Ово грађевинско земљиште у Селву, Малага, са површином од 575 м² за изградњу и 1112 м² укупног простора, нуди се на продају по цени од 550.000 €. Ово подручје је живописно, али истовремено пружа лак приступ свакодневним потрепштинама и близину обале. Смештено на 41 км од аеродрома у Малаги, ово земљиште је погодно за власнике аутомобила, иако аутомобил није апсолутно неопходан. Ова локација ће бити атрактиван избор за оне који траже уравнотежен начин живота, комбинујући мир и погодност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази на локацији са добрим приступом свакодневним потрепштинама. Плаже су удаљене 3,0 км, супермаркет 2,9 км, а болница 1,1 км, што ствара погодно окружење. Више голф терена и спортских објеката су такође у близини, подржавајући активан начин живота. Околна инфраструктура указује на развој овог подручја као стамбеног.
Ово земљиште површине 1112 м² идеално је за изградњу породичне виле или куће са нагласком на приватност. Грађевинска дозвољеност је 0,25, степен искоришћености је 30%, а дозвољена је изградња до једног подземног и једног надземног спрата (висине 7 м). Очекују се разноврсни погледи: на море, планине, голф терен и башту, што подржава стварање угодног животног простора окруженог природом.
Пројекат је класификован као "репродаја" (Resale), али поседује дозволу за градњу и спреман је за почетак радова. Према плану, могућа је изградња до једног подземног и једног надземног спрата (висине 7 м). Са грађевинском дозвољеношћу од 0,25 и степеном искоришћености од 30%, основа је постављена за реализацију вашег идеалног дома.
Овај пројекат је "репродаја" (Resale) са већ добијеном дозволом за градњу. Међутим, површина изградње је ограничена на 30% површине парцеле, а висина објекта на 7 метара (подземни + 1 надземни спрат). Поред тога, земљиште се налази у урбанизованом подручју, али је површина доступна за изградњу ограничена.
Ово земљиште, оријентисано на југоисток, нуди погледе на море, планине, голф терен и башту, што га чини погодним за оне који цене природу и пејзаже. С обзиром на услове изградње и степен искоришћености, идеално је за оне који планирају породичну вилу или пространу кућу која обезбеђује приватност. Топла клима током целе године, дуги сунчани дани и 5-месечна удобна сезона купања привлаче оне који воде активан начин живота. Поред тога, присуство болнице на удаљености од 1,1 км и супермаркета на удаљености од 2,9 км чини га погодним за породице које траже удобност. Такође, присуство неколико плажа на удаљености од 3,0 км чини га погодним за оне који сањају о животу на одмаралишту.
Иако је овај пројекат тренутно ограничен на продају земљишта, дозвола за градњу (подземни + 1 спрат, висине 7 м) и утврђени коефицијенти изградње (0,25) и искоришћења (30%) омогућавају изградњу средњих и великих стамбених објеката. Југоисточна оријентација омогућава дизајн који максимизира природно светло и интегрише погледе на море, планине и голф терен. Окружење урбанизованог подручја и близина голф терена сугеришу стварање софистицираног животног простора са висококвалитетним материјалима и модерним дизајном. Ово земљиште има висок потенцијал за будућу стамбену изградњу.
Цена овог грађевинског земљишта почиње од 550.000 €. Површина парцеле је 1112 м², са грађевинском дозвољеношћу од 0,25 и степеном искоришћења од 30%. Ова цена одражава тржишне трендове у поређењу са просечним ценама некретнина у овом подручју и околним сличним некретнинама (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena). Доступне су три јединице, које пружају могућности за развој пројеката у овом региону за програмере и приватне инвеститоре.
Ово подручје Селва нуди атрактиван спој градских погодности и природног мира. Југоисточна страна, која је добро осветљена сунцем, пружа панорамске погледе на море, планине, голф терен и баште. Просечна температура је 18,8°C, а годишњи број сунчаних сати је 3848, што вам омогућава да уживате у топлом и удобном времену током целе године. Током 5 месеци, температура воде прелази 20°C, што чини пливање на мору посебно пријатним. У близини се налази 1 ресторан и 1 апотека, а на 1,1 км и здравствени центар. Ови фактори подржавају удобност свакодневног живота и опуштен медитерански начин живота.
Ово подручје Селвоа представља уравнотежено место које комбинује градску живахност и природни мир. Југоисточна сунчана оријентација пружа разноврсне погледе на море, планине, голф терен и баште. Просечна годишња температура од 18,8°C и 3848 сати сунчеве светлости годишње омогућавају удобан живот на отвореном током целе године. Посебно пријатно је 5 месеци са температуром воде преко 20°C, што чини одмор на плажи посебно дивним. Присуство болнице на 1,1 км и супермаркета на 2,9 км обезбеђује удобност свакодневног живота. Поред тога, близина неколико голф терена (од 1,7 км) чини ово окружење привлачним за љубитеље спорта.
Ова карта приказује локацију грађевинског земљишта за становање у Селву, Малага. У близини се налазе кључни објекти попут голф терена, плажа, супермаркета и болница, што указује на подручје богато погодностима и могућностима за рекреацију. Приступ аеродрому у Малаги је такође добар, што олакшава међународна путовања.
Овај пројекат се налази на стратешкој локацији Коста дел Сол. Налази се између Малаге и Естепоне, омогућавајући коришћење погодности и атрактивности оба града. Смештено на 80 метара надморске висине на југоисточном паду, земљиште нуди панорамске погледе на Средоземно море, планине и зелене површине голф терена Ла Ресина. Овај регион, познат по топлом клими током целе године, обилном сунцу и 3848 сунчаних сати годишње, појачава своју привлачност као одмаралиште. У околини се налази много голф терена, спортских објеката и прелепих плажа, што га чини идеалним местом за одмор.
Ово грађевинско земљиште нуди добар приступ главним саобраћајницама. Аеродром у Малаги је удаљен око 41 км (правац), а аеродром Гибралтар око 42 км (правац). Доступно је 6 линија јавног превоза са 21 аутобуском станицом. Супермаркет је удаљен 2,9 км, апотека 2,3 км, а болница 1,1 км, чинећи основне објекте доступним аутомобилом за кратко време. Плаже су удаљене 3,0 км, а неколико голф терена налази се у радијусу од 1,7 до 4,0 км, што олакшава приступ објектима за рекреацију. Пунионица за електрична возила се налази на 2,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у благодатима медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 18,8°C и 3848 сати сунца годишње. Дневне температуре током године крећу се од 12°C до 27°C, а посебно током 5 месеци температура воде прелази 20°C, што је идеално за пливање и водене спортове. Смештено на надморској висини од 80 метара, југоисточни нагиб нуди разноврсне погледе на море, планине и голф терене. Ови климатски услови подстичу активности на отвореном и опуштен начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На 3,0 км од овог земљишта налазе се прелепе плаже попут Плаја де Гвадалманса. Ове плаже нуде пријатну сезону за купање (5 месеци, температура воде преко 20°C). Поред тога, у близини се налази више голф терена, укључујући Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км), што чини ово место идеалним за голфере. Спортски објекти, попут пејнтбол клубова и тениских клубова, такође се налазе у радијусу од 3,2-3,9 км, нудећи разноврсне опције за рекреацију. На 8,3 км се налази Пуерто Естепона, где се такође могу уживати активности на марини.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат се налази на стратешкој локацији Коста дел Сол. Налази се између Малаге и Естепоне, омогућавајући коришћење погодности и атрактивности оба града. Смештено на 80 метара надморске висине на југоисточном паду, земљиште нуди панорамске погледе на Средоземно море, планине и зелене површине голф терена Ла Ресина. Овај регион, познат по топлом клими током целе године, обилном сунцу и 3848 сунчаних сати годишње, појачава своју привлачност као одмаралиште. У околини се налази много голф терена, спортских објеката и прелепих плажа, што га чини идеалним местом за одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово грађевинско земљиште у Селву (550.000 €) истиче се својом локацијом и потенцијалом на тржишту некретнина Коста дел Сол. У поређењу са суседним пројектима, Acqua Gardens (Естепона, од 418.800 €) и Aby Upper (Естепона, од 320.000 €) нуде већ изграђене објекте или приступачније опције, док ово земљиште задовољава потребе оних који желе да изграде своју јединствену вилу од нуле. С друге стране, Alba Benalmadena (Бенамадена, од 699.000 €) је пројекат више ценовне категорије, што ово земљиште чини средњом ценовном понудом са великом парцелом и слободом градње. Овај регион, са својом топлом климом током целе године, обиљем сунца и близином бројних голф терена и плажа, константно је атрактивно тржиште како за домаће, тако и за међународне инвеститоре и купце који траже одређени начин живота. Конкретно, ово земљиште нуди јединствену прилику за стварање жељеног дома у оквиру прописаних грађевинских услова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
