Proyek residensial ini berlokasi di Selwo, Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk membangun hunan di atas lahan seluas 1128 m². Dengan luas bangunan yang direncanakan 575 m² ditambah teras 240 m², proyek ini dirancang untuk hunian mewah. Terletak di antara Marbella dan Estepona, area ini menyediakan keseimbangan antara ketenangan dan akses mudah ke fasilitas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di urbanisasi Selwo, properti ini berada di dekat garis depan lapangan golf La Resina. Lokasinya yang strategis menempatkannya setengah jalan antara Marbella dan Estepona, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dalam radius 10 menit berkendara, namun tetap mempertahankan suasana yang tenang.
Proyek ini berfokus pada pembangunan vila keluarga mewah, menawarkan area terbuka yang luas, langit-langit tinggi, dan jendela besar untuk memaksimalkan cahaya alami. Dirancang untuk kenyamanan dan gaya, rumah ini diharapkan dapat mencerminkan kesuksesan dan selera yang baik bagi penghuninya.
Lahan ini siap untuk dibangun dengan rencana eksekusi yang sudah ada. Proyek ini memungkinkan pembangunan vila mewah seluas 575 m² ditambah 240 m² teras, dengan batasan bangunan 0,25, okupansi 30%, dan ketinggian PB+1 (7m). Tiga plot tersedia.
Proyek ini adalah lahan untuk pembangunan. Ini tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi atau fasilitas umum yang sudah ada sebelumnya. Kepadatan bangunan dibatasi hingga 0,25 dan okupansi lahan 30%, yang membatasi skala konstruksi dibandingkan dengan ukuran lahan.
Ref: VL812665
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang cocok untuk proyek ini adalah bagi individu atau pengembang yang mencari lahan untuk membangun vila mewah yang dipesan lebih dahulu di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Ini ideal untuk mereka yang menghargai kedekatan dengan lapangan golf ternama dan pantai, sambil juga menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan pusat medis. Proyek ini juga dapat menarik bagi pengembang yang mengidentifikasi potensi di pasar properti kelas atas di wilayah ini, karena lahan tersebut dilengkapi dengan izin bangunan yang diperlukan dan rencana eksekusi. Kebutuhan akan mobilitas pribadi, seperti yang ditunjukkan oleh saran untuk memiliki mobil, juga harus dipertimbangkan oleh calon pembeli.
Harga yang diminta untuk lahan ini adalah €610.000. Lahan ini ditawarkan sebagai bagian dari pengembangan yang memungkinkan pembangunan vila mewah dengan luas bangunan 575 m² ditambah teras 240 m². Ketersediaan dibatasi pada tiga plot, yang menunjukkan potensi kelangkaan. Koefisien pembangunan 0,25 dan okupansi 30% menentukan skala maksimum dari struktur yang dapat dibangun di atas lahan yang tersedia. Harga ini mencerminkan potensi untuk mengembangkan properti kelas atas di lokasi yang diinginkan di Costa del Sol.
Selwo, yang terletak di antara Marbella dan Estepona, adalah area yang dikembangkan untuk menawarkan gaya hidup yang seimbang. Kehadiran lapangan golf La Resina, bersama dengan kedekatan dengan pantai dan pusat kota, menciptakan lingkungan di mana aktivitas luar ruangan dan kenyamanan perkotaan dapat berdampingan. Ketersediaan fasilitas seperti pusat kesehatan, sekolah internasional, dan berbagai pilihan rekreasi menunjukkan lingkungan yang terlayani dengan baik. Namun, pengembangan ini berada dalam lingkungan yang lebih tenang, cocok bagi mereka yang mencari pelarian dari keramaian kota sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas tersebut. Tingkat pariwisata yang moderat, ditunjukkan oleh jumlah hotel dan tempat tidur, menunjukkan bahwa area tersebut menarik pengunjung tetapi tidak melimpah, menjaga suasana yang lebih residensial.
Lingkungan sekitar Selwo, Málaga, ditawarkan sebagai lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik. Kedekatannya dengan fasilitas penting seperti supermarket (2,9 km) dan rumah sakit (1,1 km) memastikan kenyamanan sehari-hari. Ketersediaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang dapat dijangkau, serta pusat kesehatan, menunjukkan komunitas yang mendukung keluarga. Tingkat pariwisata yang terlihat dari 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur menunjukkan bahwa area tersebut menerima pengunjung, namun, keseimbangan antara kehidupan residensial dan pariwisata tampaknya dijaga.
Visualisasi peta menempatkan proyek ini di dalam urbanisasi di dekat lapangan golf La Resina. Ini menyoroti lokasinya yang strategis di antara Estepona dan Marbella, dengan kedekatan yang jelas ke fasilitas utama seperti pantai, lapangan golf, dan jaringan jalan raya.
Terletak di Costa del Sol, Selwo menempati posisi yang nyaman di antara kota-kota besar Estepona dan Marbella. Jarak yang relatif dekat ke kedua pusat perkotaan ini memungkinkan penghuni untuk menikmati berbagai fasilitas, layanan, dan pilihan hiburan yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut. Estepona, yang berjarak sekitar 8,3 km dari marina, menawarkan pesona kota pesisir yang lebih tradisional, sementara Marbella dikenal dengan kemewahan dan kehidupan malamnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan sekitar dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih dinamis.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas dan moda transportasi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 57 km, dengan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat pada 42 km. Pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, berjarak 3,0 km. Untuk pecinta golf, Club de Golf El Coto de la Serena berjarak 1,7 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 3 km, dan rumah sakit hanya 1,1 km jauhnya. Tersedianya 21 halte transportasi umum dan 6 jalur menunjukkan adanya pilihan mobilitas selain kendaraan pribadi, meskipun mobil masih sangat direkomendasikan untuk kemudahan.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Selwo menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C dan rata-rata harian berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis yang tinggi, 3.848 jam per tahun, menggarisbawahi lingkungan yang cerah. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 80 meter di atas permukaan laut di lokasi ini memberikan pemandangan yang menarik, berpotensi termasuk pemandangan laut, gunung, dan lapangan golf, seperti yang disarankan oleh fitur pandangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penduduk memiliki akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa de Guadalmansa berjarak 3,0 km dan Playa del Padron berjarak 3,3 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak dekat, termasuk Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) dan Flamingos Golf (2,9 km). Fasilitas rekreasi lain yang tersedia dalam jarak yang wajar termasuk pusat olahraga seperti Paintball Estepona (3,2 km) dan Club de Tenis (3,9 km), serta kolam renang umum seperti Parque Antena (2,2 km). Marina Puerto Estepona juga berjarak 8,3 km.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Costa del Sol, Selwo menempati posisi yang nyaman di antara kota-kota besar Estepona dan Marbella. Jarak yang relatif dekat ke kedua pusat perkotaan ini memungkinkan penghuni untuk menikmati berbagai fasilitas, layanan, dan pilihan hiburan yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut. Estepona, yang berjarak sekitar 8,3 km dari marina, menawarkan pesona kota pesisir yang lebih tradisional, sementara Marbella dikenal dengan kemewahan dan kehidupan malamnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan sekitar dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih dinamis.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maret | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), lahan yang ditawarkan di Selwo ini diposisikan di ujung harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan potensi pembangunan vila mewah yang lebih besar dan lokasinya yang premium di dekat lapangan golf terkemuka. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) menunjukkan rentang harga yang serupa untuk pengembangan di lokasi yang diinginkan, meskipun di kota yang berbeda. Lahan di Selwo ini, dengan harga €610.000, menawarkan kesempatan bagi pembeli yang menargetkan properti kelas atas di Costa del Sol, dengan fokus pada pembangunan vila pesanan yang memaksimalkan pemandangan golf dan laut. Skala pembangunan yang diizinkan (575 m² bangunan + 240 m² teras) menempatkannya di segmen pasar yang berbeda dari apartemen yang mungkin ditawarkan oleh proyek seperti Acqua Gardens atau Aby Upper, yang cenderung lebih fokus pada unit hunian yang lebih kecil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
