Този жилищен парцел се намира на стратегическо място в района Селво, Малага, предлагайки уникална възможност за изграждане на мечтания дом в престижен район. Парцелът заема площ от 1112 м² с коефициент на застрояване 0,25 и плътност на застрояване 30%, което позволява гъвкаво планиране. Районът е известен със своята елитарност, спокойствие и средиземноморски начин на живот, като същевременно всички необходими удобства са на кратко разстояние с кола. Това е идеално място за тези, които търсят баланс между лукс, спокойствие и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на парцела в Селво, Малага, осигурява близост до крайбрежието и достъп до ежедневни удобства. Плажът Playa de Guadalmansa е само на 3,0 км, а супермаркетът на 2,9 км, докато болницата е на 1,1 км. Това балансира спокойната жилищна среда с удобен достъп до услуги.
Този парцел е предназначен за тези, които искат да изградят индивидуален дом според своите нужди и предпочитания. С коефициент на застрояване 0,25 и плътност на застрояване 30%, той предлага достатъчно пространство и гъвкавост за създаване на семейна вила, която отговаря на съвременните изисквания и предлага комфортен начин на живот.
Въпреки че това е парцел за жилищно строителство, проектът е свързан с подробен устройствен план и разрешение за строеж. Размерът на парцела и правото на застрояване позволяват започване на строителството на нова сграда съгласно действащите разпоредби. Потенциалният строителен обем позволява развитието на проекта според съвременните стандарти.
Този жилищен парцел не предлага готова жилищна площ, а възможност за строителство. Имотът не включва съществуващи сгради или обзавеждане. Освен това, парцелът не е на първа линия до морето и не предлага пълна уединеност от други жилища, като същевременно запазва своите уникални предимства по отношение на гледка и местоположение.
Този парцел е идеален за семейство, което иска да изгради своя мечтан дом по крайбрежието на Коста дел Сол, където луксозният начин на живот се съчетава с природна красота. Той е предназначен за хора, които ценят голфа, спокойствието и красивите гледки (към морето, планината, голф игрището), но същевременно искат да бъдат близо до градските центрове и удобства. За инвеститорите, това представлява възможност за развитие на имот на развиващ се пазар. Подходящ е и за хора, които търсят спокойно място за живеене, но не искат да бъдат твърде далеч от оживените центрове на Марбея или Естепона, където има широк избор от ресторанти, магазини и културни събития. Международните училища и здравни заведения също са на кратко разстояние с кола.
Тъй като това е парцел, не е възможно да се опише завършеността или материалите на готовата сграда. Потенциалният купувач може сам да избере строителните материали и нивото на завършеност според бюджета и предпочитанията си. Строителното право на парцела (0,25) и плътността на застрояване (30%, PB+1, 7м височина) позволяват изграждането на модерно жилище, използвайки висококачествени и трайни материали. Крайното качество и завършеност ще зависят изцяло от избора на собственика и хода на строителния процес. Общият характер на района и близките луксозни вили предполагат високи стандарти.
Настоящият жилищен парцел в Селво, Малага, е с цена, започваща от 550 000 евро. Това са продажби на парцели, които предлагат възможност за изграждане на самостоятелна къща. Коефициентът на застрояване 0,25 и плътността на застрояване 30% (PB+1, 7м височина) дават на потенциалните купувачи гъвкавост при планирането на техния проект. Районът е привлекателен както за постоянни жители, така и за инвеститори, които търсят възможност за развитие на имот по крайбрежието на Коста дел Сол. Предлагат се няколко подобни парцела, които предлагат различни гледки и местоположения в урбанизацията.
Районът Селво в Малага е известен със своята елегантност и качество на живот, предлагайки на жителите спокойна, но добре свързана жилищна среда. Парцелът е разположен в урбанизация, част от престижен район, където луксът и природната красота хармонират. Близостта до голф игрището La Resina предлага отлични възможности за любителите на голфа. Районът е внимателно планиран, за да осигури баланс между лично пространство и удобен достъп до услуги като ресторанти, магазини и международни училища. Слънчевите часове, благоприятните температури и средиземноморският климат създават идеални условия за целогодишно ползване.
Животът в Селво, Малага, предлага чара на средиземноморския климат, със средни температури между 12-27°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за живот на открито и свободно време. Най-близките плажове, като Playa de Guadalmansa, са само на около 3 км, предлагайки възможности за плуване и плажни дейности по време на петмесечния плувен сезон. Близките голф игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), предлагат спортни възможности. Здравните услуги са удобно близо, с болница само на 1,1 км и аптека на 2,3 км. Районът разполага и с ресторанти и супермаркети, осигуряващи ежедневно удобство.
Тази карта илюстрира местоположението на жилищния парцел в района Селво, Малага. Тя показва връзката на парцела с близките плажове, голф игрища, търговски обекти и инфраструктура. Картата предоставя преглед на достъпността на района и околната среда, помагайки на потенциалните купувачи да си представят бъдещия си дом.
Селво се намира в централната част на Коста дел Сол, стратегически разположен между Марбея и Естепона. Тази позиция предлага баланс между начина на живот и удобствата на двата града, като същевременно е достатъчно далеч от по-големия шум, за да предложи спокойствие и уединение. Районът е част от провинция Малага, известна със своя туризъм, култура и красива природа. Близостта до летище Малага осигурява добра международна връзка, което го прави удобно местоположение както за постоянни жители, така и за почиващи.
Този жилищен парцел в Селво, Малага, предлага отлично съоръжение както до крайбрежието, така и до градските удобства. Най-близкият плаж, Playa de Guadalmansa, е само на 3,0 км. Летище Малага (AGP) е на 41 км, осигурявайки добра връзка с международни дестинации. Супермаркети и аптеки са удобно близо (съответно 2,9 км и 2,3 км). За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf El Coto de la Serena на 1,7 км. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за удобство в района, има и 6 линии на градския транспорт и 21 спирки, осигуряващи ограничени възможности за придвижване и без кола.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Селво в Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 18,8°C, като температурите варират между 12°C и 27°C през годината. Има близо 3848 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Парцелът е на 80 метра надморска височина, което може да предложи приятни гледки и освежаващ въздух. Районът е заобиколен от зеленина и предлага спокойна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът разполага с няколко красиви плажа, включително Playa de Guadalmansa (3,0 км) и Playa del Padron (3,3 км), известни със своя чист пясък и бистра вода. Тези плажове предлагат идеални условия за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Освен това, районът предлага няколко спортни центъра, като Paintball Estepona (3,2 км) и тенис клубове, които осигуряват разнообразни възможности за свободно време. Пристанищата Puerto Estepona и Puerto Deportivo също са близо, предлагайки възможности за ветроходство и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Селво се намира в централната част на Коста дел Сол, стратегически разположен между Марбея и Естепона. Тази позиция предлага баланс между начина на живот и удобствата на двата града, като същевременно е достатъчно далеч от по-големия шум, за да предложи спокойствие и уединение. Районът е част от провинция Малага, известна със своя туризъм, култура и красива природа. Близостта до летище Малага осигурява добра международна връзка, което го прави удобно местоположение както за постоянни жители, така и за почиващи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни парцели в района, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този парцел в Селво предлага по-висока цена, започваща от 550 000 евро, което отразява неговото по-престижно местоположение и потенциал. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) също е в по-високия ценови клас, но е в различен район. Този парцел се отличава от другите със своя коефициент на застрояване и плътност на застрояване, които позволяват изграждането на значителни по размер сгради, както и с панорамните гледки и изгледи към голф игрището. Предимствата на района, като близостта както до Марбея, така и до Естепона, както и до здравни и образователни заведения, оправдават по-високата цена в сравнение с по-отдалечени или по-малко развити райони. Този парцел е привлекателен за предприемачи и купувачи, търсещи качествено местоположение на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
