Ce penthouse duplex à Selwo, Málaga, offre un espace de vie complet de 103m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Terminé en 2007, la propriété présente une agencement fonctionnel séparant les espaces de vie des chambres. Situé à 80m au-dessus du niveau de la mer, il offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes tout en étant à seulement 3km des plages. La propriété comprend deux places de parking souterrain et un débarras, représentant des solutions résidentielles pratiques dans la région de la Costa del Sol où les commodités quotidiennes sont accessibles à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Selwo, dans la province de Malaga, ce duplex se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. À une altitude de 80 mètres, il offre une position surélevée avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le projet se situe à 19 kilomètres de Marbella et à 66 kilomètres de Malaga, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique entre tranquillité et accès aux services urbains.
Ce penthouse duplex répond aux besoins fonctionnels d'un logement permanent ou résidentiel secondaire. La séparation claire entre zone de vie et espace de repos offre une organisation pratique pour la vie quotidienne. Les deux chambres avec salles de bains complètes assurent l'intimité nécessaire, tandis que le salon spacieux avec terrasse couverte convient aux moments de détente.
Construit en 2007, ce penthouse duplex représente une construction achevée et immédiatement disponible. Le bâtiment a été conçu selon les normes de l'époque, avec une orientation sud-ouest permettant une bonne exposition au soleil. Les installations communes comprennent une piscine partagée et un ascenseur. La construction achevée signifie que les futurs résidents peuvent s'installer sans délai.
Ce projet ne propose pas de services hôteliers ou de concierge sur place. La propriété ne dispose pas d'un jardin privatif, mais d'un accès aux espaces communs. L'absence de climatisation centralisée dans toutes les pièces constitue une limitation technique. La configuration en duplex avec escalier intérieur peut présenter des contraintes pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL505394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec potentiel de location. Sa configuration avec deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins des couples ou petites familles souhaitant disposer d'un espace pour accueillir des invités. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la séparation entre espace de travail et détente, ainsi que la terrasse permettant de prendre l'air sans quitter le domicile. Les retraités actifs trouveront ici un compromis intéressant entre accès aux services nécessaires et environnement calme.
La qualité des finitions de ce penthouse duplex reflète les standards de construction de 2007. Les matériaux utilisés comprennent des revêtements de sol durables adaptés au climat méditerranéen, résistant à l'usure quotidienne et aux variations d'humidité. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers intégrés, présente des plans de travail pratiques et un agencement fonctionnel. Les salles de bains disposent de sanitaires de bonne facture avec des finitions soignées. Les chambres incluent des placards intégrés optimisant l'espace de rangement.
Ce penthouse duplex est proposé à partir de 330 000 euros, un prix positionné dans le segment moyen-haut de la région. Cette valeur inclut les deux places de parking et le débarras, éléments qui présentent une valeur ajoutée considérable dans cette zone côtière. Le marché immobilier de Selwo se situe généralement entre les propriétés de luxe de Marbella et les options plus abordables de l'intérieur des terres. La construction achevée signifie qu'aucun frais supplémentaire lié à l'achèvement n'est à prévoir.
La vie quotidienne dans ce penthouse duplex s'articule autour d'une organisation spatiale bien définie. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux sert de centre névralgique pour les activités diurnes, avec une cuisine indépendante permettant de préparer les repas sans empiéter sur l'espace de vie. La terrasse couverte prolonge naturellement le salon, offrant un espace supplémentaire pour prendre café le matin ou dîner en soirée. À l'étage, les chambres constituent un sanctuaire tranquille, éloigné des pièces communes. Les deux parkings en sous-sol facilitent la gestion des véhicules, un atout considérable dans cette région. Le quartier de Selwo offre un environnement résidentiel calme, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces essentiels.
L'environnement de vie autour de ce penthouse duplex se caractérise par son équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le quartier de Selwo offre une atmosphère résidentielle calme, à l'écart des principaux axes touristiques tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Les supermarchés se trouvent à moins de 3 kilomètres, permettant des achats pratiques sans longs déplacements. L'accès aux plages de Guadalmansa et del Padron, à environ 3 kilomètres, offre des possibilités de loisirs balnéaires accessibles en quelques minutes en voiture.
Cette carte positionne le penthouse duplex de Selwo dans son contexte géographique local. On y observe la proximité immédiate avec les terrains de golf et les plages, éléments qui définissent l'attrait de cette zone résidentielle. La situation à mi-chemin entre Marbella et Estepona apparaît clairement, illustrant l'équilibre entre accès aux services urbains et environnement naturel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse duplex occupe une position intermédiaire stratégique dans la région de la Costa del Sol. Situé à 19 kilomètres de Marbella, il bénéficie de la proximité avec cette ville réputée pour ses commerces et services, tout en évitant l'agitation et les prix élevés du centre-ville. À 66 kilomètres de Malaga, la métropole régionale, il permet d'accéder aux services administratifs et culturels majeurs sans être trop éloigné.
Ce penthouse duplex bénéficie d'une bonne accessibilité aux principales infrastructures de la région. Les plages les plus proches, Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, se situent à environ 3 kilomètres, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Marbella, centre urbain majeur avec ses commerces et services, se trouve à 19 kilomètres, soit environ 20-25 minutes de trajet. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 57 kilomètres, nécessitant environ 45-50 minutes de route.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo bénéficie des caractéristiques typiques de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes comprises entre 12°C et 27°C. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise rafraîchissante pendant les mois d'été. Les 3.848 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition lumineuse prolongée, particulièrement appréciée sur la terrasse orientée sud-ouest. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de ce penthouse duplex offrent des options récréatives variées. Playa de Guadalmansa, à 3 kilomètres, présente une étendue de sable doré où se pratiquent diverses activités nautiques en saison estivale. Playa del Padron, légèrement plus éloignée à 3,3 kilomètres, offre généralement une atmosphère plus calme. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée, avec le Club de Golf El Coto de la Serena à seulement 1,7 kilomètre, suivi de Flamingos Golf à 2,9 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse duplex occupe une position intermédiaire stratégique dans la région de la Costa del Sol. Situé à 19 kilomètres de Marbella, il bénéficie de la proximité avec cette ville réputée pour ses commerces et services, tout en évitant l'agitation et les prix élevés du centre-ville. À 66 kilomètres de Malaga, la métropole régionale, il permet d'accéder aux services administratifs et culturels majeurs sans être trop éloigné.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé aux autres projets de la région, ce penthouse duplex de Selwo présente un rapport qualité-prix intéressant dans le segment immobilier de la Costa del Sol. Contrairement aux développements récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€), ce bénéficie d'une construction déjà achevée, éliminant les risques liés aux projets en cours de réalisation. Bien que légèrement plus onéreux que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), ce penthouse offre une superficie habitable supérieure (103m²) et des prestations complètes incluant deux places de parking. Son positionnement géographique, à égale distance de Marbella et d'Estepona, lui confère un avantage stratégique par rapport aux projets plus périphériques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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