Denne grund ligger i Selwo, Málaga, og tilbyder et areal på 1128 m². Den er designet til opførelse af en luksusvilla på 575 m² beboelsesareal plus 240 m² terrasser, med et eksisterende udførelsesprojekt. Grunden er beliggende i en etableret urbanisation, nær La Resina Golf, og drager fordel af en sydlig orientering med udsigt over havet, bjergene og golfbanen. Med en bygbarhed på 0,25 og en grundudnyttelse på 30% tilbyder den attraktive udviklingsmuligheder i en eftertragtet kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en rolig urbanisation i Selwo, Málaga. Den ligger kun 3,0 km fra strandene og tilbyder god adgang til lokale faciliteter som supermarkeder (2,9 km) og sygehus (1,1 km). Nærheden til golfbaner som El Coto de la Serena (1,7 km) understreger den attraktive beliggenhed for golfentusiaster.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe en luksusvilla skræddersyet efter egne ønsker. Med mulighed for at bygge en villa på 575 m² og skabe 240 m² terrasser, tilbyder den rigelig plads til komfort og stil. Sydøstlig orientering og udsigt over havet, bjergene og golfbanen er ideel for en eksklusiv livsstilsoplevelse.
Grunden er klar til byggeri og har et godkendt udførelsesprojekt for en luksusvilla. Bygbarheden (0,25) og grundudnyttelsen (30%) er fastsat, ligesom bygningens maksimale højde (Stue+1, 7m). Der er i øjeblikket tre grunde tilgængelige, hvilket giver mulighed for at realisere et eksklusivt byggeprojekt.
Grunden er designet til opførelse af en enkeltstående villa, med specifikke regler for bygbarhed og grundudnyttelse. Det er en ubebygget grund, hvilket betyder, at alt byggeri skal organiseres og finansieres af køberen. Det angivne areal refererer til selve grunden, ikke til et eksisterende beboelsesareal.
Ref: VL812665
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til investorer, der søger udviklingspotentiale i en førsteklasses beliggenhed, eller til privatpersoner, der ønsker at realisere drømmen om en skræddersyet luksusvilla på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner og havet tiltrækker golfspillere og strandelskere. De eksisterende byggeplaner for en villa på 575 m² med store terrasser er ideelle for familier, der værdsætter plads og komfort. Nærheden til kystmotorvejen (AP-7) og Málaga Lufthavn (41 km) letter tilgængeligheden for internationale købere og gør den til en attraktiv mulighed for et feriehus eller en permanent bolig.
Selvom det er en grund, foreligger der et detaljeret udførelsesprojekt for en luksusvilla. Dette projekt foreslår et bebygget areal på 575 m² plus 240 m² terrasser og fremhæver rummelige åbne områder, højt til loftet og store vinduer for rigeligt dagslys. Planerne inkluderer et moderne køkken, luksuriøse badeværelser og detaljer af høj kvalitet designet til komfort og stil. Bygbarheden på 0,25 og grundudnyttelsen på 30% muliggør en generøs udformning af boligarealet og udendørsarealerne på grunden på 1128 m².
Grunden udbydes til en pris af 610.000 €. Der er tre grunde tilgængelige af denne type, hvilket giver potentielle købere valgmuligheder. Denne prisstruktur placerer tilbuddet i mellem- til øvre segment for grunde i denne eftertragtede region af Costa del Sol. Arealet på 1128 m² og muligheden for at opføre en repræsentativ villa retfærdiggør investeringen for udviklere eller kræsne boligejere.
Selwo, beliggende mellem Marbella og Estepona, repræsenterer et attraktivt boligområde på Costa del Sol. Grunden ligger i en urbanisation, der lover ro og privatliv, samtidig som daglige fornødenheder som supermarkeder (2,9 km) og sundhedspleje (1,1 km) er hurtigt tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Guadalmansa (3,0 km) og golfbaner som El Coto de la Serena (1,7 km) præger fritidstilbudet. Området er kendetegnet ved en gennemsnitlig 3.848 solskinstimer om året og et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 18,8°C, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige højde på 80 meter over havets overflade giver interessante udsigter.
Grunden er beliggende i Selwo, et område der tilbyder en god balance mellem nærhed til kysten og adgang til bycentre. Den ligger 3,0 km fra stranden og kun 2,9 km fra nærmeste supermarked. Hospitalet er tilgængeligt inden for 1,1 km, hvilket sikrer tryghed og komfort for beboerne. Omgivelserne er præget af golfbaner, med El Coto de la Serena Golf kun 1,7 km væk, hvilket understreger tiltrækningskraften for golfentusiaster. Med 3.848 solskinstimer om året og et behageligt klima er regionen ideel til en aktiv livsstil.
Denne grund i Selwo, Málaga, ligger i en veludviklet kystregion. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og vigtige faciliteter, hvilket understreger stedets attraktivitet for potentielle bygherrer.
Selwo er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Beliggenheden mellem de livlige byer Marbella og Estepona giver nem adgang til deres mangfoldige udbud af kultur, gastronomi og underholdning. Forbindelsen til kystmotorvejen AP-7 letter udforskningen af de omkringliggende kommuner og baglandet, mens nærheden til Málaga Lufthavn sikrer international tilgængelighed.
Tilgængeligheden er god: Málaga Lufthavn ligger 41 km væk, Gibraltar ca. 42 km. Strande som Playa de Guadalmansa ligger 3,0 km væk. Nærmeste supermarked og apotek ligger henholdsvis 2,9 km og 2,3 km væk. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder El Coto de la Serena (1,7 km). Regionen har 21 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestation til elbiler ligger 2,2 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og op til 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 80 meter over havets overflade giver en behagelig brise og vidtrækkende udsigter, både over havet og de omkringliggende bjerge. Området er kendt for sin frodige vegetation, der understreger landskabets skønhed og inviterer til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er tæt på, med strande som Playa de Guadalmansa kun 3,0 km væk. For golfspillere er der talrige muligheder, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) og Flamingos Golf (2,9 km). Sportsentusiaster finder tennisklubber og paintballfaciliteter i nærheden. Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (8,3 km) åbner muligheder for vandsport og bådture. Regionen tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra vandsport til sportsbegivenheder.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Beliggenheden mellem de livlige byer Marbella og Estepona giver nem adgang til deres mangfoldige udbud af kultur, gastronomi og underholdning. Forbindelsen til kystmotorvejen AP-7 letter udforskningen af de omkringliggende kommuner og baglandet, mens nærheden til Málaga Lufthavn sikrer international tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne grund sig med en pris på 610.000 € i det øvre segment. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er dyrere. Mens de nævnte sammenlignelige projekter ofte tilbyder færdigbyggede boliger, er dette en grund med mulighed for at skræddersy en luksusvilla. Beliggenheden i Selwo, nær Estepona og Marbella, er en af de mest eftertragtede på Costa del Sol, hvilket understreger investeringens værdi. Den specifikke beliggenhed direkte ved golfbanen og udsigten over havet tilbyder unikke salgsargumenter, som forventes i denne prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
