Acest penthouse duplex este situat în Selwo, Málaga, la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea oferă 123 m² de spațiu interior, la care se adaugă 49 m² de terase, totalizând 169 m² de suprafață construită. Dispune de 3 dormitoare, 2 băi, orientare sud/sud-vest și vedere panoramică la mare. Reședința finalizată este situată într-un complex închis cu piscină comună și grădini. Proprietatea include parcare privată subterană, aer condiționat, terasă privată și cameră de depozitare. Poziția sa elevată oferă vedere neobstrucționată spre Marea Mediterană, Gibraltar și coasta Africii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă înaltă și linișită a Selwo, la aproximativ 3 km de cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de Guadalmansa și Playa del Padron. Locația oferă vedere panoramică la mare, păstrând în același timp intimitate și liniște. Complexul este înconjurat de natură, rămânând în continuare la distanță de facilitățile zilnice, cu Estepona la 19 km și Marbella la o distanță accesibilă pentru servicii urbane.
Acest penthouse duplex satisface nevoile funcționale de locuit prin distribuția pe două niveluri. Nivelul principal include un living cu șemineu și o bucătărie cu zonă de spălătorie, în timp ce etajul superior oferă un solar privat. Trei dormitoare asigură spațiu de dormit suficient, iar diversele terase extind spațiul de locuit spre exterior. Orientarea sud/sud-vest asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, îmbunătățind experiența de locuit.
Construcția acestui penthouse duplex este finalizată complet, permițând ocuparea imediată fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Proprietatea prezintă tehnici și materiale moderne de construcție specifice arhitecturii mediteraneene contemporane. Orientarea sud/sud-vest a fost optimizată pentru a maximiza lumina naturală și beneficiile solare pasive. Toate sistemele clădirii sunt complet operaționale, inclusiv controlul climei, caracteristicile de securitate și facilitățile comunitare precum piscina și zonele de grădină.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, necesitând o distanță de 3 km pentru a ajunge la cele mai apropiate plaje. Poziția sa elevată poate prezenta provocări de accesibilitate pentru cei cu limitări de mobilitate, deși clădirea include un lift. Proprietatea nu include facilități de piscină privată, bazându-se în schimb pe piscina comunală. Locația necesită un vehicul pentru acces convenabil la o gamă mai largă de facilități și servicii dincolo de proximitatea imediată.
Ref: VL410701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se potrivește în mod deosebit celor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință care combină intimitatea cu accesibilitatea la facilități. Proprietatea ar atrage cumpărătorii care apreciază vederea panoramică și lumina naturală în detrimentul accesului direct la plajă, deoarece locația oferă perspective elevate asupra Mediteranei, dar necesită o scurtă călătorie pentru a ajunge la malul mării. Configurația cu trei dormitoare o face potrivită pentru familii, cupluri care găzduiesc frecvent oaspeți sau cei care doresc spațiu suplimentar pentru un birou la domiciliu. Prezența mai multor terase și a unui solar privat sugerează alinierea cu preferințele cumpărătorilor care se bucură de viața în aer liber și de entertainment. Apropierea de mai multe terenuri de golf (trei în raza de 4 km) indică o potrivire excelentă pentru pasionații de golf sau cei interesați de stilul de viață asociat comunităților de golf. De asemenea, caracteristicile de securitate ale complexului închis și mediul pașnic pot fi deosebit de atractive pentru cumpărătorii internaționali care caută o refugiu sigur.
Acest penthouse duplex prezintă o calitate contemporană de construcție mediteraneană cu atenție atât la elementele funcționale, cât și la cele estetice. Proprietatea dispune de aer condiționat în întreaga clădire, oferind control climatic adecvat pentru temperaturile calde pe tot parcursul anului. Orientarea sud/sud-vest a fost utilizată strategic pentru a maximiza lumina naturală și beneficiile de încălzire pasivă, reducând cerințele de energie. Spațiile interioare sunt proiectate pentru a se conecta cu zonele exterioare, evident mai ales în livingul principal cu acces direct la terasa mare. Această integrare exemplifică principiile moderne de locuit mediteranean care accentuează fluxul interior-exterior. Includerea unui șemineu în spațiul de living adaugă versatilitate, permițând utilizarea confortabilă în timpul serilor de iarnă mai răcoroase. Configurația bucătăriei include o zonă separată de spălătorie, îmbunătățind funcționalitatea practică pentru viața de zi cu zi. Solarul privat de la etajul superior reprezintă o caracteristică premium, oferind un spațiu exterior exclusivist cu intimitate completă și vedere panoramică - un diferențiator semnificativ de calitate în acest segment de piață.
Acest penthouse duplex este prețuit la 530.000€, reprezentând valoarea de piață pentru o proprietate de această specificație în zona Selwo. Prețul reflectă cei 169 m² de suprafață construită totală, inclusiv 123 m² de spațiu interior și 49 m² de terasă. Stadiul finalizat al proprietății înseamnă că nu există costuri de construcție suplimentare sau perioade de așteptare. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate ocupă un segment de preț superior, justificat de statutul său de penthouse, vederea panoramică și locația premium.
Selwo oferă un mediu de viață distinct care echilibrează liniștea rezidențială cu accesibilitatea la atracțiile de coastă. Poziția elevată a acestui penthouse duplex creează o senzație de detașare față de zonele coastale aglomerate, menținând în același timp conexiuni practice cu serviciile esențiale. Viața cotidiană în această locație se concentrează de obicei pe folosirea teraselor extinse și a vedelor panoramice, în special având în vedere orientarea sud/sud-vest care maximizează expunerea la soare. Diminețile încep cu lumina mediteraneană care inundă spațiile de locuit, în timp ce serile oferă oportunități de a admira apusurile de soare deasupra coastei Africii de pe solarul privat. Cartierul imediat este caracterizat prin dezvoltare cu densitate redusă și împrejurimi naturale, contribuind la o atmosferă pașnică. În ciuda cadrului liniștit, Estepona cu facilitățile sale complete se află la o scurtă distanță cu mașina, permițând rezidenților să acceseze cu ușurință magazine, restaurante și servicii atunci când este necesar.
Mediul de viață din jurul acestui penthouse din Selwo oferă o combinație echilibrată de împrejurimi naturale și infrastructură practică. Proprietatea este poziționată la 80 de metri deasupra nivelului mării, oferind o înălțime care îmbunătățește atât vederea, cât și răcirea naturală în comparație cu zonele de coastă imediate. Necesitățile zilnice sunt accesibile la distanțe rezonabile, cu un supermarket situat la 2.9 km și o farmacie la 2.3 km. Pentru nevoile medicale, un spital este convenabil situat la doar 1.1 km de proprietate, oferind liniște pentru problemele de sănătate. Facilitățile educaționale sunt bine reprezentate în zona mai largă, cu 19 școli primare și 10 școli secundare deservind regiunea. Infrastructura de transport include 6 linii de transport public cu 21 de stații în proximitate, oferind conexiuni pentru cei care preferă să nu conducă. Cu toate acestea, caracteristicile locației sugerează că un vehicul ar îmbunătăți semnificativ mobilitatea și confortul, în special pentru accesul la servicii mai specializate sau opțiuni de divertisment.
Harta ilustrează poziția elevată a acestui penthouse duplex din Selwo, situat la aproximativ 3 km în interior de coasta Mediteranei. Locația arată proximitatea strategică față de facilități cheie, inclusiv terenuri de golf (în 4 km), plaje (3 km) și centrul urban Estepona (19 km). Înălțimea de 80 de metri oferă atât vedere panoramică spre mare, cât și o senzație de detașare față de dezvoltările costiere directe, creând un cadru rezidențial distinct în regiunea Costa del Sol.
Selwo ocupă o poziție strategică în regiunea vestică a Costa del Sol, situată aproximativ la mijlocul distanței dintre Marbella (19 km est) și Estepona. Această plasare permite rezidenților să beneficieze de serviciile și facilitățile ambelor centre urbane stabilite, păstrând în același timp un caracter rezidențial distinct. Locația cade în cadrul municipiului Estepona, care s-a dezvoltat ca o alternativă atractivă la zonele mai dens populate din apropiere de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura stabilită și potențialul emergent al unei zone în dezvoltare. În contextul regional mai larg, Selwo se află la aproximativ 49 km de Algeciras și 66 km de Málaga, plasându-l la distanță de centre urbane majore, păstrând suficientă distanță pentru a păstra atmosfera sa rezidențială mai liniștită.
