Acest teren rezidențial din Selwo, Málaga, cu o suprafață de 1112 m², oferă un potențial de construcție de 575 m². Cu un preț de 550.000 €, acest teren este situat într-o urbanizare cu vedere la terenul de golf La Resina Golf. Poziția sa strategică între Marbella și Estepona îl face un loc ideal pentru cei care caută o viață liniștită, având totuși totul la doar 10 minute de mers cu mașina. Proiectul reprezintă o oportunitate de investiție interesantă, în special pentru dezvoltatori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul din Selwo este situat strategic între Estepona și Marbella. Apropierea de coastă oferă o oportunitate de a vă bucura de mare și de frumusețea naturală din jur. Accesibilitatea la facilitățile zilnice la distanță de mers pe jos sporește caracterul practic al locuinței, în timp ce priveliștea terenului de golf încurajează un stil de viață activ.
Acest teren este potrivit pentru familii și indivizi care doresc să construiască propria vilă. Suprafața de 1112 m² oferă suficient spațiu pentru grădini amenajate și piscine private. Cota de construcție de 0,25 și rata de ocupare de 30%, cu o limită de înălțime de 7 metri (P+1), oferă un cadru clar pentru planificarea spațiilor de locuit.
Acesta este un teren de construcție pregătit pentru vânzare, permițând realizarea propriului proiect de construcție. Permisele de construcție existente și regulile stabilite pentru construcții facilitează procesul de planificare pentru dezvoltatori și cumpărători individuali. Regulile de construcție stabilite (P+1, înălțime 7 m) ghidează dezvoltarea proiectului.
Această ofertă se concentrează pe un teren de construcție, nu pe o proprietate finalizată. Cumpărătorii potențiali trebuie să își finanțeze și să își gestioneze propriile proiecte de construcție. De asemenea, este necesară respectarea reglementărilor locale de construcție și a planurilor de urbanism. Terenul trebuie dezvoltat în conformitate cu planurile de urbanism în vigoare.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își construiască propria vilă. Datorită planurilor de urbanism și a permiselor de construcție, se poate construi o casă spațioasă și aerisită, potrivită pentru viața de familie. Apropierea de terenurile de golf este o alegere preferată pentru pasionații de sport. Pentru dezvoltatori, acest teren este, de asemenea, o oportunitate atractivă de a dezvolta noi proiecte pe piața imobiliară solicitată din regiune. Proximitatea serviciilor de sănătate, cum ar fi spitalul (1,7 km) și farmacia (2,3 km), oferă siguranță suplimentară familiilor.
Acesta este un teren de construcție, astfel încât calitatea construcției și detaliile de finisaj depind de proiectul propriu al cumpărătorului. Terenul în sine are o suprafață de 1112 m² și oferă vedere la mare, munți și golf. Permisele de construcție oferă un anumit potențial de construcție cu un coeficient de utilizare a terenului de 0,25 și o rată de ocupare de 30%, permițând construcția la parter și etaj (până la o înălțime de 7 metri). Cumpărătorii vor avea libertatea de a construi o vilă cu materialele și standardele preferate.
Acest teren de construcție de 1112 m² este oferit la un preț de pornire de 550.000 €. Acest preț este competitiv având în vedere poziția strategică, potențialul de construcție și facilitățile din jur. În prezent, sunt disponibile 3 parcele independente, oferind opțiuni cumpărătorilor. Pentru dezvoltatori și cei care doresc să construiască o vilă proprie, acest teren reprezintă o oportunitate semnificativă de investiție pe piața imobiliară regională.
Selwo este o zonă situată între Estepona și Marbella. Această locație oferă o opțiune atractivă pentru o viață liniștită, fiind în același timp cunoscută pentru apropierea sa de centrele turistice populare. Plajele aflate la aproximativ 3 km distanță și supermarketul la 2,9 km oferă facilități care facilitează viața de zi cu zi. Temperatura medie de 18,8°C și 3848 ore de soare pe an susțin stilul de viață mediteranean. Apropierea de terenurile de golf este un alt punct de atracție pentru pasionații de sport.
Selwo oferă un stil de viață liniștit, dar este totuși aproape de toate facilitățile. Supermarketul situat la 2,9 km și spitalul situat la 1,1 km oferă acces la serviciile esențiale care facilitează viața de zi cu zi. Cele 32 de sărbători locale indică viața culturală din regiune, în timp ce cele 3848 de ore de soare pe an oferă suficiente oportunități pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Deși cele 21 de opriri de transport public permit utilizarea acestuia, facilități precum o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,2 km sugerează că și transportul privat cu mașina este frecvent.
Această hartă prezintă locația terenului rezidențial din zona Selwo, Estepona. Subliniază poziția sa strategică, apropierea de terenurile de golf, plaje și rețelele de transport cheie. Acest lucru demonstrează importanța zonei atât din punct de vedere al locuinței, cât și al potențialului de investiție.
Selwo este situat într-o poziție strategică pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și Marbella. Această zonă este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele frumoase. Apropierea de Málaga (57 km) și Gibraltar (42 km) asigură ușurință în transportul național și internațional. Regiunea este ideală pentru cei care caută o viață liniștită, dar oferă în același timp acces ușor la centrele urbane vibrante.
Acest teren beneficiază de o accesibilitate excelentă datorită poziției sale strategice. Cele mai apropiate plaje (Playa de Guadalmansa) se află la 3,0 km. Aeroportul Málaga (AGP) este la 57 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 42 km. Supermarketurile sunt la 2,9 km, farmaciile la 2,3 km, iar centrele medicale la 1,1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4,0 km) sunt la îndemână. Există 6 linii de transport public și 21 de opriri în regiune.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. În zona cu o medie de 3848 de ore de soare pe an, temperaturile variază, în general, între 12°C și 27°C. Aceste condiții climatice permit înotul în mare timp de 5 luni pe an (temperatura apei ≥ 20°C). Terenul, situat la o altitudine de 80 de metri, oferă vederi atât la mare, cât și la munți, conferindu-i un farmec natural. Regiunea oferă, în general, o atmosferă liniștită și relaxantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare a Selwo oferă diverse opțiuni de recreere. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de Guadalmansa (3,0 km) și Playa del Padron (3,3 km). Pentru pasionații de golf, există terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4,0 km). Printre centrele sportive se numără Paintball Estepona (3,2 km) și Club de Tenis (3,9 km). În plus, apropierea de Puerto Estepona (8,3 km) oferă, de asemenea, oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo este situat într-o poziție strategică pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și Marbella. Această zonă este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele frumoase. Apropierea de Málaga (57 km) și Gibraltar (42 km) asigură ușurință în transportul național și internațional. Regiunea este ideală pentru cei care caută o viață liniștită, dar oferă în același timp acces ușor la centrele urbane vibrante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din zona Estepona, acest teren rezidențial din Selwo, cu suprafața sa de 1112 m² și prețul de 550.000 €, oferă un potențial de construcție mai mare. În timp ce Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €) are un preț de pornire mai ridicat, acest teren oferă posibilitatea de a crea un spațiu de locuit de înaltă calitate la un cost mai accesibil pentru cei care doresc să realizeze propriul proiect de vilă. Acest teren se remarcă prin combinația sa de vederi la mare, munți și golf. Pentru dezvoltatori, dinamica pieței imobiliare din regiune și cererea în continuă creștere fac ca astfel de terenuri să fie o investiție atractivă. Poziția strategică a Selwo între destinațiile populare Estepona și Marbella îi adaugă valoare suplimentară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
