Acest penthouse duplex din Selwo, Málaga, oferă 103 metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Situat la 80 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de orientare sud-vestică și vestică, cu vedere la mare, munți și peisaj urban. Construit în 2007, complexul este finalizat și gata de ocupare. Proprietatea include o terasă acoperită, spațiu de parcare subteran și o cameră de depozitare, situată într-o zonă rezidențială cu acces convenabil la facilitățile coastei Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Selwo, o zonă suburbană în apropierea coastei, la o altitudine de 80 de metri. Această înălțime oferă perspective panoramice asupra mediului înconjurător, combinând accesul la facilitățile coastei cu o poziție ridicată care asigură vederi extinse către mare și munți.
Aranjamentul duplex separă eficient zonele de zi de cele de noapte, oferind două dormitoare și două băi pentru intimitate. Funcționalitatea este accentuată de bucătăria complet echipată, terasa acoperită pentru viața în aer liber și spațiul suplimentar de depozitare. Distribuția spațiului este optimizată pentru confortul locuirii zilnice.
Proprietatea a fost finalizată în 2007, ceea ce indică o construcție matură cu caracteristici stabilite. Starea clădirii este prezentată ca fiind excelentă, sugerând întreținere corespunzătoare și aspecte funcționale verificate în timp. Proiectul nu reprezintă o dezvoltare nouă, ci o proprietate consolidată cu istoric de utilizare.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, necesită deplasare pentru a ajunge la zonele de coastă. Nu există piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. Distribuția pe două niveluri poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă, deși există lift în clădire.
Ref: VL505394
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință secundară sau principală cu suficient spațiu pentru confort zilnic, fără a fi prea extensivă pentru întreținere. Cele două dormitoare oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau adaptarea ca spațiu de birou, ceea ce o face adecvată pentru lucrătorii la distanță sau cei care combină locuirea cu activități profesionale. Pentru investitorii imobiliari, proprietatea prezintă interes datorită structurii duplex care este căutată pe piața de închirieri de vacanță, oferind spațiu separat de zi și de noapte. Prezența piscinelor comunitare și accesul la facilitățile locale o fac atractivă pentru chiriașii de scurtă durată, în special în timpul sezonului estival.
Proprietatea prezintă finisaje caracteristice perioadei de construcție (2007), cu o stare descrisă ca fiind "excelentă", sugerând mentenanță adecvată și actualizări periodice. Bucătăria este complet echipată, facilitând prepararea meselor fără nevoia unor investiții suplimentare. Presența unei terase acoperite indică atenție la detalii de exterior, cu materiale rezistente la climatul mediteranean. Sistemele de climatizare asigură controlul temperaturii pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială pentru confortul în zona Costa del Sol. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă soluții practice de depozitare, economisind spațiu și contribuind la organizarea interioară eficientă.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 330.000 de euro pentru o suprafață de 103 metri pătrați, ceea ce reprezintă aproximativ 3.205 de euro pe metru pătrat. Această valoare include două locuri de parcare subterană și o cameră de depozitare spațioasă, elemente care adaugă funcționalitate practică proprietății. Piața locală din Selwo, Málaga, prezintă variații de preț în funcție de vechimea construcției, poziția exactă și specificul finisajelor.
Viața în acest penthouse duplex din Selwo este caracterizată de un echilibru între conexiunea cu natura și accesul la facilități urbane. Dimineața, orientarea sud-vestică a terasei permite expunerea la soare în timpul micului dejun, cu vedere către munți și zonele verzi din împrejurimi. Aspectul duplex oferă separare clară între activitățile de zi și cele de noapte, permițând organizarea zilnică fără suprapuneri de funcțiuni. Locuința se potrivește unui ritm de viață unde orele de după-amiază pot fi petrecute pe terasă, beneficiind de climatul mediteranean. Accesul la piscina comunitară oferă posibilitatea de răcire în timpul verilor, fără a gestiona o instalație privată. Poziția la 80 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză constantă, făcând temperaturile estivale mai suportabile decât în zonele de coastă imediată. Zona Selwo, fiind suburbană, prezintă un ritm mai calm decât centrele turistice intense, dar cu suficiente facilități în proximitate pentru nevoile zilnice.
Viața de zi cu zi în Selwo se bazează pe un echilibru între accesul la natură și facilitățile necesare confortului modern. La o distanță de 2.9 km se află supermarketul cel mai apropiat, permițând aprovizionarea curentă fără deplasări extinse. Prezența unui spital la doar 1.1 km oferă siguranță medicală imediată, un aspect important pentru rezidenți sau proprietarii care folosesc locuința sezonier. Există 19 școli primare și 10 școli secundare în regiune, ceea ce sugerează o zonă potrivită pentru familiile cu copii. Restaurantul și farmacia din raza de 2 km completează serviciile de bază, deși pentru opțiuni diverse, este necesară deplasarea către centrul localităților mai mari. Transportul public este asigurat prin 6 linii de autobuz cu 21 de stații în zonă, oferind alternative la utilizarea automobilului.
Harta prezintă poziționarea penthouse-ului duplex în Selwo, Málaga, evidențiind proximitatea față de plaje (3.0-3.5 km), terenurile de golf (1.7-4.0 km) și principalele orașe din regiune. Coordonatele geografice indică o așezare la 80 metri altitudine, care oferă perspective panoramice și o poziție strategică pentru accesul atât la zona costieră, cât și la interioare. În Spania, asemenea poziționări reprezintă un echilibru valoros între liniște și accesibilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Selwo este poziționat strategic între principalele centre urbane ale Coastei del Sol. Marbella, important centru turistic și comercial, se află la doar 19 km, oferind acces la servicii extinse, magazine și facilități culturale. Málaga, capitala provinciei cu peste 579.000 de locuitori, este situată la 66 km, funcționând ca principal pol economic și administrativ al regiunii. Algeciras, situat la 49 km, reprezintă un important port și centru de afaceri, în timp ce accesul la Gibraltar (42 km) oferă o conexiune internațională alternativă.
Accesul la plaje este realizabil la distanțe de 3.0-3.5 km, cu Playa de Guadalmansa fiind cea mai apropiată opțiune la 3 km. Aceste plaje sunt accesibile cu mașina în aproximativ 5-10 minute, fără eforturi de deplasare semnificative. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 57 km în linie dreaptă, echivalent cu o călătorie de aproximativ 45-60 minute cu automobilul. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile trei terenuri în proximitate: Club de Golf El Coto de la Serena la 1.7 km, Flamingos Golf la 2.9 km și Tramores Golf la 4.0 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 2.2 km, facilitând deținerea autoturismelor electrice.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Selwo beneficiază de un climat mediteranean tipic al Coastei del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C. Intervalul de temperatură medie variază între 12°C în luna cea mai rece și 27°C în perioada de vârf estival, creând condiții favorabile pe tot parcursul anului. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză constantă, atenuând căldura excesivă din lunile de vară. Cu 3.848 de ore de soare anual, regiunea se numără printre cele mai însorite din Europa, oferind expunere prelungită la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății includ Playa de Guadalmansa la 3.0 km, Playa del Padron la 3.3 km și Playa del Sol Villacana la 3.5 km. Acestea oferă nisip și facilități de bază pentru activități de coastă. Distantele scurte permit accesul zilnic la zonele de plajă fără a necesita planificare complexă. Opțiunile de golf sunt un punct forte al zonei, cu trei terenuri în imediata apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena la doar 1.7 km, Flamingos Golf la 2.9 km și Tramores Golf la 4.0 km. Această concentrare de facilități golfice poziționează proprietatea ca ideală pentru jucătorii de toate nivelurile. Activitățile sportive din zonă includ centre specializate precum Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) și Club de Tenis (3.9 km).
Sursă: OpenStreetMap
Selwo este poziționat strategic între principalele centre urbane ale Coastei del Sol. Marbella, important centru turistic și comercial, se află la doar 19 km, oferind acces la servicii extinse, magazine și facilități culturale. Málaga, capitala provinciei cu peste 579.000 de locuitori, este situată la 66 km, funcționând ca principal pol economic și administrativ al regiunii. Algeciras, situat la 49 km, reprezintă un important port și centru de afaceri, în timp ce accesul la Gibraltar (42 km) oferă o conexiune internațională alternativă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest penthouse din Selwo oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, deși mai accesibil, se află într-o zonă cu densitate turistică mai ridicată și cu perspective mai limitate datorită poziției la nivel inferior. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, reprezintă o opțiune economică, însă distanța mai mare față de plaje și facilități costiere principale reduce atractivitatea pentru cei care caută acces rapid la zonele de coastă. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri pornind de la 259.000 de euro, constituie o alternativă comparabilă ca preț, însă fiind o construcție nouă, poate presupune costuri adiționale de finisare sau personalizare. Proprietatea din Selwo, fiind finalizată în 2007, prezintă avantajul unei clădiri consolidate, cu facilități verificate în timp și o comunitate stabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
