Dupleks penthouse v Selwu, Málaga, s 103 m² bivalnega prostora in dvema spalnicama. Nahaja se v predmestnem okolju na višini 80 m nad morjem, s pogledom na morje in gorovje. Poslopje je bilo zgrajeno leta 2007 in ponuja funkcionalno razporeditev s ločenimi dnevni prostori in spalnimi površinami. Lastnost vključuje dva podzemna parkirna mesta in shrambo, kar je redkost v tem območju. Skupnost ima skupni bazen in vzdrževano okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Selwu, predmestju Málage, na razdalji 3 km od bližnjih plaž in 1,7 km od igrišča za golf. Zaradi svoje lokacije omogoča enostaven dostop do korskih ugodnosti hkrati pa ohranja mirno vzdušje. Najbližnja večja mestna središča so Marbella (19 km) in Estepona, ki ponujata dodatne storitve in zabavne možnosti.
Dupleks penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče. Funkcionalna razporeditev loči dnevne prostore od spalnih površin, kar zagotavlja zasebnost. Velika terasa ponuja dodaten prostor za prosti čas in uživanje v zunanjem prostoru, kar je pomembno za sredozemski način življenja.
Objekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo brez tveganj povezanih z novogradnjami. Status dokončanega projekta zagotavlja takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na dokončanje. Poslopje se nahaja v dobro vzdrževani skupnosti, kar kaže na stabilnost okolja in vzdrževanja skupnih površin.
Objekt nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Zaradi lokacije v predmestju je dostava do nekaterih storitev omejena na avtomobilski prevoz. Garažni prostor je na voljo le v obliki podzemnih parkirnih mest, kar zahteva uporabo dvigala za dostop do stanovanja. V bližini ni velikih nakupovalnih centrov.
Ref: VL505394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo kombinacijo stalnega bivališča in počitniškega doma na sredozemski obali. Primerno je za tiste, ki uživajo v golfu, saj se v bližini nahajajo tri igrišča. Tudi ljubitelji plaž in plavanja bodo cenili bližino plaž, ki so oddaljene le 3 km. Za tiste, ki potrebujejo dostop do zdravstvenih storitev, je lokacija primerna, saj je bolnišnica oddaljena le 1,1 km. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje od središča Marbelle, a še vedno želijo enostaven dostop do mestnih ugodnosti. Ta objekt ustreza tudi tistim, ki iščejo naložbo v nepremičnine za oddajo, zaradi popularnosti regije med turisti.
Dupleks penthouse ima odlično stanje, kar kaže na kvalitetno gradnjo in vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparatmi, vključno z gonom in mikrovalovno pečico, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor. Vse prostore klimatska naprava zagotavlja udobje tudi med najtoplejšimi meseci. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo v različnih vremenskih pogojih. Materiali uporabljeni v notranjosti so sodobni in vzdržljivi, vključno s kakovostnimi tlemi in sanitarnimi napeljavami. Lift v stavbi zagotavlja enostaven dostop do vseh nadstropij, kar je pomembno za bivanje v dupleksu.
Cena te nepremičnije se začne pri 330.000 evrih za 103 m² dupleks penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) in Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), je ta objekt v srednjem cenovnem razredu. Cena vključuje dva podzemna parkirna mesta in shrambo, kar dodane vrednosti nepremičnini povečata. Zaradi lokacije v Selwu in bližine golf klubov ter plaž, predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu.
Življenje v tem dupleks penthouseu v Selwu ponuja mešanico mirnega predmestja in dostopnosti do sredozemskih užitkov. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na bližnje plaže, ki so oddaljene le približno 3 km, ali pa uživajo v kavi na terasi s pogledom na morje. Dnevni urnik lahko vključuje obisk golf kluba, ki je oddaljen manj kot 2 km, ali pa raziskovanje naravnih poti v okolici. Popoldne se lahko preživijo s kopanjem v skupnem bazenu ali pa s sprehodi po soseski. Zaradi blizine do Marbelle in Estepone so tudi večerne možnosti raznolike, od lokalnih restavracij do kulturnih prireditev. Selwo ponuja ugodno ravnotežje med zasebnostjo in povezljivostjo, kar ustreza tistim, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v južni Španiji.
