Овај парцела за становање налази се у Селву, Малага, нудећи јединствену прилику за развој у престижном окружењу. Са површином од 1112 м², ова парцела пружа довољно простора за изградњу породичне куће. Позиционирана између Марбеље и Естепоне, пружа приступ погодностима и мирном животном стилу, чинећи је атрактивном за дугорочна улагања и личну употребу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у близини обалне линије, са лаким приступом дневним потрепштинама. Налази се на око 41 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Иако је аутомобил пожељан, одређене активности и услуге су доступне и без њега, нудећи флексибилност за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Идеална је за породице или појединце који траже мирно окружење са довољно простора за живот и рекреацију. Могућност изградње према сопственом дизајну чини је привлачном за специфичне захтеве и стилове живота.
Као парцела за градњу, овај пројекат представља могућност за изградњу новог стамбеног објекта. Тренутна фаза омогућава потпуну слободу у дизајну и планирању. Планиране регулације дозвољавају изградњу до приземља и једног спрата (максимална висина 7м), са коефицијентом искоришћености од 0,25 и покривеношћу од 30%.
Ова парцела не нуди готову некретнину, већ земљиште намењено изградњи. Ограничења у погледу висине (максимално 7м, приземље + 1 спрат), коефицијента изграђености (0,25) и максималног заузећа парцеле (30%) морају бити поштована приликом планирања. Не пружа тренутни приступ становању.
Ова парцела је погодна за купце који желе да изграде породичну вилу по својој мери, са могућношћу дизајнирања простора према специфичним потребама и жељама. Инвеститори који траже пројекте за развој такође ће видети вредност у овој локацији, посебно због близине голф терена и обалних подручја. Окружење нуди спокој, а истовремено обезбеђује лак приступ градским погодностима, што је идеално за оне који траже равнотежу између приватности и доступности.
Као парцела, овај имотк не поседује завршне радове. Међутим, потенцијал за изградњу је значајан, са дозволом за изградњу породичне виле. Правила градње налажу ограничења на приземље и један спрат (максимално 7 метара висине), са коефицијентом искоришћености од 0,25 и покривеношћу од 30%. Ово омогућава изградњу модерне куће са панорамским погледом, користећи висококвалитетне материјале и савремене грађевинске технике које одговарају стандардима луксузног живљења на Коста дел Сол.
Цена парцеле је 550.000 евра. Доступне су три јединице, што указује на потенцијал за инвеститоре или више породица које желе да изграде куће у истом подручју. Ова цена се односи на саму парцелу, а трошкови изградње нису укључени. Тренутно је доступна једна парцела овог типа, што је чини ретком понудом на тржишту у овој локацији.
Ово је парцела за индивидуалну изградњу смештена у оквиру урбанизованог подручја Селво, близу престижног голф терена Ла Ресина. Налази се на око 3 км од плажа као што је Плаја де Гвадалманса. Према подацима, у близини (укључујући растојање од 2.9 км) налазе се супермаркети и удаљеност од 1.1 км до здравственог центра. Окружење комбинује мир урбанизације са лаким приступом садржајима, пружајући баланс између спокојног живота и удобности. Висина од 80м надморске висине доприноси панорамским погледима.
Живот у Селву, Малага, нуди мирно урбано окружење са лаким приступом приобалним садржајима. Налази се између Марбеље и Естепоне, пружајући баланс између тишине и близине динамичнијим градовима. У близини се налазе бројни ресторани (1 у кругу од 2 км), апотеке (2.3 км) и здравствени центри (1.1 км). Урбанизација нуди 6 линија јавног превоза и 21 станицу, што олакшава кретање и приступ локалним услугама.
Ова парцела је смештена у урбанизованом подручју Селво, познатом по близини голф терена и лаком приступу медитеранској обали. Окружена је комбинацијом приватних вила и зелених површина, пружајући миран амбијент за живот.
Парцела је стратешки смештена између већих градова као што су Марбеља (19 км) и Естепона, пружајући приступ њиховим садржајима и културној понуди. Налази се око 66 км од Малаге, главног града провинције. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Селва, док истовремено обезбеђује лак приступ већим градским центрима и њиховим услугама.
Локација пружа одличну приступачност. Плаже попут Плаја де Гвадалманса удаљене су 3.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 41 км, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 2.9 км, а здравствени центри 1.1 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена (1.7 км) и Фламиногос Голф (2.9 км) су лако доступни.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Селво има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Због близине мора, ужива се у дугом периоду купања, који траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.8°C. Околина нуди прелепе погледе на Медитеран и брда, што доприноси угодном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација се налази у близини неколико плажа, укључујући Плаја де Гвадалманса (3.0 км) и Плаја дел Падрон (3.3 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена (1.7 км) и Фламиногос Голф (2.9 км). У близини се такође налазе спортски центри као што су Паинтбалл Естепона (3.2 км) и тениски клубови, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела је стратешки смештена између већих градова као што су Марбеља (19 км) и Естепона, пружајући приступ њиховим садржајима и културној понуди. Налази се око 66 км од Малаге, главног града провинције. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Селва, док истовремено обезбеђује лак приступ већим градским центрима и њиховим услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Селву нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала за изградњу. Цена од 550.000 евра за парцелу од 1112 м² позиционира је у премијум сегмент, али са обзиром на близину голф терена Ла Ресина и погледе, оправдава цену. Пројекти попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Уппер (од 320.000 евра) нуде ниже цене, али често за мање парцеле или у другачијим фазама развоја. Алба Беналмадена (од 598.000 евра) је скупља, што указује на позиционирање Селво парцеле као вредне опције за изградњу висококвалитетне имовине. Инвестициони потенцијал је значајан, нарочито за развијаче који циљају на луксузни сегмент тржишта, комбинујући мир природног окружења са лаким приступом садржајима Марбеље и Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID