Tento pozemok na bývanie sa strategicky nachádza v oblasti Selwo v Málage a ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu vysnívaného domu v prestížnej lokalite. Pozemok má rozlohu 1112 m² s koeficientom zastavanosti 0,25 a indexom zastavanosti 30%, čo umožňuje flexibilné plánovanie. Oblasť je známa svojou exkluzivitou, pokojom a stredomorským životným štýlom, pričom všetky potrebné služby sú na krátku vzdialenosť autom. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi luxusom, pokojom a dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha pozemku v Selwo, Málaga, poskytuje blízkosť pobrežia a prístup k denným potrebám. Pláž Playa de Guadalmansa je vzdialená len 3,0 km a supermarket 2,9 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,1 km. To vyvažuje pokojné životné prostredie s pohodlným prístupom k službám.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí si chcú postaviť individuálny dom podľa svojich potrieb a preferencií. S koeficientom zastavanosti 0,25 a indexom zastavanosti 30% ponúka dostatok priestoru a flexibility na vytvorenie rodinnej vily, ktorá spĺňa moderné požiadavky a poskytuje pohodlný životný štýl.
Hoci ide o stavebný pozemok, projekt je spojený s podrobným územným plánom a stavebným povolením. Veľkosť pozemku a povolenie na výstavbu umožňujú začať výstavbu novej budovy v súlade s platnými predpismi. Potenciálny stavebný objem umožňuje rozvoj projektu podľa moderných štandardov.
Tento stavebný pozemok neponúka hotovú obytnú plochu, ale možnosť výstavby. Nehnuteľnosť nezahŕňa existujúce stavby ani zariadenie. Okrem toho pozemok nie je priamo pri mori a neponúka úplné súkromie pred inými obytnými budovami, pričom si zachováva svoje jedinečné výhody výhľadu a polohy.
Tento pozemok je ideálny pre rodinu, ktorá si chce postaviť svoj vysnívaný domov na pobreží Costa del Sol, kde sa luxusný životný štýl spája s prírodnou krásou. Je určený pre ľudí, ktorí si cenia golf, pokoj a krásne výhľady (na more, hory, golfové ihrisko), no zároveň chcú byť blízko k mestským centrám a vybaveniu. Pre investorov predstavuje príležitosť na rozvoj nehnuteľností na rastúcom trhu. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na život, ale nechcú byť príliš ďaleko od rušných centier Marbelly alebo Estepony, kde je široký výber reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí. Medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia sú tiež na krátku vzdialenosť autom.
Keďže ide o stavebný pozemok, nie je možné opísať povrchovú úpravu ani materiály hotovej stavby. Potenciálny kupujúci si môže sám zvoliť stavebné materiály a úroveň dokončenia podľa svojho rozpočtu a preferencií. Koeficient zastavanosti (0,25) a index zastavanosti (30%, PB+1, výška 7 m) umožňujú výstavbu moderného bývania s použitím vysokokvalitných a trvanlivých materiálov. Konečná kvalita a dokončenie budú úplne závisieť od výberu majiteľa a priebehu stavebného procesu. Celkový charakter oblasti a blízke luxusné vily naznačujú vysoké štandardy.
Tento stavebný pozemok v Selwo, Málaga, má cenu od 550 000 €. Ide o predaj pozemkov, ktoré ponúkajú možnosť postaviť si individuálnu vilu. Koeficient zastavanosti 0,25 a index zastavanosti 30% (PB+1, výška 7 m) poskytujú potenciálnym kupujúcim flexibilitu pri plánovaní ich projektu. Oblasť je atraktívna pre stálych obyvateľov aj pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj nehnuteľností na pobreží Costa del Sol. K dispozícii je niekoľko podobných pozemkov, ktoré ponúkajú rôzne výhľady a polohy v rámci urbanizácie.
Oblasť Selwo v Málage je známa svojou eleganciou a kvalitou života, ktorá obyvateľom ponúka pokojné, no zároveň dobre prepojené životné prostredie. Pozemok sa nachádza v urbanizácii, ktorá je súčasťou prestížnej oblasti, kde sa luxus a prírodná krása harmonicky spájajú. Blízkosť golfového ihriska La Resina ponúka vynikajúce možnosti pre milovníkov golfu. Oblasť je starostlivo naplánovaná tak, aby poskytovala rovnováhu medzi súkromím a pohodlným prístupom k službám, ako sú reštaurácie, obchody a medzinárodné školy. Počet slnečných hodín, priaznivé teploty a stredomorské podnebie vytvárajú ideálne podmienky na celoročné užívanie.
Život v Selwo, Málaga, ponúka čaro stredomorského podnebia s priemernými teplotami medzi 12-27°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. To vytvára ideálne podmienky na život vonku a trávenie voľného času. Najbližšie pláže, ako Playa de Guadalmansa, sú vzdialené len asi 3 km a ponúkajú možnosti na kúpanie a plážové aktivity počas päťmesačnej sezóny kúpania. Blízke golfové ihriská, ako Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), ponúkajú športové možnosti. Zdravotnícke služby sú pohodlne blízko, s nemocnicou len 1,1 km a lekárňou 2,3 km. V oblasti sa nachádzajú aj reštaurácie a supermarkety, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie.
Táto mapa znázorňuje polohu stavebného pozemku v oblasti Selwo, Málaga. Ilustruje vzťah pozemku k blízkym plážam, golfovým ihriskám, nákupným možnostiam a infraštruktúre. Mapa poskytuje prehľad o dostupnosti oblasti a jej okolí, čím pomáha potenciálnym kupujúcim vizualizovať svoj budúci domov.
Selwo sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnené medzi Marbellou a Esteponou. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi životným štýlom a vybavením oboch miest, pričom je zároveň dostatočne ďaleko od väčšieho ruchu, aby poskytovala pokoj a súkromie. Oblasť je súčasťou provincie Málaga, známej svojím turizmom, kultúrou a krásnou prírodou. Blízkosť letiska Málaga zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie, čo z neho robí pohodlnú lokalitu pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov.
Tento stavebný pozemok v Selwo, Málaga, ponúka vynikajúcu dostupnosť k pobrežiu aj k mestským vymoženostiam. Najbližšia pláž, Playa de Guadalmansa, je vzdialená len 3,0 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 41 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Supermarkety a lekárne sú pohodlne blízko (2,9 km a 2,3 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v blízkosti, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km. Hoci je auto v oblasti odporúčané pre pohodlie, existuje aj 6 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, ktoré zabezpečujú obmedzenú mobilitu aj bez auta.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo v Málage sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,8°C, pričom teploty sa počas roka pohybujú od 12°C do 27°C. Ročne je tu takmer 3848 slnečných hodín, čo umožňuje užívať si slnečné svetlo počas väčšiny roka. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zostáva najmenej 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 80 metrov nad morom, čo môže ponúknuť príjemné výhľady a osviežujúci vzduch. Oblasť je obklopená zeleňou a ponúka pokojné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko krásnych pláží vrátane Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km), známych svojim jemným pieskom a čistou vodou. Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Okrem toho oblasť ponúka niekoľko športových centier, ako je Paintball Estepona (3,2 km) a tenisové kluby, ktoré poskytujú rôznorodé možnosti na trávenie voľného času. Prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú tiež blízko a ponúkajú možnosti na plachtenie a výlety loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnené medzi Marbellou a Esteponou. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi životným štýlom a vybavením oboch miest, pričom je zároveň dostatočne ďaleko od väčšieho ruchu, aby poskytovala pokoj a súkromie. Oblasť je súčasťou provincie Málaga, známej svojím turizmom, kultúrou a krásnou prírodou. Blízkosť letiska Málaga zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie, čo z neho robí pohodlnú lokalitu pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými stavebnými pozemkami v regióne, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento pozemok v Selwo ponúka vyššiu cenu začínajúcu od 550 000 €, čo odráža jeho prestížnejšiu polohu a potenciál. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je tiež vo vyššej cenovej kategórii, ale nachádza sa v inej oblasti. Tento pozemok vyniká nad ostatnými svojím koeficientom zastavanosti a indexom zastavanosti, ktoré umožňujú výstavbu značných budov, ako aj panoramatickými výhľadmi a výhľadmi na golfové ihrisko. Výhody regiónu, ako je blízkosť k mestám Marbella a Estepona, ako aj k zdravotníckym a vzdelávacím zariadeniam, ospravedlňujú vyššiu cenu v porovnaní s pozemkami vo vzdialenejších alebo menej rozvinutých oblastiach. Tento pozemok je atraktívny pre developerov a kupujúcich hľadajúcich kvalitnú lokalitu na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
