Этот участок расположен в районе Сельво провинции Малага, недалеко от побережья и в непосредственной близости от объектов повседневного спроса. Район предлагает хорошие транспортные связи, а расстояние до аэропорта составляет около 41 км. Участок подходит для строительства семейной виллы и расположен рядом с полем для гольфа La Resina Golf, откуда открывается великолепный вид на поле для гольфа, горы и море. В окрестностях имеется широкий выбор развлекательных возможностей, включая поля для гольфа и спортивные центры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в урбанизированной зоне Сельво, в нескольких минутах езды от побережья и его удобств. Хотя наличие автомобиля удобно, не все требует транспортного средства. Этот район сочетает в себе природную красоту и городские удобства.
Этот участок предоставляет разрешение на строительство, позволяющее создать современный семейный дом. Его расположение позволяет наслаждаться близостью к полю для гольфа, видами на море и спокойной обстановкой, обеспечивая при этом легкий доступ к услугам.
Это строительный участок, предоставляющий возможность для строительства нового дома. Проект имеет разрешение на строительство и расположен рядом с полем для гольфа La Resina Golf. Этот район постоянно развивается, и участок представляет собой потенциал роста и нового предложения жилья.
На этом участке нет готовых построек. Несмотря на привлекательное расположение, он требует планирования и реализации нового строительного проекта. Кроме того, несмотря на близость к морю, сам участок не имеет прямого выхода к пляжу.
Этот строительный участок подходит для людей, которые ищут возможность спроектировать и построить собственный дом с индивидуальными характеристиками. Он подходит для семей, которые ценят близость школ и медицинских учреждений, а также для любителей гольфа, для которых близость полей является преимуществом. Для инвесторов участок представляет возможность развития недвижимости в престижном районе. Солнечный климат со средней продолжительностью солнечного сияния 3848 часов в год и 5-месячным купальным сезоном привлекает тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Спокойная обстановка, но при этом близость к городским услугам и аэропорту Малаги (41 км), делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
Поскольку это строительный участок, качество и отделка будут полностью зависеть от будущего строительного проекта. Однако участок расположен в районе высокого качества, рядом с La Resina Golf, что предполагает высокие стандарты строительства в окружающей среде. Разрешения на строительство, такие как ограничения по этажности и объему, определяют направление для размера и типа будущего здания. Общий вид района и близлежащие роскошные резиденции указывают на возможность строительства высококачественного дома. Материалы и технические решения будущего здания полностью зависят от решения застройщика, но расположение в престижном районе поля для гольфа создает основу для высококачественного конечного результата.
Цена этого строительного участка начинается от 550 000 евро. Площадь участка составляет 1112 м², коэффициент застройки (buildability), 0,25, а коэффициент использования территории (occupation), 30%. Максимально допустимая высота застройки, PB+1 (цокольный этаж + 1 этаж), не более 7 метров. Участок расположен в престижном районе рядом с полем для гольфа La Resina Golf, что делает его потенциальной инвестицией или местом для строительства дома мечты. Участок доступен и предлагает гибкость в планировании строительного проекта.
Сельво предлагает сбалансированный ритм жизни, сочетающий непринужденный прибрежный отдых с повседневными удобствами. Участок расположен примерно в 3 км от пляжей, таких как Плайя-де-Гуадальманса (Playa de Guadalmansa) и Плайя-дель-Падрон (Playa del Padron), а продуктовый магазин находится в 2,9 км. Городская зона имеет широкий спектр услуг, включая медицинский центр в 1,1 км и аптеку в 2,3 км. Высота над уровнем моря составляет 80 метров, что часто обеспечивает хорошие виды. Поле для гольфа La Resina Golf и несколько других полей для гольфа, таких как Club de Golf El Coto de la Serena, также находятся поблизости, предлагая возможности для отдыха. В окрестностях имеется 24 отеля с 6897 койко-местами, что свидетельствует о популярности этого места как туристического направления. Это сочетание услуг и близости к природе делает Сельво приятным местом для жизни.
Сельво, Малага, предлагает оживленную обстановку, сочетающую близость побережья с городскими удобствами. Участок расположен примерно в 3 км от пляжей, таких как Плайя-де-Гуадальманса и Плайя-дель-Падрон. Повседневные потребности, такие как продуктовые магазины, находятся в пределах 2,9 км, а аптека, в 2,3 км. В районе есть рестораны и другие услуги. Окружающая природа и поля для гольфа, такие как Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км), предлагают возможности для отдыха. Аэропорт Малаги находится в 41 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Высота над уровнем моря составляет 80 метров, что может обеспечить виды. Средняя годовая температура составляет 18,8 °C, а количество солнечных часов, около 3848 в год, что способствует средиземноморскому образу жизни.
Сельво расположен в провинции Малага, в южной части Коста-дель-Соль. Этот район сочетает прибрежную жизнь с возможностями для отдыха, которые предлагают поля для гольфа. Карта показывает расположение участка относительно пляжей, полей для гольфа и городских удобств, подчеркивая его хорошую доступность и центральное положение в рекреационных и жилых районах региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот участок расположен в Сельво, провинция Малага, стратегически между Эстепоной и Марбельей. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и услугами оживленных городов. Коста-дель-Соль известна своим солнечным климатом, полями для гольфа и красивыми пляжами, и этот район воплощает эти черты. Близость к аэропорту Малаги (41 км) делает его легко доступным для международных покупателей.
Участок расположен в провинции Малага, недалеко от Эстепоны. Пляжи, такие как Плайя-де-Гуадальманса, находятся примерно в 3 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 57 км по прямой (также упоминается 41 км). Порт Эстепоны (Puerto Estepona) находится в 8,3 км. Ближайший супермаркет находится в 2,9 км, а медицинский центр, в 1,1 км. В регионе действует 6 маршрутов общественного транспорта и 21 остановка, но для ежедневного передвижения рекомендуется автомобиль. Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сельво отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, а в регионе много солнечного света, исторически до 3848 часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Участок расположен на высоте 80 метров над уровнем моря, а окружающая местность предлагает виды на море. Холмистый рельеф может придавать пейзажу разнообразие, а близлежащие поля для гольфа являются частью зеленого окружения региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей, ближайшие из которых, Плайя-де-Гуадальманса и Плайя-дель-Падрон, оба примерно в 3 км. Эти пляжи типичны для побережья Коста-дель-Соль, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Гольф является важным видом досуга: поблизости находится несколько полей, таких как Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). В этом районе также есть спортивные центры, такие как Paintball Estepona (3,2 км) и различные теннисные клубы. Неподалеку расположены пристани для яхт, такие как Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona, 8,3 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 86 mm |
| Февраль | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Апрель | 16.5°C | 73 mm |
| Май | 19.6°C | 33 mm |
| Июнь | 23.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 96 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL500126
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, данный строительный участок в Сельво предлагает уникальное сочетание местоположения и потенциала. Цена, начинающаяся от 550 000 евро, позиционирует его в среднем ценовом диапазоне по сравнению с квартирами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро). Размер участка и коэффициент застройки (1112 м², коэффициент застройки 0,25) позволяют построить более крупную отдельно стоящую виллу, что отличает его от готовых квартир или меньших участков. Расположение рядом с полем для гольфа La Resina Golf является значительным преимуществом для любителей гольфа и тех, кто ищет престижное окружение. Хотя Aby Upper предлагает более дешевый вариант (от 320 000 евро), он может не располагаться в столь же центральном или престижном гольф-районе. Этот участок особенно привлекателен для инвесторов и частных лиц, желающих построить индивидуальный дом в желаемом районе Коста-дель-Соль с хорошим транспортным сообщением и качественными услугами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL