Acest penthouse situat în Selwo, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 104 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2007. Cu vedere la Marea Mediterană, proprietatea se află la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, în cadrul unei urbanizări rezidențiale bine stabilite. Poziționarea sa strategică pe Noua Milă de Aur de la Costa del Sol oferă acces facilitat atât la zonele de coastă, cât și la celelalte servicii esențiale. Proprietatea se remarcă prin orientarea sa din multiple direcții, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Selwo, o zonă rezidențială apreciată din Estepona, penthouse-ul beneficiază de proximitatea imediată a mai multor facilități. La doar 3 kilometri de plajele Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, proprietatea oferă acces rapid la litoral. În același timp, poziționarea sa la 1,7 km de Clubul de Golf El Coto de la Serena și 2,9 km de Flamingos Golf îl face potrivit pentru iubitorii acestui sport.
Penthouse-ul răspunde nevoilor practice pentru locuințe secundare sau rezidențe permanente datorită celor două dormitoare spațioase și a celor două băi, care oferă confort pentru cupluri, familii mici sau ca loc de retragere. Suprafața generoasă de 104 m² permite un trai confortabil, în timp ce terasa acoperită cu vedere la mare oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Comunitatea închisă cu piscină comună adaugă securitate și acces la facilități.
Fiind finalizat în 2007, această proprietate reprezintă o investiție imobiliară deja consolidată în piață. Faza de construcție este completă, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători pot evalua proprietatea în stadiul său final, fără riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. Clădirea prezintă un finisaj excelent și este dotată cu aer condiționat, reflectând standardele de calitate ale epocii sale de construcție.
Este important de menționat că această proprietate nu se află în imediata apropiere a centrului urban al Estepona sau Marbella, necesitând deplasări cu autoturismul pentru accesul la o gamă mai variată de servicii, magazine și viață de noapte. Fiind o proprietate în cadrul unei urbanizări, nu oferă intimitatea totală a unei case izolate, ci mai degrabă experiența de locuire comunitară. Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci de acces la una comună.
Ref: VL602479
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință în Spania, unde pot petrece perioade lungi de timp într-un mediu confortabil și familiar. Suprafața sa de 104 m² cu două dormitoare îl face adecvat pentru cuplurile active care primesc ocazional vizite ale prietenilor sau familiei. Poziționarea sa aproape de terenurile de golf îl face adecvat pentru iubitorii acestui sport, iar distanța relativ scurtă până la plajă satisface și preferințele celor care doresc să combine diverse activități de agrement. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere pe termen lung sau vacanță.
Proprietatea este menționată ca având o stare excelentă, reflectând îngrijirea și întreținerea corespunzătoare de la finalizarea sa în 2007. Finisajele includ materiale durabile și de calitate, cu accent pe confort și funcționalitate. Baile sunt dotate cu instalații sanitare moderne și specchiere iluminată, indicând o atenție la detalii care depășesc standardele de bază. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, esențial în climatul mediteranean. Suprafețele sunt finisate cu gresie și faianță de calitate, ușor de întreținut și rezistente la uzura zilnică. Terasa acoperită oferă un spațiu de relaxare protejat, construită cu materiale rezistente la condițiile meteorologice specifice zonei.
Cu un preț de la €375,000, acest penthouse se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zona Costa del Sol. Prețul reflectă caracteristicile proprietății: suprafața generoasă de 104 m², două dormitoare și băi, precum și beneficiile aduse de locație și facilitățile comunitare. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acest penthouse prezintă un preț mai ridicat, probabil datorat poziționării sale pe Noua Milă de Aur și vederii la mare.
Viața în acest penthouse din Selwo se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu accent pe activități în aer liber și acces facilitat la facilitățile de coastă. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasă, admirând răsăritul peste Marea Mediterană, urmat de o sesiune de golf la unul dintre numeroasele cluburi din apropiere sau o plimbare pe plajă. Nivelul de 80 de metri deasupra mării asigură briză naturală și temperaturi mai temperate vara, contribuind la confortul termic. Zona Selwo oferă un echilibru între rezidențialul și turistic, liniștea periferiei ușor perturbată de activitatea sezonieră. Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află la distanțe scurte, permițând o viață practică fără dependență excesivă de autoturism.
Mediul de viață din jurul acestui penthouse se caracterizează printr-o combinație între accesibilitatea serviciilor esențiale și proximitatea naturii și facilităților de agrement. La doar 2,9 km se află un supermarket, la 2,3 km o farmacie, iar la 1,1 km un spital, asigurând acoperirea nevoilor zilnice. Infrastructura de transport este bine reprezentată prin 6 linii de autobuz și 21 de stații în zonă, deși un autoturism rămâne practic pentru exploatarea maximă a regiunii. Pentru recreere, locuitorii pot accesa numeroasele facilități sportive, cum ar fi clubul de tenis la 3,9 km sau clubul de padel la 3,2 km. Marbella, un centru urban important cu numeroase servicii și viață socială, se află la doar 19 km.
Harta regiunii evidențiază poziționarea strategică a proiectului Selwo în contextul mai larg al Costa del Sol. Situat la doar 3 km de coasta mediteraneană, complexul beneficiază de proximitatea imediată a plajelor, în timp ce conexiunile rutiere eficiente permit accesul rapid la Marbella (19 km) și Estepona (aproximativ 10 km). Terenurile de golf, serviciile și infrastructura sunt distribuite în jurul acestei zone, creând un ecosistem rezidențial complet.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În contextul regional al Costa del Sol, Selwo ocupă o poziție strategică pe așa-numita 'Nouă Milă de Aur' a Estepona, o zonă în plină expansiune imobiliară și turistică. La 19 km de Marbella și la 66 km de Málaga, locația oferă acces relativ egal la cele două centre urbane majore ale coastei. Proximitatea la Marbella este deosebit de benefică, deoarece oferă acces la servicii specializate, magazine de lux, viață de noapte și facilități culturale fără a locui direct în aglomerația urbană. Poziționarea între aceste centre urbane conferă Selwo un caracter de suburbă de lux.
Accesul la diverse facilități esențiale și de agrement este un punct forte al acestei locații. Plajele, inclusiv Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, se află la doar 3 km, aproximativ 5-7 minute cu mașina. Acestea oferă oportunități pentru înot, relaxare și sporturi acvatice timp de 5 luni pe an, când temperatura apei depășește 20°C. Pentru pasionații de golf, zona este excepțională, cu trei terenuri în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena la 1,7 km, Flamingos Golf la 2,9 km și Tramores Golf la 4 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 57 km, aproximativ 45-50 de minute de condus.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 80 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat favorabil, cu temperaturi medii anuale de 18,8°C și o variație sezonieră moderată între 12°C (iarna) și 27°C (vara). Această altitudine asigură brize naturale care atenuează căldura excesivă din timpul verii, contribuind la confortul termic. Cu 3.848 de ore de soare pe an, zona se numără printre cele mai însorite regiuni ale Europei, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Selwo oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de Guadalmansa și Playa del Padron fiind cele mai apropiate, la doar 3 km. Acestea sunt caracterizate prin nisip fin și ape limpezi, fiind potrivite pentru înot, relaxare și sporturi acvatice. Deși nu sunt certificate oficial cu Blue Flag în datele disponibile, acestea mențin standarde bune de curățenie și servicii. Pe lângă plajele tradiționale, zona oferă acces la facilități recreaționale diverse: terenurile de golf din apropiere, inclusiv prestigiosul Club de Golf El Coto de la Serena, oferă experiențe de golf în condiții mediteranene.
Sursă: OpenStreetMap
În contextul regional al Costa del Sol, Selwo ocupă o poziție strategică pe așa-numita 'Nouă Milă de Aur' a Estepona, o zonă în plină expansiune imobiliară și turistică. La 19 km de Marbella și la 66 km de Málaga, locația oferă acces relativ egal la cele două centre urbane majore ale coastei. Proximitatea la Marbella este deosebit de benefică, deoarece oferă acces la servicii specializate, magazine de lux, viață de noapte și facilități culturale fără a locui direct în aglomerația urbană. Poziționarea între aceste centre urbane conferă Selwo un caracter de suburbă de lux.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest penthouse din Selwo oferă un echilibru distinct între preț, calitate și poziționare. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sunt mai accesibile financiar, dar se află în zone care oferă mai puține facilități high-end și o conexiune mai slabă cu regiunea luxury de pe Costa del Sol. Pe de altă parte, Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) este în aceeași zonă generală, dar nu beneficiază de poziționarea specifică a Selwo în apropierea mai multor terenuri de golf de prestigiu și de stațiunea naturală Selwo. Spre deosebire de proprietățile din centrul Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile sunt considerabil mai mari, acest penthouse oferă acces la același stil de viață la un cost mai redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID