Este penthouse duplex localizado em Selwo, Málaga, oferece 103 m² de área habitável com 2 quartos e 2 casas de banho. Concluído em 2007, o imóvel apresenta uma disposição funcional que separa áreas de estar das zonas de descanso. Com vista para o mar, montanhas e panorâmica urbana, a propriedade beneficia de uma orientação sudoeste e oeste. Inclui lugares de estacionamento subterrâneo e uma área de armazenamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, o imóvel está localizado a cerca de 3 km das praias de Guadalmansa e do Padron. A proximidade a campos de golfe como El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) define o carácter desta zona residencial suburbana. O acesso a comodidades diárias, incluindo supermercado e farmácia, está a menos de 3 km de distância.
Com uma disposição inteligente, o penthouse separa claramente as áreas sociais das privadas. O piso principal consiste num espaço de estar-sala de juntas luminoso e cozinha equipada, enquanto o piso superior abriga os dois quartos e casas de banho. Esta divisão funcional atende às necessidades de quem valoriza a privacidade e organização espacial no quotidiano.
Concluído em 2007, este penthouse duplex já se encontra finalizado e pronto para ocupação. O estado de conservação é considerado excelente, indicando manutenção adequada ao longo dos anos. Como propriedade concluída há mais de uma década, não há riscos associados a obras em andamento ou atrasos na conclusão.
Este imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. A localização suburbana significa que não está no centro urbano, exigindo deslocação para certas comodidades. O imóvel não inclui mobiliário, apresentando apenas instalações equipadas na cozinha e armários embutidos nos quartos.
Ref: VL505394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente na Costa del Sol com boa relação qualidade-preço. A proximidade a campos de golfe torna-o interessante para entusiastas deste desporto, enquanto as vistas panorâmicas e a disposição funcional atraem quem valoriza espaços bem organizados. Para investidores, a combinação de localização perto de atrações turísticas e estrutura residencial oferece potencial para arrendamento sazonal ou anual. A existência de dois lugares de estacionamento soluciona uma necessidade prática para residentes com múltiplos veículos ou que recebem visitantes frequentes. A presença de escolas internacionais nas proximidades também o torna adequado para famílias expatriadas que pretendem fixar residência na região.
O penthouse apresenta acabamentos de qualidade consistente com o padrão de construção de 2007 na região. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos integrados conforme indicado nas imagens, com forno e micro-ondas. Os quartos dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. As áreas comuns mostram materiais duradouros e práticos, adequados para uso residencial contínuo. A condição geral descrita como "excelente" sugere manutenção adequada ao longo dos anos, com sistemas de ar condicionado para controlo climatérico. A existência de um elevador no edifício adiciona conforto e acessibilidade, enquanto as varandas cobertas oferecem espaços exteriores protegidos. A qualidade estrutural é evidenciada pela manutenção das vistas panorâmicas e integridade geral após mais de 15 anos desde a conclusão.
O penthouse duplex está disponível a partir de €330,000, um preço competitivo considerando as características oferecidas: 103 m² de área habitável, 2 quartos, 2 casas de banho e lugares de estacionamento subterrâneo - um diferencial valioso na região. Este valor situa-se num ponto intermédio quando comparado com propriedades semelhantes em projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000). A variação no preço final pode depender do estado específico da unidade e eventuais melhoramentos realizados desde 2007.
Viver neste penthouse duplex em Selwo oferece uma rotina equilibrada entre tranquilidade suburbana e acesso a comodidades costeiras. As manhãs podem começar com café na varanda com vistas para as montanhas, enquanto as tardes oferecem opções entre deslocação à praia a poucos minutos de distância ou prática de desporto nos campos de golfe próximos. A proximidade do hospital (1.1 km) e farmácias traz segurança no quotidiano. A estrutura de dois andares permite naturalmente separar o quotidiano, com as áreas sociais no piso principal e os quartos no superior, garantindo privacidade e descanso. A comunidade bem mantida contribui para um ambiente residencial estável durante todo o ano.
A envolvente deste penthouse duplex combina bem-estar suburbano com acessibilidade a infraestruturas essenciais. A cerca de 1.1 km encontra-se um hospital, garantindo proximidade a serviços de saúde. Para compras diárias, o supermercado mais próximo está a 2.9 km, enquanto a farmácia fica a 2.3 km. A existência de 19 escolas primárias e 10 secundárias na região indica uma oferta educacional sólida para famílias. A mobilidade é facilitada por 6 linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades, tornando possível deslocar-se sem carro para algumas áreas. A rede de estradas liga Selwo a cidades maiores como Marbella (19 km) e Málaga (66 km), oferecendo acesso a uma maior variedade de serviços, entretenimento e oportunidades de emprego. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km indica a modernização das infraestruturas locais.
