Этот дуплекс-пентхаус расположен в Сельво, Малага, в районе, который гармонично сочетает в себе спокойствие и близость к прибрежной инфраструктуре. Недвижимость предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на общей площади 103 м², идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание с удобным доступом к услугам. Объект готов к заселению, что позволяет новым владельцам быстро начать наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль. Этот вариант представляет собой привлекательное предложение как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, обеспечивая легкий доступ к пляжам и прибрежным маршрутам. Район Сельво предлагает баланс между уединенностью и близостью к городской инфраструктуре, что делает его удобным для повседневной жизни. Отсюда легко добраться до основных транспортных узлов и развлекательных центров Коста-дель-Соль.
Эта квартира отвечает потребностям тех, кто ценит функциональность и комфорт. Разделение жилой и приватной зон, наличие террасы для отдыха на свежем воздухе и близость к необходимым услугам, таким как магазины и медицинские учреждения, делают ее привлекательным выбором для семей или пар, ищущих удобное жилье.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2007 году и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый строительный проект, его готовность к заселению и проведенные улучшения гарантируют, что он соответствует современным стандартам комфорта и качества. Покупатели могут быть уверены в немедленной возможности проживания без необходимости ожидания строительства.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю с террасы и не располагается в закрытом гольф-сообществе. В непосредственной близости нет крупных торговых центров. Хотя до пляжа можно добраться пешком, основная инфраструктура и развлечения требуют использования личного транспорта или общественного транспорта, что следует учитывать при планировании повседневной жизни.
Ref: VL505394
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, ценящих комфорт и функциональность. Его расположение удобно для семей с детьми, благодаря близости школ и медицинских учреждений. Также это привлекательный вариант для пар или индивидуальных покупателей, которые хотят иметь просторное жилье с возможностью принимать гостей. Для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, наличие двух парковочных мест и близость к пляжам и гольф-полям могут обеспечить стабильный доход. Покупатели, ценящие возможность утренней пробежки у моря или вечернего отдыха на террасе с видом на горы или море, найдут здесь идеальные условия для жизни.
Объект находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном строительстве и уходе. Типовая отделка пентхаусов этого периода на Коста-дель-Соль обычно включает использование прочных материалов, таких как керамическая плитка для пола, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением для тепло- и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована, что означает наличие встроенной бытовой техники. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Системы кондиционирования воздуха гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Терраса, являющаяся частью жилого пространства, предоставляет дополнительную площадь для отдыха и наслаждения видами.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от €330,000. Эта цена отражает его расположение в востребованном районе Сельво, площадь 103 м² и наличие двух спален и двух ванных комнат. В стоимость также включены два подземных парковочных места и кладовая, что является существенным преимуществом на данном рынке. Объект готов к немедленному заселению, предлагая возможность оперативного приобретения. Отсутствие необходимости в строительстве или длительном ожидании делает это предложение привлекательным для покупателей, стремящихся к быстрой интеграции в новую среду.
Жизнь в Сельво предполагает размеренный ритм, сочетающий близость к природе и удобствам. Это место, где можно наслаждаться средиземноморским климатом на собственной террасе, совершать утренние или вечерние прогулки к морю, а при необходимости быстро добраться до магазинов, ресторанов и спортивных объектов. Близость к аэропорту Малаги (41 км) и крупным городам, таким как Марбелья, делает Сельво удобной базой для исследования региона. Окрестности предлагают возможности для активного отдыха, включая гольф и водные виды спорта, в то время как наличие школ и медицинских центров в радиусе 2 км обеспечивает все необходимое для комфортной семейной жизни.
Район Сельво предлагает спокойную атмосферу, сочетающуюся с легким доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены необходимые объекты: один ресторан, аптека и медицинский центр. Наличие 21 автобусной остановки и 6 маршрутов общественного транспорта упрощает передвижение по окрестностям, хотя для полного исследования региона автомобиль остается удобным средством. Близость к супермаркету (2.9 км) облегчает повседневные покупки. Для семей с детьми доступно множество образовательных учреждений, включая 19 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости.
Данный объект расположен в районе Сельво, в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Эта локация находится на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует близость к побережью, основным транспортным магистралям и различным объектам инфраструктуры, таким как пляжи, гольф-поля и города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сельво расположен между оживленными городами Марбелья (19 км) и Эстепона. Это позиционирование обеспечивает удобный доступ к разнообразным городским удобствам, ресторанам и культурным мероприятиям, предлагаемым этими крупными центрами. В то же время, Сельво сохраняет более спокойный и уединенный характер по сравнению с городскими районами. Близость к крупным транспортным артериям облегчает поездки в другие части Коста-дель-Соль, включая аэропорт Малаги (41 км) и Гибралтар (42 км), делая регион удобным для путешествий.
Объект расположен в 41 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся всего в 3 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Супермаркет и аптека находятся в пределах 3 км, а больница, в 1.1 км, что гарантирует доступ к основным услугам. Наличие зарядной станции для электромобилей (2.2 км) также является плюсом для владельцев таких транспортных средств.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сельво средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.8°C. Среднесуточные температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Высота расположения объекта составляет 80 метров над уровнем моря, предлагая виды на море и горы. Регион характеризуется мягкими зимами и жарким, но не изнуряющим летом благодаря морскому бризу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся всего в 3 км и отмечены Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. Для любителей активного отдыха поблизости расположены многочисленные гольф-поля, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Также в пределах нескольких километров находятся спортивные центры с площадками для тенниса и паддл-тенниса, а также площадки для пейнтбола. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (8.3 км), открывает возможности для морских прогулок и занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Сельво расположен между оживленными городами Марбелья (19 км) и Эстепона. Это позиционирование обеспечивает удобный доступ к разнообразным городским удобствам, ресторанам и культурным мероприятиям, предлагаемым этими крупными центрами. В то же время, Сельво сохраняет более спокойный и уединенный характер по сравнению с городскими районами. Близость к крупным транспортным артериям облегчает поездки в другие части Коста-дель-Соль, включая аэропорт Малаги (41 км) и Гибралтар (42 км), делая регион удобным для путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный дуплекс-пентхаус в Сельво выделяется сочетанием доступной цены и готового к заселению состояния. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от €269,950, но может потребовать дополнительного времени на строительство или ремонт. Lantana Residencial в Михасе стартует от €205,000, но, вероятно, предлагает меньшую площадь или иное расположение. Etherna Homes 2 в Эстепоне, начиная от €259,000, может быть более новым проектом, но пентхаусы часто имеют другую планировку. Этот объект за €330,000 в Сельво предлагает баланс между площадью, удобствами (парковка, кладовая) и непосредственной доступностью, что делает его конкурентоспособным вариантом для покупателей, ищущих жилье в этом районе. Близость к Марбелье и Эстепоне, а также к основным транспортным артериям, добавляет ему привлекательности по сравнению с более отдаленными или изолированными локациями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
