דירת דופלקס פנטהאוז באזור סלוו, מאלגה, הממוקמת בגובה 80 מטר מעל פני הים עם נוף פנורמי לים התיכון, גיברלטר והחוף האפריקאי. הנכס בנוי על שני מפלסים בשטח כולל של 169 מ"ר, כולל 123 מ"ר של שטח מגורים ו-49 מ"ר של מרפסות. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי ומציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם כניסה למרפסת גדולה מהסלון הראשי וסולריום פרטי בקומה העליונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור שקט ומוגבה של סלוו, במרחק 3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר ובקרבת מספר מגרשי גולף. המיקום מציע נוף פתוח ללא הפרעות לים התיכון, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו בית חולים במרחק 1.1 ק"מ וסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ. האזור נמצא בפיתוח מואץ כחלק מאסטפונה.
הדירה מתאימה למחפשי מרחב מגורים גדול הכולל חדרי שינה מרווחים ואזורי מגורים נפרדים. המבנה הדו-מפלסי מספק הפרדה בין אזורי החיים השונים, עם דגש על חיבור לחוץ דרך המרפסות. הנכס פונה לדרום ודרום-מערב, מה שמבטיח אור שמש שופע לאורך היום.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. כל המערכות והתשתיות מוכנות לשימוש, כולל מעלית, מערכת מיזוג אוויר וחניה פרטית מקורה. הקהילה כוללת בריכת שחייה משותפת וגינות מטופחות הזמינות לדיירים.
הנכס אינו כולל שירותי קונסיירז' או אבטחה 24/7, מאחר שמדובר בקומפלקס פרטי עם כניסה מאובטחת בלבד. הנכס לא כולל מתקני ספורט ייעודיים פרטיים מעבר לבריכה המשותפת. המרחקים למתקנים ציבוריים דורשים לרוב שימוש ברכב פרטי למעבר יעיל באזור.
Ref: VL410701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים דיור רחב ידיים עם חיבור לחוץ, בסביבה שקטה אך עם גישה למתקנים. היא מתאימה במיוחד למי שמעריך את הקרבה למגרשי הגולף, שכן שלושה מגרשים נמצאים במרחק של עד 4 ק"מ מהנכס. גם מי שמחפש דיור שני לחופשות ימצא בנכס זה פתרון מצוין, בהתחשב בקרבה לחופים (3 ק"מ) ולמרינות באסטפונה. הפרויקט מתאים גם לאנשים עם יכולת ניידות מוגבלת, הודות לקיום מעלית בבניין.
הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר למתן נוחות בכל עונות השנה, תכונה חשובה באקלים של דרום ספרד. המרפסות בנויות באיכות גבוהה עם רצפה עמידה לתנאי מזג האוויר, ומציעות חללי מגורים חיצוניים נרחבים. הנכס כולל גם חניה פרטית מקורה בחניון התת-קרקעי, תוספת בעלת ערך באזורים שבהם חנייה ברחוב מוגבלת. המבנה כולו ממוקם בקומפלקס סגור עם בקרת כניסה, מה שמספק רמת ביטחון נוספת לדיירים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 530,000 אירו, עם שטח כולל של 169 מ"ר. המחיר משקף את המיקום האיכותי באזור סלוו, את הגודל הנרחב של הנכס ואת הנוף הפנורמי ללא הפרעות. בהשוואה לנכסים דומים באזור אסטפונה, המחיר תואם את הנכסים בפרויקטים כמו Etherna Homes 2 שמתחילים ב-259,000 אירו לנכסים בסיסיים יותר. המחיר המבוקש כולל את חניית הגג הפרטית והמחסן, תוספות שמגבירות את ערך הנכס.
החיים בדירת הפנטהאוס הזו מתאפיינים בשקט ובפרטיות, הודות למיקומה המוגבה ולכיוונה הדרומי. בבוקר, אור השמש המוקדם מאיר את המרפסת הראשית, ויוצר סביבה נעימה לארוחת בוקר בחוץ. במהלך היום, חדר המגורים המרווח עם האח מספק מקום נוח למנוחה או לאירוח. המטבח הנפרד עם אזור כביסה מאפשר ניהול יעיל של מטלות הבית. בקומה העליונה, הסולריום הפרטי מציע מקום מבודד להשתזפות או לנופש אחר הצהריים. בערב, ניתן ליהנות מהשקיעה על פני הים מהמרפסת, עם אוויר צח של הרי סלוו.
האזור שבו נמצא הפרויקט מתאפיין באיזון בין פרטיות לנוחות. במרחק הליכה קצר (עד 3 ק"מ) נמצאים חופי ים איכותיים כמו פלאיה דה גוואדלמנסה ופלאיה דל פאדרון, המציעים אפשרויות פנאי ונופש בימי הקיץ. בקרבת הנכס נמצאים גם שלושה מגרשי גולף יוקרתיים, הפונים לסוגי שחקנים שונים. הקרבה לעיר אסטפונה (כ-8 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בסלוו, אסטפונה, עם הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף הבולטים באזור. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המרכזיים, למרינות, ולערים הגדולות באזור כמו מרביה ומאלגה. הגובה היחסי של הנכס מסביר את הנוף הפנורמי הפתוח ללא הפרעות.
הפרויקט ממוקם בסלוו, שכונה באזור אסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום האסטרטגי מציע קרבה לערים הגדולות באזור: מרביה במרחק 19 ק"מ, אלחסירס במרחק 49 ק"מ, ומאלגה במרחק 66 ק"מ. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים העירוניים של ערים אלו תוך שמירה על אופי פרברי שקט ומרווח. האזור נחשב לאחד המבוקשים בקוסטה דל סול, בין היתר בזכות האיכות הגבוהה של התשתיות.
המרחק מהנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה עומד על כ-57 ק"מ, נסיעה של כ-45 דקות ברכב. נמל התעופה הקרוב יותר הוא גיברלטר, במרחק של כ-42 ק"מ מהנכס. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3 ק"מ מהנכס, נסיעה קצרה של כ-5 דקות ברכב. שלושת מגרשי הגולף הקרובים נמצאים בטווח של 1.7 עד 4 ק"מ, מה שהופך את האזור לאידיאלי לחובבי הגולף.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, אחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.8°C, עם טווח של 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב יותר ונוף מרשים לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס כוללים את פלאיה דה גוואדלמנסה ופלאיה דל פאדרון, שניהם במרחק 3 ק"מ בלבד. חופים אלה ידועים במים הצלולים שלהם ובתשתיות הנופש המפותחות. באזור פועלים שלושה מגרשי גולף ברמה בינלאומית: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ו-Tramores Golf, המציעים אתגרים שונים לשחקנים בכל הרמות. המרינות בפוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו, במרחק 8.3 ק"מ ו-8.4 ק"מ בהתאמה, מספקות אפשרויות פנאי ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסלוו, שכונה באזור אסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום האסטרטגי מציע קרבה לערים הגדולות באזור: מרביה במרחק 19 ק"מ, אלחסירס במרחק 49 ק"מ, ומאלגה במרחק 66 ק"מ. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים העירוניים של ערים אלו תוך שמירה על אופי פרברי שקט ומרווח. האזור נחשב לאחד המבוקשים בקוסטה דל סול, בין היתר בזכות האיכות הגבוהה של התשתיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הנכס בסלוו מציע ערך מוסך טוב ביחס למחיר הדורש. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר מתחילים במחיר של 269,950 אירו עבור נכסים קטנים יותר, ו-Lantana Residencial במיחס מציע נכסים החל מ-205,000 אירו, הנכס בסלוו מספק שטח גדול יותר (169 מ"ר) ומיקום פרימיום בקרבת מגרשי גולף יוקרתיים. האזור נמצא בפיתוח מואץ, מה שמצביע על פוטנציאל ערך לטווח ארוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID