Šis prabangus penthausas duplesas, esantis Selwo rajone, Málagoje, siūlo 123 m² gyvenamosios erdvės ir 49 m² terasų su įspūdingais panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą. Pastatas jau pastatytas ir turi trijų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių išplanavimą. Penthausas yra ramioje, aukštoje vietoje, užtikrinančioje privatumą ir ramybę, o kartu ir puikią prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų paslaugų. Šis objektas turi visas sąlygas patogiam gyvenimui viduramžiškoje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas įsikūręs Selwo rajone, esančiame kiek aukščiau pajūrio zonos. Artimiausias paplūdimys yra tik 3 km atstumu, o du dideli prekybos centrai ir gydymo įstaiga yra per 1-3 km. Objektas pasižymi puikiu geografiniu padėtimi, jis pakankamai artimai esantis prie pajūrio, bet pakankamai toli, kad būtų užtikrintas privatumas ir ramybė. Regione yra 6 viešojo transporto maršrutai su 21 stotele.
Šis penthausas duplesas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, ypač tiems, kurie ieško erdvės ir komforto. Trys miegamieji kambariai ir du vonios kambariai tinka šeimai arba dažnai svečius priimantiems asmenims. Pietinė ir pietvakarinė orientacija užtikrina daug gamtinės šviesos ir šilumos, o didelės terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Atskira virtuvė su skalbykla ir sandėliukas suteikia papildomų patogumų kasdieniam gyvenimui.
Penthausas duplesas yra pilnai pastatytas ir parengtas gyventojams. Statybos procesas baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar galimų nenumatytų nukrypimų nuo plano. Objekto kokybė atitinka aukštus standartus, o pietinės orientacijos terasos leidžia mėgautis saule ištisus metus. Bendruomenės baseinas ir sodai jau veikia, užtikrinantys iš karto pasiekiamus privalumus.
Šiam penthausui trūksta kai kurių papildomų prabangos elementų, tokių kaip privatus baseinas ar tiesioga paplūdimio prieiga. Atskiras baseinas yra bendras su kitais bendruomenės nariais. Nors arti yra keli prekybos centrai, kai kurios paslaugos gali reikalauti transporto priemonės. Penthausas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginio miesto centro gyvenimo, nes jis yra labiau rezidencinėje zonoje.
Ref: VL410701
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthausas duplesas labiausiai tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo arba nuolatinės gyvenamosios vietos su puikiu balansu tarp privatumo ir prieigos prie paslaugų. Jis yra idealus šeimoms su vaikais, norintiems gyventi ramiame, saugame rajone su artima prieiga prie mokyklų ir ligoninių. Taip pat jis tinka pensininkams, norintiems mėgautis saulėtu klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu, nes arti yra golfo aikštynai, paplūdimiai ir kiti rekreaciniai objektai. Investuotojams galime pastebėti, kad šis objektas turi didelį potencialą dėl savo padėties sparčiai besivystančiame Esteponos rajone. Taip pat jis tiktų ir tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi jaukiame, ramiajame rajone, bet kartu turėti galimybę lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą (41 km) ar kitus didelius miestus.
Šio penthauso dupleso statybai naudoti aukštos kokybės medžiagos ir modernūs technologiniai sprendimai. Fasadoje naudojami atsparūs orui medžiagai, užtikrinantys ilgaamžiškumą ir minimalų priežiūros reikalavimą. Interjere dominuoja šviesios spalvos, kurios kartu su dideliais langais sukuria šviesią ir erdvią atmosferą. Vidaus patalpų grindys padengtos aukštos kokybės medžiaginiu arba akmens masės grindiniu, o vonios kambariuose įrengtos modernios vonios ir dušo kabinos. Virtuvėje įrengta kokybiška įranga su integruotais buitiniais prietaisais, o atskira skalbykla padidina patogumą. Energijos efektyvumas yra aukštas dėl gerai išlaikymo sienų ir langų, o oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Bendrija taip pat puikiai prižiūri bendras zonas, įskaitant baseiną ir sodus.
Šio penthauso dupleso kaina prasideda nuo €530,000, tai atitinka 123 m² gyvenamosios erdvės ir 49 m² terasų, o bendras plotas siekia 172 m². Kainą lemia keli veiksniai: elitinė lokacija, puikūs vaizdai, aukšta kokybės medžiagos ir baigiamasis lygis. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis objektas yra brangesnis, tačiau jis siūlo didesnę erdvę, unikalią padėtį ir prabangesnę išvaizdą. Kaina apima požeminę garažo vietą ir sandėliuką, kas yra privalumas šioje rinkoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthause duplese pasižymi ramybe ir komfortu. Rytais galima pradėti dieną terasoje, mėgaujantis kavą ir panoraminiais vaizdais į jūrą, o po pietų, atsipalaiduoti baseine arba pasivaikščioti po sodus. Dėl puikios orientacijos, terasa yra naudinga ištisus metus, vasarą galima mėgautis saule, o žiemą, šiltą dienos šviesą. Artimiausias prekybos centras yra tik 2,9 km atstumu, o ligoninė, vos 1,1 km, todėl kasdieninės reikmės lengvai tenkinamos. Popietėmis galima pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį arba žaisti golfo viename iš kelių netoliese esančių aikštynų. Vakarais terasoje galima rengti vakarienes ar tiesiog mėgautis saulėlydžio vaizdais, matomais iš didelės dalies patalpų.
Gyvenimas šiame penthause leidžia mėgautis puikiu balansu tarp privačios erdvės ir prieigos prie visų būtinų paslaugų. Artimiausias didelis miestas, Marbella, yra tik 19 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu, 66 km. Tai užtikrina lengvą prieigą prie platesnių paslaugų, pramogų ir kultūrinių renginių, bet kartu leidžia grįžti į ramią ir jaukią gyvenamąją vietą. Regionas pasižymi geru susisiekimu, veikia 6 viešojo transporto maršrutai su 21 stotele, tačiau dėl geografinės padėties automobilis yra rekomenduojamas, ypač norint keliauti į tolimesnes vietas ar nešti prekes. Artimiausios mokyklos ir ligoninės yra per 1-5 km, o tai leidžia lengvai tenkinti šeimos poreikius. Rajonas taip pat garsėja savo saugumu, tai yra uždara bendruomenė su apsauga, kas užtikrina ramybę ir privatumą.
Žemėlapis vaizduoja penthauso dupleso padėtį Selwo rajone, Málagoje. Matyti, kad objektas yra kiek aukščiau pajūrio zonos, užtikrinant puikius panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir Gibraltaro sąsiaurį. Artimiausi paplūdimiai yra tik 3 km atstumu, o Marbelos miestas, 19 km. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su artimai esančiais keliais ir greitkeliais, užtikrinančiais lengvą prieigą prie pagrindinių regiono taškų.
Šis penthausas duplesas yra strategiškai patogioje vietoje, Selwo rajone, Málagoje, kuris yra Marbelos ir Esteponos miestų sandūroje. Marbella, vienas iš prabangiausių Ispanijos kurortų su 147,958 gyventojų, yra tik 19 km atstumu, o Estepona, kuri yra sparčiai besivystanti pakrantės miestas, yra dar arčiau. Šis geografinis padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus, restoranus ir pramogas, bet kartu grįžti į ramesnę ir jaukesnę gyvenamąją vietą. Regionas taip pat yra geras susisiekimo su didžiaisiais miestais, Algeciras (49 km) ir Malaga (66 km), o tai užtikrina lengvą prieigą prie platesnių paslaugų, tarptautinių oro uostų ir kultūrinių renginių.
Penthauso dupleso geografinė padėtis užtikrina puikų susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis ir pramogomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa (3,0 km) ir Playa del Padron (3,3 km), pasiekiami vos per 5-10 minučių važiavimą automobiliu. Golfui mėgstantiems žmonėms netoliese yra trys golfo aikštynai: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Tarptautinis Malagos oro uostas yra 41 km atstumu, o Gibraltaras, 42 km, užtikrinant lengvą prieigą tarptautiniam kelionėms. Dienos prekybos poreikiams tenkinti artimiausias prekybos centras yra 2,9 km atstumu, o vaistinė, 2,3 km. Privačiam transportui yra požeminis garažas, o elektra varomiems automobiliams, EV įkrovimo stotelė vos 2,2 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo rajonas, kuriame įsikūręs penthausas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, o vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-27°C. Regionas garsėja dideliu saulėtingų valandų skaičiumi, per metus būna apie 3.848 saulėtingų valandų, o tai leidžia mėgautis saule net ir žiemą. Vandens temperatūra jūroje pasiekia 20°C ir aukštesnę penkis mėnesius per metus, užtikrinant ilgą plaukimo sezoną. Penthausas yra 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonus vėsesius vasaros vakarus ir puikius panoraminius vaizdus. Pietinė ir pietvakarinė orientacija užtikrina optimalų saulės panaudojimą per dieną, o terasos tampa išplėstina gyvenamąja erdve didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo išskirtinę pramogų ir poilsių galimybę. Artimiausias, Playa de Guadalmansa, yra tik 3,0 km atstumu ir yra vienas iš geriausiai išlaikomų paplūdimių regione. Toliau esantis Playa del Padron (3,3 km) pasižymi ramia atmosfera ir puikia smėlio kokybe. Golfo entuziastams netoliese yra trys aukštos kokybės golfo aikštynai: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km), kurie siūlo įvairaus sudėtingumo aikštes ir profesionalias paslaugas. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas taip pat siūlo daugybę galimybių, netoliese yra teniso klubas (3,9 km), tinklinio klubas (3,4 km) ir daugybė kitų sporto kompleksų. Vandens sportui mėgstantiems žmonėms Puerto Esteponos jachtklubas (8,3 km) siūlo galimybę išsinuomoti laivus arba dalyvauti vandens sporto veikloje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis penthausas duplesas yra strategiškai patogioje vietoje, Selwo rajone, Málagoje, kuris yra Marbelos ir Esteponos miestų sandūroje. Marbella, vienas iš prabangiausių Ispanijos kurortų su 147,958 gyventojų, yra tik 19 km atstumu, o Estepona, kuri yra sparčiai besivystanti pakrantės miestas, yra dar arčiau. Šis geografinis padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus, restoranus ir pramogas, bet kartu grįžti į ramesnę ir jaukesnę gyvenamąją vietą. Regionas taip pat yra geras susisiekimo su didžiaisiais miestais, Algeciras (49 km) ir Malaga (66 km), o tai užtikrina lengvą prieigą prie platesnių paslaugų, tarptautinių oro uostų ir kultūrinių renginių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis penthausas duplesas siūlo išskirtinę vertę dėl savo geografinės padėties, erdvės ir kokybės. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas, kainuoja nuo €269,950, siūlo mažesnius butus su mažiau terasų ploto, o jis yra toliau nuo pagrindinių pajūrio miestų. Lantana Residencial Mijase, kainuoja nuo €205,000, yra pigesnis, bet jis yra labiau urbanizuotojeje zonoje ir turi mažiau privatumo. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuoja nuo €259,000, siūlo panašų kokybės lygį, bet jo terasų plotas yra mažesnis, o vaizdai, ne toks įspūdingi. Šis penthausas duplesas yra brangesnis už konkurentus, tačiau jis siūlo didesnę vertę dėl savo unikalaus padėties, erdvių terasų su panoraminiais vaizdais ir aukštos kokybės medžiagų. Be to, jis yra viename iš sparčiausiai besivystančių Esteponos rajonų, kuris turi didelį investicinį potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID