Dvikambaris dubleksas tipo penthausas Selwo rajone, Malagos provincijoje. 103 m² gyvenamosios ploto su dviem vonios kambariais, įrengtu virtuve ir dviem požeminio parkavimo vietomis. Pastatytas 2007 metais, esančis 80 metrų virš jūros lygio. Objektas turi bendrą baseiną, liftą ir apšiltintas terasas su vaizdais į jūrą ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas išsidėstęs Selwo rajone, 3 km atstumu nuo Guadalmansa paplūdimio. 1,1 km atstumu yra ligoninė, o 2,9 km, prekybos centras. Artimiausi golfo aikštynai yra 1,7 km atstumu. Vietovės charakterį lemia priemiestinė padėtis su lengvu pasiekiamumu prie pagrindinių maršrutų.
103 m² ploto objektas turi dvi atskiras miegamųjų patalpų zonas, įrengtą virtuvę ir erdvias terasas. Dvi požeminio parkavimo vietos ir didelė sandėliavimo patalpa atitinka šeimos poreikius. Bendras baseinas ir liftas patogina kasdienį gyvenimą.
Objektas pastatytas 2007 metais, todėl statybų procesas jau užbaigtas. Projektas turi visus leidimus ir dokumentus, būklė įvertinta kaip "puiki". Nėra planuojamų statybų ar renovacijos darbų, nes objektas yra visiškai paruoštas gyvenimui.
Objektas neturi asmeninio baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Nėra žaliosios zonos prie pat namo, o automobilis yra rekomenduojamas nors kai kurioms paslaugoms galima pasiekti ir pėsčiomis. Teritorija yra priemiestinė, todėl naktinis gyvenimas yra ribotas.
Ref: VL505394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų porai ar mažai šeimai, ieškančiai antraeilės buveinės Ispanijos pakrantėje su galimybe ja naudotis ištisus metus. Dvi miegamieji kambariai ir dvi vonios kambariai patogiai išnaudojami porai arba šeimai su vienu vaiku. Arti esantys golfo aikštynai (1,7 km) patiks sporto mėgėjams. Objektas taip pat tiktų investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą trumpalaikio nuomos rinkoje, ypač vasaros sezono metu. Dvi automobilių stovėjimo vietos yra privalumas, leidžiantis lankytojams ar šeimos nariams atvykti automobiliais.
Penthausas yra įrengtas su kokybiškais medžiagomis, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę su visais reikalingais prietaisais. Visos vonios kambarių įrangos ir grindų dengymo medžiagos atitinka aukščus standartus. Miegamuosiuose kambaryse įrengti įstatyti drabužių spintos, o terasos turi apsaugas nuo vėjo. Vėdinimo sistemose yra oro kondicionieriai, leidžiantys reguliuoti temperatūrą visus metus. Pastatas turi liftą, kas pagerina prieinamumą. Bendro naudojimo zonos, įskaitant baseiną, prižiūrimos pagal bendrijos taisykles.
Objekto kaina prasideda nuo 330 000 eurų už 103 m² dviejų miegamųjų penthausą su dviem parkavimo vietomis. Kainų rėžis yra vidutinis Malagos pakrantės rinkoje, palyginti su panašiais objektais Lantana Residencial (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų). Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis objektas yra šiek tiek brangesnis, bet siūlo didesnį plotą ir papildymų.
Selwo rajonas pasižymi ramia, priemietine atmosfera, kurioje derinamos jūros artumas ir kalnų apsuptyje. Dienomis gyvenimas vyksta pagal standartinį ritmą su pietų siesta laiku, o vakarais aplinka tampa tylia. Arti esantys golfo aikštynai ir paplūdimiai leidžia pasirinkti tarp aktyvaus laisvalaikio ar poilsio. Vasarą rajonas gyvyvingesnis dėl turistų, tačiau išlieka ramesnis nei pakrantės zonoje. Gyventojai dažnai renkasi terasose pietų metu, išnaudodami 3848 saulės valandas per metus.
Selwo rajonas pasižymi subalansuotu gyvenimu su artimai esančiomis paslaugomis ir rekreacijos galimybėmis. Pagrindinės paslaugos, prekybos centrai (2,9 km), vaistinės (2,3 km) ir ligoninės (1,1 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Marbelos miestas su jo turtinga paslaugų įvairove yra tik 19 km atstumu, o Malaga, 66 km. Rajonas turi gerą susisiekimą su keliais A-7 ir AP-7, leidžiančius lengvai pasiekti tiek Malagą, tiek Gibraltarą (42 km). Viešasis transportas yra prieinamas su 6 autobusų maršrutais ir 21 stotele regione.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Selwo rajone, Malagos provincijoje. Objektas išsidėstęs 80 m aukštyje virš jūros lygio, su vaizdais į Viduržemio jūrą ir kalnus. Pagrindiniai artimiausi keliai yra A-7 ir AP-7, leidžiantys lengvai pasiekti Marbelą, Esteponą ir Malagą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo rajonas išsidėstęs tarp Esteponos ir Marbelos, 19 km atstumu nuo pastarosios ir apie 10 km nuo Esteponos centro. Šioji padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, išvengiant didžiųjų miestų triukšmo ir perpildymo. Malaga su jos tarptautiniu oro uostu yra 66 km atstumu, o Gibraltaras, 49 km. Rajonas yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima pasiekti paplūdimius per kelias minutes, bet pakankamai toli, kad būtų išvengta didžiausio turistų srauto vasarą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Guadalmansa, yra 3,0 km atstumu, o Playa del Padron, 3,3 km. Marbelos miestas su jo paslaugomis ir paplūdimiais pasiekiamas per 20 minučių automobiliu (19 km). Malagos oro uostas yra 41 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 42 km. Artimiausi golfo aikštynai, Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km), siūlo žaidimo galimybes visais metais. Puerto Esteponos jachtklubas su restoranais ir paslaugomis yra 8,3 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu su 3 848 saulėtingomis valandomis per metus. Metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Aukštis virš jūros lygio, 80 metrai, leidžia išvengti per didelės karščio ir drėgmės, būdingos pajūrio žemumams. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Švelnūs žiemos ir ilgos vasaros leidžia mėgautis lauke esančiomis terasomis ir balkonais beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra 3 km atstumu ir pasižymi smėlio paplūdimiais su Mėlynojo vėliavo kokybės ženklu. Šiuose paplūdimiuose yra papildomų paslaugų, įskaitant gėrimų barus ir tualeto patalpas. Trys golfo aikštynai, Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ir Tramores Golf, yra 4 km spinduliu ir siūlo žaidimo galimybes visais metais. Sporto klubai, įskaitant Racket Club Villa Paderna (3,4 km) ir Club de Tenis (3,9 km), siūlo teniso ir kitų sporto šakų galimybes. Komplekse yra bendras baseinas, o Parque Antena baseinas yra 2,2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo rajonas išsidėstęs tarp Esteponos ir Marbelos, 19 km atstumu nuo pastarosios ir apie 10 km nuo Esteponos centro. Šioji padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, išvengiant didžiųjų miestų triukšmo ir perpildymo. Malaga su jos tarptautiniu oro uostu yra 66 km atstumu, o Gibraltaras, 49 km. Rajonas yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima pasiekti paplūdimius per kelias minutes, bet pakankamai toli, kad būtų išvengta didžiausio turistų srauto vasarą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginti su kitais regiono objektais, šis Selwo penthausas siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet yra toliau nuo paplūdimių ir pagrindinių paslaugų. Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) siūlo panašią kainą, bet Selwo padėtis yra patogesnė dėl artimesnės prieigos prie Marbelos oro uosto ir tarptautinių mokyklų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra naujesnis projektas, bet šis Selwo penthausas turi didesnį plotą (103 m²) ir dvi parkavimo vietas, kas yra privalumas šioje pakrantės zonoje. Regionui būdingas vidutinis metinis pajamas 16 450 eurų, o šio objekto kaina atitinka vidutinę klasę Malagos rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
