Ce penthouse duplex de 123 m² situé à Selwo, Málaga, offre une vue panoramique sur la Méditerranée depuis sa position surélevée à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec ses trois chambres et deux salles de bain, il propose 172 m² habitables au total, incluant 49 m² de terrasses. Orienté au sud et sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet, déjà achevé, comprend un parking souterrain privé et l'accès à une piscine communautaire dans un complexe sécurisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans le quartier résidentiel de Selwo, ce penthouse se situe à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km. La plage de Guadalmansa est accessible à 3 km, tandis que le centre-ville d'Estepona se trouve à environ 10 km. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités côtières de la Costa del Sol.
Ce duplex penthouse répond aux besoins d'une résidence secondaire ou principale recherchant espace et luminosité. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ou des invités, tandis que les deux étages offrent une séparation claire entre espaces de vie et zones de repos. La terrasse privée et le solarium supérieur répondent au désir d'espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen tout en préservant l'intimité des occupants.
Ce penthouse duplex est déjà achevé et disponible pour une occupation immédiate. En tant que construction récente, il bénéficie de standards modernes et n'implique aucun délai d'attente ou incertitude lié à la construction en cours. Les finitions sont récentes et ne nécessitent pas de travaux importants, permettant aux propriétaires de s'installer directement sans période de transition ou de chantier dans le complexe.
Ce projet ne propose pas de service de conciergerie ni de centre de bien-être intégré dans le complexe. La distance jusqu'aux premiers commerces exige l'utilisation d'un véhicule pour les courses quotidiennes, bien que certaines commodités soient accessibles à moins de 3 km. Le projet ne convient pas aux personnes recherchant une résidence au sein d'une zone urbaine dense, puisque l'emplacement est résidentiel et nécessite un déplacement pour accéder à une vie urbaine active.
Ref: VL410701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire offrant à la fois espace et investissement. Les familles apprécient la configuration avec trois chambres pour accueillir enfants ou invités lors des séjours prolongés. Les retraités actifs valorisent l'accès aux parcours de golf et au climat ensoleillé, avec la tranquillité d'un complexe sécurisé. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de location saisonnière grâce à la proximité des plages et installations touristiques. Les résidents étrangers s'installant à temps partiel en Espagne bénéficient d'un logement prêt à habiter sans travaux, avec la flexibilité nécessaire pour une vie méditerranéenne tout en restant proches des commodités.
La construction de ce penthouse duplex met en avant des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les parois présentent une isolation thermique adaptée aux étés chauds, tandis que les grandes ouvertures vitrées bénéficient d'un traitement permettant de contrôler l'apport solaire. Les revêtements de sol combinent carrelage dans les espaces communs pour une facilité d'entretien et matériaux plus chauds dans les chambres pour le confort. Les salles de bain sont équipées de sanitaire de marque avec robinetterie moderne, et la cuisine, bien que séparée, offre des aménagements pratiques incluant un espace dédié pour la machine à laver.
Ce penthouse duplex est proposé à partir de 530 000 €, reflétant son positionnement dans le segment supérieur du marché local. Ce prix correspond à un rapport surface-prix de 4 310 €/m² pour l'espace intérieur, et environ 3 138 €/m² en incluant les terrasses. À titre de comparaison, les propriétés similaires dans la région présentent des prix variant généralement entre 4 000 et 5 500 €/m², ce qui place ce projet dans une position compétitive. La disponibilité immédiate constitue un avantage financier supplémentaire, évitant les coûts et délais associés à des propriétés sur plan.
La vie quotidienne dans ce penthouse duplex s'organise autour de ses espaces extérieurs généreux et de sa vue imprenable sur la mer. Les matins commencent par la lumière du soleil sur les terrasses orientées au sud, parfaites pour le petit-déjeuner en plein air. La journée s'écoule entre les espaces de vie lumineux et l'accès facile aux installations communes comme la piscine. L'après-midi, le solarium privé offre un espace détente sans vis-à-vis, adapté pour la sieste ou la lecture à l'abri des regards. En fin de journée, le crépuscule sur la Méditerranée crée une atmosphère propice à la détente sur la terrasse principale. Les week-ends permettent d'explorer les plages proches ou de profiter des parcours de golf à moins de 4 km, revenant le soir profiter de la tranquillité du complexe résidentiel.
L'environnement immédiat du penthouse se caractérise par son cadre résidentiel calme et son accès pratique aux infrastructures côtières. La présence de plusieurs parcours de golf à moins de 4 km crée un environnement paysager soigné et espaces verts importants. Les commerces essentiels sont répartis dans un rayon de 3 km, incluant supermarchés et pharmacies pour les besoins quotidiens. Le centre hospitalier à 1,1 km assure une couverture sanitaire rapide, un atout significatif pour les résidents permanents. Les écoles internationales, comme The International School of Estepona à 5 km, facilitent l'installation des familles avec enfants.
La carte illustre la position avantageuse de ce penthouse à Selwo, avec un accès direct aux principales infrastructures côtières. On y remarque la proximité immédiate des parcours de golf, la distance modeste jusqu'aux plages, et la relation spatiale avec Marbella à l'est et Estepona plus proche. Le tracé des routes principales montre une bonne connectivité avec le reste de la Costa del Sol.
Positionné dans la commune d'Estepona, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique entre les pôles urbains de la Costa del Sol. Marbella, avec ses 147 958 habitants, se trouve à 19 km à l'est, offrant accès à ses commerces de luxe et sa vie nocturne. À l'opposé, Málaga, capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, se situe à 66 km. Cette position intermédiaire permet de profiter de la tranquillité relative de Selwo tout en étant à distance raisonnable des grands centres urbains.
Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, se situent à seulement 3 km, soit environ 5-7 minutes en voiture, permettant des accès fréquents en saison estivale. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est accessible à 57 km (environ 45-50 minutes), tandis que celui de Gibraltar, plus proche à 42 km, offre une alternative pour certains vols européens. Les golfeurs apprécient la proximité immédiate de trois parcours de qualité : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position à 80 mètres d'altitude offre un avantage microclimatique par rapport aux zones directement au niveau de la mer, avec une légère brise naturelle qui atténue la chaleur estivale. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuel garantissent une exposition prolongée au soleil, particulièrement appréciée sur les terrasses orientées au sud. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages environnantes offrent des possibilités variées pour les loisirs aquatiques et détente. Playa de Guadalmansa, à 3 km, propose un littoral adapté aux familles avec ses eaux calmes et ses infrastructures estivales. Plus près, Playa del Padron à 3,3 km offre un environnement plus naturel. La région dispose de plusieurs installations sportives reconnues, dont le Racket Club Villa Paderna à 3,4 km pour les amateurs de tennis. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel à trois parcours de qualité dans un rayon de 4 km, offrant des expériences de jeu diversifiées.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans la commune d'Estepona, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique entre les pôles urbains de la Costa del Sol. Marbella, avec ses 147 958 habitants, se trouve à 19 km à l'est, offrant accès à ses commerces de luxe et sa vie nocturne. À l'opposé, Málaga, capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, se situe à 66 km. Cette position intermédiaire permet de profiter de la tranquillité relative de Selwo tout en étant à distance raisonnable des grands centres urbains.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé aux projets similaires dans d'autres zones de la Costa del Sol, ce penthouse de Selwo présente un positionnement prix-prestations équilibré. À titre d'exemple, les projets à Torre del Mijas comme Aquamar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, mais dans un environnement plus urbain et avec moins d'espace extérieur. Lantana Residencial à Mijas offre des prix encore plus accessibles à partir de 205 000 €, mais sans la proximité immédiate des parcours de golf qui caractérise l'emplacement de Selwo. Même comparé à Etherna Homes 2 dans Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse justifie son prix plus élevé par sa surface généreuse, ses terraces privatives et sa vue panoramique.
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