Пентхаус дупплекс в завършен комплекс в Селво, Малага, с три спални и две бани. Разположен на 80 метра надморска височина, имотът предлага панорамна гледка към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Общата площ е 169 квадратни метра, включително 123 квадратни метра вътрешно пространство и 49 квадратни метра тераси. Комплексът разполага с обществен басейн и градини, а имотът включва подземен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в по-високата част на Селво, на около 3 километра от плажовете Гуадалманса и дел Падрон. Разположението предоставя значително уединение и спокойствие, съчетани с добра достъпност до основни услуги. Най-близкият голф игрище е на 1.7 километра, а най-близкият супермаркет на 2.9 километра. Летището в Малага е на 57 километра.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен дом или ваканционна собственост с три отделни спални. Южната и югозападната ориентация осигурява обилно естествено осветление през целия ден. Панорамните гледки към морето и голф игрищата добавят усещане за простор. Частният солариум на последния етаж предлага допълнително пространство за отдих.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на трансакцията, без да чакат строителни дейности. Комплексът е построен съгласно съвременните строителни стандарти, с внимание към качеството на изпълнението и функционалността на разпределението.
Обектът не се намира директно на плажа, което изисква автомобил или друг транспорт за достигане до бреговата ивица. Разположен е в по-тилна зона, която може да изисква използване на автомобил за ежедневни покупки и услуги. Комплексът не предлага частен басейн, а само обществен. Високата локализация може да бъде предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL410701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на професионалисти или семейства, които търсят постоянен дом в Испания с комбинация от комфорт и природна среда. Той е подходящ и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за наемане по време на туристическия сезон, особено предвид близостта до голф игрища и плажове. Също така, имотът би бил подходящ за хора, търсещи втори дом в Южна Испания, където могат да прекарват по-топлите месеци от годината, настанявайки се веднага, поради факта, че обектът е напълно завършен.
Имотът разполага с качествени материали за изграждане и обзавеждане. Южната ориентация допринася за естествено осветление през целия ден, намалявайки нуждата от изкуствено осветление. Системата за климатизация осигурява комфорт през цялата година. Разпределението на пространството е функционално с отделна кухня с перално помещение, което осигурява практичност при ежедневните дейности. Голямата тераса с директен достъп от дневната е проектирана да максимизира ползата от климатичните условия и гледките. На горния етаж, солариумът предлага частно открито пространство с пълна поверителност.
Цената на имота е 530 000 евро, което представлява стандартно ниво за луксозен пентхаус в този район на Коста дел Сол. Цената отразява комбинацията от фактора завършеност, панорамна гледка, местоположение и качество на строителството. Пазарът в Estepona показва стабилност с тенденция на повишаване на цените, особено за имоти с такива характеристики. Трансакционните разходи се равняват на около 10-12% от покупната цена и включват данъци, нотариус и регистрация.
Селво предлага баланс между морския живот и планинската прохлада. Утринта може да започне с кафе на главната тераса с гледка към изгряващото слънце над Средиземно море. Дневният ритуал може да включва разходка до някой от близките плажове за сутрешно плуване или посещение на едно от голф игрищата. Обядът може да бъде прекаран в един от местните ресторанти, а следобедът може да бъде посветен на отдих в обществения басейн или на частния солариум. Вечерите в Селво са спокойни, с прохладен бриз от планините и възможност за гледане на залеза над морето от терасата.
Местоположението на имота осигурява баланс между уединение и достъпност. Основните услуги като супермаркети и аптеки са на разстояние около 2-3 километра, което изисква автомобил за пазаруване. Град Estepona с по-голямо разнообразие от услуги е на по-кратко разстояние. Здравните услуги са представени от болница на 1.1 километра и два здравни центъра в района. Образованието е добре застъпено с 19 основни и 10 средни училища в близост, включително международното училище в Estepona на 5 километра. Наличието на 21 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии осигуряват връзка с по-големите градове.
Картата показва стратегическото положение на имота в Селво. Локацията е видима като точка на височина 80 метра над морското равнище, с добра видимост както към морето, така и към заобикалящите го голф игрища. Разстоянията до ключови места като плажове, летища и градове са маркирани за ясна ориентация.
Имотът е разположен в Селво, район на Estepona, който се намира на западната част на Коста дел Сол. Estepona е на около 19 километра източно от Марбела и на 66 километра западно от Малага. Тази локация предоставя предимството да бъде далеч от оживените туристически центрове като Марбела, но същевременно достатъчно близо до тях за лесен достъп. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Estepona и Селво запазват по-автентичен испански характер, като същевременно предлагат модерни удобства и инфраструктура.
Плажовете Playa de Guadalmansa и Playa del Padron се намират на 3-3.3 километра, което е около 5-10 минути с автомобил. Град Estepona с неговото пристанище (Puerto Estepona) е на 8.3 километра. Международното летище в Малага е на 57 километра (около 45 минути път с кола), а летище Гибралтар на 42 километра. Голф игрищата El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf са на разстояние между 1.7 и 4.0 километра, което ги прави лесно достъпни за ентусиасти на играта. Наличието на EV зарядна станция на 2.2 километра улеснява притежателите на електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.8°C. Летните месеци са горещи със средни температури около 27°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C. Годишните слънчеви часове са 3848, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Разположението на 80 метра надморска височина осигурява естествена вентилация и прохлада през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, предлагат традиционен средиземноморски бряг с пясъчни ивици и чисти води. Те са на удобно разстояние за редовни посещения. Районът е богат на спортни възможности с три голф игрища в радиус от 4 километра. Тенис кортове, спортни центрове и фитнес зали също са налични наблизо. В околността има и центрове за пейнтбол и други развлекателни дейности. Пристанищата в Estepona предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодки, докато общественият басейн в комплекса осигурява възможност за охлаждане през летните месеци.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Селво, район на Estepona, който се намира на западната част на Коста дел Сол. Estepona е на около 19 километра източно от Марбела и на 66 километра западно от Малага. Тази локация предоставя предимството да бъде далеч от оживените туристически центрове като Марбела, но същевременно достатъчно близо до тях за лесен достъп. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Estepona и Селво запазват по-автентичен испански характер, като същевременно предлагат модерни удобства и инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този пентхаус в Селво се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразяващ неговата локация, завършеност и размер. В сравнение с Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), текущият имот предлага по-голяма площ и панорамна гледка. Селво е по-спокоен район в сравнение с по-централните части на Марбела или Пуерто Банус, предлагайки баланс между достъпност до удобства и по-голямо уединение. Разположението на височина предоставя по-добри гледки и по-продължително естествено осветление в сравнение с имотите, разположени директно на крайбрежието. Въпреки по-високата цена, потенциалът за нарастване на стойността в Estepona остава стабилен поради продължаващото развитие на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID