Das Penthouse in Selwo, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 104 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 2007 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend in einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel. Die Immobilie ist bereits bezugsfertig und verfügt über Meerblick, eine umschließende Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich eines Swimmingpools. Die Lage in der Nähe der Costa del Sol ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit guten Anbindungen an die Küstenstädte Estepona und Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Selwo zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und zu täglichen Einrichtungen aus. Das Objekt befindet sich auf einer Höhe von 80 Metern und bietet einen Überblick über die Mittelmeerküste. Die Umgebung ist urbanisiert mit direkter Anbindung an lokale Verkehrsanbindungen. Die geografische Position ermöglicht sowohl Meer- als auch Landschaftsblicke und bietet einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der Westküste von Málaga.
Das Penthouse erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch zwei separate Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Wohnfläche von 104 m². Die umlaufende Terrasse erweitert den Lebensbereich ins Freie. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich Swimmingpool und Garten ergänzen das Wohnangebot. Die untertägige Tiefgarage bietet sichere Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Das Bauvorhaben wurde 2007 abgeschlossen und ist seitdem bezugsfertig. Als fertiggestelltes Projekt weist die Immobilie keine Bauverzögerungen oder unvollendeten Bereiche auf. Die Bausubstanz wurde seit der Fertigstellung gepflegt und befindet sich laut Datenbank in ausgezeichnetem Zustand. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig angelegt und betriebsbereit. Alle notwendigen Genehmigungen wurden bei Fertigstellung erteilt.
Das Projekt bietet keine eigenen privaten Poolanlagen, sondern lediglich Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt Estepona beträgt etwa 19 Kilometer, was für Fußgänger unpraktikabel ist. Die Höhenlage von 80 Metern bedeutet einen leichten Anstieg vom Meer aus. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit befindet sich in 2,9 Kilometer Entfernung. Die Anzahl der Restaurants im direkten Umkreis ist begrenzt.
Ref: VL602479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine bereits fertige Wohnsolution legen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und der Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber, die regelmäßig die Region besuchen. Auch für Investoren, die eine Vermietung als Ferienimmobilie in Erwägung ziehen, eignet sich das Objekt aufgrund seiner Lage und Ausstattung. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitaktivitäten macht es für Familien oder Paare ohne Kinder interessant, die einen Mix aus Erholung und Infrastruktur suchen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella sorgt für zusätzliche Attraktivität für diejenigen, die nicht vollständig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Das Penthouse wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich laut Datenbank in ausgezeichnetem Zustand. Die Bausubstanz umfasst eine hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Bäder sind modern ausgestattet mit Duschen und beleuchteten Spiegeln. Die Küche ist voll ausgestattet und in den offenen Wohnbereich integriert. Die Wohnfläche wird durch eine umschließende, überdachte Terrasse erweitert, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich Pool und Garten sind gepflegt und warten. Als urbanisierte Siedlung verfügt die Anlage über eine geschlossene Zufahrt und untertägige Parkmöglichkeiten, was zu Sicherheit und Komfort beiträgt.
Der Startpreis für das Penthouse liegt bei 375.000 Euro für eine Wohnfläche von 104 m². Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.606 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich der Preis im mittleren bis oberen Segment, was auf die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung zurückzuführen ist. Als bereits fertiggestelltes Projekt gibt es keine Bau- oder Finanzierungsrisiken, die bei Neubauprojekten entstehen können. Die Preisgestaltung spiegelt den Status als Fertigimmobilie wider, die sofort bezogen werden kann.
Das Leben in diesem Penthouse in Selwo folgt einem Rhythmus, der durch die Nähe zur Küste und die mediterrane Umgebung geprägt ist. Die Morgenstunden beginnen mit Sonneneinstrahlung auf der Terrasse, während die Temperaturen noch angenehm sind. Tagsüber können die Bewohner zwischen Strandbesuchen, Golfaktivitäten oder der Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wählen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe ermöglicht sowohl Rückzug als auch soziale Aktivitäten. Die abendlichen Stunden verbringen viele Bewohner auf der überdachten Terrasse, wo der Meerblick bei Sonnenuntergang besonders eindrucksvoll ist. Die Nähe zu Estepona und Marbella erweitert die Möglichkeiten für Restaurants, Einkaufen und kulturelle Veranstaltungen, ohne dass man den Wohnkomfort des urbanisierten Bereichs aufgeben muss.
Die Umgebung des Penthouse in Selwo zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage aus. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, mit 21 Haltestellen in der Nähe. Für den Alltag sind ein Supermarkt (2,9 km) und eine Apotheke (2,3 km) gut erreichbar. Gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus in nur 1,1 km Entfernung und zwei Gesundheitszentren in der Region gewährleistet. Die Bildungsinfrastruktur ist mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung gut ausgebaut. Die Siedlung ist als geschlossene Anlage konzipiert, was ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft vermittelt, während gleichzeitig die Individualität der Bewohner gewahrt bleibt.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse in Selwo zwischen Estepona und Marbella an der Westküste von Málaga. Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 80 Metern mit Blickrichtung zum Meer. Die Karte visualisiert die kurzen Entfernungen zu Golfplätzen, Stränden und Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung an die Küstenstraße A7 und die Nähe zu den größeren Städten Estepona und Marbella sind deutlich erkennbar, was die strategische Lage des Objekts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage in Selwo positioniert das Objekt an der sogenannten "Neuen Goldenen Meile" zwischen Estepona und Marbella. Diese Region hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol entwickelt. Im Vergleich zu älteren urbanisierten Gebieten bietet Selwo eine modernere Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu traditionellen Küstenorten. Die Nähe zu Estepona (19 km) ermöglicht die Nutzung der dortigen städtischen Einrichtungen, während die größeren Metropolen Málaga (66 km) und Algeciras (49 km) für spezifische Bedürfnisse erreichbar bleiben. Die Kombination aus Küstennähe, guter Anbindung und urbanisiertem Charakter macht die Lage zu einem der zentralen Punkte in der Region.
Die Strände Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind jeweils etwa 3 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Die größeren Städte Estepona (19 km) und Marbella (20 km) sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 57 km Entfernung und ist in etwa 45-50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Diese Konzentration an Golfanlagen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C und Jahresdurchschnittstemperaturen zwischen 12-27°C aus. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise vom Meer und reduziert die Sommerhitze. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und milder Winterzeit macht das ganzjährige Wohnen angenehm. Die lokale Höhenlage verhindert zwar extreme Temperaturen, bedeutet aber auch, dass im Winter leicht stärkere Niederschläge auftreten können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Selwo bietet mehrere attraktive Strände, wobei die Playa de Guadalmansa mit nur 3 km Entfernung am nächsten liegt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Sonnenbaden. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Die Region verfügt auch über Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) und einen Tennisclub (3,9 km). Die Marina Puerto Estepona in 8,3 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Bootsausflüge und weitere Wassersportaktivitäten. Diese Konzentration an Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage in Selwo positioniert das Objekt an der sogenannten "Neuen Goldenen Meile" zwischen Estepona und Marbella. Diese Region hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol entwickelt. Im Vergleich zu älteren urbanisierten Gebieten bietet Selwo eine modernere Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu traditionellen Küstenorten. Die Nähe zu Estepona (19 km) ermöglicht die Nutzung der dortigen städtischen Einrichtungen, während die größeren Metropolen Málaga (66 km) und Algeciras (49 km) für spezifische Bedürfnisse erreichbar bleiben. Die Kombination aus Küstennähe, guter Anbindung und urbanisiertem Charakter macht die Lage zu einem der zentralen Punkte in der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Das Penthouse in Selwo positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im gehobenen Preissegment. Während vergleichbare Objekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro verfügbar sind oder Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 Euro starten, liegt der Startpreis für dieses Objekt bei 375.000 Euro. Dieser Preisunterschied begründet sich durch die größere Wohnfläche von 104 m², die exzellente Ausstattung und die strategische Lage an der Neuen Goldenen Meile. Im Gegensatz zu Projekten in Torre del Mar wie Aquamar (ab 269.950 Euro) bietet Selwo eine ausgewogenere Mischung aus Küstennähe und Nähe zu größeren Städten wie Estepona und Marbella. Die Höhenlage von 80 Metern in Selwo sorgt im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Projekten für bessere Belüftung und weniger Feuchtigkeit im Gebäude. Die Konzentration von drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe stellt einen zusätzlichen Vorteil gegenüber anderen Regionen dar, insbesondere für Golfliebhaber. Die bereits 2007 erfolgte Fertigstellung garantiert eine etablierte Infrastruktur und gemeindechaftliche Einrichtungen im Gegensatz zu neuen Entwicklungen, deren Anlagen oft erst nach und nach entstehen.
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