Этот участок расположен в районе Сельво провинции Малага, недалеко от побережья и в непосредственной близости от объектов повседневного спроса. Район предлагает хорошие транспортные связи, а расстояние до аэропорта составляет около 41 км. Участок подходит для строительства семейной виллы и расположен рядом с полем для гольфа La Resina Golf, откуда открывается великолепный вид на поле для гольфа, горы и море. В окрестностях имеется широкий выбор развлекательных возможностей, включая поля для гольфа и спортивные центры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в урбанизированной зоне Сельво, в нескольких минутах езды от побережья и его удобств. Хотя наличие автомобиля удобно, не все требует транспортного средства. Этот район сочетает в себе природную красоту и городские удобства.
Этот участок предоставляет разрешение на строительство, позволяющее создать современный семейный дом. Его расположение позволяет наслаждаться близостью к полю для гольфа, видами на море и спокойной обстановкой, обеспечивая при этом легкий доступ к услугам.
Это строительный участок, предоставляющий возможность для строительства нового дома. Проект имеет разрешение на строительство и расположен рядом с полем для гольфа La Resina Golf. Этот район постоянно развивается, и участок представляет собой потенциал роста и нового предложения жилья.
На этом участке нет готовых построек. Несмотря на привлекательное расположение, он требует планирования и реализации нового строительного проекта. Кроме того, несмотря на близость к морю, сам участок не имеет прямого выхода к пляжу.
Этот строительный участок подходит для людей, которые ищут возможность спроектировать и построить собственный дом с индивидуальными характеристиками. Он подходит для семей, которые ценят близость школ и медицинских учреждений, а также для любителей гольфа, для которых близость полей является преимуществом. Для инвесторов участок представляет возможность развития недвижимости в престижном районе. Солнечный климат со средней продолжительностью солнечного сияния 3848 часов в год и 5-месячным купальным сезоном привлекает тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Спокойная обстановка, но при этом близость к городским услугам и аэропорту Малаги (41 км), делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
Поскольку это строительный участок, качество и отделка будут полностью зависеть от будущего строительного проекта. Однако участок расположен в районе высокого качества, рядом с La Resina Golf, что предполагает высокие стандарты строительства в окружающей среде. Разрешения на строительство, такие как ограничения по этажности и объему, определяют направление для размера и типа будущего здания. Общий вид района и близлежащие роскошные резиденции указывают на возможность строительства высококачественного дома. Материалы и технические решения будущего здания полностью зависят от решения застройщика, но расположение в престижном районе поля для гольфа создает основу для высококачественного конечного результата.
Цена этого строительного участка начинается от 550 000 евро. Площадь участка составляет 1112 м², коэффициент застройки (buildability) — 0,25, а коэффициент использования территории (occupation) — 30%. Максимально допустимая высота застройки — PB+1 (цокольный этаж + 1 этаж), не более 7 метров. Участок расположен в престижном районе рядом с полем для гольфа La Resina Golf, что делает его потенциальной инвестицией или местом для строительства дома мечты. Участок доступен и предлагает гибкость в планировании строительного проекта.
Сельво предлагает сбалансированный ритм жизни, сочетающий непринужденный прибрежный отдых с повседневными удобствами. Участок расположен примерно в 3 км от пляжей, таких как Плайя-де-Гуадальманса (Playa de Guadalmansa) и Плайя-дель-Падрон (Playa del Padron), а продуктовый магазин находится в 2,9 км. Городская зона имеет широкий спектр услуг, включая медицинский центр в 1,1 км и аптеку в 2,3 км. Высота над уровнем моря составляет 80 метров, что часто обеспечивает хорошие виды. Поле для гольфа La Resina Golf и несколько других полей для гольфа, таких как Club de Golf El Coto de la Serena, также находятся поблизости, предлагая возможности для отдыха. В окрестностях имеется 24 отеля с 6897 койко-местами, что свидетельствует о популярности этого места как туристического направления. Это сочетание услуг и близости к природе делает Сельво приятным местом для жизни.
Сельво, Малага, предлагает оживленную обстановку, сочетающую близость побережья с городскими удобствами. Участок расположен примерно в 3 км от пляжей, таких как Плайя-де-Гуадальманса и Плайя-дель-Падрон. Повседневные потребности, такие как продуктовые магазины, находятся в пределах 2,9 км, а аптека — в 2,3 км. В районе есть рестораны и другие услуги. Окружающая природа и поля для гольфа, такие как Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км), предлагают возможности для отдыха. Аэропорт Малаги находится в 41 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Высота над уровнем моря составляет 80 метров, что может обеспечить виды. Средняя годовая температура составляет 18,8 °C, а количество солнечных часов — около 3848 в год, что способствует средиземноморскому образу жизни.
Сельво расположен в провинции Малага, в южной части Коста-дель-Соль. Этот район сочетает прибрежную жизнь с возможностями для отдыха, которые предлагают поля для гольфа. Карта показывает расположение участка относительно пляжей, полей для гольфа и городских удобств, подчеркивая его хорошую доступность и центральное положение в рекреационных и жилых районах региона.
Этот участок расположен в Сельво, провинция Малага, стратегически между Эстепоной и Марбельей. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и услугами оживленных городов. Коста-дель-Соль известна своим солнечным климатом, полями для гольфа и красивыми пляжами, и этот район воплощает эти черты. Близость к аэропорту Малаги (41 км) делает его легко доступным для международных покупателей.
Участок расположен в провинции Малага, недалеко от Эстепоны. Пляжи, такие как Плайя-де-Гуадальманса, находятся примерно в 3 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 57 км по прямой (также упоминается 41 км). Порт Эстепоны (Puerto Estepona) находится в 8,3 км. Ближайший супермаркет находится в 2,9 км, а медицинский центр — в 1,1 км. В регионе действует 6 маршрутов общественного транспорта и 21 остановка, но для ежедневного передвижения рекомендуется автомобиль. Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сельво отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, а в регионе много солнечного света — исторически до 3848 часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Участок расположен на высоте 80 метров над уровнем моря, а окружающая местность предлагает виды на море. Холмистый рельеф может придавать пейзажу разнообразие, а близлежащие поля для гольфа являются частью зеленого окружения региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей, ближайшие из которых — Плайя-де-Гуадальманса и Плайя-дель-Падрон, оба примерно в 3 км. Эти пляжи типичны для побережья Коста-дель-Соль, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Гольф является важным видом досуга: поблизости находится несколько полей, таких как Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). В этом районе также есть спортивные центры, такие как Paintball Estepona (3,2 км) и различные теннисные клубы. Неподалеку расположены пристани для яхт, такие как Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona, 8,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Этот участок расположен в Сельво, провинция Малага, стратегически между Эстепоной и Марбельей. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и услугами оживленных городов. Коста-дель-Соль известна своим солнечным климатом, полями для гольфа и красивыми пляжами, и этот район воплощает эти черты. Близость к аэропорту Малаги (41 км) делает его легко доступным для международных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, данный строительный участок в Сельво предлагает уникальное сочетание местоположения и потенциала. Цена, начинающаяся от 550 000 евро, позиционирует его в среднем ценовом диапазоне по сравнению с квартирами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро). Размер участка и коэффициент застройки (1112 м², коэффициент застройки 0,25) позволяют построить более крупную отдельно стоящую виллу, что отличает его от готовых квартир или меньших участков. Расположение рядом с полем для гольфа La Resina Golf является значительным преимуществом для любителей гольфа и тех, кто ищет престижное окружение. Хотя Aby Upper предлагает более дешевый вариант (от 320 000 евро), он может не располагаться в столь же центральном или престижном гольф-районе. Этот участок особенно привлекателен для инвесторов и частных лиц, желающих построить индивидуальный дом в желаемом районе Коста-дель-Соль с хорошим транспортным сообщением и качественными услугами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
