Tento samostatně stojící dům v oblasti Selwo v Málaze nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny s obytnou plochou 250 m² na pozemku o rozloze 85 m². Postavený v roce 2004 se nachází v rezidenční oblasti nedaleko několika golfových hřišť a pláží. Dům je orientován na západ s výhledem na moře, hory a panoráma městské krajiny. V dokončeném stavu nabízí soukromé terasy, společné bazény a je vybaven klimatizací, krbem a vestavěnými skříněmi. Nachází se v těsné blízkosti nemocnice, supermarketu a několika golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti Selwo v Málaze, v blízkosti přírodní rezervace Selwo a několika golfových hřišť. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným soukromím a dostupností městských vybaveností. Vzdálenost k plážím je přibližně 3 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám bez přímého vystavení hluku a ruchu turistických center.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami vyhovuje potřebám větší rodiny nebo majitelů, kteří často hostí návštěvy. Dvě komunitní bazény včetně dětského bazénu splňují požadavky na rekreační vyžití bez nutnosti údržby vlastního bazénu. Klimatizace a krb zajišťují komfort po celý rok, zatímco kryté terasy rozšiřují obytný prostor pro venkovní posezení během mírných jarních a podzimních měsíců.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2004, která již prošla nedávnou rekonstrukcí. Stavba je tedy v dokončeném stavu bez jakýchkoli čekacích lhůt na dokončovací práce. Současná kvalita dokončení je popisována jako vynikající s použitím prémiových materiálů. Dům je okamžitě dostupný k nastěhování, což eliminuje rizika spojená s novými projekty včetně zpoždění dokončení.
Přestože nemovitost nabízí čtyři ložnice, velikost pozemku 85 m² je v porovnání s obytnou plochou relativně omezená. Nemá vlastní soukromý bazén, pouze přístup ke dvěma komunitním bazénům. Poloha vyžaduje auto pro snadný pohyb po oblasti, ačkoli některé základní vybavení jsou v docházkové vzdálenosti. Pro velkou rodinu může být omezením absence oddělené pracovny nebo herny.
Ref: VL908561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo párům hledajícím trvalé bydliště v přímořské oblasti s možností sezónního pronájmu. Je vhodná pro ty, kteří oceňují golfové aktivity díky blízkosti tří golfových hřišť v docházkové nebo krátké jízdecké vzdálenosti. Pro zájemce o přístup k plážím bez přímého hluku turistických center je poloha 3 km od pláží vhodný. Také odpovídá potřebám těch, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby nebo provádět další renovace. Majitelé, kteří často hostí návštěvy, ocení čtyři ložnice a čtyři koupelny. Klimatizace a krb zajišťují komfort po celý rok, což činí nemovitost vhodnou pro celoroční bydlení, nejen pro sezónní pobyt.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí s důrazem na použití prémiových materiálů a vysoce kvalitního provedení. Při rekonstrukci byly vybrány pečlivě vybrané prvky, které zvyšují energetickou účinnost včetně solárního energetického systému. Kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči z nerezové oceli a ostrovními pracovními plochami. V koupelnách byly instalovány moderní sprchové jednotky a okna s výhledem. Podlahy kombinují dřevo a mramor pro vytvoření elegantního vzhledu, který je zároveň praktický pro udržování. Všechny pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, které maximalizují úložný prostor. Venkovní prostory zahrnují kryté terasy s kvalitními povrchy odolnými vůči povětrnostním vlivům.
Cena nemovitosti začíná na €950,000, což odráží její velikost, polohu a kvalitu provedení. V porovnání s jinými nemovitostmi v oblasti představuje střední až vyšší cenovou úroveň, která odpovídá rodinnému domu se čtyřmi ložnicemi v rezidenční čtvrti poblíž golfových hřišť. Cena zahrnuje již provedenou rekonstrukci a prémiové materiály použitá při dokončení. Vzhledem k absenci čekací doby na dokončení a okamžité dostupnosti nemovitosti k nastěhování neexistují žádné další náklady spojené s čekáním nebo dočasným ubytováním.
Denní život v této nemovitosti v Selwu kombinuje klid rezidenční oblasti s dostupností vybaveností pro pohodlný život. Ráno lze začít snídaní na jedné ze soukromých teras s výhledem na okolní krajinu. Díky blízkosti tří golfových hřišť jsou golfové aktivity přirozenou součástí životního stylu pro nadšence. Odpoledne lze trávit na pláži Playa de Guadalmansa vzdálené pouze 3 km nebo u jednoho ze dvou komunitních bazénů. Večer nabízí výhled na západ slunce nad mořem pozadí pro venkovní posezení na terase. Tři tisíce osm set čtyřicet osm ročních slunečních hodin zajišťuje, že většina dnů je vhodná pro venkovní aktivity. Pro nákupy a každodenní potřeby je supermarket vzdálen 2,9 km, zatímco nemocnice je snadno dostupná 1,1 km od domu.
Životní prostředí v okolí Selwa nabízí kombinaci rezidenčního klidu a dostupnosti městských vybaveností. Nemocnice vzdálená 1,1 km zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči, zatímco supermarket 2,9 km od domu usnadňuje každodenní nákupy. Pro rodiče s dětmi je v oblasti k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol včetně mezinárodní školy The International School of Estepona ve vzdálenosti 5,0 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 6 linkami a 21 zastávkami v okolí. Pro rekreační aktivity jsou k dispozici sportovní centra, tenisové kluby a možnosti vodních sportů na nedalekých plážích. Regionální města jako Marbella (19 km), Algeciras (49 km) a Málaga (66 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb, kulturních akcí a mezinárodní letiště.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti Selwo v Málaze vzdálené přibližně 3 km od pobřeží a pláží. Z mapy je zřejmá blízkost tří golfových hřišť v okolí a strategická poloha mezi Marbellou na východě a Esteponou na západě. Dostupnost hlavních silnic a komunikací umožňuje snadný přístup k pobřežnímu pásmu Costa del Sol a jeho vybavenostem.
Nemovitost se nachází v oblasti Selwo mezi dvěma hlavními pobřežními městy Costa del Sol: Marbella (19 km na východ) a Estepona (8,3 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich vybavenostem. Nachází se v klidnější rezidenční oblasti, která nabízí únik z ruchu hlavních turistických center, zatímco zůstává v dostupné vzdálenosti od jejich nabídky. Oblast je charakteristická přítomností golfových hřišť a směsicí rezidenčních komunit a přírodních ploch, včetně nedaleké přírodní rezervace Selwo.
Pláže včetně Playy de Guadalmansa jsou vzdáleny přibližně 3 km od nemovitosti, což představuje krátkou jízdu autem nebo cyklistickou vzdálenost. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 57 km, přičemž cesta trvá přibližně 45-50 minut. Větší město Marbella s jeho rozsáhlými vybavenostmi je vzdáleno pouze 19 km, zatímco Estepona s přístavem Puerto Estepona je ve vzdálenosti 8,3 km. Pro nadšence golfu jsou tři golfová hřiště v docházkové nebo velmi krátké jízdecké vzdálenosti: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Pro nabíjení elektrických vozidel je EV nabíjecí stanice vzdálena 2,2 km od domu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 80 m nad mořem nabízí mírné klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8°C. S 3,848 ročními slunečními hodinami patří oblast k těm nejslunečnějším ve Španělsku. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C, což zajišťuje příjemné klima po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, během kterých je teplota vody vyšší nebo rovna 20°C. Západní orientace domu umožňuje využívat odpoledního a večerního slunce, což je ideální pro venkovní posezení na terase v pozdním odpoledni. Mírná nadmořská výška zabraňuje extrémním vedrům typickým pro níže položené pobřežní oblasti v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží včetně Playy de Guadalmansa a Playy del Padron, obou ve vzdálenosti přibližně 3 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, odpočinek a různé rekreační aktivity. Pro golfové nadšence je oblast ideální díky blízkosti tří golfových hřišť: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). V nedalekém okolí jsou k dispozici sportovní centra včetně Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km). Pro vodní aktivity slouží přístavy Puerto Estepona (8,3 km) a Puerto Deportivo (8,4 km). V rekreačním parku Parque Antena (2,2 km) se nachází další bazény pro veřejnost.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Selwo mezi dvěma hlavními pobřežními městy Costa del Sol: Marbella (19 km na východ) a Estepona (8,3 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich vybavenostem. Nachází se v klidnější rezidenční oblasti, která nabízí únik z ruchu hlavních turistických center, zatímco zůstává v dostupné vzdálenosti od jejich nabídky. Oblast je charakteristická přítomností golfových hřišť a směsicí rezidenčních komunit a přírodních ploch, včetně nedaleké přírodní rezervace Selwo.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
V porovnání s jinými projekty v oblasti představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její velikosti, počtu ložnic a kvalitě provedení. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Tyto nižší ceny však často odpovídají menším nemovitostem nebo bytům, nikoli samostatně stojícím vilám se čtyřmi ložnicemi. Poloha v Selwu nabízí výhodu oproti hustěji osídleným oblastem Marbella nebo přímořským lokalitám, kde mohou být ceny podobně vysoké, ale klid a soukromí menší. V porovnání s oblastmi jako Mijas nebo Torre del Mar je Selwo blíže k mezinárodnímu letišti v Málaze (57 km) a hlavním městům Costa del Sol, což zvyšuje jeho atraktivitu pro ty, kteří chtějí kombinovat pobyt na venkově s dostupností městských služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID