פנטהאוז סגנוני עם נוף לים בסלוו, אסטפונה. הנכס ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, ומציע שילוב של נוחות, מיקום ואורח חיים ים תיכוני. הדירה כוללת שני חדרי שינה כפולים ושני חדרי אמבטיה מודרניים, עם שטח כולל של 104 מ"ר. המבנה הושלם בשנת 2007 ונמצא במצב מצוין. הפנטהאוז מציע טרסה פרטית נרחבת עם נוף פנורמי לים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן באזור סלוו באסטפונה, על 'המייל הזהב החדש' היוקרתי. הנכס ממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי לחוף הים. המיקום מציע קרבה לחופים, מתקני גולף ומתקנים אחרים, תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית.
הנכס מתאים למגורים קבועים או כבית חופשה יוקרתי. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הפנטהאוז יכול להכיל זוג או משפחה קטנה. הטרסה הפרטית הנרחבת מאפשרת בילוי בחוץ ואירוח באוויר הפתוח, תוך ניצול האקלים הים תיכוני של האזור.
הפנטהאוז נבנה והושלם בשנת 2007, ולכן אינו נחשב לבנייה חדשה. המבנה כבר קיים ומבוסס, עם תשתיות מפותחות בסביבה. הבניין נמצא במצב מצוין ואינו דורש עבודות בנייה נוספות או שדרוגים משמעותיים.
הפנטהאוז אינו מציע בריכת שחייה פרטית, והדיירים תלויים בבריכה המשותפת של הקהילה. הנכס אינו כולל חניה מקורה פרטית, למרות שקיימת חניה תת-קרקעית משותפת. המיקום אינו מתאים למי שמחפש אורח חיים עירוני פעיל, מכיוון שהאזור הוא בעיקר רבעי מגורים שקטים.
Ref: VL602479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות נכס באזור שקט אך מחובר לתשתיות. הוא מתאים במיוחד לאנשים המחפשים בית חופשה עם אפשרות להשקעה, או למגורים חלקיים בספרד. המיקום מושלם לחובבי גולף המעוניינים בגישה קלה למגרשי גולף באיכות גבוהה. גם דיירים המעריכים פרטיות ונוף פנורמי ימצאו את הנכס מתאים. המרחק הסביר לשדה התעופה של מאלגה (כ-57 ק"מ) הופך אותו לבחירה מעשית גם עבור אלה הזקוקים לנסיעות תכופות.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה עם חומרים באיכות כפי שניתן לראות בתמונות. החדרים מעוצבים בסגנון מודרני עם מראה נקי ומינימליסטי. חדרי האמבטיה כוללים אריחי קרמיקה לבנים, מקלחות מודרניות ומראות תאורה משולבת. המטבח מצויד במלואו ומחובר לאזור המגורים והאוכל בתכנון פתוח. חדרי השינה כוללים חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב, וחלקם פונים למרפסת עם נוף לים. הטרסה המקורה מספקת חלל חיצוני מוגן מפני פגעי מזג האוויר.
המחיר ההתחלתי של הפנטהאוז עומד על €375,000, המשקף את המיקום היוקרתי והמאפיינים של הנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ולנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר תואם את המיקום והאיכויות הייחודיות של הפנטהאוז. המחיר כולל את השטח של 104 מ"ר עם טרסה פרטית ומתקני הקהילה.
חיי היומיום בפנטהאוז בסלוו מתאפיינים בשילוב של נופש ופרטיות. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר בטרסה עם נוף לים, בטרם יציאה לפעילויות היום. המרחק הקצר לחופים (כ-3 ק"מ) מאפשר ביקורים קבועים לחוף, במיוחד לפלאיה דה גואדלמנסה. עם שלושה מגרשי גולף בטווח של 4 ק"מ, חובבי גולף יכולים לשלב את הענף בשגרת חייהם. הקרבה למרכזי הבריאות והמסחר הבסיסיים מבטיחה שהצרכים היומיומיים מכוסים, תוך שמירה על הרגשה של פרישה מההמולה העירונית.
הפנטהאוז ממוקם באזור סלוו, המספק גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. המרחק למרכזי הבריאות הוא כ-1.1 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לשירותי רפואה. מרכזי המסחר הבסיסיים נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, כולל מרכזי קניות ומסעדות. עבור צרכים מורכבים יותר, ניתן להגיע למרכז העיר אסטפונה (כ-8 ק"מ) או למרבייה (כ-19 ק"מ). באזור קיימים 6 קווי תחבורה ציבורית עם 21 תחנות, מה שמספק חלופות לתנועה ללא רכב פרטי. עם זאת, רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז בסלוו, עם גישה קלה לחופים, מגרשי גולף וערים מרכזיות. הנכס נהנה ממיקום מרכזי באזור 'המייל הזהב החדש', עם קשרי תחבורה טובים לכל חלקי קוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים ולמתקני הפנאי השונים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם בסלוו, חלק מאסטפונה, ב'מייל הזהב החדש' בין מרבייה ואסטפונה. המיקום מציע איזון בין שקט לגישה לתשתיות. מרבייה נמצאת במרחק 19 ק"מ, מה שמאפשר גישה קלה למתקניה המתקדמים, חיי לילה ואפשרויות קניות, תוך שמירה על מרחק מההמולה. אסטפונה, עם העיר העתיקה הציורית שלה, נמצאת במרחק של כ-8 ק"מ. המיקום מציע גישה נוחה לשני מרכזים אלה, תוך אפשרות לנצל את היתרונות של כל אחד מהם.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר: פלאיה דה גואדלמנסה, פלאיה דל פדרון ופלאיה דל סול וילקנה. מרכזי הערים הגדולות נמצאים במרחקים סבירים: מרבייה במרחק 19 ק"מ, אלחסירס במרחק 49 ק"מ ומאלגה במרחק 66 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול (כ-57 ק"מ). לחובבי גולף, קיימים שלושה מגרשים בטווח של 4 ק"מ: מועדון גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ), פלמינגוס גולף (2.9 ק"מ) וטרמורס גולף (4 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,848 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת באזור עומדת על 18.8°C, עם טווח של 12-27°C במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של הפנטהאוז (80 מטר מעל פני הים) מספק יתרונות של אוורור טבעי ונוף פנורמי, תוך הפחתת הלחות בהשוואה למיקומים צמודי חוף. ההשפעה המשולבת של הגובה והקרבה לים יוצרת מיקרו-אקלים נוח לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור סלוו קיימים מספר חופים איכותיים, ביניהם פלאיה דה גואדלמנסה (3 ק"מ), פלאיה דל פדרון (3.3 ק"מ) ופלאיה דל סול וילקנה (3.5 ק"מ). חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לרחצה ופעילויות מים. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף בטווח קרוב: מועדון גולף אל קוטו דה לה סרנה, פלמינגוס גולף וטרמורס גולף. כמו כן, קיימים באזור מתקני ספורט כגון מועדון טניס (3.9 ק"מ), מועדון ראקט וילה פאדרנה (3.4 ק"מ) ומרכז פיינטבול אסטפונה (3.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בסלוו, חלק מאסטפונה, ב'מייל הזהב החדש' בין מרבייה ואסטפונה. המיקום מציע איזון בין שקט לגישה לתשתיות. מרבייה נמצאת במרחק 19 ק"מ, מה שמאפשר גישה קלה למתקניה המתקדמים, חיי לילה ואפשרויות קניות, תוך שמירה על מרחק מההמולה. אסטפונה, עם העיר העתיקה הציורית שלה, נמצאת במרחק של כ-8 ק"מ. המיקום מציע גישה נוחה לשני מרכזים אלה, תוך אפשרות לנצל את היתרונות של כל אחד מהם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז סלוו מציע ערך מובהק במחיר של €375,000. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ולנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים עם אופי מגורים שונה. המיקום של סלוו ב'מייל הזהב החדש' בין מרבייה ואסטפונה מקנה לו יתרון של קרבה לתשתיות מתקדמות תוך שמירה על אווירה פרטית. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתחרה ישירות, אך הפנטהאוז הנוכחי מציע יתרונות של נוף ישיר לים ומיקום גבוה יותר המספק אוורור טבעי טוב יותר. המחיר הנוכחי משקף את האיכויות הייחודיות של הנכס בשוק הנוכחי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID