Selwo地区に位置するこのペントハウスは、広々としたテラスと海の眺望が特徴です。元々は4つのベッドルームがありましたが、リビングルームに統合され、現在は3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。2つのキッチン、2つの専用ガレージ、そして共同プールと庭園が利用可能です。ビーチまで徒歩数分、エステポナ中心部まで車で5分という便利なロケーションにあり、Selwo、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを提供します。この物件は、快適さと利便性を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルでの生活を求める方に最適です。
コスタ・デル・ソルには多様な住宅オプションが存在し、Selwo地区のこのペントハウスは、その中でもユニークな位置を占めています。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、Selwoの物件は広さ（155m²＋70m²テラス）と設備（4ベッドルーム構成、2ガレージ）において優位性があります。一方、ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯が同等ですが、Selwoの物件は海岸線への近さや、Selwo特有の落ち着いた環境という点で差別化されます。Selwoの物件は、広大なテラス、海の眺望、そして複数のゴルフコースやスポーツ施設への近接性といった特徴を考慮すると、その価格€699,900は、提供されるライフスタイルと品質に見合ったものと言えます。この地域は、静かな居住環境と都市へのアクセスのバランスが取れており、特にアクティブなライフスタイルや、広々とした居住空間を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Selwo地区に位置するこのペントハウスは、海岸線に近く、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ビーチまでわずか数分、エステポナ中心部へも短時間でアクセス可能です。周辺にはレストランや薬局などの施設があり、利便性の高いロケーションです。
広々としたテラスと海の眺望を求める方、そして十分な居住空間を必要とする方に適しています。4つのベッドルームのうち1つがリビングに拡張されたことで、より広々としたリビングスペースを確保しています。共同プールや庭園も利用でき、快適な居住空間を提供します。
この物件は新築ではありませんが、維持状態は「エクセレント」と評価されています。最新の設備や仕様は、近年の建築基準に基づいていると考えられます。詳細な建築時期や改修履歴については、追加情報をご確認ください。
この物件は、一部家具付きですが、完全な内装は購入者の好みに合わせて調整が必要です。また、駐車スペースは地下ガレージおよび専用ガレージが確保されていますが、追加の駐車スペースが必要な場合は別途検討が必要です。エレベーターはありますが、建物全体のアクセシビリティに関する詳細な情報は限られています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を求める方、特に太陽の光、海、そしてゴルフを愛する方に適しています。年間を通して温暖な気候と3,848時間もの日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。ビーチまでわずか3km、複数のゴルフコースも近接しているため、アクティブなライフスタイルを送りたい方に最適です。また、1.1km先には病院、2.9km先にはスーパーマーケットがあり、日常生活の利便性も確保されています。エステポナ中心部へも車で5分と、都市の利便性も享受できます。4ベッドルームから3ベッドルーム＋拡張リビングへと変更されているため、広々としたリビングスペースを重視するファミリーや、ゲストをもてなす機会の多い方に適しています。2つの専用ガレージは、複数の車両を所有する方や、収納スペースを重視する方に便利です。この物件は、リタイア後の生活、長期休暇、あるいは投資用不動産としても、多様なニーズに応えることができます。
このペントハウスは「エクセレント」なコンディションにあり、高い品質基準で仕上げられています。床材には高級感のある大理石が使用され、二重ガラス窓は断熱性と防音性を高めています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。広々としたテラスからは、海、山、そしてパノラマビューを楽しむことができます。フィットされたワードローブ、収納室、ユーティリティルームなど、実用的な収納スペースも豊富に確保されています。一部家具付きですが、購入者の好みに合わせてカスタマイズする余地があります。Wi-Fi、衛星テレビなどの現代的な設備も整っており、快適な居住空間を提供します。エレベーター、身体の不自由な方のためのアクセス、パドルテニスといった付帯設備も充実しています。
このペントハウスの価格は、€699,900からとなっています。4つのベッドルームのうち1つをリビングに拡張したことで、3ベッドルーム、3バスルームの構成になっています。広さ155m²の居住空間に加え、70m²の広々としたテラスが付帯しており、海の眺望を楽しむことができます。共有プール、庭園、専用ガレージ2台分が含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける同等規模の物件と比較して、その立地、設備、眺望の良さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。価格には一部家具が含まれていますが、詳細については別途確認が必要です。この物件は、投資目的またはセカンドハウスとしての利用に適しています。
