2-शयनकक्ष पेंटहाउस में Selwo

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस समुद्र तट के पास स्थित है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद मिलता है। निकटतम समुद्र तट 3.0 किमी दूर है, और कई गोल्फ कोर्स 1.7 से 4.0 किमी की दूरी पर स्थित हैं। परिसर एक शांत आवासीय क्षेत्र में है जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं के भीतर है, साथ ही बड़े शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना तक आसान पहुंच प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

इस पेंटहाउस में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो एक छोटे परिवार, जोड़े या एक छुट्टी घर के लिए उपयुक्त है। 91 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और निजी टेरेस और सोलेरियम बाहरी रहने की जगह बढ़ाते हैं। एयर कंडीशनिंग, फिटेड वॉर्डरोब और आधुनिक रसोई जैसी सुविधाएं आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करती हैं, और भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह पेंटहाउस 2005 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। इसका निर्माण 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जो इंगित करता है कि संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। यह एक स्थापित परिसर में है, जिसका अर्थ है कि सामुदायिक सुविधाएं और बुनियादी ढांचे पहले से ही विकसित हैं, जो निवासियों के लिए तुरंत आराम सुनिश्चित करता है।

ध्यान दें

यह पेंटहाउस निजी पूल प्रदान नहीं करता है, बल्कि साझा सामुदायिक पूल पर निर्भर करता है। इसमें कोई उद्यान क्षेत्र नहीं है क्योंकि यह एक पेंटहाउस है। संपत्ति केंद्रीय शहरी क्षेत्र से दूर स्थित है, इसलिए निवासियों को अक्सर दैनिक गतिविधियों के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। इसमें कोई निजी बगीचा या भूमि नहीं है, जो उन लोगों के लिए सीमित है जो बाहरी रखरखाव की तलाश में हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का आनंद लेते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह उन जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक छुट्टी घर या सेवानिवृत्ति के लिए घर खोज रहे हैं, क्योंकि इसमें दो शयनकक्ष और आरामदायक जीवन क्षेत्र है। गोल्फ प्रेमी इसकी बाली गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे, जिनमें से कुछ केवल 1.7 किमी दूर हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 3.0 किमी दूर है।

निर्माण गुणवत्ता

इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और दीवारों के साथ 'उत्कृष्ट' स्थिति में निर्माण शामिल है। संपत्ति में डबल ग्लेजिंग विंडो हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं और बाहरी शोर को कम करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों के साथ फिट की गई है, जो व्यावहारिक जीवन की स्थिति प्रदान करती है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग हैं, जिनमें से एक एन-सूट बाथरूम है। शयनकक्षों में फिटेड वॉर्डरोब हैं जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं।

+12 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस पेंटहाउस की कीमत €395,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में एक विशिष्ट भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं। वर्तमान बाजार में, यह मूल्य इसकी स्थिति, सुविधाओं और निर्माण की गुणवत्ता के अनुरूप है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि एक्वामार (€269,950 से), लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से), यह पेंटहाउस उच्च मूल्य श्रेणी में है।

€395,000

मूल्य

बेडरूम

91 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€750

IBI/वर्ष

€120

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

सेल्वो में यह पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दिन की शुरुआत समुद्र तट पर सुबह की सैर के साथ हो सकती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 3.0 किमी दूर है। दक्षिण की ओर उन्मुखित होने के कारण, टेरेस और सोलेरियम दिन भर धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं, जो विशेष रूप से भूमध्यसागरीय जलवायु में आरामदायक है। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी साझा पूल में आराम कर सकते हैं या पास के गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं, जिनमें से कई आसान पहुंच के भीतर हैं। शाम को, निवासी एस्टेपोना शहर में जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, या अपने निजी टेरेस पर भोजन कर सकते हैं जहां से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Selwo

आसपास और सुविधाएं

सेल्वो में यह पेंटहाउस दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे के भीतर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 2.9 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल केवल 1.1 किमी दूर है, और दो स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जिनमें अंतरराष्ट्रीय स्कूल ऑफ एस्टेपोना 5.0 किमी दूर है। परिवहन के लिए, 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 21 हॉल्ट स्टॉप क्षेत्र में सेवा करते हैं, हालांकि एक वाहन अधिकांश गतिविधियों के लिए अधिक सुविधाजनक है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र सेल्वो, मालागा में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 3.0 किमी दूर है, और कई गोल्फ कोर्स भी निकट हैं। संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र में है, जो दैनिक सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.2°C	96 mm
फरवरी	12.5°C	99 mm
मार्च	14.6°C	89 mm
अप्रैल	16.4°C	60 mm
मई	18.5°C	47 mm
जून	22.8°C	12 mm
जुलाई	26.8°C	1 mm
अगस्त	27.3°C	2 mm
सितंबर	23.5°C	20 mm
अक्टूबर	19.5°C	82 mm
नवंबर	15.5°C	119 mm
दिसंबर	12.8°C	106 mm

सारांश

दो शयनकक्ष और दो स्नानागार वाला पूर्ण पेंटहाउस जिसमें 91 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र है
निजी टेरेस और सोलेरियम के साथ जिसमें अंतर्निहित बीबीक्यू और पूल का दृश्य है
दक्षिण की ओर उन्मुखित है जो वर्ष भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है
समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो मनोरंजन गतिविधियों के लिए आदर्श है
सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित है जिसमें भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष शामिल है

क्षेत्रीय तुलना

सेल्वो में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च मूल्य श्रेणी में है। एक्वामार में टोर्रे डेल मार (€269,950 से) और लैंटाना रेसिडेंशियल में मिजास (€205,000 से) की तुलना में, यह पेंटहाउस €395,000 की शुरुआती कीमत के साथ अधिक महंगा है। एथेर्ना होम्स 2 में एस्टेपोना (€259,000 से) भी कम मूल्य श्रेणी में है। हालांकि, इस उच्च मूल्य को कई कारकों द्वारा औचित्य दिया जाता है। पहला, यह एक पूर्ण पेंटहाउस है, जो आमतौर पर नियमित अपार्टमेंट से अधिक मूल्यवान होता है। दूसरा, यह न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल में सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह पेंटहाउस एक निवेश के रूप में अच्छा है?

यह पेंटहाउस एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है और 2005 में पूरा हुआ था, जो निर्माण जोखिमों को समाप्त करता है। क्षेत्र में पिछले वर्ष में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार दर्शाता है। प्रांत में मध्यिका आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की स्थिरता दर्शाता है।

क्या इस पेंटहाउस में रहने के लिए मुझे एक कार की आवश्यकता होगी?

क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 21 हॉल्ट स्टॉप हैं, हालांकि सुपरमार्केट 2.9 किमी दूर है और अन्य दैनिक आवश्यकताएं भी कुछ दूरी पर हैं। एक कार दैनिक गतिविधियों के लिए अधिक सुविधाजनक होगी, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स या समुद्र तट जाने के लिए।

पेंटहाउस में कौन सी ऊर्जा-दक्षता विशेषताएं हैं?

पेंटहाउस में डबल ग्लेजिंग विंडो हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं और बाहरी शोर को कम करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडे दोनों तापमान प्रदान करता है, जो वर्ष भर ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखित होने से प्राकृतिक रूप से गर्मी का लाभ मिलता है।

क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की कीमतें कैसी हैं?

इसी तरह की परियोजनाओं में एक्वामार में टोर्रे डेल मार (€269,950 से), लैंटाना रेसिडेंशियल में मिजास (€205,000 से), और एथेर्ना होम्स 2 में एस्टेपोना (€259,000 से) शामिल हैं। यह पेंटहाउस €395,000 से शुरू होता है, जो उच्च गुणवत्ता वाले पेंटहाउस के लिए प्रतिस्पर्धी है।

संपत्ति में कौन सी सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं?

पेंटहाउस एक गेटेड समुदाय में स्थित है जिसमें सीसीटीवी कैमरे और एक साझा पूल शामिल है। परिसर में विस्तृत उष्णकटिबंधीय उद्यान भी हैं। पेंटहाउस में एक निजी टेरेस, एक विशाल सोलेरियम और एक अंतर्निहित बीबीक्यू शामिल है। एक विशिष्ट भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है।

क्या इस पेंटहाउस के लिए अतिरिक्त खर्च हैं?

कीमत में एक विशिष्ट भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। समुदाय शुल्क, कर, बीमा और उपयोगिता बिल स्वामित्व के बाद अतिरिक्त खर्च होंगे। ये खर्च संपत्ति के आकार, स्थान और व्यक्तिगगत उपयोग पर निर्भर करते हैं।

क्या यह पेंटहाउस खरीदने की प्रक्रिया जटिल है?

चूंकि यह पेंटहाउस 2005 में पूरा हुआ था, खरीद प्रक्रिया में निर्माण चरणों के लिए प्रतीक्षा शामिल नहीं है। मानक स्पैनिश संपत्ति खरीद प्रक्रिया लागू होती है, जिसमें शीर्षक जांच, अनुबंध पर हस्ताक्षर, और नोटरी में पूर्णता शामिल है। एक स्थानीय वकील की सिफारिश की जाती है।

इस पेंटहाउस से निकटतम हवाई अड्डा कितनी दूर है?

निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टार है जो लगभग 42 किमी सीधी दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 57 किमी दूर है। दोनों हवाई अड्डे अंतरराष्ट्रीय उड़ानें प्रदान करते हैं। कार से जिब्राल्टार हवाई अड्डे तक की यात्रा लगभग 30-40 मिनट और मालागा हवाई अड्डे तक 45-60 मिनट लग सकती है।

Gibraltar (GIB)	42 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	57 km

2-शयनकक्ष पेंटहाउस में Selwo