Življenje v okolici Selwa omogoča dostop do številnih storitev in ugodnosti. Najbližnja trgovina z živili je oddaljena 2,9 km, lekarna pa 2,3 km, kar omogoča enostavno zadovoljevanje vsakodnevnih potreb. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 1,1 km, kar zagotavlja varnost v primeru nujnih potreb. Otrok je na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v regiji, kar je pomembno za družine z otroki. Mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena 5,0 km. Za šport in rekreacijo je na voljo več možnosti, od teniških igrišč do fitnes centrov. Za ljubitelje narave so v okolici številne pohodniške poti in zelene površine, ki dopolnjujejo sredozemsko življenjski slog.
Lokacija ponuja optimalno ravnotežje med dostopnostjo do plaž in mestnih središč ter ohranjanjem mirnega vzdušja. Nahaja se v bližini golf igrišč, kar ga dela privlačnim za ljubitelje tega športa. Selwo se nahaja na zlati obali, med Marbello in Estepono, v regiji, ki slovi po svoji sredozemski lepoti in visoki življenjski kakovosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo se nahaja na zlati obali med Marbello in Estepono, kar zagotavlja strateško lego za dostop do vseh pomembnih točk v regiji. Nahaja se 19 km od Marbelle, glavnega središča Costa del Sol, in 49 km od Algecirasa, pomembne pristaniške mestne občine. Málaga, glavno mesto province in kulturno središče, je oddaljena 66 km. Ta lokacija omogoča bivanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih središč z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi. Selwo deluje kot most med živahnostjo večjih mest in sproščenostjo manjših obalnih naselij.
Plaže so oddaljene približno 3 km, z najbližnjimi Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, ki ponujata tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Do Marbelle, večjega mestnega središča s 147.958 prebivalci, je 19 km. Ljubljana Málaga, glavno mesto province z 579.076 prebivalci, je oddaljena 66 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 57 km, Gibraltar pa 42 km. Golf igrišča so še posebej blizu, z najbližnjim Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km in Tramores Golf na 4,0 km. Za varovalnike električnih vozil je na voljo EV polnilna postaja na razdalji 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C in temperaturnim razponom med 12-27°C skozi vse leto. Območje ima 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino dni v letu. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na vodi. Nahaja se na višini 80 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten vetriček in odlične pogoje za spanje poleti. Povišana lega prinaša tudi boljše razglede na okolico, vključno z morjem in gorovjem. Podnebje je primerno za tiste, ki iščejo tople zime in prijetne poletne temperature brez ekstremnih vročin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Plaže Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, oddaljene 3-3,3 km, ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje s peskom in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za igralce vseh ravni. Za športne aktivnosti so v bližini športni centri, kot so Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km). Marina Puerto Estepona na razdalji 8,3 km ponuja možnost za veslanje in druge vodne aktivnosti. Skupni bazen v skupnosti dopolnjuje rekreacijske možnosti neposredno na domu.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja na zlati obali med Marbello in Estepono, kar zagotavlja strateško lego za dostop do vseh pomembnih točk v regiji. Nahaja se 19 km od Marbelle, glavnega središča Costa del Sol, in 49 km od Algecirasa, pomembne pristaniške mestne občine. Málaga, glavno mesto province in kulturno središče, je oddaljena 66 km. Ta lokacija omogoča bivanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih središč z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi. Selwo deluje kot most med živahnostjo večjih mest in sproščenostjo manjših obalnih naselij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji ta dupleks penthouse v Selwu ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 evrih, vendar je oddaljen od glavnih središč Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) je cenejša, vendar nima take bližine do plaž in golf igrišč kot Selwo. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) je primerljiva po ceni, vendar Selwo ponuja boljši razgled in višje nadmorsko višino, kar prinaša prijetnejše poletne temperature. Lokacija Selwa med Marbello in Estepono je strateško boljša kot obalna mesta kot Torre del Mar, ki so oddaljena od glavnih točk zanimanja na Costa del Sol. Cena 330.000 evrov za ta dupleks vključuje dodatne elemente kot dva parkirna mesta in shrambo, kar v drugih projektih pogosto zahteva doplačilo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
