Tento dvojpodlažný penthouse v oblasti Selwo, Málaga, sa nachádza vo vyvýšenej a tichej časti s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more, Gibraltár a africké pobrežie. S rozlohou 123 m² obytnej plochy a 49 m² terás poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Projekt je už dokončený a pripravený na nasledovné obývanie. Vlastníctvo tohto penthouse prináša kombináciu súkromia, prístupu k vybaveniu a príjemného podnebia s ročnou priemernou teplotou 18,8°C.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Selwo, vzdialenej len 3 kilometre od pláží a v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk. Poloha vo výške 80 metrov nad morom zaisťuje nielen výhľady, ale aj príjemné klimatické podmienky. V blízkosti sa nachádzajú základné denné vybavenia, vrátane supermarketov a zdravotníckych zariadení. Luchthavena Málaga-Costa del Sol je vzdialená 57 kilometrov.
Dvojpodlažná dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám rodín alebo párov s hosťami. Hlavná obývacia izba s krbom a priamym prístupom na terasu vytvára prirodzené centrum spoločenského života. Samostatná kuchyňa s práčovňou zvyšuje funkčnosť a súkromie. Horné podlažie so soláriom poskytuje priestor pre oddych a rekreačné aktivity.
Projekt je už dokončený a okamžite obývateľný. Tento penthouse predstavuje hotové riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez čakania na výstavbu. Vlastníctvo tejto nehnuteľnosti neprináša riziká spojené s procesom výstavby a možnosť okamžite si užívať všetky výhody hotového bydliska s preverenou kvalitou a funkčnosťou.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje krátky presun autom alebo peši. Vzhľadom k polohe vo vyvýšenej časti nie je objekt vhodný pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez vybavenia s výťahom. Vzdialenosť od veľkých nákupných centier a mestského ruchu môže byť pre niektorých obmedzením, hľadiac na okamžitý prístup k rôznym formám zábavy a služieb.
Ref: VL410701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatočný počet izieb a blízkosť škôl. V okolí sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, čo zabezpečuje výchovno-vzdelávací kontinuitu pre deti rôzneho veku. Takisto je atraktívny pre páry v dôchodkovom veku, ktorí ocenia tichú lokalitu, výhľady a prístup k golfovému športu. Blízkosletnosť letnísk a pláží ho robí vhodným aj ako druhé bydlisko pre príležitostné návštevy Španielska. Poloha v rámci rozvíjajúcej sa oblasti Estepona ho robí atraktívnym aj pre investorov, ktorí očakávajú rast hodnoty nehnuteľností v tejto oblasti. Pre milovníkov golfového športu je ideálny vzhľadom na blízkosť troch kvalitných golfových ihrísk v dosahu 4 kilometrov.
Penthouse je vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka. Južná a juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a slnečného žiarenia, čo prispieva k energetickej účinnosti objektu. Vysoká kvalita materiálov je viditeľná vo všetkých častiach bytu, od podláh po stavebné prvky. Súkromné terasy sú priestranné a vybavené kvalitným nábytokom, ktorý odoláva vonkajším vplyvom. V areáli sa nachádza spoločný bazén a upravené záhrady, ktoré sú pravidelne udržiavané. Bezpečnosť obyvateľov zaisťuje strážený areál s kontrolovaným vstupom. Vybavenosť zahŕňa tiež výťah, súkromnú terasu, odkladací priestor a podzemné parkovanie, čo všetko prispieva k celkovej kvalite a komfortu bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €530,000, čo ju radí do stredne vyššej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. Porovnanie s alternatívnymi projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ukazuje vyššiu cenu, čo je oprávnené vzhľadom na vyššiu kvalitu, dokončenie projektu a strategickú polohu. Cenová dostupnosť je určená pre záujemcov strednej a vyššej triedy, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou investičnou návratnosťou v rastejúcej oblasti Estepona.
Denný rytmus v tomto penthouse sa odvíja od príjemného podnebia a dostupných aktivít v okolí. Rané dopoludnie môžete začať na súkromnej terase s kávou a výhľadom na more. Praktické rozdelenie priestoru umožňuje nerušené prípravy raňajok v kuchyni, zatiaľ čo ostatní členovia domácnosti využívajú terasy na ranné slnko. Popoludní je možné vyraziť na jedno z blízkych golfových ihrísk alebo na pláž, ktoré sú v dosahu niekoľkých minút autom. Večery môžete stráviť buď v súkromí domova, alebo navštíviť jednu z reštaurácií v okolí. Komunitný bazén a záhrady ponúkajú možnosť sociálneho kontaktu so susedmi bez nutnosti opúšťať areál. Umiestnenie projektu zabezpečuje dostatok súkromia a ticha, pričom zároveň poskytuje prístup k všetkému potrebnému pre pohodlné každodenné bývanie.
Poloha penthouseu umožňuje praktické a komfortné každodenné fungovanie. Vzdialenosť 3 km k plážam Playa de Guadalmansa a Playa del Padron umožňuje pravidelné návštevy mora bez zbytočného cestovania. Štyri blízke golfové ihriská (najbližšie len 1,7 km) ponúkajú možnosti pre športové vyžitie. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená v blízkosti nemocnice (1,1 km) a dvoch zdravotníckych centier. Nákupné možnosti sú zastúpené supermarketom vzdialeným 2,9 km. Prítomnosť medzinárodnej školy vzdialenej 5 km je výhodou pre rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť je dobrá vďaka 6 autobusovým linkám a 21 zastávkam v okolí, aj keď vlastné vozidlo zjednodušuje presuny v rámci regiónu. Celkovo ponúka lokalita dobrú rovnováhu medzi súkromím a prístupom k všetkému potrebnému pre kvalitný život.
Projekt sa nachádza vo vyvýšenej časti Selwo, ponúkajúcej výhľad na pobrežie a more. Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k plážam (3 km) a golfu (1,7 km), pričom súčasne zachováva súkromie a kľud. Marbella ako hlavné mestské centrum je vzdialené 19 km východným smerom, čo predstavuje asi 20-minútovú cestu autom. Luchthavena Málaga je dostupná po diaľnici v približnej vzdialenosti 57 km.
Selwo sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi popularnými mestami Marbella (19 km) a Estepona, pričom patrí do mestského územia Málaga. Vzhľadom na svoju polohu je to strategická lokalita, ktorá ponúka kombináciu súkromia a prístupu k všetkému potrebnému. V porovnaní s centrami ako Marbella (s takmer 148 000 obyvateľmi) alebo Málaga (s takmer 580 000 obyvateľmi) poskytuje Selwo kľudnejšie prostredie, pričom zároveň zaisťuje dobrú dostupnosť týchto mestských centier. V rámci rastúcej oblasti Estepona predstavuje tento penthouse atraktívnu kombináciu hodnoty za peniaze a potenciálu pre rast hodnoty nehnuteľnosti vzhľadom na rozvoj infraštruktúry a služieb v tejto časti Costa del Sol.
Prístup k plážam je možný počas celého roka, pričom pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú vzdialené približne 3 km, čo predstavuje asi 5 minút jazdy autom alebo 20-30 minút pešej chôdze. Marbella ako hlavné mestské centrum s bohatou ponukou služieb a zábavy sa nachádza 19 km od projektu, čo je približne 20-minútová jazda. Luchthavena Málaga-Costa del Sol je vzdialená 57 km, čo predstavuje asi 45-50 minút cesty autom. Golfové ihriská sú v oblasti veľmi zastúpené, pričom najbližšie, Club de Golf El Coto de la Serena, sa nachádza len 1,7 km od objektu. Pre motorizovaných obyvateľov je k dispozícii súkromné podzemné parkovanie v areáli, čo rieši parkovaciu kapacitu aj počas hlavnej sezóny.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a letnými teplotami dosahujúcimi 27°C. Ročne je tu zaznamenaných 3 848 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla počas väčšiny roka. Výška 80 metrov nad morom prispieva k príjemnejšej cirkulácii vzduchu a miernejším teplotám v porovnaní s priamym pobrežím. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Poloha vo vyvýšenej časti zároveň znižuje riziko prílišnej vlhkosti, ktorá sa niekedy vyskytuje v nížších častiach pobrežia. Priaznivé klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane terás a solária, čo výrazne rozširuje obývaciu plochu bytu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže v dosahu 3,5 km, z ktorých najbližšia je Playa de Guadalmansa vzdialená 3 km. Pláže ponúkajú príležitosť pre rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Okrem pláží sa v oblasti nachádza celkovo tri golfové ihriská v blízkosti do 4 km, čo túto lokalitu robí atraktívnou pre milovníkov tohto športu. Najbližšie, Club de Golf El Coto de la Serena, je vzdialené len 1,7 km. Pre športové vyžitie sú v okolí aj športové centrá ako Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km). V areáli sa nachádza spoločný bazén a záhrady, ktoré poskytujú možnosť na relax a oddych bez nutnosti opustiť komplex. Medzinárodná škola The International School of Estepona vzdialená 5 km je dôležitým faktorom pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú medzinárodné vzdelanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi popularnými mestami Marbella (19 km) a Estepona, pričom patrí do mestského územia Málaga. Vzhľadom na svoju polohu je to strategická lokalita, ktorá ponúka kombináciu súkromia a prístupu k všetkému potrebnému. V porovnaní s centrami ako Marbella (s takmer 148 000 obyvateľmi) alebo Málaga (s takmer 580 000 obyvateľmi) poskytuje Selwo kľudnejšie prostredie, pričom zároveň zaisťuje dobrú dostupnosť týchto mestských centier. V rámci rastúcej oblasti Estepona predstavuje tento penthouse atraktívnu kombináciu hodnoty za peniaze a potenciálu pre rast hodnoty nehnuteľnosti vzhľadom na rozvoj infraštruktúry a služieb v tejto časti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regiónu, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento penthouse v Selwo vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené viacerými faktormi. Na rozdiel od projektu Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je tento penthouse už dokončený, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou. Poloha v Selwo je strategická vzhľadom na vyššiu nadmorskú výšku (80 m), čo zaisťuje lepšie klimatické podmienky v porovnaní s pobrežnými lokalitami. V porovnaní s projektami v oblasti Marbella, kde ceny sú porovnateľné alebo vyššie, ponúka tento penthouse lepšiu hodnotu vzhľadom na kombináciu súkromia, výhľadov a prístupu k vybaveniu. Regionálne rozdiely sú tiež viditeľné v hustote obyvateľstva, kde Selwo ponúka kľudnejšie prostredie v porovnaní s husto osídlenými časťami Marbella, pričom zároveň zachováva dobru dostupnosť k mestským centrám a službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID