דירת דופלקס פנטהאוס זו באזור סלוו, מאלגה, מציעה פתרון מגורים שלם עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 103 מ"ר. הנכס, שהושלם בשנת 2007, ממוקם בסביבה פרברית המשלבת שקט עם גישה נוחה למתקנים. המבנה הדו-מפלסי מפריד בין אזור המחיה לאזור השינה, ומספק שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן אחסון גדול. הנכס מציע נוף לים, הרים ופנורמה עירונית, עם מרפסת מקורה וטרסה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור סלוו, מאלגה, בגובה 80 מטר מעל פני הים. הוא ממוקם בסביבה פרברית עם גישה למתקנים יומיים במרחק הליכה קצר. המיקום מציע איזון בין חיי פרברים שקטים לבין קרבה לחוף ולאטרקציות של קוסטה דל סול. האזור מתאפיין בבתי מגורים פרטיים עם גישה נוחה לכבישים הראשיים.
הדירה עונה על צורך של פריסת מגורים פונקציונלית עם הפרדה ברורה בין אזור המחיה הציבורי לבין אזור השינה הפרטי. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים פתרון הולם לזוג או משפחה קטנה. המטבח המצויד במלואו והטרסות החיצוניות תומכים באורח חיים מדיטרני עם דגש על בילוי זמן בחוץ.
מאחר שמדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 2007, אין תכנון בנייה או שלבי בנייה נוכחיים. הנכס זמין לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. מעמד הבנייה המוגמר מצביע על כך שכל מערכות הבניין כבר מבוססות ונבדקו לאורך זמן.
הנכס אינו מציע אפשרויות התאמה אישית של תכנון פנים הדירה, מכיוון שהוא כבר נבנה והושלם. כנכס קיים, הוא אינו כולל אחריות על בנייה חדשה או אפשרויות מימון שמקובלות בפרויקטים חדשים. הנכס אינו ממוקם באזור עם תשתית תחבורה ציבורית צפופה, ונדרשת בעיקר תלות ברכב פרטי.
Ref: VL505394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים בסביבה פרברית עם גישה לחוף. הוא גם מתאים לאנשים המחפשים נכס לחופשות עם אפשרות להשכרה בעת אי-שימוש. עבור גולפרים, הקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה הופכת אותו לבחירה מעשית. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מהבית, עם אפשרות ליהנות מהאקלים הנעים והסביבה השקטה. עבור פנסיונרים, המיקום השקט יחד עם גישה למתקני בריאות קרובים הופך אותו לבחירה רצויה.
הנכס מציג איכות בנייה טובה המתאימה לסטנדרטים של שנת 2007, עם מערכות בניין יציבות. הדירה כוללת ארונות כלובים מובנים, חלונות באיכות גבוהה המציעים בידוד אקוסטי ותרמי. המטבח מצויד במלואו עם מכשירי חשמל בסיסיים התואמים את תקופת הבנייה. המרפסת המקורה והטרסה הפרטית נבנו עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני. מערכת מיזוג האוויר מספקת חימום וקירור יעילים לאורך כל השנה.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €330,000. זהו מחיר תחרותי עבור דירת דופלקס פנטהאוס עם שני חדרי שינה באזור סלוו, בהתחשב בכלל המאפיינים וההיבטים הכלולים. המחיר כולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן אחסון, שני פריטים בעלי ערך מוסף באזור זה. בהשוואה לנכסים דומים באזור הרחב יותר של קוסטה דל סול, המחיר נמוך יחסית.
הסביבה הפרברית של סלוו מציעה אורח חיים שקט יחד עם גישה למתקנים חיוניים. הבוקרים יכולים להתחיל בארוחת בוקר בטרסה הדרומית-מערבית עם נוף הרים, בטרם יציאה לעבודה או פעילויות. בשעות אחר הצהריים, ניתן לבקר בסופרמרקטים הקרובים או ליהנות מהבריכה המשותפת. הערבים מתאימים לארוחות ערב בטרסה או ביקור במסעדות המקומיות. בסופי שבוע, אפשרויות הפנאי כוללות ביקור בחופים הקרובים במרחק 3 ק"מ או משחק גולף באחד ממגרשי הגולף הרבים באזור.
הסביבה המקומית מציעה מגוון שירותים ומתקנים התומכים בחיי יומיום נוחים. במרחק של פחות מ-3 ק"מ נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, ומרכזי בריאות. עבור משפחות עם ילדים, קיימים 19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור הרחב. שני מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה בסיסיים, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד. תשתית התחבורה כוללת 6 קווי תחבורה ציבורית עם 21 תחנות, אם כי השימוש ברכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מלאה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בסלוו, עם גישה קלה לכבישים הראשיים המחברים את האזור. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, מגרשי הגולף והערים הסמוכות. הגובה המתון של 80 מטר מעל פני הים מספק יתרון של נוף פנורמי מבלי לפגוע בנוחות הגישה למתקנים ולשירותים הסמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סלוו ממוקם באזור המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מאלגה (66 ק"מ) ומרביה (19 ק"מ). המיקום מספק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הללו תוך שמירה על אופי פרברי שקט. אלחסיראס, עם נמל מעבורות חשוב למרוקו, נמצאת במרחק 49 ק"מ. הפרוש הגאוגרפי מאפשר לתושבים ליהנות מהשירותים והתרבות של ערים גדולות מבלי להתגורר בתוך העומס העירוני.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, כולל פלאיה דה גוואדלמנסה, פלאיה דל פדרון ופלאיה דל סול וילקנה. שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בטווח של 4 ק"מ: מועדון גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ), פלמינגוס גולף (2.9 ק"מ) וטרמורס גולף (4.0 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-57 ק"מ, כאשר נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר במרחק 42 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8°C מדי שנה. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-27°C, מה שיוצר תנאים נוחים רוב השנה. עם 3,848 שעות שמש בממוצע מדי שנה, האזור הוא אחד מהבהירים באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, מה שמספק פרוספקטיבה נוף טובה יחד עם אוורור טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, כולל פלאיה דה גוואדלמנסה, ידועים באיכותם ובמתקניהם. למרות שאינם מוסמכים רשמית כדגל כחול, הם מציעים חול לבן ומים צלולים האופייניים לאזור קוסטה דל סול. שלושת מגרשי הגולף בקרבת מקום מציעים מתקנים ברמה גבוהה עם מגוון אתגרים לשחקנים בכל הרמות. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים מרכזי טניס, כדור רשת ומתקני ספורט מים. במרחק קצר נמצא פארק אנטנה עם בריכת שחייה ציבורית.
מקור: OpenStreetMap
סלוו ממוקם באזור המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מאלגה (66 ק"מ) ומרביה (19 ק"מ). המיקום מספק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הללו תוך שמירה על אופי פרברי שקט. אלחסיראס, עם נמל מעבורות חשוב למרוקו, נמצאת במרחק 49 ק"מ. הפרוש הגאוגרפי מאפשר לתושבים ליהנות מהשירותים והתרבות של ערים גדולות מבלי להתגורר בתוך העומס העירוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, נכס זה בסלוו מציע ערך טוב יחסית למחיר. למשל, פרויקט אקוומר בטורה דל מאר מתחיל במחיר של €269,950, בעוד לנטנה רסידנסיאל במיחאס מתחיל ב-€205,000. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה מציע מחירים החל מ-€259,000. יתרון משמעותי של נכס זה הוא הכללת שני מקומות חניה ומחסן במחיר הבסיס, תכונות שלעתים קרובות דורשות תוספת תשלום בפרויקטים אחרים. בניגוד לפרויקטים חדשים שעלולים להיות כרוכים בהמתנה לבנייה, נכס זה כבר קיים וזמין מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
