立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、海岸近くの都市化されたエリアに位置し、ビーチや日々の必需品へ簡単にアクセスできます。海、山、ゴルフコースの眺めを提供し、穏やかで快適な生活環境を作り出しています。
この区画は、オーダーメイドの高級ヴィラを建設したい購入者に理想的です。575平方メートルの建築可能面積と追加の240平方メートルのテラス面積は、現代の生活のニーズを満たすための十分な設計の自由度を提供します。
この区画には建設許可があり、575平方メートルの高級ヴィラをすぐに建設できる実行プロジェクトが完成しています。建ぺい率は0.25、容積率は30%、階数制限は地下階＋1階（7メートル）です。
この区画には完成した住宅はありません。また、近隣の施設は利用可能ですが、一部の娯楽やショッピング施設へは10分以上の運転が必要です。プロジェクトには家具や仕上げ工事は含まれていません。
Ref: VL812665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、マルベーリャとエステポナの間にオーダーメイドの家を建てたい個人や家族に適しています。太陽の降り注ぐ地中海でのライフスタイルを求めている場合でも、潜在的な開発投資を探している場合でも、この区画は理想的な基盤を提供します。南東向きの向きとパノラマビューは、アウトドアライフと素晴らしい景色を楽しむのに最適です。承認された建設プロジェクトは、近いうちに引っ越したいと考えている人々にとって便利な、建設が迅速に開始できることを意味します。
プロジェクトの具体的な設計と建設はまだ計画段階にありますが、提案されている実行プロジェクトは、240平方メートルのテラスを備えた575平方メートルの高級ヴィラの建設を想定しています。プロジェクトは、自然光を最大限に活用するために、オープンスペース、高い天井、大きな窓を強調しています。想定されるモダンなキッチン、豪華なバスルーム、高品質なディテールは、オーナーの成功とセンスを反映した快適で洗練された雰囲気を作り出すことを目指しています。
このプロジェクトは、610,000ユーロで住宅用地を提供しています。1128平方メートルの区画には、575平方メートル（建築面積）プラス240平方メートルのテラスを持つヴィラを建設できます。建ぺい率は0.25、容積率は30%です。現在3つの区画が利用可能で、購入者は人気のエリアに夢の家を建てる機会を得られます。
セルボは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。都市化されたエリアに位置しながらも、ビーチ（3.0km）やゴルフコース（1.7km）へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（2.9km）や病院（1.1km）などの日々の必需品は2km以内にあります。この地域は年間3848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンを誇り、地中海気候を楽しむのに理想的です。
セルボは、マルベーリャとエステポナの間にある活気あるエリアです。この区画は都市化されたエリアに位置し、周囲の施設への容易なアクセスとともに、静かな環境を提供します。ビーチへは3.0km、スーパーマーケットへは2.9km、病院へは1.1kmの距離にあり、便利さを確保しています。この地域は、1.7km先にある最も近いゴルフコースを含む、いくつかのゴルフコースを含む、多様なレクリエーションオプションを提供しています。この地域は、豊富な日照と穏やかな気候を特徴としており、アウトドアアクティビティに理想的です。
この区画は、スペインのアンダルシア海岸にある高級エリアに位置し、エステポナやマルベーリャなどの人気のある目的地に近い場所にあります。その便利な立地は、地元のスポーツ施設、ビーチ、自然の美しさへの容易なアクセスを可能にします。
この区画は、マラガ州のセルボにあり、繁栄しているコスタ・デル・ソル地域に位置しています。マルベーリャとエステポナの間の戦略的な位置により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。この地域は、高い生活の質、ゴルフコース、ビーチで知られています。
この区画は、マラガ空港（AGP）から約41km、ジブラルタル空港（GIB）から約42kmの場所にあります。地域には6つの公共交通機関路線と21のバス停がありますが、車を所有していると移動が大幅に容易になります。スーパーマーケットは2.9km以内、薬局は2.3km以内、病院は1.1km以内にあります。最も近いビーチ（Playa de Guadalmansa）は3.0km先にあります。ゴルフ愛好家は、1.7km先にあるClub de Golf El Coto de la Serenaでプレーを楽しむことができます。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルボ地域は、平均年間気温18.8℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3848時間に達し、水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。標高80メートルの海抜は、緑豊かな景色に囲まれ、海と山の眺望に最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、3.0km先にあるPlaya de Guadalmansaを含むいくつかのビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf El Coto de la Serenaはわずか1.7km、Flamingos Golfは2.9km先にあります。さらに、この地域は3.2km先のPaintball Esteponaや3.4km先のRacket Club Villa Padernaなど、様々なスポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
この区画は、マラガ州のセルボにあり、繁栄しているコスタ・デル・ソル地域に位置しています。マルベーリャとエステポナの間の戦略的な位置により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。この地域は、高い生活の質、ゴルフコース、ビーチで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
近隣のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この区画の価格設定はその規模と承認された建設ポテンシャルを反映しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高価ですが、その立地や提供内容は異なる場合があります。このプロジェクトは、アンダルシア海岸の望ましい場所にオーダーメイドの高級ヴィラを建設する機会を提供しており、その価格帯は具体的な建設計画を持つ購入者にとって合理的です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、アメニティで知られており、地中海でのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
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