Bu arsa, günlük olanaklara yakın, kıyı şeridinde yer alan Selwo'daki bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Havaalanına 41 km mesafede olup ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Araba tercih edilse de, her aktivite için zorunlu değildir. Bölge, farklı yaşam tarzlarına hitap eden yakındaki plajlar, golf sahaları ve spor merkezleri gibi çeşitli eğlence ve yaşam seçenekleri sunmaktadır. Arsanın konumu, doğal çevresi ve rahatlığı ile öne çıkarak, geliştirme veya özel inşaat potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlayan ve ana havaalanına sadece 41 km mesafede bulunan kıyıya yakın Selwo'da yer almaktadır. Çevresindeki bölge, zengin doğal manzaralar ve süpermarketler ile tıp merkezleri gibi rahat olanaklar sunarak konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Bu arsa, hem sakin hem de kolay ulaşılabilir bir yaşam ortamı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş alanı ve stratejik konumu sayesinde, çevredeki doğal güzelliklerin ve eğlence aktivitelerinin tadını çıkarırken, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan özel bir ev inşa etmek mümkündür.
Bu arsa için inşaat ruhsatı, bina yoğunluğu ve yükseklik kısıtlamalarını (arsa işgal oranı %30, inşaat oranı 0,25, 2 katlı zemin üzeri, 7 metre yükseklik) belirler. Bu, özel bir villa inşa etmek isteyen alıcılar için net bir geliştirme rehberi sunar.
Arsa üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Ayrıca, plajlara ve golf sahalarına yakınlığına rağmen, doğrudan deniz veya golf sahası manzarası arazi yapısı ve çevredeki binalar nedeniyle kısıtlanabilir. İnşaat planlarının yerel imar yönetmeliklerine uygun olması gerekmektedir.
Bu arsa, Endülüs kıyısında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için en uygun seçenektir. La Resina Golf gibi dünya standartlarında golf sahalarına yakın yaşamak ve sakin bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için harika bir fırsattır. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler yakın mesafede olduğu için rahatlığına önem verenler için de uygundur. Bölgedeki çok sayıda otel ve spor merkezi, aktif bir yaşam tarzı sürenler için uygun olan canlı atmosferini göstermektedir. Ayrıca, Marbella ve Estepona arasındaki stratejik konumu göz önüne alındığında, arsa yatırım fırsatları arayanlar, özellikle de inşaat potansiyeli nedeniyle geliştiriciler için de cazip olabilir.
Bu arsa bir arazi parçası olup belirli bir bitiş detayı sunmasa da, kaliteli konutlarla çevrili iyi planlanmış bir bölgede yer almaktadır. İnşaat ruhsatı, 7 metreye kadar yüksekliğe sahip iki zemin katı inşaatına izin vererek 0.25 inşaat oranı ve %30 arsa işgal oranı ile inşaat potansiyelini belirlemektedir. Güney cephesi bol güneş ışığı sağlarken, deniz, dağ ve golf manzaraları sunmaktadır. Bu özellikler, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre özelleştirilebilecek modern, yüksek kaliteli bir ev inşa etmek için temel oluşturmaktadır.
Bu arsanın başlangıç fiyatı 575.000 Euro'dur. Arsanın 1166 metrekarelik alanı, geniş bir ev inşa etmek için yeterli alan sağlamaktadır. İnşaat oranı (0.25) ve arsa işgal oranı (%30) göz önüne alındığında, yaklaşık 350 metrekarelik bir inşaat alanı mümkündür. Seçenekler sunan 3 adet benzer ünite mevcuttur. Fiyatı, Marbella ve Estepona arasındaki üstün konumu ve golf sahaları ile plajlara yakınlığı yansıtmaktadır.
