Ez a Selwo-ban, Málaga-ban található 1112 m²-es lakótelek 575 m² beépítési lehetőséget kínál. Az 550.000 €-s áron eladó telek a La Resina Golf pályára néző urbanizációban fekszik. Stratégiai elhelyezkedése Marbella és Estepona között ideális helyszín a nyugodt életet keresők számára, miközben minden 10 percnyi autóútra található. A projekt különösen érdekes befektetési lehetőséget kínál fejlesztők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Selwo-ban található telek stratégiailag helyezkedik el Estepona és Marbella között. A tengerpart közelsége lehetőséget kínál a tenger és a környező természeti szépségek élvezetére. A mindennapi szükségletek elérhetősége gyalogtávolságon belül növeli a lakóhely praktikusságát, míg a golfpályára néző kilátás támogatja az aktív életmódot.
Ez a telek alkalmas azoknak a családoknak és egyéneknek, akik saját villát szeretnének építeni. Az 1112 m²-es terület elegendő helyet biztosít parkosított kertek és privát medencék számára. A 0,25-ös beépítési hányad és a 30%-os hasznosítási arány, a 7 méteres építménymagassággal (fsz+1) együtt, világos keretet biztosít a lakóterek tervezéséhez.
Ez egy eladásra kész építési telek, amely lehetővé teszi saját építési projekt megvalósítását. A meglévő építési engedélyek és az építkezésre vonatkozó szabályok megkönnyítik a tervezési folyamatot mind a fejlesztők, mind az egyéni vásárlók számára. A meghatározott építési szabályok (fsz+1, 7 m magasság) irányítják a projekt fejlődését.
Ez az ajánlat egy építési telekre összpontosít, nem egy kész ingatlanra. A potenciális vásárlóknak saját építési projektjeiket kell finanszírozniuk és kezelniük. Továbbá be kell tartani a helyi építési előírásokat és területrendezési szabályokat. A telket a hatályos területrendezési terveknek megfelelően kell fejleszteni.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját villát szeretnének építeni. Az építési terveknek és engedélyeknek köszönhetően tágas és világos otthon építhető, amely alkalmas családi életre. A golfpályák közelsége előnyös választás a sport kedvelőinek. Fejlesztők számára ez a telek vonzó lehetőség új projektek fejlesztésére a régió keresett ingatlanpiacán. Az egészségügyi szolgáltatások, mint például a kórház (1,7 km) és a gyógyszertár (2,3 km) közelsége további biztonságot nyújt a családoknak.
Ez egy építési telek, így az építés minősége és a kivitelezés részletei a vásárló saját projektjétől függenek. Maga a telek 1112 m² területű, kilátással a tengerre, hegyekre és golfpályára. Az építési engedélyek bizonyos beépítési potenciált biztosítanak 0,25-ös beépítési hányaddal és 30%-os hasznosítási aránnyal, lehetővé téve földszint és egy emelet építését (7 méteres magasságig). A vásárlók szabadon építhetnek villát saját preferált anyagaikkal és szabványaikkal.
Ez a 1112 m²-es építési telek 550.000 €-s kezdő áron kerül értékesítésre. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve a stratégiai elhelyezkedést, a beépítési potenciált és a környező létesítményeket. Jelenleg 3 különálló telek áll rendelkezésre, ami választási lehetőséget kínál a vásárlóknak. Fejlesztők és saját villa építésére vágyók számára ez a telek jelentős befektetési lehetőséget kínál a regionális ingatlanpiacon.
Selwo egy olyan terület, amely Estepona és Marbella között fekszik. Ez a helyszín vonzó lehetőséget kínál a nyugodt élethez, miközben népszerű turisztikai központok közelségéről is ismert. Az 3 km-re lévő strandok és a 2,9 km-re lévő szupermarket olyan létesítményeket kínálnak, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Az átlagos 18,8 °C-os hőmérséklet és az évi 3848 órányi napsütés támogatja a mediterrán életstílust. A golfpályák közelsége további vonzerőt jelent a sport szerelmeseinek.
Selwo nyugodt életmódot kínál, ugyanakkor közel van minden létesítményhez. A 2,9 km-re található szupermarket és az 1,1 km-re található kórház hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A 32 helyi ünnepnap jelzi a régió kulturális életét, míg az évi 3848 órányi napsütés bőséges lehetőséget kínál a mediterrán klíma élvezetére. Bár a 21 tömegközlekedési megálló lehetővé teszi annak használatát, az olyan létesítmények, mint az elektromos töltőállomás 2,2 km-re, azt sugallják, hogy a magántulajdonban lévő gépjárművek használata is elterjedt.
Ez a térkép Selwo, Estepona területén található lakótelek helyszínét mutatja be. Hangsúlyozza a stratégiai elhelyezkedést, a golfpályák, strandok és kulcsfontosságú közlekedési útvonalak közelségét. Ez jól mutatja a terület fontosságát mind az életviteli, mind a befektetési szempontból.
Selwo stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a terület híres luxus életmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Málaga (57 km) és Gibraltar (42 km) közelsége nemzeti és nemzetközi közlekedési könnyebbséget biztosít. A régió ideális azok számára, akik nyugodt életet keresnek, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő városközpontokhoz.
Ez a telek stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok (Playa de Guadalmansa) 3,0 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) 57 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig 42 km-re van. Szupermarketek 2,9 km-re, gyógyszertárak 2,3 km-re, egészségügyi központok pedig 1,1 km-re találhatók. Golf szerelmeseinek a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km) karnyújtásnyira van. A régióban 6 tömegközlekedési vonal és 21 megálló működik.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C. Az évi átlagosan 3848 napsütéses órával rendelkező területen a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. Ezek a klímaviszonyok lehetővé teszik a tengerben való fürdőzést az év 5 hónapjában (vízhőmérséklet ≥ 20°C). A 80 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő telek tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, ami természeti vonzerőt kölcsönöz neki. A régió általában nyugodt és pihentető légkört kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Selwo környéke számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a Playa del Padron (3,3 km). Golf kedvelők számára olyan pályák állnak rendelkezésre, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km). Sportközpontok közé tartozik a Paintball Estepona (3,2 km) és a Club de Tenis (3,9 km). Továbbá, a Puerto Estepona (8,3 km) közelsége lehetőséget kínál vízi sportokhoz is.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a terület híres luxus életmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Málaga (57 km) és Gibraltar (42 km) közelsége nemzeti és nemzetközi közlekedési könnyebbséget biztosít. A régió ideális azok számára, akik nyugodt életet keresnek, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő városközpontokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona környéki Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest a Selwo-ban található 1112 m²-es lakótelek 550.000 €-s áron nagyobb építési potenciált kínál. Míg a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) magasabb kezdőárral rendelkezik, ez a telek megfizethetőbb áron kínálja a lehetőségét egy magas minőségű lakóterület létrehozásának azok számára, akik saját villaprojektet szeretnének megvalósítani. Ez a telek kiemelkedik a tengerre, hegyekre és golfra nyíló kilátás együttesével. Fejlesztők számára a régió ingatlanpiacának dinamikája és a folyamatosan növekvő kereslet vonzó befektetéssé teszi az ilyen telkeket. Selwo stratégiai elhelyezkedése a népszerű Estepona és Marbella között további értéket ad hozzá.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
