פרויקט זה ממוקם בסלבו, אזור מלגה, ומציע מגרש מגורים בשטח 1128 מ"ר במחיר של 610,000 €. המגרש מיועד לבניית וילה יוקרתית בשטח 575 מ"ר, אשר קיבלה היתר בנייה. למגרש נופים של ים, הרים וגולף, הוא פונה לדרום-מזרח וממוקם באזור בנוי. פרויקט זה מהווה הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור מבוקש, או עבור יזמים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור בנוי, קרוב לחוף הים, עם גישה נוחה לחופים ולשירותים יומיומיים. הוא מציע נופים של ים, הרים וגולף, ויוצר סביבת מגורים שלווה ונוחה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות וילת יוקרה מותאמת אישית. שטח הבנייה המותר של 575 מ"ר בתוספת 240 מ"ר של מרפסות מספק חופש עיצובי מספיק כדי לענות על צרכי החיים המודרניים.
למגרש יש היתר בנייה ותכנית ביצוע מוכנה, המאפשרת להתחיל מיד בבניית וילה יוקרתית בשטח 575 מ"ר. צפיפות הבנייה היא 0.25, יחס ניצול הקרקע הוא 30%, והגבלת הגובה היא קומת קרקע + קומה אחת (7 מטרים).
המגרש אינו מציע דיור מוכן. בנוסף, למרות ששירותים קרובים זמינים, הגישה לכמה אפשרויות בילוי וקניות עשויה לדרוש נסיעה של למעלה מ-10 דקות. הפרויקט אינו כולל ריהוט או עבודות גמר.
Ref: VL812665
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים למי שמעוניין לבנות בית מותאם אישית בין מרבייה לאסטפונה. בין אם אתם מחפשים אורח חיים ים-תיכוני שטוף שמש או הזדמנות השקעה, מגרש זה מספק בסיס אידיאלי. כיוונו הדרום-מזרחי והנופים הפנורמיים הופכים אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומנופים עוצרי נשימה. פרויקט הבנייה המאושר פירושו שניתן להתחיל את הבנייה במהירות, מה שמספק נוחות למי שמקווה לעבור דירה בעתיד הקרוב.
בעוד שהתכנון והבנייה הספציפיים של הפרויקט עדיין בשלב התכנון, פרויקט הביצוע המוצע מדמיין וילת יוקרה בשטח 575 מ"ר עם 240 מ"ר מרפסות. הפרויקט מדגיש חללים פתוחים, תקרות גבוהות וחלונות גדולים למקסום אור טבעי. המטבח המודרני המתוכנן, חדרי הרחצה היוקרתיים והפרטים האיכותיים נועדו ליצור אווירה נוחה ומתוחכמת, המשקפת את הצלחת המארח וטעמו.
פרויקט זה מציע מגרש מגורים במחיר של 610,000 €. המגרש בשטח 1128 מ"ר מאפשר בניית וילה בשטח 575 מ"ר (שטח בנוי) בתוספת 240 מ"ר מרפסות. צפיפות הבנייה היא 0.25, ויחס ניצול הקרקע הוא 30%. כרגע זמינים 3 מגרשים, המציעים לקונים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם באזור מבוקש.
סלבו מציע אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. למרות שהוא אזור בנוי, הוא מספק גישה נוחה לחופים (3.0 ק"מ) ולגני גולף (1.7 ק"מ). צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (2.9 ק"מ) ובתי חולים (1.1 ק"מ), נמצאים בטווח של 2 ק"מ. האזור מתגאה ב-3848 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
סלבו היא אזור תוסס הממוקם בין מרבייה לאסטפונה. המגרש ממוקם באזור בנוי, ומציע סביבה שלווה עם גישה נוחה למתקנים הסובבים. החופים נמצאים במרחק 3.0 ק"מ, סופרמרקטים במרחק 2.9 ק"מ, ובתי חולים במרחק 1.1 ק"מ, מה שמבטיח נוחות. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר גני גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ. האזור מתאפיין בשפע שמש ואקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המגרש ממוקם באזור יוקרתי על חוף אנדלוסיה, ספרד, קרוב ליעדים פופולריים כמו אסטפונה ומרבייה. מיקומו הנוח מאפשר גישה קלה למתקני ספורט מקומיים, חופים ונופים טבעיים.
המגרש ממוקם בסלבו, מלגה, באזור המשגשג של קוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, בגני הגולף ובחופיו.
המגרש ממוקם כ-41 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-42 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB). למרות שישנם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור, בעלות על רכב תקל מאוד על התנועה. סופרמרקטים נמצאים במרחק 2.9 ק"מ, בתי מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, ובתי חולים במרחק 1.1 ק"מ. החוף הקרוב ביותר (Playa de Guadalmansa) נמצא במרחק 3.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf El Coto de la Serena, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתי מגיע ל-3848 שעות, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה של 80 מטר מעל פני הים מספק תנאים מצוינים לנוף ימי והררי, מוקף בצמחייה שופעת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה גוודלמנסה במרחק 3.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרינה נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ופלאמינגוס גולף במרחק 2.9 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות ספורט ופנאי, כגון פיינטבול אסטפונה במרחק 3.2 ק"מ ומועדון הטניס וילה פאדרנה במרחק 3.4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם בסלבו, מלגה, באזור המשגשג של קוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של האזור. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, בגני הגולף ובחופיו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens הסמוכים (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), התמחור של מגרש זה משקף את גודלו ואת פוטנציאל הבנייה המאושר שלו. בעוד שלא-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) יש מחיר גבוה יותר, מיקומה והצעותיה עשויים להשתנות. פרויקט זה מציע הזדמנות לבנות וילת יוקרה מותאמת אישית במיקום נחשק על חוף אנדלוסיה, ומחירו סביר עבור קונים עם תוכניות בנייה ספציפיות. האזור ידוע בגני הגולף, בחופים ובמתקנים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים-תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
