Этот пентхаус в Сельво, Эстепона, предлагает две спальни и две ванные комнаты на жилой площади 104 м². Здание было построено в 2007 году в городской зоне на Коста-дель-Соль. Квартира обладает видом на море и имеет доступ к общему бассейну. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря с несколькими полями для гольфа в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в районе Сельво, город Эстепона на Коста-дель-Соль. Расположение находится в 3 километрах от пляжей с прямым доступом к таким удобствам, как больницы и супермаркеты. Окружающая среда характеризуется несколькими полями для гольфа и городской застройкой.
Пентхаус предлагает две спальни и две ванные комнаты, подходящие для небольшой семьи или в качестве второго жилья. Общий бассейн и просторные террасы предоставляют возможности для отдыха. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его привлекательным для любителей активного отдыха на природе.
Этот проект был завершен в 2007 году и относится к категории существующей застройки. Квартира находится в отличном состоянии и немедленно готова к проживанию. Как существующая застройка, все общие удобства уже работают и обслуживаются.
Проект не предлагает роскошных удобств, таких как спа или фитнес-зал. Местоположение требует наличия автомобиля для полной мобильности, хотя основные удобства находятся в пределах пешеходной доступности. Здание не имеет указанного сертификата энергоэффективности, что указывает на стандартную энергетическую производительность.
Ref: VL602479
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих второе жильё на юге Испании, не желающих жить непосредственно у пляжа. Расположение подходит для любителей гольфа, с тремя полями для гольфа менее чем в 4 километрах. Для профессионалов, которые иногда хотят работать из дома, просторная планировка с двумя спальнями предоставляет достаточно места для домашнего офиса. Сочетание общих удобств и конфиденциальности также привлекает экспатов, которые хотят проводить часть года в Испании. Для семей со школьниками в регионе доступны 19 начальных и 10 средних школ, включая международные варианты, такие как Международная школа Эстепоны на расстоянии 5 километров. Квартира также подходит для инвесторов, ищущих возможности для аренды в районе с хорошими туристическими удобствами, регион насчитывает 24 отеля с общим количеством 6 897 мест. Расположение требует наличия автомобиля для полной мобильности, что подходит для покупателей, готовых ездить для доступа к удобствам. Для людей, предпочитающих сочетание туристических объектов и местного сообщества, Сельво предлагает сбалансированную среду без избытка массового туризма. Относительная близость к Марбелье (19 км) позволяет одновременно пользоваться городскими удобствами, не проживая в оживлённом городском центре.
Пентхаус был завершён в 2007 году и находится в отличном состоянии, что указывает на качественные материалы и регулярное обслуживание. Просторные террасы выполнены с крышей, что не только повышает удобство использования, но и продлевает срок службы открытых пространств за счёт защиты от прямого солнца и осадков. Общие сады и бассейн поддерживаются в хорошем состоянии, что свидетельствует о том, что ассоциация собственников активна и инвестирует в обслуживание объектов. Внутри ванные комнаты оборудованы современной плиткой и зеркалами с подсветкой, что указывает на внимание к деталям в отделке. Сочетание ориентации по всем четырём направлениям (север, восток, юг, запад) обеспечивает естественную вентиляцию и проникновение дневного света в течение дня, что способствует комфортному внутреннему климату без чрезмерной зависимости от кондиционирования. Здание имеет охраняемый доступ и подземную парковку, что указывает на продуманное планирование безопасности и комфорта жильцов. Наличие системы кондиционирования в качестве средства климат-контроля подтверждает, что при строительстве учитывались летние месяцы в регионе, где температуры могут достигать 27°C. Как существующая застройка 2007 года, не указаны конкретные меры по энергоэффективности, что означает, что потребление энергии соответствует стандартам того периода.
Запрашиваемая цена за этот пентхаус составляет €375 000 при площади 104 м², что составляет примерно €3 606 за квадратный метр. Этот тариф находится в среднем диапазоне для района Сельво, где в последние периоды было зафиксировано около 3 163 транзакций с недвижимостью. Как существующая застройка 2007 года, объект предлагает альтернативу новым проектам, где цены варьируются от €205 000 до €269 950 для аналогичных объектов в соседних районах, таких как Михас и Торре-дель-Мар. Доступность непосредственная, так как объект уже завершён и готов к заселению.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе в Сельво сочетает городские удобства с доступом к природе и отдыху. Жилье в этом районе пользуется преимуществами субтропического климата с примерно 3848 часами солнечного света в год, что позволяет заниматься активностями на свежем воздухе круглый год. Утро может начаться с завтрака на террасе с видом на Средиземное море, за которым следует короткая поездка на один из ближайших пляжей, таких как Плая-де-Гуадальманса, всего в 3 километрах. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 2,9 километрах, в то время как аптека и медицинское обслуживание находятся на небольшом расстоянии. Близость к трём полям для гольфа делает этот район особенно привлекательным для любителей гольфа, которые могут заниматься своим хобби, не преодолевая большие расстояния. Вечером лёгкий морской бриз обеспечивает естественную вентиляцию, а терраса, идеальное место для приёмов пищи на открытом воздухе. Окружающая среда предлагает смесь постоянных жителей и сезонных гостей, что создаёт динамичную атмосферу без суеты туристических центров. Общие сады и бассейн предоставляют возможности для социального взаимодействия с соседями, в то время как закрытый комплекс обеспечивает конфиденциальность и безопасность. Расположение идеально подходит для тех, кто хочет сочетать активный образ жизни со спокойными моментами в средиземноморской обстановке.
Окружающая среда вокруг этого пентхауса в Сельво сочетает комфорт проживания с практическими удобствами в пределах досягаемости. На расстоянии 1,1 км находится больница, в то время как аптека находится на расстоянии 2,3 км. Для ежедневных покупок супермаркет доступен на расстоянии 2,9 км. Медицинские учреждения в регионе включают 2 медицинских центра, что обеспечивает адекватный доступ к базовому здравоохранению без необходимости преодолевать большие расстояния. Для отдыха и досуга есть несколько вариантов поблизости. Три пляжа находятся примерно в 3 км, включая Плая-де-Гуадальманса и Плая-дель-Падрон. Для любителей спорта в непосредственной близости находятся три поля для гольфа, с ближайшим всего в 1,7 км. Спортивные объекты, такие как теннисные клубы и площадки для пейнтбола, находятся на расстоянии 3-4 км, что способствует возможностям активного образа жизни. Инфраструктура для электромобилей доступна с зарядной станцией на расстоянии 2,2 км. Для международных связей есть два аэропорта на разумном расстоянии: Гибралтар на 42 км и Малага-Коста-дель-Соль на 57 км. Хотя автомобиль рекомендуется для полной мобильности, в регионе есть 6 маршрутов общественного транспорта с 21 остановкой, что предоставляет альтернативные транспортные возможности.
Карта показывает расположение пентхауса в Сельво, Эстепона, с чёткой маркировкой важных объектов в окрестностях. Расположение находится на высоте 80 метров над уровнем моря с видом на Средиземное море. Карта иллюстрирует стратегическое положение между полями для гольфа, пляжами и городскими центрами, подчёркивая привлекательность расположения для жителей и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сельво стратегически расположено на западной стороне Эстепоны на известной «Новой Золотой Миле» Коста-дель-Соль. Эта позиция предлагает баланс между близостью к городским удобствам и более спокойной жилой средой. На расстоянии 19 км от Марбельи и 66 км от Малаги, расположение достаточно далеко от городской суеты, чтобы сохранить спокойную атмосферу, но достаточно близко, чтобы пользоваться городскими удобствами. Положение между Эстепоной и Марбельей делает его идеальной базой для исследования обоих городов и окружающего региона. Относительная близость к Гибралтару (42 км) обеспечивает доступ к другой культурной и коммерческой среде. Эта центральная позиция в регионе Коста-дель-Соль делает расположение особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве базы для исследования Андалусии.
Этот пентхаус обеспечивает отличный доступ к важным удобствам на Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, Плая-де-Гуадальманса и Плая-дель-Падрон, находятся соответственно в 3,0 и 3,3 км, что делает их доступными за 5-10 минут езды. Для энтузиастов гольфа расположение особенно выгодно: поле для гольфа Эль-Кото-де-ла-Серена всего в 1,7 км, Фламинкос-Гольф в 2,9 км и Траморес-Гольф в 4,0 км. Для городских удобств Марбелья находится на расстоянии 19 км, что составляет примерно 20 минут езды. Большой город Малага с более широкими удобствами находится на расстоянии 66 км. Международная доступность обеспечивается двумя аэропортами: Гибралтар на 42 км и Малага-Коста-дель-Соль на 57 км, оба доступны в течение 45-60 минут. Близость этих аэропортов делает объект подходящим для международных покупателей, которые часто путешествуют.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение пентхауса на высоте 80 метров над уровнем моря предоставляет идеальный микроклимат со средней годовой температурой 18,8°C. Эта высота обеспечивает лёгкий бриз со Средиземного моря, который делает летние температуры приятными. С 3848 часами солнечного света в год регион относится к самым солнечным в Европе, что способствует образу жизни на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды поднимается как минимум до 20°C, обычно с мая по октябрь. Колебания температуры умеренные, со средними значениями от 12°C зимой до 27°C летом. Эти постоянные температуры делают климат особенно подходящим как для постоянного проживания, так и для сезонного пребывания. Южная ориентация объекта максимизирует воздействие солнца, что обеспечивает естественный нагрев внутренних помещений и экономию энергии в холодные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружающая среда в Сельво предлагает различные рекреационные возможности с акцентом на водные виды спорта и гольф. Ближайшие пляжи на расстоянии 3 км обеспечивают доступ к Средиземному морю без толпы. Хотя для этих пляжей не указан специальный статус «Голубой флаг», побережье Эстепоны известно своей чистотой и удобствами. Гольф является важным рекреационным аспектом региона с тремя полями для гольфа в радиусе 4 км. Клуб гольфа Эль-Кото-де-ла-Серена ближе всего на 1,7 км, за которым следует Фламинкос-Гольф на 2,9 км и Траморес-Гольф на 4,0 км. Такая концентрация гольф-объектов делает расположение привлекательным для гольфистов всех уровней. Для любителей тенниса есть объекты, такие как Клуб ракетки Вилья-Падерна на 3,4 км и Клуб тенниса на 3,9 км. Пейнтбол Эстепона предлагает альтернативный вид отдыха на расстоянии 3,2 км. Наличие этих разнообразных спортивных объектов в малом радиусе обеспечивает возможности для активного образа жизни без потерь времени на дорогу.
Источник: OpenStreetMap
Сельво стратегически расположено на западной стороне Эстепоны на известной «Новой Золотой Миле» Коста-дель-Соль. Эта позиция предлагает баланс между близостью к городским удобствам и более спокойной жилой средой. На расстоянии 19 км от Марбельи и 66 км от Малаги, расположение достаточно далеко от городской суеты, чтобы сохранить спокойную атмосферу, но достаточно близко, чтобы пользоваться городскими удобствами. Положение между Эстепоной и Марбельей делает его идеальной базой для исследования обоих городов и окружающего региона. Относительная близость к Гибралтару (42 км) обеспечивает доступ к другой культурной и коммерческой среде. Эта центральная позиция в регионе Коста-дель-Соль делает расположение особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве базы для исследования Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
По сравнению с другими вариантами недвижимости в регионе этот пентхаус в Сельво предлагает уникальное сочетание удобств и ценовой политики. В то время как проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар, начинаются от €269 950, а Лантана Ресиденсиал в Михасе от €205 000, этот пентхаус в Сельво за €375 000 предлагает благоприятное соотношение цены и качества с учётом расположения рядом с Эстепоной, которая известна как один из самых востребованных районов на Коста-дель-Соль. В отличие от новых разработок, таких как Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259 000), этот существующий пентхаус имеет преимущество немедленной доступности и устоявшегося сообщества. Расположение в Сельво предлагает более жилую атмосферу, чем туристические районы, такие как центр Эстепоны или Марбельи, но с лучшими удобствами, чем более сельские районы дальше вглубь страны. Сочетание близости к полям для гольфа и пляжам делает Сельво более привлекательным, чем проекты, которые предлагают доступ только к одному из этих удобств. Кроме того, положение на Новой Золотой Миле предлагает лучшие перспективы для инвестиций, чем старые разработки в менее обновлённых районах Коста-дель-Соль. Наличие международных школ и медицинских учреждений в непосредственной близости повышает привлекательность для международных покупателей по сравнению с более удалёнными проектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID