Αυτό το penthouse duplex βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στο Selwo, προσφέροντας 123 m² εσωτερικού χώρου κατανεμημένους σε δύο ορόφους. Το ακίνητο περιλαμβάνει βεράντες και ιδιωτικό σολάριου, με έμφαση στο φυσικό φως και τις θέες προς τη θάλασσα. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project είναι γεωγραφικά τοποθετημένο σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα προς τη Μεσόγειο και το Γιβραλτάρ. Βρίσκεται ανάμεσα σε φυσικούς χώρους και οικιστικές ζώνες, σε σύντομη απόσταση από την εθνική οδό N-340. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση τόσο με την Εστεπόνα όσο και με τη Μαρμπέγια.
Η διάταξη σε δύο επίπεδα διευκολύνει τον διαχωρισμό μεταξύ ζωνών διαβίωσης και ξεκούρασης. Η ύπαρξη πολλαπλών εξωτερικών χώρων, όπως το σολάριον, καλύπτει την ανάγκη για ιδιωτικότητα και εξωτερική διαβίωση. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και ασφάλειας.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί πλήρως και βρίσκεται σε κατάσταση άμεσης διαθεσιμότητας ("Gereed"). Δεν απαιτούνται διαδικασίες υπό κατασκευή ή αναμονής για ολοκλήρωση κοινόχρηστων χώρων, καθώς το συγκρότημα λειτουργεί ήδη. Οι παρεχόμενες εγκαταστάσεις είναι έτοιμες για χρήση.
Το project δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, δεν βρίσκονται ακριβώς δίπλα και απαιτούν τη χρήση οχήματος. Η εσωτερική κατανομή σε δύο επίπεδα περιλαμβάνει σκάλες, οι οποίες μπορεί να μην είναι κατάλληλες για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL410701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή με χώρο και θέα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια και κοινόχρηστους χώρους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά πρακτικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως μπορούν να αξιοποιήσουν τους εξωτερικούς χώρους ως γραφεία.
Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό για θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα σε ορισμένους χώρους και λευκές επιφάνειες που ενισχύουν το φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ξεχωριστή από το σαλόνι. Η κατασκευή διαθέτει ανελκυστήρα, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα. Η ποιότητα των υλικών αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της σύγχρονης κατασκευής στην περιοχή.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €530.000 για μια κατοικία 3 υπνοδωματίων. Σε σχέση με την επιφάνεια των 169 m² συνολικά, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά τον τύπο του ακινήτου (duplex penthouse) και την τοποθεσία του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση από την πυκνή δραστηριότητα των παραλιακών ξενοδοχειακών ζωνών. Το ύψος προσφέρει δροσιά και λιγότερη υγρασία σε σχέση με την ακτή. Οι κάτοικες μπορούν να χρησιμοποιούν τις βεράντες για πρωινό και το σολάριον για απογευματινή ξεκούραση. Η μετακίνηση για ψώνια ή διασκέδαση σχεδιάζεται κυρίως με αυτοκίνητο, συνδέοντας την ήσυχη κατοικία με τις πιο δραστήριες πόλεις.
Η γειτονιά είναι ήσυχη και κυρίως οικιστική, με έμφαση στη φύση και τα πάρκα. Υπάρχουν βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή απόσταση, αλλά για ευρύτερες επιλογές απαιτείται μετάβαση στην Εστεπόνα. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια μέσα μεταφοράς, αν και η συχνότητα μπορεί να περιορίζει την ευκολία χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου (80μ) σε σχέση με την ακτογραμμή. Σημειώνονται οι κοντινοί αυτοκινητόδρομοι και η απόσταση από το φυσικό πάρκο Selwo. Η θέση επιτίνει κατεύθυνση Νότου για μέγιστη ηλιοφάνεια.
Το Selwo βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Είναι πιο κοντά στην Εστεπόνα (περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο), προσφέροντας την ηρεμία των προαστίων. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα μαρίνα και εμπορικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 41 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση ~42 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 1,1 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν 3,0 χλμ. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 χλμ, με το κοντινότερο στο El Coto de la Serena να βρίσκεται στα 1,7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το ύψος των 80 μέτρων συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την παραλία. Το εύρος θερμοκρασίας κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, επιτρέποντας χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 3,5 χλμ βρίσκονται αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Guadalmansa και της Playa del Padron. Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, όπως το Flamingos Golf και το Tramores Golf. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για αθλητισμό, όπως ράκετ κλαμπ και κολύμβηση σε κοντινούς δημοτικούς χώρους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Είναι πιο κοντά στην Εστεπόνα (περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο), προσφέροντας την ηρεμία των προαστίων. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα μαρίνα και εμπορικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana στο Mijas (από €205.000), το έργο στο Selwo έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό οφείλεται κυρίως στην τοποθεσία στη Δυτική Costa del Sol, όπου οι τιμές είναι γενικά υψηλότερες, καθώς και στον τύπο του ακινήτου (penthouse duplex με μεγαλύτερη επιφάνεια σε σχέση με τυπικά διαμερίσματα). Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές, πιθανώς λόγω μικρότερων μονάδων ή διαφορετικής φάσης ανάπτυξης. Το συγκεκριμένο project στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και θέα, έναντι της οικονομικής προσφοράς ανατολικότερων περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID