Vily Duplex penthouse v oblasti Selwo v Málage je dokončený projekt z roku 2007, ktorý sa nachádza v predmestskej časti s výhľadom na more a hory. Vlastníctvo s rozlohou 103 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, pričom sa vyznačuje funkčným rozdelením denných a nočných častí. S výbornými dopravnými spojeniami a blízkosťou k mestu Marbella (19 km) a plážiam (3 km) predstavuje tento komplex praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v oblasti Costa del Sol s určitou úrovňou samostatnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Selwo v provincii Málaga, vo výške 80 metrov nad morom. Umiestnenie kombinuje blízkosť pobrežia s polohou v predmestskej zóne, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia. Oblastnú charakterizuje prístup k kultúrnym a prírodným lokalitám, vrátane blízkosti historického centra Malagy (66 km) a kúpeľného mesta Marbella (19 km).
Dvojpodlažný penthouse s rozlohou 103 m² je vhodný pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce kompaktné a efektívne bývanie. Dve spálne a dve kúpeľne zabezpečujú dostatočný priestor pre každodenné potreby, zatiaľ čo horné podlažie poskytuje súkromnú nočnú zónu a spodné podlažie dennú obývaciu časť. Konštrukcia s terasami umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka.
Penthouse Duplex je už dokončený projekt z roku 2007, čo znamená, že kupujúci obdrží okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Vlastníctvo je pripravené na obývanie s hotovými technickými inštaláciami a dokončenými spoločnými priestormi. Komunitná budova má už stabilizovanú štruktúru vrátane bazéna, výťahu a podzemných parkovacích miest, ktoré sú súčasťou predaja.
Vzhľadom na polohu v predmestskej oblasti Selwo je projekt vzdialený od hlavných obchodných centier a veľkomestského života, čo vyžaduje automobil pre bežné vybavenie. Vlastníctvo nenabíza prístup k pláži v pešej vzdialenosti, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 3 km. Neponúka súkromný bazén, len prístup do spoločného komunitného bazéna. Malý počet reštaurácií a lekární v okruhu 2 km obmedzuje okamžitú dostupnosť služieb.
Ref: VL505394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s určitou úrovňou nezávislosti od rušných turistických centier. Jeho dizajn s dvomi spálňami ho predurčuje pre malé rodiny alebo tých, ktorí pravidelne prijímajú hostí. Blízkosť golfových ihrísk vzdialených len 1,7 až 4 km robí toto vlastníctvo atraktívnym pre nadšencov tohto športu. Vzhľadom na vzdialenosť 3 km od pláží je tento projekt ideálny pre tých, ktorí ocenia kombináciu prístupu k moru s predmestským prostredím. Automobil je praktická nevyhnutnosť, čo ho hodí pre tých, ktorí sú pripravený na miestny dopravný systém.
Penthouse je vybavený modernými prvkami vrátane klimatizácie a plne vybavenej kuchyne, čo zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka v miernom stredomorskom podnebí. Vonkajšie terasy sú kryté a vybavené nábytkom, čo umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru pre oddych a stravovanie. Konštrukcia smerom na juhozápad a západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla a vzhľadom na panoramatický výhľad na more a hory sa interiéry oceňujú pre ich vzdušnosť. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Kvalita stavebných prác z roku 2007 spĺňa európske štandardy, pričom podlažia v spoločných priestoroch sú dobre udržiavané a vybavené výťahom.
Cena vlastníctva začína na €330,000 pre tento dvojpodlažný penthouse s rozlohou 103 m². V tejto cenovej hladine je produkt konkurencieschopný v porovnaní s podobnými projektami v oblasti Costa del Sol, pričom zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a jednu veľkú úložnú miestnosť, čo predstavuje značnú pridanú hodnotu. Cenová relácia odráža dokončený stav projektu z roku 2007, čo znamená absenciu rizík spojených s novou výstavbou a okamžitú dostupnosť na nasťahovanie.
