Questo penthouse di 91 m² situato a Selwo, Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni in un complesso residenziale completato nel 2005. Con orientamento a sud, la proprietà gode di luce naturale durante tutto l'anno e presenta una terrazza privata e un solarium che si affacciano sulle aree verdi e la piscina comune. L'immobile è dotato di climatizzazione, TV satellitare e WiFi, con un posto auto sotterraneo incluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è posizionato a Selwo, sulla Nuova Milla d'Oro della Costa del Sol, a circa 3 km dalle spiagge più vicine e 19 km da Marbella. L'altezza di 80 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale e v panoramiche mantenendo la vicinanza ai servizi costieri. La posizione bilancia accessibilità e tranquillità residenziale.
Questo penthouse soddisfa esigenze abitative funzionali con due camere da letto ben proporzionate e due bagni, incluso uno suite. Lo spazio living si estende all'esterno attraverso una terrazza e un solarium, offrendo aree aggiuntive per relax e intrattenimento. La presenza di un locale utilità e uno spazio di stoccaggio contribuisce a un'organizzazione efficiente in questi 91 m².
Essendo un progetto completato nel 2005, questo penthouse rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. L'edificio beneficia di qualità comprovata e urbanizzazione consolidata, con aree comuni pienamente funzionali e mature. L'orientamento a sud è stato testato attraverso più stagioni, confermando la sua efficienza per luce naturale e gestione della temperatura.
Questo penthouse non offre accesso diretto alla spiaggia o vista mare, essendo posizionato a 3 km nell'entroterra. La proprietà non include una piscina privata, ma piuttosto l'accesso a quella comune. L'impostazione di urbanizzazione non fornisce la privacy di una residenza indipendente isolata. Lo stato completato significa che non ci sono opportunità di personalizzazione durante le fasi di costruzione.
Ref: VL065068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse si adatta a individui o coppie che cercano una residenza ben mantenuta in una comunità sicura. La vicinanza ai campi da golf lo rende appropriato per gli appassionati di golf che preferiscono facile accesso a più campi. La configurazione a due camere da letto ospita piccole famiglie o coloro che frequentemente ospitano ospiti. La natura consolidata dell'edificio attrae acquirenti che preferiscono proprietà completate rispetto a nuove costruzioni con potenziali ritardi. La posizione offre praticità per coloro che richiedono accesso regolare a Marbella o Estepona.
Il penthouse dimostra tecniche di costruzione di qualità tipiche degli sviluppi del 2005 sulla Costa del Sol. Finestre a doppio vetro forniscono isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort. Il sistema di climatizzazione offre funzioni di riscaldamento e raffreddamento, garantendo controllo climatico durante tutto l'anno. Armadi a mello massimizzano lo spazio di stoccaggio mantenendo coerenza estetica con il design interno. I bagni presentano servizi suite nella camera padronale, riflettendo attenzione alla comodità e alla privacy. Le aree comuni mostrano un paesaggio maturo con giardini tropicali.
Prezzato a €395.000, questo penthouse rappresenta il segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol. Il punto di prezzo riflette lo stato completato dell'edificio, la qualità delle finiture e l'inclusione di caratteristiche come il parcheggio sotterraneo e lo stoccaggio. Rispetto a proprietà simili nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo penthouse comanda un premium grazie alla sua posizione sulla Nuova Milla d'Oro.
Il ritmo quotidiano in questo penthouse a Selwo inizia tipicamente con la colazione sulla terrazza, beneficiando del sole mattutino. La vicinanza ai servizi essenziali consente una vita pratica senza spostamenti estesi. I residenti possono facilmente accedere alle spiagge vicine per passeggiate mattutine o pomeriggi al mare. I campi da golf a breve distanza offrono opzioni di svago regolari per gli appassionati. L'ambiente sicuro e recintato permette serenate tranquille sul solarium, utilizzando forse il barbecue incorporato per pranzi all'aperto. La posizione equilibra l'accessibilità ai servizi di Marbella con la tranquillità di un'atmosfera residenziale.
L'infrastruttura attorno a questo penthouse supporta uno stile di vita equilibrato con servizi essenziali a distanze ragionevoli. Le necessità quotidiane possono essere ottenute nei supermercati a 2.9 km di distanza, mentre i servizi sanitari sono disponibili in un ospedale a soli 1.1 km dalla proprietà. La posizione fornisce accesso a 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area più ampia, supportando famiglie con bambini. La presenza di 24 hotel e quasi 6.900 letti turistici nelle vicinanze indica un settore dei servizi ben sviluppato con opzioni diverse di ristorazione e intrattenimento.
La mappa mostra questo penthouse posizionato strategicamente sulla Nuova Milla d'Oro tra Estepona e Marbella. La posizione offre comodo accesso alle principali reti stradali mantenendo la tranquillità di un ambiente residenziale. Le destinazioni chiave tra cui spiagge, campi da golf, centri commerciali e strutture mediche sono tutte entro un raggio di 10 chilometri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo penthouse è situato a Selwo, posizionato tra Estepona (circa 10 km di distanza) e Marbella (19 km di distanza). Questa posizione lo colloca all'interno della desiderabile Nuova Milla d'Oro, nota per i suoi sviluppi di qualità e la vicinanza ai servizi. Offrendo un ambiente residenziale più tranquillo, mantiene eccellente connettività ai principali centri urbani della Costa del Sol. La posizione fornisce accesso equilibrato sia al fascino tradizionale spagnolo di Estepona che all'atmosfera cosmopolita internazionale di Marbella.
Le spiagge più vicine, Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, si trovano a circa 3 km di distanza, richiedendo circa 5-10 minuti in auto o 20-30 minuti a piedi. Marbella, con i suoi ampi negozi e opzioni di ristorazione, è situata a 19 km di distanza, circa 20-25 minuti in auto. Malaga e il suo aeroporto internazionale sono rispettivamente a 66 km e 41 km di distanza, rappresentando viaggi di 45-60 minuti in auto. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato a tre campi entro 4 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di circa 3.848 ore di sole annuali, tipiche della regione della Costa del Sol. La temperatura annuale media di 18.8°C crea inverni miti senza freddo estremo, mentre le temperature estive medie variano tra 12-27°C. A 80 metri sul livello del mare, l'altitudine fornisce ventilazione naturale e temperature leggermente più fresche rispetto alle aree costiere immediate durante i mesi estivi. La stagione di balneazione si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nelle vicinanze offre diverse spiagge Bandiera Blu tra cui Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, note per la qualità delle acque e le strutture. Gli appassionati di golf hanno accesso eccezionale a tre campi entro 4 km, con il Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km, Flamingos Golf a 2.9 km e Tramores Golf a 4.0 km. Le strutture sportive nell'area includono Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) e un club tennis a 3.9 km. Per attività nautiche, il porto di Puerto Estepona è a 8.3 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Questo penthouse è situato a Selwo, posizionato tra Estepona (circa 10 km di distanza) e Marbella (19 km di distanza). Questa posizione lo colloca all'interno della desiderabile Nuova Milla d'Oro, nota per i suoi sviluppi di qualità e la vicinanza ai servizi. Offrendo un ambiente residenziale più tranquillo, mantiene eccellente connettività ai principali centri urbani della Costa del Sol. La posizione fornisce accesso equilibrato sia al fascino tradizionale spagnolo di Estepona che all'atmosfera cosmopolita internazionale di Marbella.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Questo penthouse a Selwo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di €395.000. Rispetto a proprietà simili in altre zone della regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà presenta un costo superiore dovuto principalmente alla sua posizione sulla Nuova Milla d'Oro, considerata una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Tuttavia, rispetto alle proprietà nel centro di Marbella o Puerto Banus, questo penthouse offre un migliore rapporto qualità-prezzo, fornendo accesso a servizi e strutture simili senza i prezzi premium associate a quelle zone più esclusive.
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