Tento duplex penthouse se nachází v oblasti Selwo v provincii Málaga, nedaleko středomořského pobřeží. Nemovitost o rozloze 103 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny s dokončenou výstavbou v roce 2007. Objekt je situován na jihozápadě a západě s výhledy na moře, hory a panoráma města. Bytová jednotka se vyznačuje praktickým uspořádáním, které odděluje obytné prostory od ložnicové části, a nabízí soukromé terasy pro maximální využití středomořského klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v rezidenční oblasti Selwo, která kombinuje klidnější předměstskou atmosféru s dobrou dostupností pobřežních oblastí. Lokalita se vyznačuje výškou 80 metrů nad mořem, což zajišťuje průzračné výhledy. Poloha nabízí vyváženou kombinaci přirozeného okolí a praktického spojení s každodenními službami bez nutnosti dlouhých cest.
Nemovitost splňuje požadavky na praktické bydlení s dvěma oddělenými podlažími. Spodní podlaží je optimalizováno pro společenské aktivity s kuchyňským koutem a obývacím prostorem, zatímco horní patro poskytuje soukromý klid se dvěma ložnicemi. Dvě podzemní parkovací stání a velký úložný prostor řeší praktické potřeby každodenního života pro rezidenty i jejich hosty.
Tento penthouse duplex byl dokončen v roce 2007 a patří k již zavedeným a ověřeným nemovitostem v oblasti. Budova prošla plnou výstavbou a kolaudací, což eliminuje rizika spojená s novými projekty. Stavba je v excelentním stavu s dobře udržovanými společnými prostory, což dokumentuje stabilitu a kvalitu původního provedení.
Projekt nenabízí prvky nové výstavby jako nejnovější technologické standardy nebo záruky na konstrukční prvky. Vzhledem k dokončení v roce 2007 neobsahuje nejmodernější energetická řešení současných novostaveb. Lokalita v Selwo neumožňuje přímý pěší přístup na pláže a vyžaduje dopravní prostředek pro některé denní úkony.
Ref: VL505394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pro profesionály nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení s kvalitním standardem na pobřeží Costa del Sol. Není příliš velký na údržbu, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení a příležitostné hosty. Díky dvěma ložnicím a praktickému uspořádání je vhodný i pro malé rodiny s jedním dítětem nebo jako druhé bydlení pro trávení delší doby v jižním Španělsku. Pro investory představuje nemovitost stabilní hodnotu v zavedené lokalitě s dobrou možností pronájmu díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s přístupem k městským službám bez každodenního davu turistů v centru města.
Tento penthouse duplex se vyznačuje kvalitními materiály a technickým řešením odpovídajícím standardům z roku 2007. Kuchyně je plně vybavena s vestavěnými spotřebiči, jak ukazují fotografie moderní kuchyně s troubou a mikrovlnnou troubou. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor. Koupelny jsou kompletně vybaveny s kvalitní sanitou. Obývací prostory nabízejí praktické řešení s jasným oddělením denních a nočních zón. Konstrukce budovy zahrnuje klimatizaci pro pohodlné bydlení po celý rok. Společné prostory komunity jsou udržovány na vysoké úrovni, což dokumentuje péči o celý projekt. Výhledy z teras jsou zachovány díky chytré orientaci budovy na jihozápad a západ, což umožňuje maximální využití přirozeného světla a středomořského klimatu.
Cena tohoto penthouse duplexu začíná na €330,000, což odráží jeho velikost 103 m², polohu a vybavenost včetně dvou parkovacích stání. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se jedná o prémiovější nemovitost s vyšší vybaveností. Cenová hladina zohledňuje kvalitní stavební provedení, strategickou polohu s výhledy a vybavenost, včetně podzemního parkování, které je v oblasti ceněným aktivem.
Denní život v tomto duplex penthouse v Selwo se vyznačuje kombinací klidu a dostupnosti. Ráno lze začít na soukromé terase s kávou a výhledem na hory, zatímco odpoledne umožňuje odpočinek u komunitního bazénu. Večery jsou vhodný pro grilování na terase s přáteli nebo klidný čas s výhledem na zapadající slunce nad mořem. Týdenní rutina zahrnuje nákupy v supermarketech v docházkové vzdálenosti, dopolední procházky po okolní přírodě nebo dopolední kávu v místních kavárnách. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti golfové hřiště a sportovní centra. Víkendy lze trávit na nedalekých plážích nebo výlety do nedaleké Marbelly. Život v této lokalitě nabízí vyváženou kombinaci každodenního pohodlí a možnosti aktivního trávení volného času.
Životní prostředí v Selwo nabízí vyváženou kombinaci příměstského klidu a dostupnosti městských služeb. Vzdálenost 1,1 km k nemocnici zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči, zatímco základní nákupy jsou možné v supermarketech vzdálených 2,9 km. Vzdálenost 19 km od Marbelly a 66 km od Málagy umožňuje snadný přístup k širší nabídce kulturních, nákupních a gastro zážitků. V docházkové vzdálenosti se nachází mezinárodní škola (5 km), což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Šest linek veřejné dopravy a 21 zastávek v oblasti zajišťuje dostupnost i pro ty, kteří nechtějí využívat automobil každý den. Obecně lze říci, že lokalita nabízí praktické každodenní bydlení s možností snadného přesunu do větších měst pro širší nabídku služeb.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v Selwo na západním pobřeží Costa del Sol. Zde zřetelně vidíte strategickou pozici mezi městy Estepona a Marbella, s dobrým napojením na pobřežní komunikace. Zelené plochy v okolí dokumentují přirozený charakter lokality, zatímco modrá čára pobřeží znázorňuje snadnou dostupnost pláží. Mapa také zobrazuje polohu blízkých golfových hřišť, která tvoří významnou část rekreační nabídky oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Selwo zaujímá strategickou polohu na západě Costa del Sol, v těsné blízkosti Estepony (přibližně 8 km) a vzdálenosti 19 km od Marbelly. Tato pozice umožňuje využívat služby a atrakce těchto větších měst bez přímého bydlení v jejich rušných centrech. Oblast je součástí populárního pobřežního pásu mezi Fuengirolou a Gibraltar, který je vyhledáván jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. Vzdálenost 66 km od provincionálního hlavního města Málagy zajišťuje přístup k mezinárodním letištím a kulturním nabídkám velkoměsta při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí.
Nejbližší pláže, včetně Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, se nacházejí ve vzdálenosti 3,0-3,3 km, což představuje přibližně 5-6 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou přístupná ještě rychleji - Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Mezinárodní letiště v Málagě je vzdáleno 57 km, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy. Letiště Gibraltar je o něco blíže (42 km). Jachtařské přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo jsou dostupné za 15-20 minut jízdy (8,3-8,4 km). Pro denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti základní obchody a služby, zatímco pro širší nabídku je vhodné navštívit nedalekou Marbellu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Selwo se vyznačuje příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8°C a letními teplotami v rozmezí 12-27°C. Ročně zde je zaznamenáno 3,848 hodin slunečního svitu, což představuje v průměru více než 10 hodin slunečního svitu denně. Díky teplotě moře, která dosahuje alespoň 20°C po dobu 5 měsíců v roce, je zde prodloužená koupací sezóna. Nadmořská výška 80 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních vlhkostí pobřežních oblastí. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity a příjemné bydlení bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti se nachází několik kvalitních pláží, včetně Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží vhodné pro rodinnou rekreaci. Pro golf nadšence je lokalita ideální díky blízkosti tří golfových hřišť - Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Sportovní vyžití je možné v blízkých sportovních centrech, jako je Paintball Estepona (3,2 km) nebo Racket Club Villa Paderna (3,4 km). Oblast nabízí také možnosti pro cyklistiku a turistiku v okolní přírodě. Komunitní bazén v rámci projektu umožňuje relaxaci a plavání bez nutnosti cestování na pláže.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo zaujímá strategickou polohu na západě Costa del Sol, v těsné blízkosti Estepony (přibližně 8 km) a vzdálenosti 19 km od Marbelly. Tato pozice umožňuje využívat služby a atrakce těchto větších měst bez přímého bydlení v jejich rušných centrech. Oblast je součástí populárního pobřežního pásu mezi Fuengirolou a Gibraltar, který je vyhledáván jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. Vzdálenost 66 km od provincionálního hlavního města Málagy zajišťuje přístup k mezinárodním letištím a kulturním nabídkám velkoměsta při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), představuje tento penthouse v Selwo středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco Aquamar nabízí nižší počáteční cenu, lokalita Torre del Mar je dále od hlavních center jako Marbella. Naopak Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je cenově srovnatelná, ale nachází se v rušnější oblasti s vyšší koncentrací turistů. Hlavní výhodou projektu v Selwo je vyváženost mezi cenou, kvalitou a lokalitou s blízkostí přírody i pobřeží. V porovnání s centrálními částmi Marbelly nabízí Selwo klidnější prostředí za výhodnější cenu, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost služeb a atrakcí tohoto populárního města. Tato kombinace činí projekt atraktivním pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení bez nutnosti platit prémiové ceny za nemovitosti přímo v centru nejprestižnějších lokalit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