Selwo je oblasť, ktorá sa nachádza v medzipriestore medzi mestom Estepona a marbelskou aglomeráciou, čo vytvára charakteristický predmestský štýl života s určitou izoláciou od rušných turistických centier. V tomto prostredí je možné očakávať pokojnejšie tempo života, kde komunita vzniká najmä v oblastiach okolo škôl a športovísk. Pravidelné nákupy a úradné záležitosti vyžadujú krátke cestovanie autom, zatiaľ čo voľnočasové aktivity sa koncentrujú na využívanie vonkajších priestorov a v blízkosti sa nachádzajúcich golfových ihrísk. Denný režim obyvateľov je často navrhnutý okolo klimatických podmienok, s teplými letnými mesiacmi venovanými kúpaniu na blízkych plážach a aktívnejmu športu. Zimné mesiace ponúkajú miernu klímu vhodnú na pešie túry v okolitých prírodných oblastiach a využívanie slnečných hodín na terasách.
Selwo sa nachádza v regióne s dobrou dostupnosťou k základným službám, pričom najbližší supermarket je vo vzdialenosti 2,9 km. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené s 19 základnými a 10 strednými školami v oblasti. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná prostredníctvom dvoch zdravotných stredísk a nemocnice vo vzdialenosti 1,1 km. Dopravné spojenie je zabezpečené šiestimi linkami verejnej dopravy s 21 zastávkami v okolí, čo umožňuje prepojenie s hlavnými mestami. Infraštruktúra zahŕňa prístup k elektrickým nabíjacím staniciam pre elektrické vozidlá (2,2 km), čo odráža modernizáciu regiónu.
Mapa zobrazuje polohu penthousu v oblasti Selwo na juhu Španielska, v provincii Málaga. Projekt sa nachádza vo výške 80 metrov nad morom, s výhľadom na Stredozemné more a okolité hory. Na mape je zrejmá blízkosť k mestám Marbella (19 km severovýchodne) a Estepona, ako aj prístup k hlavným dopravným koridorom, ktoré spájajú túto oblasť so zvyškom Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Selwo je strategicky umiestnené medzi dvoma hlavnými strediskami Costa del Sol, Marbellou (19 km) a Esteponou. Táto poloha umožňuje využívať výhody oboch miest pri zachovaní určitého odstupu od ich rušného centra. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako Aquamar v Torre del Mar (začínajúc od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka tento projekt vyváženú kombináciu prístupu k mestským službam a predmestskej atmosféry.
Pláže, vrátane Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, sa nachádzajú vo vzdialenosti 3 až 3,3 km od projektu, čo umožňuje rýchly prístup k moru autom. Golfové ihriská sú výrazným prvkom lokality, pričom najbližšie, Club de Golf El Coto de la Serena, je vzdialené len 1,7 km, nasledované Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 41 km v priamom smere, zatiaľ čo medzinárodné letisko Gibraltar je vzdialené 42 km. Najbližšie veľkomesto Marbella je dostupné po 19 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s ročnými slnečnými hodinami dosahujúcimi 3,848, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Priemerná ročná teplota 18,8°C vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Teploty sa pohybujú v rozsahu 12-27°C počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Výška 80 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu s prirodzenou veternou cirkuláciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, sa nachádzajú vo vzdialenosti 3-3,3 km od projektu. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské prostredie s piesočnatými pobrežiami. Golfové ihriská predstavujú významnú súčasť rekreačných aktivít v oblasti, s tromi blízkymi klubmi: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4 km). Okrem golfových možností je v oblasti dostupných viacero športových centier, vrátane Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo je strategicky umiestnené medzi dvoma hlavnými strediskami Costa del Sol, Marbellou (19 km) a Esteponou. Táto poloha umožňuje využívať výhody oboch miest pri zachovaní určitého odstupu od ich rušného centra. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako Aquamar v Torre del Mar (začínajúc od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka tento projekt vyváženú kombináciu prístupu k mestským službam a predmestskej atmosféry.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (cena od €269,950), ktorý sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, ponúka tento penthouse v Selwe výhodu blízkosti ku golfovým ihriskám a k mestu Marbella. Zatiaľ čo Aquarem môže byť pre tých, ktorí hľadajú viac mestskú atmosféru, Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) predstavuje lacnejšiu alternatívu vo vnútrozemí s menšou dostupnosťou k plážam. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je geograficky najbližší projekt, ale rozdiel v cene odráža vyššiu kvalitu tohto penthousu vrátane dvoch parkovacích miest a jednej veľkej úložnej miestnosti. V oblasti medzi Marbellou a Esteponou sa Selwo vyznačuje vyváženou kombináciou predmestskej atmosféry a dostupnosti k mestským službam, čo ho odlišuje od hustejšie zastavených pobrežných oblastí alebo izolovaných vnútrozemských projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
