Esta parcela residencial se encuentra en Selwo, Málaga, y ofrece una superficie de 1128 m². Está diseñada para la construcción de una villa de lujo de 575 m² de superficie habitable más 240 m² de terrazas, con un proyecto de ejecución ya disponible. La parcela está situada en una urbanización consolidada, cerca de La Resina Golf, y se beneficia de una orientación sur con vistas al mar, la montaña y el golf. Con una edificabilidad de 0,25 y una ocupación del suelo del 30%, ofrece atractivas oportunidades de desarrollo en una codiciada región costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en una urbanización tranquila en Selwo, Málaga. Se encuentra a solo 3,0 km de las playas y ofrece buen acceso a servicios locales como supermercados (2,9 km) y el hospital (1,1 km). La proximidad a campos de golf como El Coto de la Serena (1,7 km) subraya la atractiva ubicación para los amantes del golf.
Esta parcela se dirige a compradores que desean diseñar una villa de lujo personalizada según sus propias ideas. Con la posibilidad de construir una villa de 575 m² y crear 240 m² de terrazas, ofrece mucho espacio para el confort y el estilo. La orientación sureste y las vistas al mar, la montaña y el golf son ideales para una sensación de vida de alto nivel.
La parcela está lista para la construcción y cuenta con un proyecto de ejecución aprobado para una villa de luxe. La edificabilidad (0,25) y la ocupación del suelo (30%) están definidas, así como la altura máxima del edificio (B+1, 7m). Actualmente hay tres parcelas disponibles, lo que ofrece la posibilidad de realizar un proyecto de construcción exclusivo.
La parcela está diseñada para la construcción de una villa individual, con normativas específicas de edificabilidad y ocupación del suelo. Se trata de un terreno urbanizable sin edificación existente, lo que significa que todas las obras deben ser organizadas y financiadas por el comprador. La superficie indicada se refiere al terreno en sí, no a una superficie habitable existente.
Ref: VL812665
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para inversores que buscan potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada, o para particulares que desean hacer realidad el sueño de una villa de lujo a medida en la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf y al mar atrae a golfistas y amantes de la playa. Los planos de construcción existentes para una villa de 575 m² con amplias terrazas son ideales para familias que valoran el espacio y el confort. La cercanía a la autopista costera (AP-7) y al aeropuerto de Málaga (41 km) facilita el acceso para compradores internacionales y la convierte en una opción atractiva para una casa de vacaciones o una residencia permanente.
Aunque se trata de un terreno urbanizable, existe un proyecto de ejecución detallado para una villa de lujo. Este proyecto prevé una superficie construida de 575 m² más 240 m² de terrazas y enfatiza espacios abiertos amplios, techos altos y grandes ventanales para mucha luz natural. Los planos incluyen una cocina moderna, baños lujosos y detalles de alta calidad diseñados para el confort y el estilo. La edificabilidad de 0,25 y la ocupación del suelo del 30% permiten un diseño generoso del espacio habitable y de las áreas exteriores en la parcela de 1128 m².
La parcela se ofrece al precio de 610.000 €. Hay tres parcelas disponibles de este tipo, lo que ofrece opciones a los compradores potenciales. Esta estructura de precios posiciona la oferta en el segmento medio-alto para parcelas urbanizables en esta codiciada región de la Costa del Sol. La superficie de 1128 m² y la posibilidad de construir una villa representativa justifican la inversión para promotores o compradores que buscan exclusividad.
Selwo, situado entre Marbella y Estepona, representa una zona residencial atractiva en la Costa del Sol. La parcela se encuentra en una urbanización que promete calma y privacidad, mientras que las necesidades diarias como supermercados (2,9 km) y atención médica (1,1 km) son de rápido acceso. La proximidad a playas como Playa de Guadalmansa (3,0 km) y campos de golf como El Coto de la Serena (1,7 km) caracteriza la oferta de ocio. La región se caracteriza por una media de 3.848 horas de sol al año y un clima suave con una temperatura media de 18,8°C, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año. La altitud media de 80 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas interesantes.
La parcela está situada en Selwo, una zona que ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la costa y el acceso a centros urbanos. Se encuentra a 3,0 km de la playa y a solo 2,9 km del supermercado más cercano. El hospital es accesible en 1,1 km, lo que garantiza seguridad y comodidad para los residentes. El entorno está marcado por campos de golf, con el campo de golf El Coto de la Serena a solo 1,7 km, lo que subraya el atractivo para los aficionados al golf. Con 3.848 horas de sol al año y un clima agradable, la región es ideal para un estilo de vida activo.
Esta parcela urbanizable en Selwo, Málaga, se encuentra en una región costera bien desarrollada. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales, lo que subraya el atractivo de la ubicación para futuros constructores.
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Su ubicación entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona permite un fácil acceso a su diversa oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. La conexión con la autopista costera AP-7 facilita la exploración de los municipios circundantes y el interior, mientras que la proximidad al aeropuerto de Málaga garantiza la accesibilidad internacional.
La accesibilidad es buena: el aeropuerto de Málaga está a 41 km, Gibraltar a unos 42 km. Las playas como Playa de Guadalmansa están a 3,0 km. Los servicios más cercanos (supermercado y farmacia) se encuentran a 2,9 km y 2,3 km respectivamente. Varios campos de golf están en las inmediaciones, incluido El Coto de la Serena (1,7 km). La región cuenta con 21 paradas de transporte público y 6 líneas, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. Una estación de carga para vehículos eléctricos está a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C y hasta 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y amplias vistas, tanto del mar como de las montañas circundantes. La zona es conocida por su exuberante vegetación, que realza la belleza paisajística e invita a las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está cerca, con playas como Playa de Guadalmansa a solo 3,0 km. Para los golfistas, existen numerosas opciones, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km). Los entusiastas del deporte encontrarán clubes de tenis y pistas de paintball cerca. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (8,3 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La región ofrece una amplia gama de actividades de ocio, desde deportes acuáticos hasta competiciones deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Su ubicación entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona permite un fácil acceso a su diversa oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. La conexión con la autopista costera AP-7 facilita la exploración de los municipios circundantes y el interior, mientras que la proximidad al aeropuerto de Málaga garantiza la accesibilidad internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta parcela urbanizable, con un precio de 610.000 €, se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más cara. Mientras que los proyectos comparables mencionados a menudo ofrecen viviendas ya terminadas, aquí se trata de una parcela urbanizable con la posibilidad de diseñar una villa de lujo a medida. La ubicación en Selwo, cerca de Estepona y Marbella, es una de las más codiciadas de la Costa del Sol, lo que subraya el valor de la inversión. La ubicación específica directamente en el campo de golf y las vistas al mar ofrecen características únicas que se esperan en esta categoría de precios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
