Denne duplex penthouse ligger i Selwo, Málaga, og blev færdigbygget i 2007. Ejendommen på 103 m² har 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på to etager med terrasser, der giver udsigt til både havet og bjergene. Ejendommen inkluderer 2 underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum. Beliggenheden i boligområdet giver adgang til fælles poolfaciliteter og er positioneret tæt på essentielle servicemuligheder, golfbaner og strande inden for 3 km. Ejendommen har sydvest- og vestorientering, hvilket maksimerer naturligt lys i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseen er beliggende i Selwo, et forstadsområde i Málaga-provinsen, positioneret 80 meter over havets overflade. Beliggenheden giver en balanceret forbindelse mellem kystnær tilgængelighed og indlandsro, med udsigt, der strækker sig til både Middelhavet og omkringliggende bjerge. Denne højde skaber en naturlig ventilationseffekt, mens den bevarer praktisk adgang til byserviceydelser.
Denne ejendom imødekommer praktiske boligbehov med sin to-etagers adskillelse af fælles- og private områder. Stueetagen huser fælles aktiviteter, mens øverste etage giver dedikerede soveområder. Inklusionen af to parkeringspladser imødekommer køretøjsopbevaringsbehov, som er almindelige i boligudviklinger, mens de private terrasser udvider den brugbare boligareal udendørs, egnet til nydelse af middelhavsklimaet.
Bygningen blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer etableret konstruktion snarere end ny udvikling. Ejendommen opretholder en 'fremragende' konditionsvurdering, hvilket indikerer bevarelse af kvalitetsmaterialer og finish. Strukturen nyder godt af modne landskabsområder og etablerede fællesfaciliteter, herunder poolområdet, der har udviklet sin miljøintegration gennem årene.
Ejendommen tilbyder ikke eksklusiv adgang til stranden, hvilket kræver transport for at nå kystområder. Selwo-området mangler den umiddelbare gangadgang til omfattende kommercielle distrikter, der typisk findes i bycentre. Penthouse-konfigurationen kan præsentere tilgængelighedsudfordringer for personer med mobilitetsbegrænsninger på grund af den vertikale adskillelse mellem etager.
Ref: VL505394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer købere, der søger etablerede boligområder snarere end nybyggeri, med dens færdiggørelsesdato i 2007, der tilbyder umiddelbar indflytning uden bygningsusikkerheder. To-etagers konfigurationen imødekommer især små husstande eller par, der ønsker rumadskillelse mellem dagligliv og private soveområder. Inklusionen af to parkeringspladser imødekommer de praktiske behov for beboere med flere køretøjer eller dem, der forventer regelmæssige besøgende, en værdifuld funktion i en region, hvor bilejerskab letter en bredere udforskning af Costa del Sol. For dem, der prioriterer golfadgang, giver ejendommens nærhed til tre baner inden for 4 km mulighed for regelmæssige fritidsaktiviteter uden omfattende transport. Sydvest- og vestorienteringen appellerer til beboere, der værdsætter eftermiddags- og aftenlys på deres terrasser, hvilket udvider den brugbare udendørs boligareal i køligere måneder. Beliggenheden passer også personer, der søger en balance mellem boligro og tilgængelighed til byfaciliteter, med Marbella og Estepona inden for rimelig køreafstand for specialiserede tjenester eller underholdning. Den etablerede karakter af udviklingen kan især tiltrække købere, der foretrækker modne landskabsområder og fællesskabsintegration frem for usikkerheder ved nybyggede udviklinger.
Ejendommen opretholder en 'fremragende' konditionsvurdering trods sin opførelsesdato i 2007, hvilket indikerer kvalitetsmaterialer og vedligeholdelsesstandarder. Køkkenområderne har monterede installationer, der kombinerer funktionalitet med designelementer passende til middelhavsboligområder. Badeværelsesfaciliteterne inkorporerer fulde installationer med armaturer valgt for holdbarhed i høj-fugt miljøer. Duplex-strukturen anvender konstruktionsteknikker passende til dens forhøjede position, der anvender materialer, der imødekommer de klimatiske forhold i det sydlige Spanien. Hav- og bjergudsigt er strategisk indrammet gennem vinduesplaceringer, der maksimerer naturligt lys, samtidig med at de håndterer solvarme - en afgørende overvejelse i dette sol-eksponerede område. Inklusionen af klimaanlæg imødekommer temperaturregulering i de varmeste måneder, især værdifuldt for øverste etages soveområder, hvor varmeakkumulering typisk forekommer. Udendørs områder har overdækkede terrasseområder designet til helårsbrug med overflader valgt for vejrbestandighed og minimalt vedligeholdelseskrav. Skabene er monterede installationer designet til at maksimere opbevaringskapacitet inden for soveområderne, hvilket afspejler rumplanlægningsovervejelser passende til ejendommens målgruppe. Fællesområder inklusive poolen demonstrerer vedligeholdt infrastruktur med opmærksomhed på sikkerhedsfunktioner og miljøintegration passende til ejendommens aldersgruppe.
Ejendommen er prissat fra €330.000 for penthouse duplex'en på 103 m² med to soveværelser og to badeværelser. Dette prisniveau positionerer ejendommen inden for mellemsegmentet af Costa del Sol-ejendomme, hvilket afspejler dens etablerede opførelsesdato fra 2007 og inkluderede funktioner. Værditilbuddet inkorporerer to underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum - premiumfaciliteter i denne region - sammen med adgang til den fælles pool og vedligeholdt grundareal. Ved sammenligning af pris pr. kvadratmeter med sammenlignelige ejendomme i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et konkurrencedygtigt tilbud under hensyntagen til dens penthouse-status, dobbeltniveau-layout og udsigtskarakteristika.
Dagligdagen i denne Selwo penthouse følger en rytme påvirket af dens forhøjede position og dobbeltaspekt-orientering. Morgensol trænger ind gennem vestvendte vinduer og belyser gradvist opholdsrummene, hvor beboere kan nyde morgenmaden med udsigt til bjerglandskabet. Adskillelsen mellem etager skaber en naturlig daglig mønster, med hovedaktiviteter på stueplan og privat tilbagetrækning til øverste etage om aftenen. Terrasserne fungerer som overgangsrum mellem inde- og udeliv, især værdifulde under de fem måneders badesæson, når middelhavarmermerne opfordrer til udendørs liv. Beboere kan forvente at bruge disse områder til spisning, afslapning og nydelse af panoramaudsigt, der strækker sig til både hav og bjerge. Nærheden til golfbaner (inden for 4 km) understøtter regelmæssige fritidsaktiviteter for dem interesseret i sporten. Boligområdet giver adgang til fælles faciliteter, herunder poolen, som bliver et socialt mødested i de varmere måneder. Beliggenheden kræver en vis transport for daglige fornødenheder, med nærmeste supermarked 2,9 km væk, hvilket gør bil ejerskab gavnligt for almindelig indkøb og adgang til bredere faciliteter i Estepona eller Marbella.
Selwo-miljøet kombinerer forstadsboligkarakteristika med nærhed til både naturlandskaber og udviklede faciliteter. Dagligliv i dette område kræver en vis planlægning vedrørende transport, da nærmeste supermarked ligger 2,9 km væk, hvilket gør almindelig indkøb til en planlagt aktivitet snarere end en spontan bekvemmelighed. Afstanden på 19 km til Marbella positionerer beboere inden for rimelig adgang til en af Costa del Sols store servicecentre, samtidig med at den opretholder adskillelse fra dens intensive turistzoner. Sundhedsadgang omfatter et hospital inden for 1,1 km, hvilket giver essentielle medicinske tjenester uden omfattende transport. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 mellemskoler i den bredere region understøtter familier, der overvejer længerevarende bolig, selvom specifik skoleindskrivning ville kræve verificering af skoledistrikter og international tilgængelighed. Den forhøjede position på 80 meter over havets overflade skaber naturlige ventilationsmønstre, der modererer temperaturer sammenlignet med umiddelbare kystområder, især gavnligt i sommermånederne, hvor havbriser trænger ind i landet. Denne højde bidrager til panoramaudsigt, mens den opretholder forbindelse til kystlivsstilen, med strande tilgængelige inden for 3-4 km afhængigt af specifikke destinationer. De seks offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder giver nogle alternativer til privat køretøjsbrug, selvom deres frekvens og dækning ville kræve vurdering mod individuelle mobilitetsbehov.
Denne penthouse duplex ligger i Selwo-området, 80 meter over havets overflade, med udsigt over både Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Beliggenheden giver adgang til golfbaner inden for 4 km og strande inden for 3,5 km, hvilket skaber en balance mellem kystnær tilgængelighed og indlandsro. Kortet viser ejendommens strategiske position mellem Marbella (19 km) og Estepona, med forbindelsesveje, der letter bevægelse i hele regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Selwo-ejendommen optager en过渡 position i Costa del Sol-regionen, beliggende cirka 19 km vest for Marbella og 49 km øst for Algeciras. Denne placering placerer den mellem to store befolkningscentre, mens den opretholder en særpræget forstadskarakter. Ejendommens position giver adgang til disse byområders faciliteter uden direkte integration i deres intensive trafikmønstre eller turismekoncentrationer. Inden for den bredere regionale kontekst repræsenterer denne beliggenhed et kompromis mellem umiddelbar kystudvikling og mere landlige indlandsområder. Den 80-meter højde giver topografisk differentiering fra strandfrontejendomme, mens den opretholder visuel forbindelse til Middelhavet. Denne position tiltrak historisk udvikling, der balancerer privatliv og tilgængelighed til kystattraktioner, hvilket skabte etablerede kvarterer, der typisk opretholder ejendomsværdier gennem forskellige markeds cyklusser. Afstanden til Málaga by (66 km) positionerer ejendommen uden for det umiddelbare metropolområde, mens den forbliver inden for rimelig afstand for specialiserede tjenester eller beskæftigelsesmuligheder. Denne mellemliggende status understøtter en livsstil, der kan inkorporere både regional pendling ved behov og lokalt fællesskabsengagement, hvilket tilbyder fleksibilitet for beboere, der måske deler deres tid mellem forskellige steder eller sæsonaktiviteter.
Ejendommens beliggenhed i Selwo kræver strategisk planlægning for adgang til forskellige faciliteter. Strandmuligheder inkluderer Playa de Guadalmansa ved 3,0 km og Playa del Padron ved 3,3 km, hvilket gør kystrekreation tilgængelig med bil eller cykel inden for 10-15 minutter. Golfentusiaster nyder godt af exceptionel tilgængelighed til Club de Golf El Coto de la Serena ved 1,7 km, Flamingos Golf ved 2,9 km og Tramores Golf ved 4,0 km, hvilket positionerer denne ejendom fordelagtigt for regelmæssig golfdeltagelse uden omfattende transportforpligtelser. Lufttransportforbindelser involverer to primære muligheder: Gibraltar Lufthavn på cirka 42 km og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på omkring 57 km i lige linje. Begge lufthavne giver internationale forbindelser, med Málaga, der tilbyder væsentligt flere flymuligheder. Rejsetiden til disse lufthavne spænder typisk mellem 40-60 minutter afhængigt af trafikforhold, især i sommermånederne, når turismen øger regional vejbelastning. For sundhedsbehov findes et hospital inden for 1,1 km, hvilket giver akutte og specialiserede medicinske tjenester. Indkøbsbehov kræver transport til nærmeste supermarked ved 2,9 km, mens et apotek ligger 2,3 km fra ejendommen. Havne inklusive Puerto Estepona (8,3 km) og Puerto Deportivo (8,4 km) tilbyder bådadgang og spisemuligheder ved vandet, hvilket repræsenterer cirka 15-20 minutters kørsel afhængigt af trafikforhold.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo-beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C, med månedlige variationer typisk mellem 12°C og 27°C. Denne temperaturprofil understøtter behageligt udendørs liv i de fleste måneder, med cirka 3.848 årlige solskinstimer, der skaber rigeligt naturligt lys. Den fem-måneders badesæson (når vandtemperaturer når eller overstiger 20°C) strækker sig fra cirka maj til september, hvilket understøtter regelmæssige strand- og poolaktiviteter. Ejendommens højde på 80 meter over havets overflade påvirker dens mikroklima, hvilket skaber let temperaturmoderering sammenlignet med umiddelbare kystområder. Denne højde faciliterer bedre luftcirkulation og kan reducere sommerfugtighedsniveauer, hvilket øger komforten i varmere måneder. Sydvest- og vestorienteringerne maksimerer eftermiddags- og aften sollysudsættelse på terrasserne, hvilket udvider den brugbare udendørs boligareal især i forår og efterår, hvor direkte solskin giver behagelig varme uden overdreven intensitet. Det omkringliggende landskab kombinerer bjergudsigt med middelhavskystvegetation, hvilket skaber naturlige biodiversitetsområder, der understøtter lokalt dyreliv. Ejendommens position lader beboere opleve både hav- og bjergmiljøer inden for kort afstand, hvilket tilbyder varierede fritidsmuligheder i forskellige sæsoner. De årlige nedbørsmønstre, der er typiske for Costa del Sol, sikrer tilstrækkeligt vand til vedligeholdelse af grønne områder, samtidig med at de understøtter den primært udendørs livsstil, der er forbundet med denne region.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande inden for 3,5 km radius, inklusive Playa de Guadalmansa ved 3,0 km, Playa del Padron ved 3,3 km og Playa del Sol Villacana ved 3,5 km. Disse strande giver middelhavsmuligheder for svømning i løbet af den fem-måneders sæson, når vandtemperaturer overstiger 20°C, typisk spædende fra maj til september. Blue Flag-betegnelsen indikerer vedligeholdt vandkvalitet og miljøstandarder, hvilket understøtter sikker svømmeaktivitet. Golffaciliteter repræsenterer en betydelig fordel for fritidslivet, med tre baner inden for 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena ved 1,7 km, Flamingos Golf ved 2,9 km og Tramores Golf ved 4,0 km. Denne nærhed understøtter regelmæssig golfdeltagelse uden omfattende transportforpligtelser, hvilket gør ejendommen særligt passende for golfentusiaster. Disse baner tilbyder typisk medlemskaber og besøgsspilmuligheder, hvilket imødekommer både lejligheds- og dedikerede spillere. Yderligere sportsfaciliteter i nærheden inkluderer Paintball Estepona ved 3,2 km, Racket Club Villa Paderna ved 3,4 km og Club de Tenis ved 3,9 km, hvilket giver varierede fritidsmuligheder ud over golf. Den fælles pool inden for udviklingen tilbyder bekvemme svømmemuligheder uden at skulle rejse til strande, især værdifuld i højsommermånederne, hvor kystområder kan opleve øget besøgstal. Parque Antena, beliggende 2,2 km væk, giver yderligere svømmefaciliteter og udendørs fritidsområder.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo-ejendommen optager en过渡 position i Costa del Sol-regionen, beliggende cirka 19 km vest for Marbella og 49 km øst for Algeciras. Denne placering placerer den mellem to store befolkningscentre, mens den opretholder en særpræget forstadskarakter. Ejendommens position giver adgang til disse byområders faciliteter uden direkte integration i deres intensive trafikmønstre eller turismekoncentrationer. Inden for den bredere regionale kontekst repræsenterer denne beliggenhed et kompromis mellem umiddelbar kystudvikling og mere landlige indlandsområder. Den 80-meter højde giver topografisk differentiering fra strandfrontejendomme, mens den opretholder visuel forbindelse til Middelhavet. Denne position tiltrak historisk udvikling, der balancerer privatliv og tilgængelighed til kystattraktioner, hvilket skabte etablerede kvarterer, der typisk opretholder ejendomsværdier gennem forskellige markeds cyklusser. Afstanden til Málaga by (66 km) positionerer ejendommen uden for det umiddelbare metropolområde, mens den forbliver inden for rimelig afstand for specialiserede tjenester eller beskæftigelsesmuligheder. Denne mellemliggende status understøtter en livsstil, der kan inkorporere både regional pendling ved behov og lokalt fællesskabsengagement, hvilket tilbyder fleksibilitet for beboere, der måske deler deres tid mellem forskellige steder eller sæsonaktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne Selwo penthouse et mellemliggende værditilbud. I modsætning til nyudviklinger som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne ejendom en etableret historie fra 2007 med færdigudviklede grønne områder og infrastruktur. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) præsenterer lavere indgangspriser, mangler disse typisk den kombinerede hav- og bjergudsigt samt nærhed til flere golfbaner, som denne ejendom tilbyder. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger i en mere urbansk kystkontekst med intensivere turisme, mens Selwo-lokaliteten giver en mere afbalanceret blanding af lokalbefolkning og sæsonbestemte besøgende. Denne penthouse positionerer sig prismæssigt i den øvre ende af mellemklassesegmentet, hvilket berettiges af dens duplex-konfiguration, to parkeringspladser og udsigtskvaliteter - funktioner, der ofte medfører merpriser i regionale sammenligninger. Ejendommens placering mellem Marbella og Algeciras giver en geografisk balancepunkt med adgang til begge byers specialiserede tjenester uden direkte eksponering for deres trafik- og turismetæthed. Denne mellemliggende status appellerer især til købere, der søger en mere afbalanceret livsstil end udelukkende kyst- eller by-orienterede alternativer kan tilbyde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
