Ovaj penthouse duplex u Selwu, Málaga, predstavlja dovršenu nekretninu površine 123 m² stambenog prostora s dodatnih 49 m² terasa. Nalazi se na 80 metara nadmorske visine, pružajući neometane panoramske poglede na Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. S južnom i jugozapadnom orijentacijom, objekt karakterizira obilje prirodne svjetlosti i privatnost. Dvokatna struktura uključuje dnevni prostor s kaminom i izlazom na terasu, te privatni solarij na gornjoj etaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u uzvišenom i mirnom dijelu Selwa, u općini Estepona. Pozicija na 80 metara nadmorske visine pruža stratešku prednost s pogledom na obalni pojas. U blizini su tri golf terena, s najbližim na 1,7 km udaljenosti. Plaže su dostupne na 3,0 km, dok su gradske usluge i supermarketi u radijusu od 3 km.
Troetažni raspored pruža funkcionalno odvajanje prostora za dnevanje, spavanje i rekreaciju. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji ili gostiju. Dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu omogućava godišnje korištenje vanjskog prostora, dok zasebna kuhinja s prostorom za pranje rublja osigurava praktičnost.
Projekt je u fazi završene gradnje, što znači da je dostupan za neposredno useljenje bez čekanja na dovršetak radova. Status završene investicije eliminira rizike povezane s gradnjom i kašnjenjima. Kvalitetna izvedba utvrđena je konačnim inspekcijskim postupcima, a nekretnina je spremna za prenos vlasništva.
Nekretnina ne nudi privatni bazen već isključivo pristup zajedničkom bazenu unutar kompleksa. Udaljenost od centra Marbelle (19 km) i Malage (66 km) može zahtijevati planiranje za redovite posjete većim gradskim središtima. Zbog uzvišene pozicije na 80 metara nadmorske visine, pristup nekretnini uključuje određene nagibe terena.
Ref: VL410701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina osobito odgovara onima koji traže ravnotežu između privatnosti i pristupa ključnim sadržajima. Primjerena je za obitelji ili parove koji cijene panoramske poglede i prostorne stanove s vanjskim površinama. Orijentacija prema jugu osigurava prirodno grijanje zimi i optimalno korištenje terasa tijekom cijele godine. Povoljna pozicija u odnosu na golf terene čini je atraktivnom za ljubitelje golfa, dok blizina plaža zadovoljava one koji preferiraju morske aktivnosti.
Ovaj penthouse duplex karakterizira kvalitetna završna obrada s pažljivo odabranim materijalima. Stambeni prostor opremljen je klima-uređajem za klimatizaciju, osiguravajući komfort tijekom cijele godine. Unutarnje stepenice koje vode na gornju razinu izgrađene su s trajnim materijalima prilagođenim dnevnom korištenju. Kamin u dnevnom boravku nije samo dekorativni element već funkcionalan izvor toplote za hladnije dane.
Cijena ovog penthouse duplexa iznosi €530,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovaj tip nekretnine u kompleksu. Cijena odražava kombinaciju stambene površine od 123 m², terasa od 49 m², te kompletnog završetka gradnje. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano pozicijom i pogledom.
Svakodnevni život u ovom selwo penthouseu odvija se u ritmu mediteranske opuštenosti s pristupom ključnim sadržajima. Jutarnja rutina može započeti na terasi s pogledom na more, uz doručak u prostoru osunčanog južne orijentacijom. Zadatke poput kupovine moguće je obaviti u obližnjim supermarketima na 2,9 km, dok liječničke usluge postoje na 1,1 km udaljenosti. Popodnevni sati mogu se provoditi na obližnjim plažama ili golfskom terenu, ovisno o sezonim preferencijama. Večeri su rezervirane za opuštanje na privatnom solariju s panoramskim pogledom ili zajedničkom prostoru s bazenom.
Život u okruženju Selwa pruža stanovnicima pristup raznovrsnim sadržajima udalženim uobičajenim dnevnim kilometrima. Najbliža veća urbana središta su Estepona i Marbella, na 19 i odnosno 41 km. U krugu od 3 km nalaze se tri plaže: Playa de Guadalmansa, Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, što omogućuje redovite posjete morskoj obali. Školovanje djece osigurano je kroz 19 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području.
Karta pokazuje pozicioniranje Selwo penthousea u odnosu na ključne reference točke u regiji. Nekretnina se nalazi na uzvisini s pogledom na obalni pojas, s jasno vidljivom blizinom triju golf terena. Na karti su istaknute razdaljine do plaža, urbanih centara i prometnica. Vizualno je prikazana prednost južne orijentacije i neometan pogled na more koji karakterizira ovu lokaciju.
Selwo se pozicionira kao stambeno područje između dva važna centra na Costa del Solu: Estepone i Marbelle. Nalazi se 19 km zapadno od Marbelle i otprilike 20 km istočno od Estepone, u zoni koja bilježi stalni razvoj. U odnosu na obalne gradove kao što su Torremolinos ili Fuengirola, Selwo nudi mirniju atmosferu i veću privatnost uz pristup ključnim sadržajima.
Ključne sadržaje nalaze se u pripadajućim udaljenostima od ovog penthousea u Selwu. Plaže su na 3,0 km do 3,3 km udaljenosti, s Playa de Guadalmansom kao najbližom. Golf tereni su izuzetno dobro povezani: Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km i Tramores Golf na 4,0 km. Luka Puerto Estepona za nautičke aktivnosti nalazi se na 8,3 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 41 km u zračnoj liniji.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 80 metara nadmorske visine i južna orijentacija pridonose povoljnom mikroklimatu tijekom cijele godine. S godišnjih 3.848 sati sunčevog svijetla, Selwo spada među najosunčanija područja Španjolske. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C do 27°C. Petomjesečno sezono plivanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućuje dugo korištenje plaža i vanjskih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini Selwa nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Najbliže plaže, Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, nalaze se na 3-3,3 km, pružajući pristup Sredozemnom moru za dnevne izlete. Golfski tereni predstavljaju značajnu atrakciju s tri kluba u krugu od 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) i Tramores Golf (4,0 km). Za vodene sportove i nautičke aktivnosti, Puerto Estepona luka nudi usluge na 8,3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se pozicionira kao stambeno područje između dva važna centra na Costa del Solu: Estepone i Marbelle. Nalazi se 19 km zapadno od Marbelle i otprilike 20 km istočno od Estepone, u zoni koja bilježi stalni razvoj. U odnosu na obalne gradove kao što su Torremolinos ili Fuengirola, Selwo nudi mirniju atmosferu i veću privatnost uz pristup ključnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, Selwo penthouse nisti jedinstivu kombinaciju faktora: visoku poziciju s pogledom na more, blizinu golf terenima i povoljnu cijenu u odnosu na slične nekretnine u Marbelli. Dok Aquamar u Torre del Maru počinje od €269.950, a Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, ova nekretnina, iako s višom početnom cijenom od €530.000, nudi veću stambenu površinu, dodatne terase i superioran položaj. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Selwo projekt pruža veću privatnost i potencijal za aprecijaciju vrijednosti zbog rastuće popularnosti ovog dijela Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID