Ovaj duplex penthouse smješten je u Selwu, na maloj visini od 80 metara iznad razine mora, s površinom od 103 četvorna metra. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s ugodnim dnevnim boravkom, opremljenom kuhinjom i terasama s pogledom na more i planine. Zgrada ima zajednički bazen, dizalo i klimatizaciju, a cijena počinje od 330.000 eura. Nalazi se u blizini golf terena i plaža, s dobrim vezama s obližnjim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom području Selwo, približno 3 kilometra od obale. U neposrednoj blizini nalaze se tri golf kluba unutar radijusa od 4 kilometra. Pozicionirana je na 19 kilometara od Marbelle i 66 kilometara od Málage, s dobrim pristupom obalnom cestom do ključnih destinacija.
Dispozicija nekretnine odvaja dnevnu zonu od spavaće, što pruža privatnost. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pogodne su za parove ili manje obitelji. Gornja etaža posvećena je odmoru, dok je donja namijenjena druženju i pripremi hrane, s izlazom na terasu za uživanje u mediteranskom klimu.
Zgrada je dovršena 2007. godine, što znači da je nekretnina stara više od 15 godina. Ovo nije novogradnja, već održavana zgrada u dobrom stanju. Nema aktivnih faza izgradnje ili razvoja, jer je projekt potpuno realiziran i naseljen.
Nekretnina nema privatni bazen već samo pristup zajedničkom bazenu. Nalazi se u prigradskom području bez neposredne pješačke povezanosti s plažom ili centrom grada. Za dnevne potrebe preporučuje se vozilo, jer javni prijevoz nije čest. Zajedničke prostorije nudio su osnovne usluge bez luksuznih sadržaja.
Ref: VL505394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za parove ili manje obitelji koji traže sekundarni smještaj s mogućnošću uživanja u mediteranskom stilu života. Blizina golf terena čini je privlačnom za golf entuzijaste. Njen položaj između Marbelle i Estepone pogodan je za one koji žele istraživati obalna mjesta bez življenja u srcu turističkih centara. Za one koji traže mirno okruženje s dobrim vezama, ovo nekretnina pruža pristupačnu opciju. Također je pogodna za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, posebno tijekom golfske sezone.
Nekretnina ima odlično stanje održavanja s kvalitetnim materijalima koji su izdržali više od 15 godina. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima, što pokazuje pozornost na funkcionalnost. U spavaćim sobama ugrađeni su ormari, što doprinosi efikasnom iskorištenju prostora. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Terase su pokrivene, štiteći od prekomjernog sunca i kiše, čime se produžuje njihova upotrebna vrijednost. Zajedničke površine dobro su održavane, što ukazuje na organiziranu upravu zgrade.
Ovaj penthouse duplex nudi se po početnoj cijeni od 330.000 eura, što odgovara prosječnoj cijeni nekretnina u ovom području. Cijena uključuje dvije podzemne parking mjesta i veliko skladište, što predstavlja dodatu vrijednost u odnosu na slične nekretnine. Kvaliteta izgradnje i održavanja odražavaju se u cijeni, koja je konkurentna u usporedbi s drugim projektima u regiji.
Život u ovom penthouse-u odvija se u dva nivoa, pružajući jasnu podjelu između dnevnih aktivnosti i privatnosti. Gornja etaža s spavaćim sobama pruža mir za spavanje, dok je donja namijenjena druženju i opuštanju. Terase s orijentacijom jugozapad i zapad omogućuju uživanje u sunčevim satima tijekom cijelog dana. Zajednički bazen u sklopu zgrade pruža mogućnost osvježenja toplih ljetnih mjeseci. Zbog blizine golf terena, ovo je pogodno za ljubitelje golfa. S obzirom da se nalazi u prigradskom području, svakodnevni život uključuje vožnju do obližnjih trgovina, restorana i drugih usluga. Lokacija nudi ravnotežu između mira prigradskog života i pristupa obalnim aktivnostima.
Život u Selwu nudi kombinaciju prigradske tišine i blizine obalnih sadržaja. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim supermarketima i restoranima, ali za veći izbor potrebno je putovati do Marbelle ili Estepona. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz obližnje zdravstvene centre i bolnicu na 1,1 kilometar. Za obitelji s djecom dostupno je 19 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolici. Lokacija pruža dobru ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti gradskim sadržajima.
Lokacija nekretnine na karti pokazuje njezin položaj u odnosu na ključne točke interesa. Nalazi se u prigradskom području Selwo, s pogledom na obalu i planine. Vizualno se može vidjeti blizina golf terena, plaža i glavnih prometnica koji povezuju ovaj dio Costa del Sola s ostalim destinacijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Selwo se pozicionira kao stambeno predgrađe između dva važna turistička centra: Marbelle (19 km) i Estepona (8 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatim sadržajima oba grada bez izlaganja njihovoj gužvi. U širem regionalnom kontekstu, nalazi se na sredini između Málage (66 km) i Gibraltara (42 km), čime je dobro povezan s međunarodnim zračnim lukama. Ovaj balans između urbanih sadržaja i prigradske tišine čini lokaciju privlačnom za one koji traže mirnije okruženje.
Obližnje plaže Playa de Guadalmansa i Playa del Padron udaljene su oko 3 kilometra, što zahtijeva korištenje vozila ili pješačenje oko 30-40 minuta. Najbliži golf klubovi, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf, nalaze se unutar 4 kilometra. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je 57 kilometara, dok je Gibraltar na oko 42 kilometra. Supermarketi i osnovne usluge nalaze se na približno 3 kilometra, što omogućuje brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se nalazi na 80 metara nadmorske visine, što pruža ugodan mikroklimat s dobro cirkulacijom zraka. Godišnje ima oko 3.848 sunčanih sati, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 27°C, a zime blage s prosjekom oko 12°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Ova klimatska karakteristika omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većine godine, posebno na terasama nekretnine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de Guadalmansa na 3,0 kilometra. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, ovo područje Costa del Sol poznato je po kvalitetnim plažama. Za rekreaciju, tri golf kluba u neposrednoj blizini nude mogućnost igranja golfa tijekom cijele godine. Sportski centri kao što su Paintball Estepona i Racket Club Villa Paderna nalaze se unutar 4 kilometra, pružajući raznovrsne aktivnosti za slobodno vrijeme. Marinski Puerto Estepona, na 8,3 kilometra, nudi mogućnost za plovidbu i uživanje u morskom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se pozicionira kao stambeno predgrađe između dva važna turistička centra: Marbelle (19 km) i Estepona (8 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatim sadržajima oba grada bez izlaganja njihovoj gužvi. U širem regionalnom kontekstu, nalazi se na sredini između Málage (66 km) i Gibraltara (42 km), čime je dobro povezan s međunarodnim zračnim lukama. Ovaj balans između urbanih sadržaja i prigradske tišine čini lokaciju privlačnom za one koji traže mirnije okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Selwu nema konkurentnu cijenu od 330.000 eura. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 eura. Međutim, Selwo nudi drugačiji položaj - više prema unutrašnjosti u odnosu na direktne obalne lokacije, što može biti prednost za one koji traže više privatnosti. U usporedbi s obližnjim Marbellom, cijene nekretnina u Selwu su pristupačnije, ali uz manju dostupnost luksuznih sadržaja i usluga. Ova nekretnina posebno se ističe svojom blizinom golf terenima, što je razlika u odnosu na mnoge druge projekte u regiji koji su više usmjereni na plažne aktivnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