Selwo, komşu şehirlere ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunan bir bölgedir. Arsa, denize ve dağlara bakan stratejik bir konumda yer almakta olup, bol güneş ışığından (yılda ortalama 3848 saat) faydalanmaktadır. Bölge, Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) ve Flamingos Golf (2.9 km) gibi golf sahalarıyla çevrilidir ve golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar sırasıyla 2.9 km ve 2.3 km mesafededir. Aileler için yakınlarda 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Bölge, 24 otel ve yaklaşık 7000 yatak kapasitesi ile canlı bir turizm merkezidir, bu da popülerliğini ve altyapısını göstermektedir. Sağlık açısından, bölgede 2 sağlık merkezi bulunmaktadır ve en yakın hastane sadece 1.1 km uzaklıktadır, bu da güvenilir bir sağlık desteği sağlamaktadır. Genel olarak Selwo, doğal güzellikleri, uygun olanakları ve konforlu yaşamı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Selwo, Costa del Sol'da, Marbella ve Estepona arasında yer alan, sakinlik ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Bölge, plajlara (örneğin Playa de Guadalmansa, 3.0 km) ve ünlü golf sahalarına (örneğin La Resina Golf) yakınlığıyla bilinir. Süpermarketler (2.9 km) ve eczaneler (2.3 km) gibi günlük ihtiyaçlar kısa mesafede bulunmaktadır. Sağlık tesisleri de yakındadır ve en yakın hastane sadece 1.1 km uzaklıktadır. Bölge, Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 57 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafede olup ulaşım açısından iyidir. Toplu taşıma da mevcuttur; 6 otobüs hattı ve 21 durak bulunmaktadır.
Arsa, kıyıya yakın Selwo'da, Marbella ve Estepona arasında yer almaktadır; Costa del Sol üzerinde kolaylık ve doğal güzelliği birleştiren stratejik bir konumdadır.
Bu arsa, Endülüs kıyısının seçkin bir bölgesinde, gelişmekte olan Selwo bölgesinde, ünlü Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almaktadır. Bu bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehrin koşuşturmacasından uzakta bir huzur sunarken, bu büyük şehirlerin sunduğu sayısız cazibe merkezine ve olanaklara kolay erişim sağlar.
Arsa, çeşitli tesislere kolay erişim sağlayan mükemmel bir coğrafi konuma sahiptir. En yakın plaj (Playa de Guadalmansa) 3.0 km, Estepona Limanı (Puerto Estepona) ise 8.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) ve Flamingos Golf (2.9 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. En yakın süpermarket 2.9 km, eczane 2.3 km ve hastane 1.1 km mesafededir. Ana uluslararası ulaşım merkezi olan Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 57 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. 21 toplu taşıma durağı olmasına rağmen, bir araca sahip olmak, özellikle çevreyi keşfederken ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 18.8°C sıcaklığa ve 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3848 saatlik güneşlenme süresi, burayı açık hava etkinliklerinin ve plaj keyfinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Arsa, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer almakta olup, kıyı mikroklimasından faydalanırken geniş manzaralar sunma potansiyeline sahiptir. Bölge, bol bitki örtüsü ve doğal manzaralarla çevrilidir, bu da sakinler için huzurlu bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de Guadalmansa (3.0 km) ve Playa del Padron (3.3 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bu plajlar genellikle güneşlenmek, su sporları yapmak ve dinlenmek için ideal yerlerdir. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) ve Flamingos Golf (2.9 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Paintball Estepona (3.2 km) ve Racket Club Villa Paderna (3.4 km) gibi spor merkezleri de yakınlarda yer almakta ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Endülüs kıyısının seçkin bir bölgesinde, gelişmekte olan Selwo bölgesinde, ünlü Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almaktadır. Bu bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehrin koşuşturmacasından uzakta bir huzur sunarken, bu büyük şehirlerin sunduğu sayısız cazibe merkezine ve olanaklara kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu arsanın fiyatı (575.000 €), benzersiz konumu ve daha büyük alanını yansıtmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper tamamlanmış konut birimleri iken, burası alıcılara daha fazla özelleştirme olanağı sunan bir arsa parçasıdır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu arsanın fiyatı, özellikle Marbella ve Estepona arasındaki seçkin konumu göz önüne alındığında daha rekabetçidir. Arsanın iki ana şehir arasındaki stratejik konumu ve birden fazla golf sahasına yakınlığı, Costa del Sol'un kalbinde özel bir ev inşa etmek isteyenler için benzersiz bir değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
