Tento dokončený penthouse duplex v Selwu, Málaga, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 123 m². Nemovitost se nachází ve vyvýšené a klidné části Selwa, s panoramatickým výhledem na Středozemní moře, Gibraltaru a africké pobřeží. Díky své jižní orientaci zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý rok. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vyvýšené lokalitě Selwa, která nabízí klidné prostředí s přitom dobrou dostupností základních služeb. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť a pláží jsou vzdáleny přibližně 3 km. Poloha zajišťuje výhledy na moře a okolní krajinu s dostatečnou vzdáleností od hlukových zdrojů.
Dispozice penthouse duplexu splňuje požadavky na rodinné bydlení se třemi ložnicemi. Dvě podlaží umožňují oddělení denní a noční části. Soukromý solárium a velké terasy nabízejí dostatečný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Vlastní garáž a sklep řeší potřeby pro parkování a úložný prostor.
Jedná se o již dokončený projekt připravený k okamžitému nastěhování bez stavebních rizik nebo čekání na dokončení. Nemovitost byla postavena s jižní orientací pro optimální využití denního světla a tepelné pohody. Stavba je zcela hotova a vybavena veškerými potřebnými instalacemi.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo výhledy na první mořskou linii. Lokalita není v bezprostřední blízkosti městského centra s jeho službami a vyžaduje krátký jízdní dojezd. Ubytování nenabízí plně vybavený hotelový komplex s recepcí a údržbovými službami, jak je známo z resortů.
Ref: VL410701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pro osoby nebo rodiny, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov s dostatkem prostoru a soukromím. Vhodný pro milovníky golfu vzhledem k blízkosti tří golfových hřišť. Nemovitost vyhovuje těm, kteří preferují klidnější rezidenční oblast s přitom dobrou dostupností služeb a pláží. Díky panoramatickým výhledům a venkovním prostorám je vhodná pro ty, kteří tráví hodně času venku a oceňují spojení s okolní krajinou. Lokalita je také vhodná pro seniory, kteří ocení klidnější prostředí a přitom blízkost zdravotnických zařízení.
Nemovitost je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí. Kvalitní povrchové úpravy zahrnují kvalitní podlahové materiály a moderní koupelnové vybavení. Budova disponuje výtahem pro snadný přístup do vyšších pater. Obývací pokoj je vybaven krbem pro chladnější zimní večery. Kuchyň je samostatná s vestavěnou pracovní a prádelnou částí. Povrchové úpravy teras jsou navrženy s ohledem na dlouhou životnost a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Okna a dveře jsou kvalitně izolována pro zajištění tepelné a zvukové izolace.
Cena této nemovitosti začíná na €530,000 za penthouse duplex s celkovou užitnou plochou 169 m² včetně teras. Vzhledem k lokalitě, vybavení a dokončenému stavu představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Ceny v této lokalitě historicky vykazují stabilní růst, který odráží rostoucí zájem o oblast Estepony a její okolí.
Denní život v tomto penthouse duplexu je charakterizován klidem a soukromím. Ráno začíná na slunné terase s ranním kávou a výhledem na širou krajinu. Během dne lze využít bazén ve společných zahradách pro relaxaci nebo sportovní aktivity na nedalekých golfových hřištích. Večer je vhodný pro posezení na soukromém soláriu s výhledem na západ slunce nad mořem. Vzdálenost od pláží umožňuje pravidelné výlety k moři, zatímco vyvýšená poloha zajišťuje příjemné proudění vzduchu i během nejteplejších měsíců.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti služeb. Vzdálenost k supermarketům je přibližně 2,9 km, zdravotnická zařízení se nacházejí v dojezdové vzdálenosti 1,1 km. Praktický denní život zajišťuje dostatečný počet restaurací a obchodů v okolí. Dostupnost mezinárodních škol v dosahu 5 km činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Region nabízí dobrou infrastrukturu s 6 linkami veřejné dopravy a 21 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování i bez vlastního vozidla pro běžné potřeby.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu ve vyvýšené části Selwa s přehledem vzdáleností k klíčovým lokalitám. Zřejmá je blízkost golfových hřišť, pláží a základních služeb. Poloha nabízí výhled na pobřeží a zároveň zajišťuje klidnější prostředí než přímé pobřežní lokality.
Nemovitost se nachází v Selwu, který je součástí větší oblasti Estepony. Tato lokalita leží přibližně 19 km od Marbelly, 49 km od Algeciras a 66 km od Málagy. Poloha představuje kompromis mezi klidnější rezidenční oblastí a přitom dostupností větších měst s jejich službami a kulturním vyžitím. Oblast patří mezi rychle rostoucí části Costa del Sol s dobrou infrastrukturou a stále se rozvíjejícími službami.
Nejbližší pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou vzdáleny přibližně 3 km, což představuje krátkou jízdu autem nebo kolem. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena 1,7 km a 2,9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 41 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Marina Puerto Estepona jakožto centrum jachetního života je vzdálena 8,3 km. Pro ekologické vozy je vzdálenost k nejbližší EV nabíjecí stanici 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 80 metrů nad mořem, což přispívá k příjemným větrným podmínkám a lepšímu výhledu. Roční počet slunečných hodin je 3.848, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,8°C s teplotními výkyvy v rozmezí 12-27°C podle ročního období. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vyvážená nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí optimální mikroklima bez přílišných výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží včetně Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, které nabízejí příležitosti pro vodní sporty a rekreaci. Oblast je známá svými golfovými možnostmi s třemi kvalitními hřišti v dosahu 4 km. Sportovní vyžití dále nabízí racketový klub Villa Paderna, tenisový klub nebo možnosti paintballu. Pro plavání jsou k dispozici jak mořské pláže, tak i bazény v okolí, například Parque Antena. Recreační možnosti zahrnují jak individuální sportovní aktivity, tak i společenské vyžití v místních klubech a zařízeních.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Selwu, který je součástí větší oblasti Estepony. Tato lokalita leží přibližně 19 km od Marbelly, 49 km od Algeciras a 66 km od Málagy. Poloha představuje kompromis mezi klidnější rezidenční oblastí a přitom dostupností větších měst s jejich službami a kulturním vyžitím. Oblast patří mezi rychle rostoucí části Costa del Sol s dobrou infrastrukturou a stále se rozvíjejícími službami.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), představuje tento penthouse duplex v Selwu vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho nadstandardnímu charakteru, vyvýšené poloze a dokončenému stavu. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí tento prostornější řešení a výhledy. Oblast Selwa se vyznačuje klidnějším charakterem než přímé pobřežní lokality Marbelly, zároveň však nabízí lepší dostupnost golfových hřišť a přírodních oblastí než urbanizovanější části Málagy. Cenový potenciál oblasti Estepony je podporován rozvojem infrastruktury a rostoucím zájmem o tuto část Costa del Sol jako rezidenční lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID