Ce penthouse à Selwo, Málaga, offre un cadre de vie privilégié à proximité de la côte. Avec quatre chambres (à l'origine) et désormais trois chambres et trois salles de bains, répartis sur 155 m² de surface habitable, il est idéal pour les familles ou comme résidence de vacances. La terrasse spacieuse de 70 m² avec vue panoramique invite à la détente. La résidence dispose de piscines communes et de jardins, soulignant le style de vie méditerranéen. La proximité des commodités quotidiennes et des plages en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse, à 699 900 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, reflétant son caractère luxueux et son équipement complet. Alba Benalmadena, également à partir de 699 000 €, propose une tarification similaire, mais dans une autre région côtière. La combinaison ici offerte – taille (155 m² habitables plus 70 m² de terrasse), nombre de chambres (flexible 3-4), emplacement à Selwo avec une excellente infrastructure et les commodités supplémentaires telles que deux garages et une vue panoramique – justifie la tarification par rapport à des appartements plus simples ou des penthouses plus petits dans les environs. La proximité de quatre terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga sont d'autres facteurs de valorisation qui le distinguent des offres plus basiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Selwo, Málaga, à proximité immédiate de la côte et des commodités essentielles au quotidien. Les plages sont accessibles à pied et le centre d'Estepona n'est qu'à cinq minutes en voiture. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité aux installations urbaines et aux loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort de vie, les vastes espaces extérieurs et la vue sur la mer. La distribution flexible des pièces, permettant d'adapter quatre chambres en trois, offre une flexibilité pour différents besoins résidentiels. L'équipement avec deux cuisines, deux garages privés et une grande terrasse souligne l'exigence d'une expérience de vie luxueuse et pratique.
Bien que décrit comme un penthouse, l'état 'Excellent' et l'équipement suggèrent une construction de haute qualité ou une rénovation récente. Des informations détaillées sur la phase de construction et l'année de construction sont nécessaires pour une évaluation précise de la nouveauté ou de l'âge du bien. Les caractéristiques modernes proposées indiquent un standard de construction ou de rénovation récent.
Le penthouse est proposé 'partiellement meublé', ce qui signifie que des meubles et décorations supplémentaires devront être ajoutés selon les goûts personnels. La configuration initiale de quatre chambres a été modifiée, ce qui pourrait être un point à considérer pour les acheteurs privilégiant le nombre maximum de chambres. Un ameublement complet n'est pas garanti.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne et confortable sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes qui privilégient un style de vie combinant détente en bord de mer et accès aux commodités urbaines. La proximité des terrains de golf (par ex. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) et des centres sportifs (par ex. Paintball Estepona, 3,2 km) séduira les couples actifs ou les familles. C'est également une option intéressante comme résidence de vacances ou pour les acheteurs cherchant une propriété avec un potentiel locatif. La distribution flexible des pièces, adaptée de quatre à trois chambres, offre une adaptabilité pour différentes situations de vie, que ce soit pour une famille grandissante ou pour des invités.
Le penthouse se présente dans un état excellent avec des finitions de haute qualité. Il dispose de sols en marbre et de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les grandes fenêtres et l'orientation nord, est, sud et ouest maximisent la lumière naturelle et offrent des vues variées sur la mer, les montagnes et les environs. Les armoires encastrées et la cuisine entièrement équipée offrent des solutions pratiques. La sécurité est assurée par un complexe fermé et un interphone. La finition globale reflète un haut standard de qualité.
Le penthouse est proposé au prix de 699.900 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local. L'unité dispose de 4 chambres (à l'origine) et de 3 salles de bains sur 155 m² de surface habitable, complétée par une terrasse de 70 m². Des caractéristiques supplémentaires telles que deux garages privés, des piscines communes et des jardins contribuent à la valeur globale. L'état excellent et l'emplacement attrayant avec vue sur la mer justifient cette gamme de prix. Les données disponibles indiquent un marché avec un nombre significatif de transactions, ce qui suggère une demande saine.
Selwo, situé sur la Costa del Sol, combine la proximité de la Méditerranée avec l'infrastructure d'une région établie. Le penthouse bénéficie d'un emplacement offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité. Les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 2,9 km) et les visites médicales (hôpital à 1,1 km) se font sans complication. L'environnement est caractérisé par une bonne connexion au réseau de transport, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L'infrastructure touristique avec des hôtels et la proximité des établissements d'enseignement suggèrent une région animée, mais néanmoins agréable à vivre. Le climat, avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, favorise un style de vie actif en plein air, renforcé par les nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité.
La vie à Selwo, Málaga, offre un mélange de proximité avec la plage et une bonne accessibilité aux centres urbains. La distance de 3,0 km des plages comme Playa de Guadalmansa permet des visites régulières au bord de la mer. Avec 2,9 km pour le supermarché le plus proche et 1,1 km pour l'hôpital, les besoins quotidiens sont bien couverts. L'environnement est caractérisé par une bonne connexion au réseau routier, où une voiture est utile mais pas toujours indispensable. La présence de 21 arrêts de transports en commun avec 6 lignes soutient la mobilité même sans véhicule personnel. La proximité de terrains de golf renommés comme Flamingos Golf (2,9 km) enrichit l'offre de loisirs.
Ce penthouse est situé à Selwo, une section côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le repère sur la carte indique la proximité de la côte méditerranéenne et des axes de transport majeurs, assurant une bonne connexion aux villes environnantes comme Estepona et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga.
Selwo est idéalement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. La proximité d'Estepona (5 minutes en voiture) offre l'accès à une ville charmante avec un centre historique et des infrastructures modernes. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 41 km et attire par ses sites culturels, son aéroport international et ses nombreuses possibilités de shopping. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois du calme de la côte et du dynamisme des grandes villes de la Costa del Sol.
L'accessibilité du penthouse est bonne. La plage de Playa de Guadalmansa est à seulement 3,0 km, et d'autres plages sont également rapidement accessibles. Les terrains de golf les plus proches, Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, sont situés à 1,7 km et 2,9 km respectivement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 41 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements aériens. Les transports publics sont bien représentés par 6 lignes et 21 arrêts dans un rayon de 2,2 km. Une voiture est recommandée pour explorer les environs, mais n'est pas indispensable pour les courses quotidiennes à proximité. Le supermarché le plus proche est à 2,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Selwo, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, et la région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le penthouse est situé à 80 mètres d'altitude et offre, grâce à son orientation (Nord, Est, Sud, Ouest), des vues multiples. L'altitude et la proximité de la côte assurent une brise agréable et un microclimat sain qui soutient le mode de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Selwo offre un accès direct à une variété de plages. Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km) sont facilement accessibles et offrent la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, la proximité de parcours de premier plan tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et le Flamingos Golf (2,9 km) est un avantage majeur. De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent dans les environs, y compris le Racket Club Villa Paderna (3,4 km) pour les amateurs de tennis et de padel. La disponibilité de piscines publiques comme le Parque Antena (2,2 km) complète la large offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Selwo est idéalement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. La proximité d'Estepona (5 minutes en voiture) offre l'accès à une ville charmante avec un centre historique et des infrastructures modernes. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 41 km et attire par ses sites culturels, son aéroport international et ses nombreuses possibilités de shopping. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois du calme de la côte et du dynamisme des grandes villes de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL342306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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