关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块战略性地位于塞尔沃的城市化区域，距离海岸及其便利设施仅很短车程。虽然有车出行很方便，但并非所有事情都必须开车。该区域融合了自然美景和城市舒适性。
这块土地允许建造，可用于打造现代家庭别墅。其地理位置使其能够享受高尔夫球场的便利、海景和宁静的环境，同时方便享受各种服务。
这是一块建筑用地，为建造新家提供了机会。该项目已获得建筑许可，并位于La Resina高尔夫球场旁边。该地区正在不断发展，这块土地代表着增长潜力和新的住房供应。
这块土地不包含现有建筑。尽管地理位置优越，但需要规划和实施新的建筑项目。此外，尽管靠近大海，但该地块本身并不直接通往海滩。
这块建筑用地适合那些希望设计和建造定制化房屋的人。它适合重视附近学校和医疗服务的家庭，以及以邻近球场为优势的高尔夫爱好者。对于投资者而言，该地块提供了在热门区域开发房地产的机会。年均3848小时的日照和5个月的游泳季节，吸引了那些寻求地中海生活方式的人。虽然靠近城市服务，但又相对宁静，距离马拉加机场（41公里）也仅41公里，使其既适合永久居住，也适合作为度假屋。
由于这是一块建筑用地，其质量和装修完全取决于未来的建筑项目。然而，该地块位于La Resina高尔夫球场旁边的优质区域，这暗示了周边环境的高建筑标准。建筑许可，如楼层和体积限制，为未来建筑的规模和类型提供了指导。该区域的整体氛围和附近的豪华住宅表明有可能建造高品质的住宅。未来建筑的材料和技术解决方案完全由开发商决定，但位于热门高尔夫球场区域的位置为高质量的最终成果奠定了基础。
这块建筑用地的起价为550,000欧元。土地面积为1112平方米，建筑容积率为0.25（建筑密度），占地率为30%。允许的最大建筑高度为7米（地下室+1层）。该地块位于La Resina高尔夫球场旁边的热门区域，是潜在的投资机会或建造梦想家园的场所。该地块有售，为建筑项目规划提供了灵活性。
塞尔沃提供平衡的生活节奏，融合了轻松的海滨生活和日常舒适。该地块距离瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）和帕德隆海滩（Playa del Padron）约3公里，距离超市2.9公里，距离医疗中心1.1公里，距离药房2.3公里。该地区海拔80米，通常享有良好的视野。La Resina高尔夫球场和包括El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.7公里）在内的多个高尔夫球场也近在咫尺，提供休闲活动。该地区有24家酒店，提供6897个床位，表明其作为旅游目的地的受欢迎程度。这种服务和自然亲近度的结合，使塞尔沃成为一个宜居的地方。
马拉加省的塞尔沃提供了一个充满活力的环境，结合了海岸的便利和城市的生活设施。该地块距离瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）和帕德隆海滩（Playa del Padron）约3公里。日常需求，如杂货店，距离2.9公里，药房距离2.3公里。该地区有餐馆和其他服务设施。周边的自然风光和高尔夫球场，如El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里），提供了休闲娱乐的机会。距离马拉加机场41公里，确保了良好的交通连接。该地区的海拔为80米，可能提供视野。年平均气温为18.8°C，年日照时间约为3848小时，这有利于地中海的生活方式。
塞尔沃位于马拉加省，太阳海岸南部。该地区将海岸生活与高尔夫球场提供的休闲机会相结合。地图显示了地块相对于海滩、高尔夫球场和城市服务的位置，强调了其良好的可达性和在区域休闲及居住区中的中心地位。
该地块位于马拉加省的塞尔沃，地理位置优越，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。这个位置在宁静的居住环境和繁华的城市服务之间取得了平衡。太阳海岸以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，该地区体现了这些特征。靠近马拉加机场（41公里）使其对国际买家来说交通十分便利。
该地块位于马拉加省，靠近埃斯特波纳。瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）等海滩距离约3公里。马拉加机场（AGP）距离约57公里（空中直线距离），也提到了41公里。埃斯特波纳港（Puerto Estepona）距离8.3公里。最近的超市距离2.9公里，医疗中心距离1.1公里。该地区有6条公共交通线路和21个公交站点，但建议驾车出行。附近有几个高尔夫球场，包括El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.7公里）。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区享有典型的地中海气候，平均气温在12-27°C之间。年平均气温为18.8°C，阳光充足，年日照时间长达3848小时。这使得游泳季节长达5个月，水温在20°C以上。该地块位于海拔80米处，周边环境可欣赏海景。起伏的地形可能为景观增添变化，附近的が高尔夫球场是该地区绿色环境的一部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个海滩，最近的是瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）和帕德隆海滩（Playa del Padron），距离均约3公里。这些海滩是太阳海岸的典型海滩，提供水上运动和放松的机会。高尔夫是一项重要的休闲活动，附近有多个球场，如El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里）。该地区还有体育中心，如Paintball Estepona（3.2公里）和各种网球俱乐部。附近还有埃斯特波纳港（Puerto Estepona，8.3公里）等码头。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马拉加省的塞尔沃，地理位置优越，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。这个位置在宁静的居住环境和繁华的城市服务之间取得了平衡。太阳海岸以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，该地区体现了这些特征。靠近马拉加机场（41公里）使其对国际买家来说交通十分便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他区域的房产相比，塞尔沃的这块建筑用地提供了独特的地理位置和潜力组合。其价格从550,000欧元起，在区域公寓（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Alba Benalmadena，起价699,000欧元）中属于中等水平。地块的大小和建筑容积率（1112平方米，建筑容积率0.25）允许建造更大的独立别墅，这使其有别于现房或较小的地块。位于La Resina高尔夫球场旁边的地理位置，对于高尔夫爱好者和寻求尊贵环境的人来说是一个显著优势。虽然Aby Upper提供了更便宜的选择（起价320,000欧元），但它可能不位于同样中心或同样受欢迎的高尔夫区域。这块地块对于希望在太阳海岸热门地区建造定制房屋的投资者和个人来说尤其有吸引力，该地区交通便利，服务优质。
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