Este ático en Selwo, Málaga, ofrece un ambiente de vida de alta calidad cerca de la costa. Con cuatro dormitorios (originalmente) y ahora tres dormitorios y tres baños, distribuidos en 155 m² de superficie habitable, es ideal para familias o como casa de vacaciones. La espaciosa terraza de 70 m² con vistas panorámicas invita a la relajación. El complejo cuenta con piscinas comunitarias y jardines, subrayando el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a servicios diarios y playas lo convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático, con un precio de 699.900 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto, reflejando su carácter de lujo y su completo equipamiento. Alba Benalmadena, también desde 699.000 €, ofrece una tarificación similar, pero en otra región costera. La combinación aquí ofrecida (tamaño: 155 m² habitables más 70 m² de terraza, número de dormitorios: flexible 3-4, ubicación en Selwo con excelente infraestructura y comodidades adicionales como dos plazas de garaje y vistas panorámicas) justifica la tarificación en comparación con apartamentos más sencillos o áticos más pequeños en los alrededores. La proximidad a cuatro campos de golf y la buena conexión al aeropuerto de Málaga son factores adicionales de valor que lo diferencian de ofertas más básicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Selwo, Málaga, muy cerca de la costa y de los servicios diarios esenciales. Las playas son accesibles a pie y el centro de Estepona se encuentra a solo cinco minutos en coche. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a instalaciones urbanas y de ocio.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el confort de vida, los amplios espacios exteriores y las vistas al mar. La distribución flexible de las habitaciones, que permite adaptar cuatro dormitorios a tres, ofrece flexibilidad para diferentes necesidades residenciales. El equipamiento con dos cocinas, dos garajes privados y una gran terraza subraya la exigencia de una experiencia de vida lujosa y práctica.
Aunque descrito como ático, el estado 'Excelente' y el equipamiento sugieren una construcción de alta calidad o una renovación reciente. Se necesita información detallada sobre la fase de construcción y el año de construcción para una evaluación precisa de la novedad o antigüedad de la propiedad. Las características modernas ofrecidas indican un estándar de construcción o renovación reciente.
El ático se ofrece 'parcialmente amueblado', lo que significa que se deberán añadir muebles y decoraciones adicionales según los gustos personales. La configuración inicial de cuatro dormitorios ha sido modificada, lo que podría ser un punto a considerar para compradores que priorizan el número máximo de dormitorios. No se garantiza un mobiliario completo.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia moderna y confortable en la Costa del Sol. Es ideal para personas que priorizan un estilo de vida que combine la relajación junto al mar con el acceso a comodidades urbanas. La proximidad a campos de golf (p.ej., Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) y centros deportivos (p.ej., Paintball Estepona, 3,2 km) atraerá a parejas activas o familias. También es una opción interesante como casa de vacaciones o para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler. La distribución flexible de las habitaciones, adaptada de cuatro a tres dormitorios, ofrece adaptabilidad a diferentes situaciones vitales, ya sea para una familia en crecimiento o para invitados.
El ático se presenta en un estado excelente con acabados de alta calidad. Cuenta con suelos de mármol y doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los grandes ventanales y la orientación norte, este, sur y oeste maximizan la luz natural y ofrecen vistas variadas del mar, las montañas y los alrededores. Los armarios empotrados y la cocina totalmente equipada ofrecen soluciones prácticas. La seguridad está garantizada por un complejo cerrado y un videoportero. El acabado general refleja un alto estándar de calidad.
El ático se ofrece a un precio de 699.900 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario local. La unidad cuenta con 4 dormitorios (originalmente) y 3 baños en 155 m² de superficie habitable, complementada por una terraza de 70 m². Características adicionales como dos garajes privados, piscinas comunitarias y jardines contribuyen al valor total. El estado excelente y la ubicación atractiva con vistas al mar justifican este rango de precios. Los datos disponibles indican un mercado con un número significativo de transacciones, lo que sugiere una demanda saludable.
Selwo, situado en la Costa del Sol, combina la proximidad al Mediterráneo con la infraestructura de una región consolidada. El ático se beneficia de una ubicación que ofrece tanto calma como buena accesibilidad. Las compras diarias, como la adquisición de alimentos (supermercado a 2,9 km) y las visitas médicas (hospital a 1,1 km), se realizan sin complicaciones. El entorno se caracteriza por una buena conexión a la red de transporte, lo que facilita los desplazamientos diarios. La infraestructura turística con hoteles y la proximidad a centros educativos sugieren una zona animada, pero aún así agradable para vivir. El clima, con una media de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, favorece un estilo de vida activo al aire libre, reforzado por las numerosas actividades deportivas y de ocio cercanas.
La vida en Selwo, Málaga, ofrece una mezcla de proximidad a la playa y buena accesibilidad a los centros urbanos. La distancia de 3,0 km a playas como Playa de Guadalmansa permite visitas regulares al mar. Con 2,9 km al supermercado más cercano y 1,1 km al hospital, las necesidades diarias están bien cubiertas. El entorno se caracteriza por una buena conexión a la red de carreteras, donde un coche es útil pero no siempre indispensable. La presencia de 21 paradas de transporte público con 6 líneas apoya la movilidad incluso sin vehículo propio. La proximidad a campos de golf de renombre como Flamingos Golf (2,9 km) enriquece la oferta de ocio.
Este ático se encuentra en Selwo, una zona costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La marca en el mapa indica la proximidad a la costa mediterránea y a importantes vías de transporte, que garantizan una buena conexión con ciudades cercanas como Estepona y Marbella, así como con el aeropuerto de Málaga.
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad a Estepona (5 minutos en coche) ofrece acceso a una ciudad encantadora con un centro histórico e infraestructuras modernas. Málaga, la capital provincial, está a unos 41 km y atrae por sus monumentos culturales, su aeropuerto internacional y sus diversas oportunidades de compra. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de la costa como del dinamismo de las grandes ciudades de la Costa del Sol.
La accesibilidad del ático es buena. La playa de Playa de Guadalmansa está a solo 3,0 km, y otras playas también son de rápido acceso. Los campos de golf más cercanos, Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf, se encuentran a 1,7 km y 2,9 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 41 km (en línea recta), lo que facilita los viajes en avión. El transporte público está bien representado por 6 líneas y 21 paradas en un radio de 2,2 km. Se recomienda un coche para explorar los alrededores, pero no es indispensable para las compras diarias cercanas. El supermercado más cercano está a 2,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Selwo, Málaga, goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,8°C, y la zona registra históricamente 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El ático se encuentra a 80 metros sobre el nivel del mar y ofrece, gracias a su orientación (Norte, Este, Sur, Oeste), vistas diversas. La altitud y la proximidad a la costa aseguran una brisa agradable y un microclima saludable que apoya el estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Selwo ofrece acceso directo a una variedad de playas. Playa de Guadalmansa (3,0 km) y Playa del Padron (3,3 km) son de fácil acceso y ofrecen recreación junto al mar. Para los golfistas, la proximidad a campos de primera clase como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) es una ventaja importante. Además, hay numerosos centros deportivos en los alrededores, incluido el Racket Club Villa Paderna (3,4 km) para entusiastas del tenis y el pádel. La disponibilidad de piscinas públicas como el Parque Antena (2,2 km) complementa la amplia oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad a Estepona (5 minutos en coche) ofrece acceso a una ciudad encantadora con un centro histórico e infraestructuras modernas. Málaga, la capital provincial, está a unos 41 km y atrae por sus monumentos culturales, su aeropuerto internacional y sus diversas oportunidades de compra. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de la costa como del dinamismo de las grandes ciudades de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL342306
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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