Penthouse Selwo, Malagos rajone, siūlo 104 m² gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Statyba baigta 2007 metais, o kompleksas yra 80 metrų virš jūros lygio. Namo orientacija yra keturių pasaulių krypčių, leidžianti pasinaudoti saulės šviesa visą dieną. Butas turi bendrą baseiną, apsaugotą teritoriją ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Selwo rajone, Esteponos prestižinėje Naujojo Aukso Mylios zonoje, už 3 km nuo artimiausios jūros pakrantės. Regionas pasižymi gera geografinė padėtimi, už 19 km į rytus yra Marbella, 66 km į šiaurės rytus, Malaga, o artimiausias tarptautinis oro uostas yra už 41 km.
Butas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiniam naudojimui. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos porai ar mažai šeimai. Bendras baseinas, apsaugota teritorija ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė suteikia papildomų patogumų kasdieniniam gyvenimui.
Tai ne naujas projektas, o 2007 metais pastatytas ir puikiai išlaikytas penthouse. Butas yra puikios būklės, leidžiančiesiems iš karto apsigyventi be papildomų remonto darbų. Nors tai ne naujas statinys, jo būklė ir išlaikymas atitinka šiuolaikinius standartus.
Šis projektas nėra naujas statinys, o baigtas 2007 metai, todėl energijos efektyvumas gali neatitikti naujausių reikalavimų. Butas neturi privačios žalios zonos ar teritorijos. Viršutiniai aukštai kartu būna intensyvesnio vėjo poveikio, o įėjimas į butą reikalauja naudotis liftu ar laiptais.
Ref: VL602479
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antraeilės būstes pietų Ispanijoje su patogia prieiga tiek prie jūros, tiek prie pramogų. Jis tiks poroms be vaikų ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti poilsines atostogas ar dalį metų gyvendamos Malagos pakrantėje. Taip pat tai gali būti tinkama investicinė galimybė norint išnuomoti būstą turistams. Dėl artimos prieigos prie golfo aikštynų, butas taip pat tiks entuziastams, kurie mėgsta šį sportą. Atokiau nuo didžiųjų turistinių centrų, bet pakankamai arti, kad pasiektų reikiamas paslaugas ir pramogas, šis butas tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo tarp ramybės ir prieinamų pramogų.
Butas yra puikios būklės, pastatytas 2007 metais. Nors tai ne naujas projektas, palaikymo kokybė leidžia jį naudoti iš karto be papildomų investicijų. Butas turi oro kondicionierius, kurie yra būtini regiono klimatui. Langai yra orientuoti į visas pasaulio šalis, leidžiantys optimaliai naudotis natūralia šviesa. Vonios kambariai yra šiuolaikiško dizaino, su šviesais veidrodžiais, o virtuvė yra pilnai įrengta. Visi baldai ir techniniai sprendimai yra laikomi geros kokybės, atitinkančios vidutinį ir aukštesnį standartą. Butas turi padidintą apsaugą, uždarą teritoriją su apsauga, leidžiančią jausti saugumą.
Penthouse kaina prasideda nuo €375,000. Atsižvelgiant į tai, kad tai 104 m² butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, puikiaus išlaikyta būklė bei papildomais patogumais tokia kaina yra konkurencinga regione. Palyginti su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000), šis objektas yra vidutinės kainos kategorijoje su pranašumu dėl buvimo aukščiausioje rinkos rajone.
Ši vieta tinka tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos artimuosiuose ryšiuose su pietų Ispanijos pramogomis. Ryte galima pradėti dieną pietaujant uždarame balkone, mėgaujantis vaizdu į jūrą. Dieną galima išnaudoti pliažus, esančius tik 3 km atstumu, arba leisti laiką viename iš artimiausių golfo laukų. Pavakare galima grįžti į bendrijos baseiną ar pasivaikščioti po apsaugotą teritoriją. Dienos pabaigoje, pasinaudojus visomis kryptimis esančiomis langais, galima stebėti saulėlydžius. Artimiausios prekybos vietos yra už 3 km, todėl automobilis bus naudingas kasdieniniams reikalams.
Butas yra įsikūręs ramioje gyvenvietėje Selwo, arti Esteponos. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus, artimiausias prekybos centras yra už 2,9 km, o ligoninė, už 1,1 km, užtikrinant greitą prieigą pagalbos atveju. Marbella, didžiausias regiono miestas, yra tik 19 km atstumu, o Malaga, 66 km. Regione yra gera susisiekimo infrastruktūra, tačiau dėl teritorijos išsidėstymo automobilis yra rekomenduojamas. Butas yra 80 metrų virš jūros lygio, suteikiantis malonių vaizdų į jūrą ir apylinkes. Artimiausios mokyklos yra pasiekiamos per 19 įstaigų, o tarptautinės mokyklos, per 5 km, todėl ši vieta taip pat tinka šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo, kad šis penthouse yra strategiškai patogioje vietoje, pakankamai toli nuo pakrantės, kad būtų ramiau, bet pakankamai arti, kad lengvai pasiektų paplūdimius ir pramogas. Butas yra netoli kelių pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Marbellą, Malagą ir netgi Gibraltaro oro uostą. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie kelio golfo aikštynų ir kitų rekreacinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo yra įsikūręs Esteponos savivaldybėje, priklausančioje Malagos provincijai. Tai yra rytinė Naujojo Aukso Mylios dalis, apima 19 km atstumą nuo Marbell iki 49 km atstumo nuo Algeciras. Geografiškai tai yra aukščiau pakrantės esanti gyvenvietė, suteikianti apsaugą nuo pakrantės drėgmės ir šilumos, kartu išlaikanti lengvą prieigą prie jūros. Regione yra gerai išvystyta infrastruktūra, o istorinis Esteponos miestas yra tik už kelių kilometrų, suteikiantis unikų derinį tarp ramios gyvenvietės ir miesto privalumų.
Pliažai, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra tik 3-3,3 km atstumu, o tai reiškia 5-7 minučių važiavimą automobiliu. Marbella, Puerto Banus ir Esteponos senamiestis yra lengvai pasiekiami per 15-20 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 41 km, o tai reiškia apie 45-50 minučių važiavimą. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf El Coto de la Serena per 5 minutes, Flamingos Golf per 10 minučių, o Tramores Golf per 12 minučių. Artimiausios kelionės reikmėms paslaugos, vaistinė (2,3 km) ir EV įkrovimo stotelė (2,2 km), taip pat lengvai pasiekiamos automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu jūriniu klimatu su vidutine metų temperatūra 18,8°C. Žiemos mėnesiai yra švelnūs, su temperatūromis nukrentančiomis iki 12°C, o vasaros mėnesiai, karšti, temperatūra siekia 27°C. Regione yra apie 3,848 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgauti saule didžiąją metų dalį. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 80 metrų virš jūros lygio, suteikiantis malonesnį klimatą nei artimiausiai pakrantėje esantys rajonai, kartu suteikiantis nuostabius vaizdus į jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios paplūdimiai yra Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) ir Playa del Sol Villacana (3,5 km). Šie paplūdimiai yra populiarios pramogų vietos su visas paslaugas teikiančiais „chiringuitos“ (užkandinėmis). Regione yra netoli trys golfo aikštynai: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Taip pat už 3,4 km yra Racket Club Villa Paderna, o už 3,9 km, Club de Tenis, užtikrinantys įvairias sporto galimybes. Regione taip pat galima rasti paintball centrą už 3,2 km, o bendrijos baseinas ir bendros žalios zonos suteikia papildomų poilsiu galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra įsikūręs Esteponos savivaldybėje, priklausančioje Malagos provincijai. Tai yra rytinė Naujojo Aukso Mylios dalis, apima 19 km atstumą nuo Marbell iki 49 km atstumo nuo Algeciras. Geografiškai tai yra aukščiau pakrantės esanti gyvenvietė, suteikianti apsaugą nuo pakrantės drėgmės ir šilumos, kartu išlaikanti lengvą prieigą prie jūros. Regione yra gerai išvystyta infrastruktūra, o istorinis Esteponos miestas yra tik už kelių kilometrų, suteikiantis unikų derinį tarp ramios gyvenvietės ir miesto privalumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginti su kitais regiono objektais, šis Selwo penthouse siūlo subalansuotą derinį tarp kainos, vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, bet tai yra labiau urbanizuotas rajonas su mažiau žaliosios zonos. Lantana Residencial Mijoje kainos prasideda nuo €205,000, tačiau šis rajonas yra toliau nuo Marbelljos ir kitų didesnių miestų. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainos nuo €259,000, gali būti panašios, bet šis objektas turi pranašumą dėl jau esančio statinio būklės ir galimybės keliauti iš karto. Be to, Selwo regionas yra laikomas vienu iš prestižiškiausių Naujojo Aukso Mylios regionų, suteikiančiu didesnę ilgalaikę investicijų vertę nei kitos rajonai. Artumas prie Esteponos, vienos iš labiausiai išsivysčiusių pakrantės miestų, taip pat suteikia pranašumą palyginti su toliau esančiais rajonais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID