يقع في سيلفو، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية بسهولة. يوفر هذا المشروع السكني الجديد شققًا وبنتهاوس حديثة مصممة بشكل جيد وذات جودة عالية. تحيط بالمشروع حدائق مُصانة جيدًا ويضم مسبحًا مشتركًا كبيرًا. هذه الملكية عبارة عن بنتهاوس بغرف نوم ثلاث، مع إطلالة جنوبية غربية على الحديقة والمسبح، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيلفو، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ على بعد كيلومترات قليلة، بينما تقع ملاعب الجولف والمناطق السكنية على مقربة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة والهدوء.
للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري ومريح، توفر هذه الملكية ثلاث غرف نوم وحمامين. تتكامل منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح مع مطبخ مجهز بالكامل وتفتح على تراس خاص واسع، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
هذا المشروع هو بناء جديد في حالة ممتازة، ويقدم جودة بناء وتشطيبات عالية. تم الانتهاء من البنتهاوس مؤخرًا، مما يعني أنك ستكون أول مستخدم. يوفر المشروع بيئة مجتمع مسور ومجهز بوسائل الراحة الحديثة.
هذه الملكية غير مفروشة، مما يتطلب شراء أثاث إضافي. في حين أن هناك العديد من خطوط النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والأماكن البعيدة المحتملة.
هذه الملكية مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من ملاعب الجولف والشواطئ. إذا كنت تستمتع بلعب الجولف في الأيام المشمسة أو تفضل الاستمتاع بالشواطئ خلال أشهر الصيف، فإن الموقع هنا سيكون مثاليًا لك. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية أثناء إقامتهم. يشير الاتجاه الجنوبي الغربي للملكية إلى أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس في فترة ما بعد الظهر، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يحبون الاسترخاء على التراس أو استضافة الضيوف.
يتميز البنتهاوس بجودة ممتازة وبناء جديد تمامًا. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل متصل بمنطقة معيشة واسعة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وحمام داخلي. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف هواء (تدفئة وتبريد) لضمان الراحة على مدار العام. كونه بناءً جديدًا، يمكن توقع تصميمات حديثة ومواد متينة تلبي معايير البناء الحالية.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 549,000 يورو. عادةً ما تقدم المباني الجديدة مخططات وطوابق مختلفة بأسعار متفاوتة. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، ووسائل الراحة الحديثة، وجودة البناء الجديدة تمامًا. نظرًا لموقعه الملائم وجودته الممتازة، فإن السعر تنافسي في السوق.
سيلفو هي منطقة تقع بين ماربيا وإستي بونا، وتشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. يجمع هذا المجال بين جو سكني هادئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يبلغ متوسط الارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير البنية التحتية السياحية القوية وعدد كبير من أسرة الفنادق إلى شعبيتها.
يقع المشروع في سيلفو، على بعد 2.9 كم فقط من السوبر ماركت و 2.3 كم من الصيدلية، ويقع المركز الطبي على بعد 1.1 كم فقط. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. في حين أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، إلا أن العديد من الأنشطة اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمسافة قصيرة. تقع الشواطئ مثل Playa de Guadalmansa على بعد 3.0 كم فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة الساحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لسيلفو، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل والطرق الرئيسية ومختلف وسائل الراحة. وهي توفر مرجعًا مرئيًا لموقع المشروع فيما يتعلق بالنقاط الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار.
يقع سيلفو في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الشهيرتين. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات العديدة للمدن المجاورة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. تستفيد المنطقة من سمعتها كجزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
يقع المشروع على بعد 3.0 كم فقط من شاطئ بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) و 1.7 كم من ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (Club de Golf El Coto de la Serena). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 3 كم. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 41 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 6 خطوط و 21 محطة توفر خيارات للتنقل المحلي.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. هناك أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر آفاقًا جيدة للمناظر الطبيعية المحيطة مع البقاء على مقربة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بخيارات ترفيهية وفيرة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، على بعد 3.0 كم فقط. لعشاق الجولف، تقع الملاعب القريبة بما في ذلك كلوب دي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم)، وفلامنجوس جولف (2.9 كم)، وتراموريس جولف (4.0 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل بينتبول إستي بونا (Paintball Estepona) (3.2 كم) وكلوب دي تينيس (Club de Tenis) (3.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سيلفو في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الشهيرتين. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات العديدة للمدن المجاورة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. تستفيد المنطقة من سمعتها كجزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL616571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في سيلفو (ابتداءً من 549,000 يورو) يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. في حين أن Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى ثمناً، إلا أن هذا المشروع يقدم نقطة سعر جذابة، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يعكس متوسط السعر الطلب على المساكن الحديثة في هذه المنطقة، والتي تتميز بقربها من وسائل الراحة الساحلية والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. بالمقارنة مع المشاريع في مناطق أبعد مثل Benalmadena، فإن الراحة وسهولة الوصول إلى Selwo من المحتمل أن تكون ميزته السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