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いに位置し、穏やかな気候と豊富な日照時間（年間3,848時間）に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。この地域は、2.9km圏内にスーパーマーケット、1.1km圏内に病院があるなど、生活に必要な施設が充実しています。また、1.7km圏内にはゴルフクラブが複数あり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も6路線が運行しており、21箇所のバス停があるため、移動の選択肢も存在します。しかし、より広範な移動や、周辺の多様な施設へのアクセスを考慮すると、自家用車の所有が推奨されます。年間を通じて32日間の祝日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、海岸線と内陸部の両方の利点を享受できるエリアです。標高80mに位置し、穏やかな海風と豊かな自然に囲まれています。周辺には、レストラン、薬局、健康センターなどの生活に必要な施設が揃っています。2.9km圏内にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.1km圏内には病院があり、安心した生活を送ることができます。スポーツ愛好家には、近接する複数のゴルフコース（1.7km〜4.0km）や、ペイントボール、テニスクラブなどの施設が充実しています。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアへのアクセスや、多様なレジャー施設を楽しむためには、自動車の利用が推奨されます。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
Selwo地区、コスタ・デル・ソルに位置するこのペントハウスのロケーションは、海岸線への近さと、周辺の多様な施設へのアクセスを特徴としています。地図上で、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、そして主要な交通網との位置関係をご確認ください。
Selwo地区は、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。この地域は、活気ある都市と美しい海岸線が融合した、スペインでも有数のリゾート地として知られています。エステポナ中心部まで車で約5分、マルベーリャへは約20分、そしてマラガ市へは約50分というアクセスです。このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や空港へのアクセスが容易でありながら、落ち着いた居住環境を提供します。周辺には、国際的な学校や医療施設も充実しており、永住や長期滞在にも適したロケーションです。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの戦略的なロケーションに位置しています。最寄りのビーチであるPlaya de Guadalmansaまではわずか3.0km、Playa del Padronまでも3.3kmです。マラガ空港（AGP）までは約57km、ジブラルタル空港（GIB）までは約42kmと、国際的なアクセスも良好です。日々の生活に必要なスーパーマーケットは2.9km、薬局は2.3km、病院は1.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.7km）、Flamingos Golf（2.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関は6路線が運行しており、21箇所のOV-haltesがありますが、周辺エリアの探索や利便性を考えると、自動車での移動がより推奨されます。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo地区は、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.8℃で、冬は温暖（平均12℃）、夏は快適（平均27℃）です。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、一年を通してアウトドア活動に適しています。特に5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しむことができます。標高80mに位置し、穏やかな海風の影響を受けながらも、内陸部の山々からの眺望も楽しめます。この地域は、年間を通じて安定した気候条件を提供し、太陽の光を存分に浴びながら生活できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最寄りのビーチであるPlaya de Guadalmansaまでは3.0km、Playa del Padronまでは3.3kmの距離にあり、どちらも快適な砂浜と海を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Coto de la Serena（1.7km）、Flamingos Golf（2.9km）、Tramores Golf（4.0km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、ペイントボール（3.2km）、テニス（3.4km）、テニスクラブ（3.9km）などのスポーツ施設も充実しています。また、Puerto Estepona（8.3km）やPuerto Deportivo（8.4km）といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。近隣には公共プール（Parque Antena、2.2km）もあり、多様なウォータースポーツやレジャー活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
Selwo地区は、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。この地域は、活気ある都市と美しい海岸線が融合した、スペインでも有数のリゾート地として知られています。エステポナ中心部まで車で約5分、マルベーリャへは約20分、そしてマラガ市へは約50分というアクセスです。このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や空港へのアクセスが容易でありながら、落ち着いた居住環境を提供します。周辺には、国際的な学校や医療施設も充実しており、永住や長期滞在にも適したロケーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL342306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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