Dieses Penthouse in Selwo, Málaga, bietet eine gehobene Wohnatmosphäre in Küstennähe. Mit vier Schlafzimmern (ursprünglich) und nun drei Schlafzimmern sowie drei Bädern, aufgeteilt auf 155 m² Wohnfläche, ist es ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die großzügige Terrasse mit 70 m² und Panoramablick lädt zum Entspannen ein. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und Gärten, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und Stränden macht es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit 699.900 € im mittleren bis oberen Preissegment, was seinen luxuriösen Charakter und die umfangreiche Ausstattung widerspiegelt. Das Alba Benalmadena, ebenfalls ab 699.000 €, bietet eine ähnliche Preisgestaltung, jedoch in einer anderen Küstenregion. Die hier angebotene Kombination aus Größe (155 m² Wohnfläche plus 70 m² Terrasse), Anzahl der Schlafzimmer (flexibel 3-4), Lage in Selwo mit exzellenter Infrastruktur und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie zwei Garagenplätzen und Panoramablick rechtfertigt die Preisstellung im Vergleich zu einfacheren Apartments oder kleineren Penthouses in der Umgebung. Die Nähe zu vier Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind weitere wertsteigernde Faktoren, die es von einfacheren Angeboten abheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Selwo, Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen täglichen Annehmlichkeiten. Die Strände sind fußläufig erreichbar, und das Zentrum von Estepona ist nur fünf Autominuten entfernt. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Wohnkomfort, großzügige Außenbereiche und Meerblick legen. Die flexible Raumaufteilung, die Anpassung von vier auf drei Schlafzimmer ermöglicht, bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Ausstattung mit zwei Küchen, zwei privaten Garagen und einer großen Terrasse unterstreicht den Anspruch an ein luxuriöses und praktisches Wohnerlebnis.
Obwohl als Penthouse beschrieben, deutet die Zustandsbeschreibung 'Exzellent' und die Ausstattung auf einen hochwertigen Bau oder eine kürzliche Renovierung hin. Detaillierte Informationen zur Bauphase und zum Baujahr sind für eine genaue Einschätzung der Neuwertigkeit oder des Alters des Objekts erforderlich. Die angebotenen modernen Ausstattungsmerkmale lassen auf einen neueren Bau- oder Renovierungsstandard schließen.
Das Penthouse wird als 'teilmöbliert' angeboten, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel und Dekorationen nach eigenem Geschmack hinzugefügt werden müssen. Die ursprüngliche Konfiguration mit vier Schlafzimmern wurde geändert, was für Käufer, die Wert auf maximale Schlafzimmeranzahl legen, eine Überlegung wert sein könnte. Es wird keine vollständige Möblierung garantiert.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine moderne und komfortable Residenz an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf einen Lebensstil legen, der sowohl Entspannung am Meer als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) und Sportzentren (z.B. Paintball Estepona, 3,2 km) spricht aktive Paare oder Familien an. Auch als Feriendomizil oder für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung suchen, ist es eine interessante Option. Die flexible Raumaufteilung, die von vier auf drei Schlafzimmer angepasst wurde, bietet Anpassungsfähigkeit für verschiedene Lebenssituationen, sei es für eine wachsende Familie oder für Gäste.
Das Penthouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über Marmorböden und Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die großen Fenster und die Ausrichtung nach Norden, Osten, Süden und Westen maximieren das natürliche Licht und bieten facettenreiche Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Umgebung. Die Einbaukleiderschränke und die voll ausgestattete Küche bieten praktische Lösungen. Die Sicherheit wird durch eine Toranlage und eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die gesamte Ausführung spiegelt einen hohen Qualitätsstandard wider.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 699.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer (ursprünglich) und 3 Bäder auf 155 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 70 m² große Terrasse. Zusätzliche Merkmale wie zwei private Garagenplätze, Gemeinschaftspools und Gärten tragen zum Gesamtwert bei. Die exzellente Verfassung und die attraktive Lage mit Meerblick rechtfertigen diese Preisklasse. Verfügbare Daten deuten auf einen Markt mit einer signifikanten Anzahl von Transaktionen hin, was auf eine gesunde Nachfrage schließen lässt.
Selwo, an der Costa del Sol gelegen, verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit der Infrastruktur einer etablierten Region. Das Penthouse profitiert von einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 2,9 km) und Arztbesuche (Krankenhaus 1,1 km) sind unkompliziert zu erledigen. Die Umgebung ist durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gekennzeichnet, was tägliche Wege erleichtert. Die touristische Infrastruktur mit Hotels und die Nähe zu Bildungseinrichtungen deuten auf eine belebte, aber dennoch lebenswerte Gegend hin. Das Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe weiter gefördert wird.
Das Leben in Selwo, Málaga, bietet eine Mischung aus Strandnähe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Entfernung von 3,0 km zu den Stränden wie Playa de Guadalmansa ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Mit 2,9 km zur nächsten Supermarkt und 1,1 km zum Krankenhaus sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Umgebung ist durch eine gute Anbindung an das Straßennetz geprägt, wobei ein Auto zwar nützlich, aber nicht immer zwingend erforderlich ist. Die Präsenz von 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 6 Linien unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Flamingos Golf (2,9 km) bereichert das Freizeitangebot.
Dieses Penthouse befindet sich in Selwo, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste und zu wichtigen Verkehrsadern, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Estepona und Marbella sowie an den Flughafen Málaga gewährleisten.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Estepona (5 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu einer charmanten Stadt mit einem historischen Zentrum und moderner Infrastruktur. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 41 km entfernt und lockt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, einem internationalen Flughafen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Küste als auch die Dynamik der größeren Städte der Costa del Sol zu genießen.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut. Der Strand Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls schnell erreichbar. Die nächsten Golfplätze, Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf, liegen nur 1,7 km bzw. 2,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km (Luftlinie) entfernt, was Flugreisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Linien und 21 Haltestellen im Umkreis von 2,2 km gut repräsentiert. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, ist aber für alltägliche Besorgungen in der Nähe nicht zwingend erforderlich. Die nächste Supermarkt ist 2,9 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, und die Gegend verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmseison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Penthouse liegt auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet von seiner Ausrichtung (Nord, Ost, Süd, West) vielfältige Ausblicke. Die Höhenlage und die Nähe zur Küste sorgen für eine angenehme Brise und ein gesundes Mikroklima, das die mediterrane Lebensweise unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) sind leicht erreichbar und bieten Erholung am Meer. Für Golfer ist die Nähe zu erstklassigen Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) ein bedeutender Vorteil. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Umgebung, darunter die Racket Club Villa Paderna (3,4 km) für Tennis- und Padel-Enthusiasten. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Schwimmbädern wie dem Parque Antena (2,2 km) ergänzt das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Estepona (5 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu einer charmanten Stadt mit einem historischen Zentrum und moderner Infrastruktur. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 41 km entfernt und lockt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, einem internationalen Flughafen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Küste als auch die Dynamik der größeren Städte der Costa del Sol zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL342306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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