Denne grund til boligformål ligger i Selwo, et velbeliggende område på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et areal på 1112 m² tilbyder den en unik mulighed for at udvikle et skræddersyet ejendomsprojekt. Nærheden til essentielle faciliteter og transportinfrastruktur gør det til et strategisk sted for dem, der søger en balance mellem et roligt liv og tilgængelighed. Startprisen er 550.000 €, hvilket afspejler potentialet for udvikling i denne eftertragtede region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er beliggende i et etableret boligområde og nyder godt af nærheden til kysten og daglige fornødenheder. Dens strategiske placering, kun 41 km fra Málaga Lufthavn, letter internationale rejser, mens det lokale transportnetværk giver god adgang til fods eller med offentlig transport til mange behov.
Denne grund er ideel til opførelse af en enfamilievilla, der giver mulighed for at personliggøre alle aspekter af boligen efter individuelle behov. Dens størrelse tillader oprettelse af grønne områder, afslapningsområder og potentielle yderligere faciliteter, i overensstemmelse med en middelhavslivsstil.
Grundstykket er tilgængeligt til øjeblikkelig udvikling, med byggetilladelse allerede opnået. Byplanlægningsreglerne tillader en bygbarhed på 0,25 og en belægningsgrad på 30% af grunden, med en maksimal tilladt højde på 7 meter over to etager (Stueetage + Første Sal).
Grundstykket tilbyder ikke en eksisterende villa, men en bygningsmulighed. Lokale regulativer definerer de byggemuligheder med hensyn til areal, højde og jordbelægning, hvilket begrænser boligtætheden og den arkitektoniske konfiguration.
Denne købsmulighed er velegnet til dem, der ønsker at designe og bygge deres personlige bolig, idet de udnytter en privilegeret kontekst. Den er ideel til familier, der søger et sikkert og roligt miljø med adgang til internationale skoler og kvalitets sundhedsydelser. Desuden repræsenterer den et interessant perspektiv for investorer og ejendomsudviklere, der er interesserede i Costa del Sols vækstpotentiale, givet den strategiske beliggenhed og de bygbare karakteristika.
Ikke direkte relevant for en grund, men det bygbare potentiale tillader opførelse af boliger af høj kvalitet. Lokale bygningsreglementer og grundens karakteristika, beliggende i en urbanisation, antyder muligheden for at udvikle ejendomme med moderne og kvalitetsfinisher, i overensstemmelse med standarderne for luksusvillaer på Costa del Sol, med det formål at maksimere panoramaudsigter og sydøstlig orientering.
Prisen for denne grund til boligformål er fra 550.000 €. Der er 3 enheder af denne type tilgængelige, hvilket giver forskellige muligheder for potentielle købere og udviklere. Grundens areal er 1112 m², med et bygbart areal, der tillader realisering af betydelige projekter. Dette tilbud positionerer sig som en investeringsmulighed i et område i vækst.
Selwo er et sted, der tilbyder en rolig livsrytme, samtidig med at det bevarer en stærk forbindelse til de vigtigste byområder på Costa del Sol. Nærheden til havet og golfbanerne skaber et behageligt miljø for naturelskere og sportsentusiaster. Tilgængeligheden af faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre i nærheden understøtter en komfortabel hverdag. Tilstedeværelsen af internationale skoler i nærheden er en yderligere fordel for familier.
Livet i Selwo tilbyder et godt kompromis mellem ro og tilgængelighed. Nærheden på 2,9 km til et supermarked og 1,1 km til et hospital sikrer daglig bekvemmelighed. De nærmeste strande, som Playa de Guadalmansa, ligger ca. 3,0 km væk, mens flere golfbaner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena, kan nås på under 2 km. Tilstedeværelsen af 21 offentlige transportstoppesteder i nærheden og 6 aktive linjer letter rejser.
Denne grund ligger inde i landet i forhold til kysten og tilbyder et andet perspektiv end ejendomme direkte ved havet. Beliggenheden i et boligområde tæt på faciliteter og golfbaner definerer stedets karakter og balancerer ro og tilgængelighed.
Selwo er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Marbella og Estepona. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til regionens forskellige tilbud, fra livlige bycentre til roligere naturområder. Nærheden til Málaga Lufthavn gør det til en ideel base for dem, der ønsker at udforske Andalusien eller opretholde internationale forbindelser.
Beliggenheden er godt betjent: strande ca. 3 km væk, et supermarked på 2,9 km og et hospital på 1,1 km. Málaga Lufthavn ligger 41 km væk, mens golfbaner som El Coto de la Serena ligger 1,7 km derfra. Vejtrafikken er lettet af nærheden til vejnet, selvom en bil anbefales til en fuld udforskning af området. Offentlig transport tilbyder et alternativ til lokale rejser.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og cirka 3.848 solskinstimer om året. Dette milde klima, med temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, tillader nydelse af udendørsaktiviteter det meste af året. Tilstedeværelsen af et gunstigt klima forlænger den ideelle periode for aktiviteter som svømning, med cirka 5 måneders havtemperaturer over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger i kort afstand, med strande som Playa de Guadalmansa 3,0 km væk. Området er kendt for sine rekreative muligheder, især for golfentusiaster, med tre baner inden for få minutters kørsel, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Der er også sportscentre og muligheder for vandsport, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Marbella og Estepona. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til regionens forskellige tilbud, fra livlige bycentre til roligere naturområder. Nærheden til Málaga Lufthavn gør det til en ideel base for dem, der ønsker at udforske Andalusien eller opretholde internationale forbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne grund sig i et højere prisleje, hvilket afspejler dens unikke karakteristika som en privilegeret beliggenhed og udviklingspotentiale. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer en lignende eller højere prisindstilling, hvilket tyder på et diversificeret ejendomsmarked langs Costa del Sol. Prisforskellen kan tilskrives faktorer som grundens størrelse, byggetilladelsen, nærheden til prestigefyldte golfbaner og den panoramaudsigt, der tilbydes. Denne grund tilbyder en mulighed for udviklere eller individuelle købere, der ønsker at skabe en personlig ejendom i et attraktivt område, hvilket potentielt kan retfærdiggøre en større indledende investering sammenlignet med andre muligheder tættere på havet eller mindre eksklusive.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