Acest penthouse oferă acces strategic la atracțiile și facilitățile cheie ale Costa del Sol. Accesul la plajă este disponibil în mai multe locații apropiate, cu Playa de Guadalmansa la 3.0 km și Playa del Padron la 3.3 km, oferind experiențe de coastă mediteraneană la o distanță scurtă cu mașina. Pentru iubitorii de golf, locația proprietății este excepțional de avantajoasă, cu Clubul de Golf El Coto de la Serena la doar 1.7 km, Flamingos Golf la 2.9 km și Tramores Golf la 4.0 km, poziționând practic reședința într-un coridor premium de golf al regiunii. Conexiunile urbane includ Marbella la 19 km, oferind opțiuni extinse de cumpărături, dining și cultură, în timp ce orașul mai mare Málaga cu facilitățile sale internaționale se află la 66 km. Accesul la aeroport este practic, cu Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 57 km și Aeroportul Gibraltar la aproximativ 42 km, facilitând conexiunile de călătorie internațională.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația Selwo beneficiază de un climat mediteranean privilegiat cu 3.848 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală de 18.8°C demonstrează confortul termic al regiunii, cu medii lunare variind între 12°C și 27°C, evitând extremele de temperatură care caracterizează multe alte regiuni europene. Înălțimea proprietății la 80 de metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația naturală a aerului și la temperaturi ușor mai răcoroase decât zonele coastale imediate în timpul lunilor de vară, păstrând în același timp proximitatea de brizele marine care moderează clima. Această înălțime îmbunătățește, de asemenea, vederea panoramică deasupra Mediteranei către Gibraltar și coasta Africii. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Această perioadă extinsă susține utilizarea regulată a plajelor apropiate și a piscinei comunitare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Selwo oferă acces la mai multe plaje de calitate de-a lungul coastei mediteraneene, cu Playa de Guadalmansa la 3.0 km fiind cea mai apropiată opțiune. Acest segment de coastă oferă caracteristicile specifice plajelor Costa del Sol, inclusiv maluri nisipoase și facilități pentru sporturi acvatice și activități de agrement. Facilitățile de golf reprezintă un activ recreativ semnificativ lângă această proprietate, cu trei terenuri în raza de 4 km: Clubul de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) și Tramores Golf (4.0 km). Această concentrare de infrastructură de golf de calitate poziționează proprietatea avantajos pentru iubitorii de golf. Facilitățile sportive din apropiere includ Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) și Clubul de Tenis (3.9 km), oferind oportunități recreative diverse pentru rezidenții activi. Piscina comunală din complexul rezidențial oferă acces imediat la înot fără a părăsi proprietatea.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo ocupă o poziție strategică în regiunea vestică a Costa del Sol, situată aproximativ la mijlocul distanței dintre Marbella (19 km est) și Estepona. Această plasare permite rezidenților să beneficieze de serviciile și facilitățile ambelor centre urbane stabilite, păstrând în același timp un caracter rezidențial distinct. Locația cade în cadrul municipiului Estepona, care s-a dezvoltat ca o alternativă atractivă la zonele mai dens populate din apropiere de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura stabilită și potențialul emergent al unei zone în dezvoltare. În contextul regional mai larg, Selwo se află la aproximativ 49 km de Algeciras și 66 km de Málaga, plasându-l la distanță de centre urbane majore, păstrând suficientă distanță pentru a păstra atmosfera sa rezidențială mai liniștită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest penthouse duplex din Selwo se poziționează într-un segment superior, reflectând atât caracteristicile proprietății, cât și locația sa strategică. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), această proprietate oferă o configurație de penthouse duplex cu terase extinse și vedere panoramică, elemente care justifică prețul de 530.000€. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), proprietatea din Selwo beneficiază de o poziție mai elevată și de o mai mare intimitate, în timp ce menține accesibilitatea la facilitățile din Estepona. Locația Selwo prezintă un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea caracterului rezidențial, spre deosebire de zonele mai intens urbanizate din partea estică a Costa del Sol. Din punct de vedere al facilităților de recreere, Selwo se remarcă prin apropierea excepțională de mai multe terenuri de golf, un avantaj nu întâlnit în mod egal în toate proiectele din regiune. Investițional, Selwo reprezintă o zonă în creștere în cadrul municipiului Estepona, cu potențial de apreciere pe termen mediu și lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID