2021 yılında inşa edilen, anahtar teslim bu ikiz villa, Estepona'nın Yeni Altın Mili üzerindeki Selwo bölgesindeki Oasis 22 güvenlikli sitesinde yer almaktadır. 290 m² arsa alanı üzerinde 148 m² kapalı alana yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyosu ile hem daimi ikamet hem de tatil evi potansiyeli sunmaktadır. Gayrimenkul; özel bahçe, ortak havuzlara ve bahçelere doğrudan erişim ve parsel dışı otopark imkânına sahiptir. Estepona ile Marbella arasında konumlanmış olup Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Costa del Sol üzerinde Estepona ve Marbella kasabaları arasında yer alan Selwo bölgesindeki Oasis 22 sitesi içinde bulunmaktadır. Bu konum, kıyıya yakınlık sunmakta, plajlara kısa bir yürüyüş veya araç yolculuğuyla ulaşılabilmektedir. Proje, bölgesel altyapıya ve olanaklara bağlanan daha geniş bir konut bölgesinin parçasıdır.
Bu ikiz villa, hem tam zamanlı ikamet hem de tatil evi olarak etkili şekilde işlev gören esnek bir yaşam için tasarlanmıştır. Açık planlı yaşam alanı, özel bahçe ve terasları içeren düzeni, açık alanlı rahat bir ev arayanlara hitap etmektedir. Zemin katta yatak odası ve banyo bulunması, misafirler veya ev ofisi kullanımı için pratiklik katmaktadır.
2021 yılında inşa edilmiş ve anahtar teslim edilmiş bu gayrimenkul, bölgedeki konut stoğuna yeni bir eklemeyi temsil etmektedir. Tamamlanmış bir proje olarak, projeden satış alımlarıyla ilişkili bekleme süresi olmadan hemen taşınma imkânı sunmaktadır. Durumu, sıfır konut statüsünü yansıtır şekilde mükemmel olarak belirtilmiştir.
Gayrimenkul, aidat ve yönetmelikler içerebilecek bir güvenlikli sitenin parçasıdır. Özel açık alan sunarken, aynı zamanda havuz ve bahçeler gibi ortak alanlara bağlıdır. Üst kattaki yatak odalarının belirli düzeni, orijinal müteahhit dört yatak odalı planını değiştiren mal sahibi tadilatlarının bir sonucudur.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol üzerinde yapılandırılmış bir toplulukta iyi bakımlı bir ev arayan bireylere veya ailelere uygundur. Yerel okullara ve sağlık kuruluşlarına erişilebilirliği sayesinde daimi ikamet için, plajlara ve eğlence etkinliklerine yakınlığı sayesinde tatil evi olarak uygundur. Zemin katta yatak odası içeren düzeni, çok kuşaklı yaşamı karşılar veya özel bir çalışma alanı sağlar. Kolaylığa önem verenler için, gayrimenkulün hemen taşınmaya hazır durumu ve özel bahçe ile barbekü alanı gibi mevcut olanakları yeni bir yaşam tarzına geçişi kolaylaştırır.
Bu ikiz villanın iç mekânı, 2021 yapımıyla tutarlı şekilde yüksek bir kalite standardı sergilemektedir. Genel olarak büyük ebatlı porselen zemin kaplaması ve yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Mutfak, açık planlı tasarıma entegre edilmiş Neff beyaz eşyasıyla tam donanımlıdır. İklim kontrolü, her odada ayrı kontrollü kanallı sıcak/soğuk klima sistemiyle sağlanmaktadır. Pencerelerde manuel panjurlar bulunmaktadır. Gayrimenkul, otomatik sulama sistemi ve gömme barbeküsü olan özel bir bahçe içermekte ve iç özellikleri tamamlamaktadır.
Bu ikiz villa, 955.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2021 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak fiyat, Oasis 22 projesi içinde mükemmel durumda bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır. Değişken fiyatlı sıfır konut projelerinin aksine, bu tek bir tekliftir. Potansiyel alıcılar bu fiyat noktasını, gayrimenkulün Costa del Sol üzerindeki büyüklüğü, özellikleri ve konumu bağlamında değerlendirmelidir.
Estepona'nın Yeni Altın Mili boyunca konumlanan Selwo, kıyı yakınlığını Estepona ve Marbella gibi büyük kasabalara erişilebilirlikle dengeler. Bölge, siteler ve doğal peyzajların bir karışımıyla karakterize edilir. Buradaki günlük yaşam, restoranlar ve eczaneler gibi 2 km yarıçapındaki yerel olanakları kullanmayı içerir; ayrıca yakındaki şehirlerin kapsamlı imkânlarından da yararlanılır. Aylık ortalama sıcaklık 15-25°C arasında değişerek yılın büyük bir bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler. Denizden 53 metre yükseklik, istikrarlı bir ortam sağlar. Yılda 32 yerel resmi tatille bölge, yerel kutlama ve kapanma dönemleri yaşar ve bu, topluluk yaşamının ritmini etkiler.
Oasis 22'nin yakın çevresi kolaylık ve dinlenme imkânlarının bir bileşimini sunar. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Unicorn Racket Club gibi spor kulüpleri, çocuk oyun alanı ve bir Ortodoks kilisesi dahil olanaklara erişim mevcuttur. Arroyo de las Cañas boyunca uzanan nehir kenarı yolu, yaklaşık on dakikada doğrudan plaja ve gezinti yerine ulaştırarak denize sıfır yeme-içme seçeneklerine erişim sağlar. Sağlık kuruluşları ve uluslararası okullar da kısa bir araç yolculuğu mesafesinde olup aile yaşamını ve refahı kolaylaştırmaktadır.
Harita, gayrimenkulün Selwo bölgesindeki konumunu göstermekte, kıyı şeridine ve önemli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Estepona ile Marbella arasındaki konumunu görsel olarak doğrulamakta ve daha geniş Costa del Sol bölgesine erişilebilirliğini altını çizmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu gayrimenkul, popüler destinasyonlar olan Marbella ile Algeciras arasında yer alan Estepona belediyesine bağlı Selwo'da bulunmaktadır. İl merkezi Málaga 66 km uzaklıktadır. Costa del Sol, kapsamlı kıyı şeridi, iklimi ve dinlenme tesisleriyle ünlü olup uluslararası sakinleri ve turistleri cezbetmektedir. Bu özel konum, büyük şehirlerin olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine yeterince yakın olmayı sağlarken daha konut odaklı bir ortam sunarak dengeyi sağlar.
Gayrimenkul, önemli destinasyonlara iyi bir bağlantı sunmaktadır. Playa de Guadalmansa gibi plajlar düz hat üzerinde 2,6 km uzaklıkta olup hafif bir eğime sahiptir. Golf tutkunları, Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ve Flamingos Golf (2,4 km) dahil sayısız saha yakınında bulunmaktadır. Seyahat için Gibraltar Havalimanı yaklaşık 42 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 57 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilir olup çevrede 6 hatta hizmet veren 21 durak bulunmaktadır. Estepona ve Marbella gibi büyük kasabalar 10-15 dakikalık araçla ulaşım süresi içinde olup kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve eğlence sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, yıllık ortalama sıcaklıkları 18,9°C civarında olan Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir; aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişir. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve bu süreçte su sıcaklığı sürekli olarak 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Gayrimenkulün denizden 53 metre yüksekte konumu bu kıyı bölgesi için tipik olup aşırı koşullar olmadan keyifli bir ortam sunar. Genelde güneşli iklim, yıl boyunca açık hava etkinliklerini desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, düz hat ile 2,6 km uzaklıkta bulunan Playa de Guadalmansa dahil birkaç plaja erişebilmektedir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa del Sol Villacana ve Playa del Saladillo yer almaktadır. Dinlenme tesisleri bol olup çevrede çok sayıda spor merkezi ve golf sahası bulunmaktadır. Raket sporları tutkunları Racket Club Villa Paderna'ya (3,0 km) veya Club de Tenis'e (3,3 km) gidebilir. Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ve Flamingos Golf (2,4 km) gibi golf sahaları kolayca erişilebilir. Puerto Estepona gibi marineler de tekne etkinlikleri için ulaşılabilir mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 86 mm |
| Şubat | 13.5°C | 55 mm |
| Mart | 14.6°C | 172 mm |
| Nisan | 16.5°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 33 mm |
| Haziran | 23.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 7 mm |
| Eylül | 23.7°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 76 mm |
| Kasım | 16.0°C | 96 mm |
| Aralık | 13.8°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL951710
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Selwo'daki bu ikiz villa 955.000 € fiyatıyla, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (321.000 €'dan) gibi karşılaştırılabilir projelerde görüldüğü üzere daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Bu projeler, önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarıyla sıfır konutlar sunmaktadır. Söz konusu gayrimenkul, 2021 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olup projeden satış yerine hemen kullanılabilirlik sunmaktadır. Estepona ile Marbella arasındaki Yeni Altın Mili üzerindeki konumu, yerleşik altyapısı, premium olanaklara yakınlığı ve güçlü turizm çekiciliği nedeniyle genellikle daha yüksek değerler alır ve bunu, daha az merkezi veya gelişmekte olan bölgelerdeki gayrimenkullerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID