Ce penthouse à Selwo, Málaga, offre un espace de vie de 104 m² avec deux chambres et deux salles de bains. Situé dans une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol, il bénéficie d'une hauteur de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une vue panoramique sur la mer. Le logement dispose d'une terrasse privée couverte et est orienté vers les quatre points cardinaux. Construit en 2007, il se trouve à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf et à seulement 3 kilomètres des plages locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans la zone résidentielle de Selwo, entre Estepona et Marbella, à environ 19 km du centre de Marbella. La propriété jouit d'une position surélevée à 80 mètres d'altitude, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 4 kilomètres, ce qui caractérise l'environnement immédiat.
Avec ses deux chambres et deux salles de bains, ce penthouse convient à un couple ou une petite famille. La surface habitable de 104 m² offre un espace de vie confortable. La présence d'une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année. L'orientation multiple (nord, est, sud, ouest) assure un bon ensoleillement à différents moments de la journée. La climatisation est installée pour le confort thermique pendant les mois d'été.
Ce penthouse a été achevé en 2007, il ne s'agit donc pas d'une construction récente. L'état du bien est décrit comme excellent selon les données disponibles. Les matériaux de construction et les finitions reflètent les standards de l'époque. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel fermé avec des installations communautaires comme une piscine et des jardins. Le parking souterrain est inclus dans le complexe.
Le penthouse ne dispose pas de piscine privée, seulement d'un accès à la piscine communautaire du complexe. Il n'y a pas d'informations disponibles concernant une source d'énergie alternative au-delà de l'électricité standard. Les données n'indiquent pas la présence d'espaces de rangement supplémentaires au-delà du parking souterrain. Le bien est situé dans un environnement urbainisé plutôt qu'un cadre naturel préservé.
Ref: VL602479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen, ou comme résidence principale pour ceux qui apprécient la vie près de la mer et des installations de golf. Il répond aux besoins des personnes actives qui désirent un espace confortable avec des commodités à proximité sans être au cœur de l'agitation touristique. Le bien est adapté aux couples ou petites familles qui souhaitent avoir la possibilité de recevoir des invités. Sa situation à égale distance de Marbella et d'Estepona le rend intéressant pour ceux qui veulent explorer différentes facettes de la Costa del Sol. Il convient également aux acheteurs recherchant un bien prêt à être occupé sans travaux.
Le penthouse présente un état général décrit comme excellent selon les informations disponibles. Les salles de bains sont modernes et équipées de douches avec miroirs éclairés, comme visible sur les photos. L'appartement dispose d'une climatisation pour assurer le confort thermique pendant les mois chauds. La terrasse couverte représente un élément de qualité, offrant un espace extérieur protégé. Le complexe dispose d'installations communautaires bien entretenues, notamment une piscine et des jardins. L'accès sécurisé par portail et le parking souterrain contribuent à la qualité de vie dans la résidence. Les finitions intérieures apparaissent soignées et modernes, avec des sols carrelés blancs dans les salles de bains et un éclairage bien étudié.
Ce penthouse est proposé à un prix de 375 000 euros, ce qui représente une valeur indicative pour ce type de bien dans la région de Selwo. Ce prix correspond à une surface de 104 m², soit environ 3 606 euros par mètre carré. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, ce positionnement tarifaire place le bien dans la catégorie supérieure du marché, reflétant sa nature de penthouse avec terrasse et vues sur la mer. Le statut de revente implique que le bien est disponible immédiatement sans délai de construction.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour de la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur tout en admirant la vue sur la mer. Les matinées commencent avec un bon ensoleillement grâce à l'orientation variée, permettant de profiter du café à l'extérieur presque toute l'année. Les déplacements s'effectuent principalement en voiture, bien que certains commerces de base soient accessibles à proximité. Le complexe fermé offre une certaine tranquillité sans être isolé, car les plages et les loisirs ne sont qu'à quelques minutes. Les journées peuvent être consacrées à la détente, au golf sur les parcours proches ou aux promenades le long du littoral.
La vie quotidienne autour de ce penthouse s'articule autour des infrastructures locales qui combinent commodités et loisirs. La présence d'un hôpital à seulement 1,1 km assure un accès rapide aux soins médicaux si nécessaire. Les commerces de base, dont un supermarché à 2,9 km et une pharmacie à 2,3 km, permettent les achats quotidiens sans grands déplacements. La proximité de plusieurs parcours de golf (de 1,7 à 4 km) en fait une base idéale pour les amateurs de ce sport. Les plages, situées entre 3 et 3,5 km, offrent un cadre pour les activités balnéaires. Le complexe est bien connecté aux routes principales facilitant les déplacements vers Marbella (19 km) et Estepona, où se trouvent plus de commerces, restaurants et services.
La localisation de ce penthouse dans Selwo le place stratégiquement entre les villes d'Estepona et de Marbella, sur le littoral ouest de la Costa del Sol. La carte montre sa position surélevée à 80 mètres d'altitude, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée. La proximité immédiate de trois parcours de golf et de plusieurs plages est clairement visible. Les axes routiers principaux facilitent les déplacements vers les centres urbains et l'aéroport international de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé dans la zone résidentielle de Selwo, entre Estepona et Marbella, faisant partie de ce qu'on appelle le "Nouveau Kilomètre d'Or" de la Costa del Sol. Cette position lui permet de bénéficier d'un environnement relativement calme tout en restant bien connecté aux centres urbains. À 19 km de Marbella (147 958 habitants) et à environ 20 km d'Estepona, il offre un accès équilibré entre les deux villes principales. La proximité de la côte (environ 3 km) le distingue des propriétés situées plus à l'intérieur des terres, tout en étant suffisamment éloigné pour éviter l'afflux touristique estival massif des zones directement sur la plage.
Les plages les plus proches, dont Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, se situent entre 3,0 et 3,3 km du penthouse, soit environ 5 à 10 minutes en voiture. La ville de Marbella, avec ses nombreux commerces et services, est accessible en environ 20 minutes (19 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 57 km, soit 45 à 50 minutes de trajet. Les golfeurs apprécient la proximité immédiate de trois parcours de qualité : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Les ports de plaisance de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont situés à environ 8,3 km, offrant des options pour les sorties en mer et la restauration maritime.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 18,8°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an en font l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale tout en offrant des vues panoramiques sur la côte. Cette altitude contribue également à une meilleure qualité de l'air comparativement aux zones situées directement au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité comprennent Playa de Guadalmansa, Playa del Padron et Playa del Sol Villacana, toutes situées entre 3,0 et 3,5 km du penthouse. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de détente pendant la période estivale. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement privilégiée avec trois parcours à proximité immédiate : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Les installations sportives locales comprennent Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) et Club de Tenis (3,9 km). Il existe également une piscine publique à Parque Antena (2,2 km) en complément de la piscine communautaire du complexe. La présence de ports de plaisance à proximité offre des options pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé dans la zone résidentielle de Selwo, entre Estepona et Marbella, faisant partie de ce qu'on appelle le "Nouveau Kilomètre d'Or" de la Costa del Sol. Cette position lui permet de bénéficier d'un environnement relativement calme tout en restant bien connecté aux centres urbains. À 19 km de Marbella (147 958 habitants) et à environ 20 km d'Estepona, il offre un accès équilibré entre les deux villes principales. La proximité de la côte (environ 3 km) le distingue des propriétés situées plus à l'intérieur des terres, tout en étant suffisamment éloigné pour éviter l'afflux touristique estival massif des zones directement sur la plage.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, ce penthouse à Selwo se positionne dans un segment de prix supérieur. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des propriétés à partir de 205 000 €. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que situé dans la même ville, affiche des prix à partir de 259 000 €. L'avantage de ce penthouse réside dans sa position entre Estepona et Marbella, offrant un équilibre entre l'accès aux services urbains et un environnement résidentiel plus calme. Contrairement à certaines propriétés directement sur la plage, cette localisation à 3 km du littoral permet d'éviter l'afflux touristique intense tout en restant facilement accessible. La proximité de multiples parcours de golf le distingue également des propriétés plus centrées urbaines, ciblant spécifiquement les amateurs de ce sport. Par rapport à des zones plus au centre de Marbella, cette localisation offre généralement un meilleur rapport qualité-prix pour une surface équivalente.
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