O mapa ilustra a localização privilegiada do penthouse duplex em Selwo, Málaga, evidenciando a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais. A posição estratégica permite fácil acesso tanto a atrações turísticas como a serviços diários, mantendo um ambiente residencial tranquilo a curta distância de centros mais movimentados como Marbella e Estepona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo posiciona-se como uma área residencial estratégica na Costa del Sol, a aproximadamente 19 km a oeste de Marbella, um dos principais centros urbanos e turísticos da região. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade suburbana. A aproximadamente 66 km de Málaga, capital provincial, e a 49 km de Algeciras, importante porto e centro industrial, Selwo beneficia de uma posição central relativamente a vários pólos de desenvolvimento económico. A distância a estas cidades maiores permite aos residentes aceder a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas mais vastas enquanto desfrutam de um ambiente residencial mais tranquilo e com menor densidade populacional do que os centros urbanos costeiros mais movimentados.
A localização estratégica deste penthouse permite acesso equilibrado a várias comodidades. As praias de Guadalmansa e do Padron estão a apenas 3 km de distância, aproximadamente 5-10 minutos de carro, permitindo desfrutar regularmente do litoral. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 42 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 57 km, ambos acessíveis em menos de uma hora. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a três campos: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) e Tramores Golf (4.0 km). As marinas de Puerto Estepona situam-se a aproximadamente 8.3 km, oferecendo opções para atividades náuticas. O acesso às cidades de Marbella (19 km) e Estepona proporciona alternativas para compras, restaurantes e serviços mais especializados.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Selwo a 80 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com temperatura média anual de 18.8°C. As temperaturas variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, criando condições confortáveis na maioria das estações. Com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, a região desfruta de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude moderada e a proximidade do mar criam um equilíbrio entre calor e brisa marítima, reduzindo a sensação de calor extremo durante os meses de verão. A orientação sudoeste e oeste do imóvel assegura exposição solar durante grande parte do dia, especialmente nas áreas de estar exteriores como as varandas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol nesta área oferece diversas opções recreativas a curta distância do penthouse. As praias mais próximas são Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, ambas a aproximadamente 3 km. Embora não especificadas como praias Bandeira Azul nos dados fornecidos, estas oferecem areais e águas adequadas para banho e atividades marítimas. Para os entusiastes de golfe, a região é particularmente privilegiada com três campos a menos de 4 km: El Coto de la Serena, Flamingos Golf e Tramores Golf. As instalações desportivas incluem centros como Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) e Club de Tenis (3.9 km), cobrindo diversas preferências recreativas. A existência de 24 hotéis e 6.897 camas na área indica uma infraestrutura turística desenvolvida que, embora não diretamente relacionada com os residentes permanentes, contribui para a manutenção e vitalidade da região durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo posiciona-se como uma área residencial estratégica na Costa del Sol, a aproximadamente 19 km a oeste de Marbella, um dos principais centros urbanos e turísticos da região. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade suburbana. A aproximadamente 66 km de Málaga, capital provincial, e a 49 km de Algeciras, importante porto e centro industrial, Selwo beneficia de uma posição central relativamente a vários pólos de desenvolvimento económico. A distância a estas cidades maiores permite aos residentes aceder a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas mais vastas enquanto desfrutam de um ambiente residencial mais tranquilo e com menor densidade populacional do que os centros urbanos costeiros mais movimentados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, este penthouse duplex em Selwo oferece uma posição intermediária em termos de preço, valor e localização. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas partem de €205,000 e Aquamar em Torre del Mar a partir de €269,950, este imóvel está posicionado num patamar superior a €330,000, justificado pelas suas características específicas. Ao contrário de muitas propriedades mais recentes, este penthouse beneficia já de uma comunidade estabelecida desde 2007, reduzindo incertezas associadas a desenvolvimentos recentes. Em termos de localização, Selwo oferece um equilíbrio diferente em comparação com áreas mais centradas em turismo como Estepona ou mais urbanizadas como Mijas. A proximidade a campos de golfe estabelece um paralelo com áreas residenciais de maior standing, enquanto a acessibilidade a praias e serviços mantém uma ligação com o estilo de vida costeiro típico da Costa del Sol. Para investidores, a região demonstra atividade no mercado imobiliário com 3.163 transações registadas, indicando um setor dinâmico e estável.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
