Questo attico si trova a Selwo, un'area attraente della Costa del Sol, vicino a Estepona e Marbella. Offre 2 camere da letto e 2 bagni su 97 m² di superficie abitabile, con un'ampia terrazza di 16 m² con vista sui giardini e sulle montagne. L'immobile fa parte di un complesso residenziale curato con piscina comune, sauna e giardini tropicali, offrendo un ambiente di vita confortevole immerso nel paesaggio mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione strategica a Selwo, un distretto in sviluppo vicino a Estepona e a pochi minuti di auto dalle città costiere di Marbella ed Estepona. La vicinanza immediata alla costa e la buona accessibilità ai servizi quotidiani, come supermercati e ospedale, caratterizzano la posizione. L'ambiente offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole con buoni collegamenti. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a coppie o piccole famiglie. L'ampia terrazza con vista sul giardino e sulla montagna invita al relax all'aria aperta. I servizi comuni come la piscina e la sauna completano l'esperienza abitativa.
Sebbene la fase esatta di costruzione non sia specificata, si tratta di un attico in un complesso residenziale consolidato. La descrizione 'buone condizioni' suggerisce una proprietà ben mantenuta che potrebbe non richiedere importanti ristrutturazioni. L'infrastruttura del complesso, comprese le aree comuni, è completamente sviluppata.
Questo attico non offre una terrazza con vista diretta sul mare, sebbene la costa sia vicina. La vicinanza a determinati servizi implica anche una certa presenza urbana. Il complesso stesso si concentra sui servizi comuni e non offre un giardino privato al piano terra, come sarebbe il caso di altri tipi di proprietà.
Ref: VL861327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto agli acquirenti che cercano una zona residenziale tranquilla con buona infrastruttura, ma che apprezzano anche la vicinanza a vivaci città costiere. È ideale per coloro che desiderano una seconda casa in una regione soleggiata o preferiscono una residenza permanente con servizi come piscina comune e sauna. Le due camere da letto offrono spazio per coppie o piccole famiglie, e la terrazza con vista sulle montagne è un vantaggio per gli amanti degli spazi esterni. La sua buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende pratico anche per i viaggiatori.
L'attico presenta buone finiture, orientate al comfort e alla funzionalità. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature gradevoli in ogni stagione. La cucina attrezzata con lavanderia offre pratici spazi di stoccaggio. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio. Un bagno privato (en-suite) aumenta il comfort. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno. I servizi comuni del complesso, tra cui una grande piscina e una sauna, sottolineano il valore residenziale.
L'attico è offerto a partire da 690.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione ambita della Costa del Sol e le sue caratteristiche, come la superficie abitabile di 97 m², le due camere da letto e i due bagni. La terrazza di 16 m² e i servizi comuni del complesso contribuiscono anche al suo valore. Attualmente non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo.
Selwo, situata tra le rinomate città di Estepona e Marbella, offre un'atmosfera residenziale tranquilla che, tuttavia, consente l'accesso a tutti i servizi necessari. Con solo 1,1 km da un ospedale e 2,9 km da un supermercato, le esigenze quotidiane sono soddisfatte. Il complesso stesso, dotato di piscina comune, sauna e giardini tropicali, promuove uno stile di vita rilassato. La terrazza di 16 m² dell'attico, con vista sul giardino e sulla montagna, è un luogo ideale per mangiare all'aperto o semplicemente godersi il sole mediterraneo. L'orientamento a sud della proprietà promette stanze luminose e temperature piacevoli.
I dintorni di Selwo, vicino a Estepona, offrono un'infrastruttura ben sviluppata. Supermercati e ospedale si trovano a pochi chilometri di distanza, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3 km) e Playa del Padron (3,3 km) permette il relax in riva al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) sono facilmente raggiungibili. Il complesso offre tranquillità, mentre le città più grandi di Marbella ed Estepona, con la loro vasta offerta di ristoranti e negozi, sono a breve distanza in auto.
L'attico si trova a Selwo, una zona a ovest di Marbella e a est di Estepona. La mappa visualizza la vicinanza alla costa, l'accesso a spiagge e campi da golf, nonché la distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto di Malaga, evidenziando così il posizionamento strategico della proprietà.
Selwo si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre Selwo offre un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi, le bellissime spiagge e il clima mite tutto l'anno, che la rendono una meta ambita per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è buona: il supermercato più vicino si trova a 2,9 km, le spiagge sono tra 3,0 e 3,3 km. L'aeroporto di Malaga è a 41 km, il che è comodo per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 1,7 a 4,0 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 6 linee e 21 fermate, ma un'auto è consigliata per la massima flessibilità. Un ospedale si trova a soli 1,1 km, una farmacia a 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una buona vista sull'area circostante. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle catene montuose circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km), ideali per prendere il sole e nuotare. Per gli appassionati di sport, c'è una selezione di campi da golf, come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km). Attività acquatiche e ricreative sono disponibili nei porti turistici e nei centri sportivi vicini. Il complesso ben tenuto offre anche una piscina comune e una sauna.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre Selwo offre un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi, le bellissime spiagge e il clima mite tutto l'anno, che la rendono una meta ambita per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Il prezzo indicato di 690.000 € per questo immobile è simile a quello di Alba Benalmadena (da 699.000 €). Mentre le proprietà comparate variano nel prezzo, questo attico offre solide strutture comuni e una posizione attraente vicino alla costa e ad aree ben servite dal golf. La superficie abitabile specifica di 97 m² e la terrazza di 16 m² con vista sulle montagne e sul giardino sono fattori importanti che influenzano il prezzo. La vicinanza a servizi essenziali come un ospedale e supermercati, unita alla tranquillità di un complesso residenziale, lo distingue da luoghi più densamente costruiti o puramente turistici.
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